Zašto majstori za popravke stanova često varaju. Loša renovacija stana

Čini se da je renoviranje stana ugodan trenutak obnove interijera, prilika da ostvarite svoje dizajnerske fantazije i učinite kuću stvarno ugodnom i poznatom. No, mnogima koji su to pokušali u praksi nisu ostala najružičastija sjećanja. Radnici koji su otišli u pijanku, tapete su pale nakon tjedan dana i konačna procjena, dvostruko veća od početnog izračuna, daleko su od najstrašnijih posljedica nekvalitetne obnove stana.

Što učiniti ako nešto pođe po zlu

Svakako postoji mnogo razloga zbog kojih može doći do nesuglasica između vas i izvođača. Glavni su produženi rokovi i nedostaci koji su utvrđeni tijekom rada.

Nije isključena krađa materijala, kao ni prijevara s računima za njihovu kupnju. U svakom slučaju, vaš daljnje akcije ovise samo o postojanju ugovora između vas i izvođača, kao io ispravnosti i dubini njegovog sadržaja.

Ako jednostavno nemate dogovor s timom za popravak, tada, nažalost, nećete uspjeti ništa dokazati i obraniti svoja prava. Pozitivan ishod moguć je samo ako se izvođaču probudi savjest, te on dobrovoljno zadovoljiti sve vaše zahtjeve. To se rijetko događa, pa se jednostavno morate pozdraviti s budućim radnicima i potražiti nove. s kojim ti, imajući loše iskustvo iza ramena, sigurno nećete zaboraviti potpisati ugovor.

Usput, možete pronaći i preuzeti na našoj web stranici potpuno besplatno!

Ako je vaš odnos s izvođačem u početku bio pravilno formaliziran, tada imate izravan put do suda. A ako su vaša prava iz ugovora u potpunosti uzeta u obzir, tada možete računati na pozitivan ishod slučaja. No, radnike će, najvjerojatnije, ipak morati ponovno tražiti.

Što treba uzeti u obzir kako bi se izbjegla nekvalitetna adaptacija stana?

Prije svega, budite strpljivi i pokušajte uzeti u obzir sve pogreške iz prošlosti. Prisjetite se gdje ste i kako pronašli prethodnog izvođača radova, kako su održani preliminarni sastanci, zašto je uopće došlo do sadašnje situacije i je li se ona mogla izbjeći. Procjenjujući situaciju izvana, sigurno ćete vidjeti gdje je bila pogrešna procjena. Osim toga, birajući građevinski tim, uvijek biste trebali slijediti nekoliko općih preporuka:

Obratite se uslugama profesionalaca koji na tržištu rade više od godinu dana i koje mogu preporučiti prethodni klijenti. Uvjerite se da ovo nije firma od jednog dana i da nije društvo prijatelja i drugova koji se odluče igrati u slobodno vrijeme.
Provjerite portfelj potencijalnog izvođača. U hodu postavljajte razjašnjavajuća pitanja i pratite reakcije i odgovore sugovornika. Ako su odgovori izbjegavajući, nisu dobro obrazloženi, nisu izdani brzo i jasno, onda ima razloga za razmišljanje.
Nemojte čak ni kontaktirati organizacije koje zahtijevaju plaćanje unaprijed za rad. Jedino što možete platiti unaprijed je trošak materijala, bez kupnje kojeg je nemoguće započeti popravke u načelu.
Koristite samo usluge organizacija koje pružaju puni ciklus djela. Prvo, bit će lakše i vama samima, a drugo, 100% ćete izbjeći prebacivanje krivnje između timova za renoviranje stanova u slučaju problema.
Čak i ako potencijalni izvođač nije sumnjiv. Nemojte žuriti, već proučite tržište i ponude drugih tvrtki. Elementarna usporedba procjena različitih tvrtki može puno reći, čak i ako apsolutno ne razumijete zamršenosti popravci.
Imajte na umu da prevaranti ne moraju nužno nositi trenirke uvučene u hlače. Sasvim je moguće da ćete na pragu vidjeti ljude ugodnog izgleda koji će svim svojim izgledom pokazati svoju dobrobit i ozbiljan pristup poslu. Obratite pažnju na detalje i usporedite s onim što ste već čuli od drugih potencijalnih izvođača. Svako značajno odstupanje u "svjedočenju" trebalo bi upozoriti. Stoga odmah pojasnite i tražite pojašnjenje spornih točaka.

Izvođač je odabran, ugovor sklopljen. Što je sljedeće?

Zapamtite da se ne možete opustiti do kraja popravaka. Kako kažu upućeni ljudi, ako su vas graditelji prevarili za 30% troškova tijekom popravka stana, smatrajte se sretnim. Stoga ćemo analizirati na što trebate obratiti pozornost izravno tijekom operacija popravka.

Varanje na materijalima

Da, upravo je njihova krađa i preprodaja zlatni rudnik nepoštenih građevinara. Stoga, kada dobijete procjenu za njihovu kupnju, nemojte biti lijeni i potražite, ako ne u trgovini, onda barem s interneta i tamo provjerite njihovu cijenu. Razlika u cijeni će vam puno reći. Klasik žanra je kupnja materijala u mnogo većim količinama nego što su stvarno potrebne. Stoga je moguće da će i gipsar i ličilac moći izvršiti popravke o vašem trošku. Nažalost, nestručnjak može samo izračunati koliko je rola tapeta potrebno po sobi. Stoga se ne može bez stručnog mišljenja izvana. Pokažite izračune koje vam je dostavila organizacija treće strane. Ovo je jedina mogućnost provjere izvođača radova. Druga situacija - prikazani su vam računi za kupnju skupih uvezenih proizvoda građevna mješavina, a vidjeli ste čak i ambalažu ispod njega. Ali zapravo se koriste proračunski domaći analozi. Naslijeđeno od prethodnog prevarenog klijenta... Također nije lako shvatiti gdje je kvaka, tek ako pred vama otvore pakiranje, a zatim pred vašim očima razrijede smjesu i počnu je stvarno nanositi. Ako vam stalni nadzor ne dolazi u obzir, onda će barem česta i iznenadna revizija vašeg stana biti od velike pomoći.

Zavaravanje tehnologije

U načelu, varanje tehnologije popravaka usko je povezano s pitanjem upotrebe materijala. Ali ne samo. Na primjer, na limenci laka piše da je potrošnja 1 litra na 10 kvadrata. I u isto vrijeme morate pokriti u 3 sloja. Budite uvjereni da postoje majstori koji će 1 litru rasporediti na 15 kvadrata, a treći sloj nenametljivo zaboraviti. Također za lijepljenje tapeta. Prilikom pripreme zidova potrebno ih je kititi 2 puta. Zapravo, često to čine samo jednom. Maksimalno što možete učiniti je doći i provjeriti svaki novonaneseni sloj, što je također prepuno gubitka ogromnog vremena, a to je isti novac.

Ne vjerujte mi na riječ ako graditelji pokušaju reći horor priče, o tome da im za rušenje zida treba pojačanje od 10 ljudi i super alat (zapravo klošar i 2 boce votke).
Nemojte bez razmišljanja klimati glavom kada vam se kaže da se određena vrsta posla ne može obaviti osim ako ne obavite još nekoliko vrsta posla (ako imate hrabrosti, onda skupo).
Uvijek postavljaj pitanja. Ako ne razumiješ, svejedno pitaj. Neka glupo, ali na čelu. Možete čak i shvatiti prijevaru na intuitivnoj razini, ako samo poslušate odgovor i pokušate ga logično povezati.
Koristite usluge stručnjaka trećih strana. Super je ako je jedan od njih među vašim prijateljima. U ekstremnim slučajevima možete angažirati stručnjaka izvana.

Naravno, jednostavno je nemoguće upozoriti se na sve mogućnosti prijevare prilikom popravka stana, ali vrijedi odrediti glavne kontrolne točke i poluge. I neće trebati više vremena i novca nego suđenje ili, recimo, sanacija napuknutog zida kao posljedica nemara.

To je sve iza ... Završne akcije

Jedino što treba zapamtiti po završetku građevinskih radova je da sve radove morate pažljivo procijeniti i prihvatiti (ako je moguće u pratnji stručnjaka) i potpisati potvrdu o prijemu. Tek nakon toga vrijedi sklopiti puni financijski obračun s izvođačima. Idealan slučaj je ako je u vašem ugovoru predviđeno oduzimanje iznosa jamstva za određeno razdoblje. To će vam omogućiti da mirno identificirate sve nedostatke u obavljenom poslu i uklonite ih ne na svoj trošak, već na trošak izvođača.

Na što obratiti pozornost?!

Odlučivši se za popravke u svom stanu, vrijedi proniknuti u značajke ovog procesa kako ne biste postali žrtva prijevare.

Ako nemate dokazane stručnjake za popravak i dekoraciju, onda je tim više vrijedno riješiti ta pitanja.

Važno je shvatiti da ne treba ići predaleko s kontrolom. Nisu svi graditelji prevaranti. Ako pregovarajući sa stručnjacima za renoviranje stanova, oni izazivaju sumnje u vas, bolje je potrošiti vrijeme na traženje drugih stručnjaka.

A sada ćemo razmotriti glavne vrste obmane kupaca od strane nemarnih graditelja.

Podcijenjena procjena u početnoj fazi popravaka i završnih radova

Shema prijevare je vrlo jednostavna. Predračun za popravke. U ovoj procjeni sve je potanko naslikano, bit će na nekoliko listova. Običan čovjek ne ulazi u sve točke, već gleda konačni iznos. I to će biti znatno niže nego kod konkurenata.

A bit obmane je da se procjena izrađuje prema standardnom projektu. Odnosno u standardni projekt 10 komada utičnica, au vašem stanu ima 40 komada. I procjenjuje se da će cijena za jedno prodajno mjesto biti puno viša od prosječne tržišne. Uostalom, gledali ste ukupan iznos, ali ovaj iznos je za 10 prodajnih mjesta. A prema ugovoru, morat ćete platiti mnogo više, jer vam je potrebno 40 prodajnih mjesta, a ne 10, odnosno cijena se povećava 4 puta. I tako s mnogim klauzulama u ugovoru. I sve je to potpuno legalno.

A kada klijent počne shvaćati u kakvoj se situaciji nalazi, postaje prekasno, jer je već uzeo avans za svoj rad. A raskidom ugovora gubi akontaciju.

Obmana prilikom isporuke predmeta

Angažiranjem građevinske ekipe odn građevinska tvrtka, ne žele svi ići u kupovinu građevinskog materijala. Netko jednostavno nema vremena za to ili je teško kretati se u ogromnom rasponu završnih materijala.

Gotovo svi timovi i tvrtke rado preuzimaju opskrbu i isporuku završnih materijala. Pozitivne strane o ovome:

Građevinci bolje od vas znaju gdje i po kojoj cijeni prodaju građevinski materijal i kakve je kvalitete.
Štedite svoje vrijeme.
Građevinci koji obavljaju popravke u vašem domu mogu imati pojedinačne popuste.

Ali kako znaš koliko ti novca treba Materijali za dekoraciju? Standardna shema obično ovako, daješ novac, a dobivaš čekove za utrošeni materijal. Čini se da je sve jednostavno. Ali nemojte se opustiti, preuzmite opskrbu u svoje ruke za mnoge nemarne graditelje, ovo je način da vas prevare pri kupnji materijala.

Ali kako dobiti čekove za potrošeni novac? Imajući poznanike na građevinskim tržištima, lako možete napraviti račune za bilo koji iznos i napisati bilo koji proizvod koji želite.

U trgovinama prilikom kupnje Građevinski materijal izdati blagajnički ček i možete zatražiti kopiju čeka. Kopiju čeka možete dobiti i račun možete vratiti određenu količinu građevinskog materijala. Ali u mnogim trgovinama, nakon povrata kupnje, ček ostaje kupcu.

Vrlo je jednostavno provjeriti je li povrat bio čekom, potrebno je doći u trgovinu i pitati da li je bio povrat čekom.

Kako biste smanjili mogućnost varanja prilikom nabave stana, možete zamoliti graditelja da vam napravi popis potrebne materijale. Dođite u objekt drugačije vrijeme. Ali prije toga, zainteresirajte se za raspored rada. Pokušajte shvatiti zašto i koliko vam je potrebno. Slobodno postavljajte pitanja.

Vrijedno je obratiti pozornost na potrebnu količinu materijala, može se kupiti s viškom. A onda će se, ne lukavstvom, ti viškovi pretvoriti u novac. Protiv toga se možete boriti tako što ćete zahtijevati da se ostave vreće za kit, kante s bojom i sl. Naravno, prazne vreće mogu donijeti iz drugog objekta. Ali možete napisati broj lota na vrećice, najvjerojatnije se neće podudarati s vrećicama donesenim ispod kita s drugog objekta. Ovo vas možda neće uštedjeti 100%, ali će značajno smanjiti mogućnost krađe građevinskog materijala iz vašeg stana.

Kad birate izvođače za popravak, odmah odrežite one koji odmah ne kažu cijenu, pozivajući se na to da trebaju pogledati objekt. (Drugim riječima, želi vas pogledati i odlučiti koliko možete obuti.)

Dobar stručnjak će vam čak telefonom reći koliko će njegove usluge koštati.

Ne treba se obraćati gospodi koja ima iste cijene na stranici, a kad dođu na mjerenje, dižu se iz nekog razloga. Niste počeli raditi s njima, a već vas zavaravaju! Pa što drugo možete očekivati od njih.

Kada pregovarate o renoviranju stana, tražite konačnu cijenu, a ako vam kažu da cijena može porasti, tražite objašnjenje zašto bi do toga moglo doći. Neće biti suvišno da izvođač napravi popis potrebnog materijala.

Općenito, budite oprezni, ali nemojte postati paranoični.

Uvijek je bilo puno prevaranata. Traže lake načine i laku zaradu, traže žrtvu za prijevaru. Nedavno su te žrtve sve češće vlasnici stanova, naručitelji popravak . Ako se kozmetički popravci još uvijek se mogu obaviti samostalno, zatim s velikim remontom ili ukrasom novi stan ne može sama. I nije uvijek opravdano sami obavljati popravke, bez dovoljno vještina, opreme i materijala - to je skuplje za vas. Ponuda na tržištu građevinskih usluga je velika, ali česte su i obmane nesavjesnih majstora.

Da bi zaštitite se od prevaranata prilikom renoviranja stana ili kuće Dva su glavna načela koja treba imati na umu.

Prvi “zakon” takve zaštite kaže – “jeftin sir je samo u mišolovci”. U praksi je njegova primjena sljedeća: ako vam se ponudi da posao obavite brzo, učinkovito i - vrlo jeftino (!), onda je vrijeme za oprez.
Složite se da svaki majstor koji poštuje sebe i koji je sposoban obaviti popravke na pristojnoj razini vjerojatno neće uzeti nisku plaću za ovo: danas je malo ljudi koji uopće ne trebaju novac. Stoga je najvjerojatnije osoba koja vam nudi takve "bajne" uvjete na neki način lukava: razmislite nekoliko puta prije nego pristanete na takvu ponudu.

Drugi uvjet da će vas biti teško prevariti pri glatkom izvođenju popravaka proizlazi iz ovog pravila: radite samo s vremenski testiranim tvrtkama i pojedincima. Ako sami nemate takve ljude na umu, obratite se prijateljima i oni će vam vjerojatno reći pravi broj telefona.

Prednost takve "zaštite" je jamstvo da ako osoba (ili tvrtka) već dugo popravlja prostore i ima dobru reputaciju, onda je vrlo sumnjivo da će se za nekoliko tisuća rubalja diskreditirati na dugo vremena i izgubiti posao. Osim toga, ako takvoj osobi date predujam ili novac za kupnju materijala, onda je malo vjerojatno da će nestati s njima (kao što prevaranti često rade), znate gdje ga potražiti. Ali, ipak, čak iu ovom slučaju možete se osigurati i zatražiti od zaposlenika identifikacijske dokumente i prepisati njihove brojeve i druge karakteristične “osobine”

Popravite poslovne prevarante postavite oglas u kojem obećavaju popravke brzo, učinkovito, jeftino. Kada pregovaraju s klijentima, oni stvarno imenuju mali iznos plaćanja i određuju kratko vrijeme raditi. Ekipa traži mali avans, izrađuje se predračun i dogovara tko će kupiti građevinski materijal (naručitelj sam ili izvođač). Daljnji događaji razvijaju se prema nekoliko mogućih scenarija.

Često nakon prvog sastanka, na kojem se napravi predračun i doznači predujam (često uz novac za građevinski materijal), izvođač jednostavno nestane s novcem. Do njega postaje nemoguće doći, ne zna se gdje ga tražiti, žrtva nema nikakav ugovor niti potvrdu o primanju novca.

Beskrupulozni izvođač zapravo može započeti popravke. Ali on će to učiniti žurno, ne poštujući tehnologiju. Umjesto skupih uključenih u predračun kvalitetni materijali kupovat će jeftine nekvalitetne, stavljajući razliku u svoj džep. Nakon završetka radova takav izvođač nestaje, prestaje odgovarati Telefonski pozivi, ili odgovara, ali odbacuje sve tvrdnje.

A kupac ima puno potraživanja već u prvim tjednima nakon popravka, kada počnu otpadati tapete i pločice. Gotovo je nemoguće natjerati izvođača da ponovi njihov hack. U pravilu ne uspiju vratiti svoj novac, kako plaćen beskrupuloznom izvođaču, tako i potrošen na demontažu sramote koju je on ostavio i ponovni popravak.

Kako biste izbjegli takve situacije, nemojte tražiti jeftine i brzi popravak . Sjetite se izreke o besplatnom siru i pritom barem površno proučite termine pojedinih djela. Na primjer, betonski estrih na podu se suši oko tri tjedna, tijekom kojih se u ovoj prostoriji ne smiju obavljati nikakvi drugi radovi. I ako ekipa za popravak kaže da je gotovo remont cijeli stan za mjesec dana, onda je bolje odmah odbiti suradnju nego kasnije to ponoviti.

Nemojte prenositi predujam prije sklapanja ugovora. Prilikom davanja predujma ili novca za građevinski materijal tražite od izvođača potvrdu. Pažljivo kontrolirajte kupljeni građevinski materijal radi njihove usklađenosti s procjenom (prije svega, naziv i količina moraju odgovarati).

Što je prijevara?

Ako pričamo o popravku novog stana ili remontu, prevaranti mogu uzeti novac unaprijed, nestati zajedno sa skupim građevinskim materijalima. Ako ste započeli djelomični popravak, na primjer, u jednoj sobi, tada ćete se jednog strašnog dana možda suočiti s gorkom stvarnošću - u kući nema više vrijednih stvari, kao ni graditelja prijevara.

Što treba učiniti?

Prvo, podijelite stan u zone. Područje u kojem će živjeti graditelji potpuno očišćeno od vaših stvari. Vjerujte mi, ovo je razumna mjera opreza. Ipak, graditelji su stranci i ne poznajete ih. Hoćete li sa zadovoljstvom ući u renoviranu kupaonicu i, primijetivši čudne otiske na svojoj četkici za zube, pomisliti tko je što napravio s njom? Najvjerojatnije ne. Stoga je bolje potruditi se i sve svoje stvari (ne samo one vrijedne) skloniti od stranaca.

Čist graditelj je dobar graditelj

Svatko razumije da je građevinsko ljepilo, kit i druge građevinske materijale teško isprati. Neće vam građevinar doći u bijeloj kuti. Ali ako ne miriše, dlaka mu je čista, nema trodnevnih čekinja i lošeg zadaha - možete se malo opustiti. Naravno, može se pokazati da je ovaj čisti prevarant danas prvi put počeo igrati tu ulogu, ali obično su čisti graditelji dobri graditelji. Isto vrijedi i za njihov govor. Nepristojan jezik ne dira čovjeku u pamet. Ako vam građevinar puši u kući bez dopuštenja, slobodno ga izbacite.

Kako izbjeći prijevaru?

Kao što je već spomenuto, odaberite samo provjerene tvrtke ili obrtnike za popravke u stanu na preporuku prijatelja. Raspitajte se u uredu tvrtke o izvedenim radovima, zatražite fotografije. Obratite pozornost na same graditelje, ponekad se već može puno reći izgled i ljudske navike.

U svakom slučaju, ako ste koristili usluge ozbiljne tvrtke ili ste ipak odlučili da će popravak u vašem stanu obaviti majstor pojedinac ili neovisni tim, pokušajte slijediti niz pravila koja vam mogu pomoći da popravak završite bez gubljenježivci:

1. Pokušajte sklopiti pisani ugovor za izvođenje popravaka. Iako, nažalost, u slučaju privatnih trgovaca to se može učiniti izuzetno rijetko.

2. Ako ne radite popravke u novoj zgradi, nemojte davati ključeve svog stana majstorima.

3. Napravite fotokopije putovnica ljudi koje ste angažirali za popravak.

4. Ne davati predujmove i, štoviše, ni pod kojim okolnostima ne posuđivati novac radnicima. Za kupnju materijala za popravke idite na građevinsku tržnicu ili u trgovinu s predradnikom ili predradnikom.

Radite samo s provjerenim profesionalcima! Ne nasjedajte na trikove prevaranata!

Predradnik, koji je organizirao više od 400 uspješnih popravaka u Moskvi, govorio je o tome kako razlikovati loše radnike od monstruoznih. U svakom slučaju, bit ćete prevareni. Ali gubici se mogu minimizirati.

1. Radnici će vas moliti da im povjerite kupnju svih materijala.

Ne slažem se. Inače, cijena vreće cementa bit će usporediva s godišnjim proračunom Côte d'Ivoirea.

Protunapad

Sve materijale kupite sami. U najmanju ruku, krenite u obilazak građevinska tržišta ili na internetu, gdje uvijek možete pronaći ne samo najbolje cijene, ali također približne procjene. Zapamtite cijene i ponavljajte ih u komunikaciji s radnicima kao zaštitnu mantru.

2. Radnici nemaju alata i kažu da ga morate sami kupiti.

Protunapad

Možete ih jednostavno poslati. Nije potrebno tući za pokušaj drske iznude.

3. Često se od radnika traži da žive u renoviranom stanu.

U isto vrijeme, oni imaju vrlo samaritanski karakter i rado obavljaju popravke kod vaših susjeda, u susjednom području i općenito bilo gdje, samo ne kod vas. I nemojte se iznenaditi ako iznenada stignete u stan tamo nađete radničku majku, koja je vrlo štetna za klimu Azerbajdžana. A na telefonskim računima nakon odlaska radnika iznenada će se pojaviti čudni nepoznati kodovi i četveroznamenkasti iznosi u rubljama.

Protunapad

Nazovite ATS unaprijed i zamolite ih da blokiraju G8. I ne prebivalište Neka rade pod vašim nadzorom. Čak i ako je to samo dva ili tri sata dnevno, popravak neće dugo trajati.

4. Radnici mogu navesti nerealno skraćene ili nerealno napuhane rokove popravka.

U prvom slučaju, brzina se povećava nauštrb kvalitete. Drugo znači da radnici imaju puno narudžbi osim vaših, pa će se popravak obaviti u slobodno vrijeme te od ostataka građevnog materijala.

Protunapad

Za popravke jednosobni stan površine oko 20 kvadratnih metara. m. za tim od tri osobe trebalo bi trajati oko dva tjedna. Primjer: trosoban stan 80 četvornih m., u 2 mjeseca - popravak je započeo od predzavršne obrade (zidovi su ožbukani, podovi su izravnani), radilo je 3-4 ljudi ( osobno iskustvo).

5. Većina brigada radi po principu "Mi ne živimo ovdje."

Utičnice se mogu zalijepiti na tapetu, zaboravljajući da do njih dovede struju, a cijevi od jeftine plastike mogu se zazidati u zidove.

Protunapad

Kontrolirajte proces u svim fazama, posebno pri postavljanju skrivenih komunikacija. Inače ćete morati platiti popravke i susjede. Zabilježite sve troškove. Ne plaćajte odjednom, plaćajte na rate. I potpišite ugovor s radnicima po kojem su vam oni dužni nadoknaditi sva kašnjenja i štetu. Naravno, od njih nećete dobiti nikakav novac nazad. Samo plaćate manje nego što ste obećali.
Zapamtite tri osnovne riječi: razina, nagib i visak. Pojede li bilo koju od njih s ozbiljnim izrazom lica graditelji se osjećaju krivima i žele propasti u zemlju. Jer oni, u pravilu, nemaju razinu i visak, pa su padine iskrivljene.

U posljednje vrijeme sve su češće pritužbe kupaca na prijevare u popravcima stanova izvana. beskrupulozni konkurenti. Postoji nekoliko načina za varanje kupaca. Razmotrimo glavne.

Prva metoda je prijevara

Građevinski tim uzima avans od Kupca i jednostavno se skriva, gasi telefone ili mijenja brojeve mobitela i jednodnevne web stranice. Oni. brigada u početku nije namjeravala ispuniti svoje obveze iz ugovora, što je obična prijevara.

Ako niste sigurni u ugled Društva, nemojte plaćati akontacije za rad. Uobičajena je praksa da se rad plaća po završetku. Plaćanje unaprijed moguće samo za materijal.

U Fundamentalnoj grupi tvrtki plaća se i izrada dizajnerskog projekta i popravci i građevinski radovi po završetku i prihvaćanje svake faze od strane Kupca. Iznimno, za Kupce koji imaju povjerenje u Fundament Group, omogućen je bonus od 10% popusta za puno plaćanje unaprijed i povjerenje u tvrtku.

Prema statistici Fundament Group of Companies, samo 45% kupaca spremno je platiti cijeli iznos odjednom.

Drugi način nije profesionalizam

Uzimajući predujam od Kupca, ekipa nekvalitetno i neprofesionalno obavlja posao, što dovodi do raskida ugovora s ovom ekipom, a već su potrošena ne mala sredstva na materijal.

Kao što pokazuju statistike, takve tvrtke ne vraćaju predujmove i ne nadoknađuju oštećene materijale. Naprotiv, počinju stalne prijetnje Kupcu.

Ako ste ipak spremni platiti predujam, ali prvi put surađujete s tvrtkom, tada ne trebate plaćati velike iznose. Neka bude nekoliko malih predujmova za 20-50 tisuća rubalja. Nakon što radnici završe posao za predujam, slijedi sljedeća mala isplata i tako dalje.

Fundamentalna grupacija uopće ne radi s djelomičnim avansnim uplatama.

Metoda tri - niske plaće za radnike

Nakon što je namamila kupca niskom cijenom, beskrupulozna tvrtka zapošljava nekvalificirane radnike koji nisu u stanju izvršiti kvalitetan popravak. U isto vrijeme, najčešće radnici jednostavno žive besplatno u kupčevom stanu, a popravke obavljaju negdje u susjednim stanovima. Kao rezultat toga, kupac gubi i vrijeme i novac.

Ako tvrtka nudi jeftin popravak, pitajte tvrtku koliko će radnika obavljati popravak i koliko će vremena trebati da se završi cijeli popravak.

Ako vam se nudi adaptacija stana od 80 m2. uz jamstvo Društva za samo 5000 rubalja. po m2 - ovo je razlog da budete oprezni i uzmete kalkulator. Tvrtka obično plaća radnike između 50% i 70% cijene rada. Ostatak novca ide menadžerima, predradnicima itd. Čak i ako računate do maksimuma, tada je 70% od 400 tisuća rubalja 280 tisuća rubalja. Popravak u skladu sa svim tehnologijama provodit će oko 3 mjeseca od strane tima od tri osobe. Ukupno će svaki radnik zaraditi u prosjeku 31 tisuću rubalja mjesečno. S obzirom na to da si rijetko koja mala tvrtka može priuštiti plaćanje 70% ugovora radnicima, realne će plaće biti znatno niže. Kvalifikacije radnika i kvaliteta obavljenih popravaka bit će primjereni.

Zapamtite da za 4. kvartal 2013. minimalna plaća kvalificiranog radnika ne može biti manja od 50-60 tisuća rubalja. na mjesec.

Metoda četiri - iznuda novca

Nakon potpisivanja ugovora, predradnik počinje iznuđivati novac od kupca - za hranu ili put za radnike, za alat, za Potrošni materijal i tako dalje. Kao što praksa pokazuje, popravci s takvim timovima ne završavaju do kraja.

Ako je ugovor već sklopljen i počnu takvi razgovori, preporučamo odmah raskinuti takve ugovore, a ako odbiju vratiti predujam, napisati izjavu policiji o prijevari i iznudi.

U Fundamental Group of Companies, predradnicima je općenito zabranjeno uzimati sredstva od kupaca. Sva plaćanja se vrše prema uplatnici u poslovnici ili putem banke.

Metoda pet - podizvođači

Ugovor o popravku označava potpuno drugu tvrtku, a ne onu koja je navedena u nazivu službene web stranice. Najčešće je to jednostavno podizvođač, kojemu je kupac prebačen uz naknadu (ili "mirit"). Ovaj podizvođač nema nikakve veze s tvrtkom navedenom na stranici i fotografijama radova objavljenim na stranici.

U slučaju nekvalitetnih popravaka ili oštećenih materijala bit će nemoguće pronaći krivca jer. pravno je ugovor sklopljen nije jasno s kim.

Prije sklapanja ugovora ne škodi posjetiti ured Društva, čija je adresa navedena na web stranici, vidjeti tko u njemu radi i radi li uopće, ili su svi zaposlenici podugovoreni. Bolje je doći u ured bez prethodnog poziva - to će vam omogućiti da vidite pravi ured tvrtke "bez rezova".

Na stranicama se često piše da posjet uredu prema dogovoru - to prije znači da u uredu u najboljem slučaju rade 1-2 osobe koje mogu otići na ručak, au najgorem slučaju ured će biti iznajmljen posebno na sat vremena za "nastup" za svoju župu.

Foundation Group of Companies nalazi se u velikom i svijetlom uredu u središtu Moskve, u koji možete doći bilo kada radno vrijeme bez upozorenja i vidjeti većinu zaposlenika kako rade. Predbilježbe su potrebne samo za posjete vikendom i državnim praznicima.

Metoda šest - podcjenjivanje troškova

Ovo je najpopularniji i relativno legalan način prevare kupaca.

Često za Kupce prilikom odabira Izvođača ključni faktor nije ugled i ime Tvrtke, već cijena popravka. To najčešće koriste beskrupulozni graditelji.

Prilikom sklapanja ugovora nesavjesni graditelji namjerno podcjenjuju cijenu rada i materijala prema predračunu, tako da izbor Izvođača pada na njihovu tvrtku. A nakon sklapanja ugovora i završetka dijela posla ispada da nema veliki broj potrebni i vrlo skupi radovi ili materijali koje treba dodatno platiti. Kao što pokazuju statistike i recenzije kupaca, konačni trošak popravaka po završetku povećava se nekoliko puta.

Teško je nestručnoj osobi spriječiti ovu vrstu prijevare i najbolje je kontaktirati velika tvrtka Sa imenom.

Na stranicama grupe tvrtki Fundament kako odabrati pravog dizajnera odn građevinska tvrtka i ne nasjedajte na prevarante.

Kontaktirajte Zakladu!