Förstoring av vardagsrummet. Ombyggnad: en ökning av badrummet på grund av korridoren Halvbågar i rummet utökade på grund av korridoren

Lägenheten ska inte bara vara vacker utan också bekväm, och den första punkten som är ansvarig för bekvämlighet är kompetent planering. Tyvärr är standardlägenheter sällan kända för det, men även bra alternativ tar inte hänsyn till alla funktioner i livet för framtida invånare. Ombyggnad kommer att hjälpa till att anpassa lägenheten för dig själv, men fantasin kan stoppas av många regler som helt enkelt är olagliga att kringgå. I den här artikeln kommer vi att analysera de mest populära fallen som väcker tvivel före ombyggnad.

I den här artikeln kommer vi att analysera de mest populära fallen som väcker tvivel före ombyggnad. I slutet av artikeln kan du titta på en rapport på Ryssland 1-kanalen om de nya reglerna för ombyggnad av lägenheter.

1. Riv skiljeväggar

När du tittar på planen för lägenheten verkar det omedelbart: Jag tar bort den här väggen, flyttar den längre bort, och den kommer omedelbart att bli bekväm och frigöra utrymme för till exempel en garderob. Men i praktiken är allt långt ifrån så enkelt. Endast icke-bärande skiljeväggar kan rivas, och även då inte alla. Det är lätt att bestämma en icke-bärande skiljevägg efter dess tjocklek: den överstiger sällan 10 cm Du kan se till vilka skiljeväggar som är bärande och vilka som inte är det enligt BKB-planen. I sådana skiljeväggar kan öppningar av valfri form och storlek göras eller helt förstöras som onödiga utan projektgodkännande, men varje åtgärd med dem måste anmälas till bostadsinspektionen.

I sällsynta fall har en icke-bärande partition en avlastningsfunktion (tar på sig en extra överbelastning), då kommer det inte att vara möjligt att röra vid den. Det finns också en begränsning angående köksväggen om köket är utrustat med gas: skiljeväggen kan bara rivas om du ersätter den med en tättslutande glidande - detta krävs av säkerhetsreglerna.

2. Gör öppningar

Om du behöver göra eller flytta en öppning i en icke-bärande vägg ska det inte vara några problem. Men med bärande väggar kommer samordning med bostadsbesiktningen att krävas. Vanligtvis, ju högre golvet är där lägenheten ligger, desto mindre belastning bär väggarna, och desto mer sannolikt är det att samordna skapandet av öppningen. I vilket fall som helst är det omöjligt att stansa öppningar närmare än 80 cm från fogarna i strukturer och närmare än 1 m från yttre vägg. Räkna inte heller med att få tillstånd att stansa en öppning i en bärande vägg (även på sista våningen) bredare än 1,2 m.

3. Sätt upp skiljeväggar

Med rivningen av skiljeväggar är allt klart - på så sätt kan du beröva huset stödet. Men konstruktionen av skiljeväggar har också ett antal allvarliga begränsningar. För det första bör skiljeväggar vara lätta och tunna för att inte ge ytterligare belastning på golven. Skiljeväggar med en tjocklek på mindre än 10 cm kan inte samordnas, men de ska anmälas till bostadsinspektionen. Om en skiljevägg planeras tjockare än 10 cm, måste det redan vara överenskommet.

För det andra är det viktigt vilka parametrar rummet som bildas av de uppförda skiljeväggarna kommer att ha. Om du får ett rum utan naturlig ventilation, dagsljus, värmeapparater, eller en yta på mindre än 9 m², eller en bredd på mindre än 2,25 m - detta anses vara en försämring levnadsvillkor och är inte föremål för överenskommelse. En ökning av ytan kommer också att försämra förutsättningarna. grovkök genom livsrum. Naturligtvis komplicerar dessa normer i första hand arrangemanget av skafferi och omklädningsrum. Du kan komma ut genom att utse omklädningsrummet inte som ett separat rum, utan som en inbyggd garderob: istället för den fjärde väggen, häng gångjärn eller skjutdörrar.

4. Kombinera en loggia med ett rum

I december 2012, i uppsättningen av regler om ombyggnad av bostadslokaler, togs en klausul bort som gjorde det möjligt att lägga till loggier till inre utrymmen. Nu anser bostadsinspektionen att kombinationen av en loggia med ett kök eller ett vardagsrum är en rekonstruktion, för vilken det i enlighet med Ryska federationens stadsplaneringskod är nödvändigt att få ett bygglov från den statliga byggnadsinspektionen Auktoritet. I praktiken är chansen för ett sådant avtal ungefär noll.

Förbudet mot att gå med i en loggia beror på det faktum att denna operation bryter mot värmeregleringen av hela huset: det kan leda till mögel på loggian, inklusive grannar, till sprickor i ytterväggarna och på balkongglas. Faktum är att du är skyldig att lämna fönster och dörrfyllning vid ingången till loggian, men du har rätt att hålla fönstren och dörren öppna hela tiden. Förbi reglerna tar vissa invånare helt enkelt bort fönster- och dörrfyllningen efter kontroll av bostadsinspektionen, och lämnar tröskeln och fönsterbrädans block på plats, men detta är ett brott mot lagen. Vill man ta bort fönsterbrädan kan man bara komma överens om detta som montering av fönster från golv till tak.

Observera: det är förbjudet att överföra batteriet till loggian, men att lägga en elektrisk golvvärme eller installera en elektrisk värmare är tillgänglig.

5. Utöka badrummet till korridorområdet

Badrummet är ofta så litet och korridoren så trubbig - varför inte förändra situationen till en större nytta? Badrummet och badrummet kan utökas eller helt flyttas till platsen för korridoren, skafferiet och alla andra lokaler som inte är bostäder, förutom köket. Det är inte tillåtet att skapa en "våt" zon ovanför grannarnas kök och vardagsrum underifrån. En sådan ombyggnad måste överenskommas, och golvet i hela den "våta" zonen måste täckas med vattentätning.

En intressant punkt: det är inte tillåtet att ingången till badrummet (ett rum med toalettskål) är direkt från köket eller vardagsrummet, om lägenheten inte har ett annat badrum med tillgång till korridoren. Dessutom måste det finnas en tröskel vid ingången till badrummet.

6. Flytta köket till korridoren

Köket, liksom badrummet, kan inte utrustas ovanför grannarnas bostadsutrymmen nedanför, men det är fullt möjligt ovanför icke-bostäder. Naturligtvis finns det förutsättningar här. Först måste köket vara utrustat med el, inte gas. För det andra är det viktigt att komma ihåg att vattentäta golvet, eftersom köket är ett av de "våta" områdena. För det tredje bör det finnas naturligt ljus i köket - genom ett fönster, om än in i ett annat rum, och inte till gatan, eller en båge / saknad vägg i en öppen planlösning. När du flyttar ett kök kan störningar av ventilation, värme och vattenförsörjningssystem inte undvikas, så dessa frågor måste övervägas noggrant och täckas in i projektet som du skickar in för godkännande. Om även kommunikationerna uppdateras är chanserna att få godkännande mycket större.

Bonus: om du bor på bottenvåningen, eller det finns en butik eller en parkeringsplats nedanför dig, och inte en lägenhet, är det realistiskt att du kommer överens om att flytta köket även till vardagsrummet och flytta köket till korridoren är mycket lättare.

Videorapport från TV-kanalen Ryssland 1 om reglerna för ombyggnad av lägenheter:

Foton: topdom.ru, repaireasily.ru, hicaurus.ru, design-homes.ru, lodgers.ru

Denna ombyggnad designades och koordinerades av specialisterna på vårt företag.

Enligt resultaten ingenjörsundersökning lägenheter utarbetades ett tekniskt yttrande om möjligheten till ombyggnad. Sedan började utvecklingen av projektet. Följande reparations- och konstruktionsaktiviteter ingick i den slutliga versionen av dokumentet.

Ombyggnadsprojekt:

På grund av minskningen av bostadsområdet förlängdes korridoren (4). Samtidigt det gamla invändiga skiljeväggar och byggde nya. Två avlägsna rum (2 och 3), som nu är åtskilda av en förlängd korridor, försågs med pennfodraldörrar.

Inbyggda garderober (1a och 2a) demonterades och en ny (4a) byggdes, med en större yta.

Problemet med en liten toalett (5) med ett badrum (6) löstes med hjälp av ett kombinerat badrum. För att göra detta kombinerades toaletten med badrummet och utökades till korridorområdet.

Därefter omorganiserades badrummet - nya VVS-armaturer installerades för att ersätta de gamla. Ingenjörskommunikation stängd dekorativ låda, gjorde en installation under toaletten.

Eftersom ingången till köksrummet (7) var blockerad skars en ny i den icke bärande väggen mellan kök och lokal (1). Och eftersom en gasspis är installerad i lägenheten stängdes öppningen som gjordes skjutdörr med tät passform.

Förresten, mig själv gasspis lite i köket rörd. Detta gjordes av krafter och med Mosgaz godkännande. diskbänk också flyttat till en ny plats.

Förutom ovanstående arbeten var väggarna i badrummet och vardagsrummen ljudisolerade. Och i korridoren gjordes dekorativ beklädnad av gipsskivor.

Projektet, teknisk rapport, titeldokument, lägenhetsplan från BTI, ansökan, fullmakt för ombyggnad och ett certifikat från Mosgaz överfördes till Moskvas bostadsinspektion genom ett multifunktionellt centrum.

Moszhilinspektsiya utfärdade en skriftlig order inom den schemalagda tidsramen, och ägaren av lägenheten började reparera.

Planritning av lägenheten med förklaring av lokalerna efter ombyggnad:

Allt arbete utfördes i strikt överensstämmelse med det godkända projektet. Kommissionen, som gick till lägenheten för att acceptera ombyggnaden, kunde personligen verifiera detta. Efter inspektion av de renoverade lokalerna upprättades en handling om genomförd omorganisation och ombyggnad.

Gärningen överfördes till BKB, där de sedan ritade en ny layout av lägenheten i de tekniska dokumenten.

Utvidgning av badrummet på grund av korridoren - perfekt lösning eftersom badrum i standardlägenheter ah, de är inte stora i storleken.

Många gör kombinerade rum från separata rum, men ett vanligare alternativ är att utöka badrum och toalett genom korridoren.

Denna lösning låter dig rationellt ordna apparater, apparater, utrustning och till och med rymma en duschkabin. Huvudvillkoret är överensstämmelse med byggregler och föreskrifter.

Ombyggnadsnormer

Badrummets lilla yta är ett problem för typiska lägenheter, inte bara av den gamla modellen, smala badrum finns även i nya byggnader. Hus i serierna I / 700A, P / 44K, P44 och Barikon kännetecknas av trånga rum för hygienrutiner.

För att lösa problemet måste du flytta en vägg några centimeter. Hallens bredd ska vara minst 1 m vid anslutning till bostad och minst 85 cm om det finns andra korridorer.

Samtidigt får minskningen av sovrummet inte överstiga 14 kvm. i en ettrumslägenhet. För att utöka badrummet måste du samordna arbetet i de berörda myndigheterna.

Godkännandeförfarandet består av följande steg:

Ring till huset för mätaren av den tekniska inventeringsbyrån.
Att få en slutsats från en specialist.
Att göra upp ett projekt och en plan.
Godkännande av handlingar i stadsdelsförvaltningen.
Göra ändringar i matrikelregistret och tekniskt pass.
Direkt reparation.
Leverans av dokument med ett märke på de nya dimensionerna i BKB.
Skaffa ett nytt tekniskt pass.

Om lägenheten ligger på första våningen är problemet mycket lättare att lösa, eftersom du kan utöka badrummet på bekostnad av vardagsrum. I andra fall är det nödvändigt att ta hänsyn till placeringen av lagerväggarna.

Inträdespriser

Badrumsanordningen ska vara utformad på ett sådant sätt att entrén till sanitär zon var på sidan av korridoren.

Det är förbjudet att göra en dörröppning till bostadsutrymmen eller till köket, i enlighet med epidemiologiska standarder.

Dessutom är det oetiskt, dofterna från toaletten och matsalen är oförenliga, även med den mest noggranna hygienen.

Men det finns ett kryphål - ingången till rummet med toaletten kan organiseras från sovrummet, om det är ett extra rum för hygienprocedurer.

Och dörröppningen till den första ansluter fortfarande till icke-bostäder.

Om det planeras att utöka området utan toalettskål kan utgången från den göras var som helst.

Korridoren i varje lägenhet är en evakueringszon i händelse av bränder. Om på grund av det för att öka utrymmet i badrummet, är det viktigt att noggrant beräkna de tillåtna bilderna för överföringen av väggar.

Norm för våtutrymme och golvnivå

Med någon finns det risk att bryta mot reglerna för placering av våtutrymmen. När allt kommer omkring ger badrummet alltid högkvalitativ vattentätning, som måste anslutas till det nya området i rummet.

Annars finns det chans att få ett badrum med ständigt gråtande väggar, mögel och svamp. Dessutom kommer grannar inte att vara nöjda med regelbundna översvämningar.

Golvnivån i våtutrymmet ska enligt bestämmelserna ligga 2 cm under ythöjden i bostaden.

För att undvika ett kraftigt fall installeras en 4 cm skiljetröskel, som inte släpper ut flöde till andra rum vid läcka eller olycka.

Vissa ägare väljer att installera ett innovativt vattenkontrollsystem som stänger av strålen i händelse av en plötslig rörsprängning, vilket förhindrar att den blir blöt.

Ventilationshastigheter

Rörelsen av luftmassor är utformad för ett visst område av badrummet. Inte ens med de befintliga tunnlarna räcker detta.

Många gör det ytterligare system eller inbäddad i en kanal kraftfull fläkt.

Om badrummet expanderas genom korridoren kommer fuktig luft, rök och lukt från alla våningar under ständigt att samlas i rummet.

För att beräkna ventilationsparametern är det nödvändigt att konsultera en specialist.

Vad är förbjudet?

Det finns en uppsättning regler, vars överträdelse är fylld med anständiga böter på grund av skapandet av en farlig situation för alla invånare i huset.

Följande åtgärder är inte tillåtna:

Flytta våtutrymmen till bostadsområden.
Stör byggnadens termiska krets.
Slå sönder eller förstör bärande väggar.
Blockera åtkomst till kommunikation, bryter mot operativa krav.
Riv luftkanaler eller slå samman med den totala ytan.
Blockera åtkomst till stigare eller riv dem.
Öka belastningen på bärande strukturer.
Byt ut lätta skiljeväggar mot tyngre.

Oberoende ombyggnad av en lägenhet utan tillstånd från berörda myndigheter är inte tillåten, särskilt när frågan gäller kombinationen av bostäder och lokaler för icke-bostäder.

Ombyggnadsalternativ

Det finns flera sätt att utöka badrummet genom korridoren. Beroende på typ av lägenhet är det möjligt att utrusta ett hygieniskt område med en ökning av ytan på flera sätt.

Chrusjtjov

En serie hus 2-18/0108 och 2-18/0109 kännetecknas av kombinerade små badrum. Badrumsutrymmet överstiger inte 1,8 m i bredd och 1,2-2,4 m i längd.

I detta fall är toaletten placerad så nära dörröppningen som möjligt. Om du bara byter ut skålarna kommer problemet att lösas endast delvis, det är omöjligt att sätta tvättmaskinen i rummet.

Om det här är en ettrumslägenhet finns det en viss fördel - det finns inga bärande väggar inuti.

Väggen mellan kök och vardagsrum kan demonteras helt, men om det finns gasapparater kommer att behöva installera glidande partition.

Vanligtvis läggs ingången till köket, öppningen görs en meter längre, kombinerar två rum.

På grund av det resulterande segmentet expanderar utrymmet i badrummet. Även en så liten bit kan rationellt användas genom att ersätta standard badkar hörnmodell eller dusch.

Tvättmaskinen är traditionellt placerad under diskbänken. Dörröppningen till korridoren är gjord på andra sidan, inte att glömma att observera golvnivån och ta hänsyn till våta områden.

Det är i det här fallet att luftflödet är mer intensivt, ventilationen förbättras. Men de boendes bekvämlighet bör beaktas.

Det är inte alltid två personer bor i små lägenheter, så ett kombinerat badrum orsakar ofta bråk.

Panelhus

I lägenheter i olika serier är det realistiskt att flytta mellanväggen med en och en halv meter, men det är viktigt att veta säkert att den valda väggen inte är en bärare.

I sådana byggnader är alla fundament betong, och det är mycket svårare att bryta dem än tegelstenar i Chrusjtjovs.

När det gäller nivån på golvet måste ytan också sänkas genom att skära av metallstavarna och betongskiktet.

Om du planerar att installera stort bad och en duschkabin måste du flytta flera ingångar.

I det här fallet kan du komma in i köket genom rummet, och den hygieniska zonen expanderar på grund av en anständig del av den långa korridoren.

Du kommer att behöva offra kombinationen av matsal och vardagsrum, men de förbättras designmöjligheter För badrum.

Nya byggnader

I de flesta hus är vattenreningsrummet gjort med hänsyn till framtida ägares önskemål, men vissa typer av planlösning får dig att fundera på utbyggnad.

Nyligen har två badrum gjorts i nybyggnationer – en klassisk och en mindre version med toalettskål och tvättställ.

Genom att kombinera rum och fånga en korridor på meternivå kan du bygga stort rum att uppfylla alla behov.

Det kommer att passa:

standard utrustning;
extra utrustning;
skåp och skåp.

Eftersom layouten ofta är atypisk beror utformningen av entrén på bostadens egenskaper. Det viktigaste är att inte kombinera dörröppningen med köket, att inte ockupera hela området i korridoren.

Ibland är den enda lösningen att göra en sovrumsdörr.

Detta kommer också att skapa en del besvär, men för en familj på två anses det vara en bra väg ut.

Och om lägenheten har två hygieniska rum belägna i olika platser, då ökas en av dem på grund av entréhallen, i den andra kan du bara installera en duschkabin.

Reservalternativ

I vissa hus låg badrummet i en speciell stuga av armerad betong, placerad mellan väggar och tak. Detta är ett hörn som begränsas av tunna paneler, endast 8 cm tjocka på utsidan och 6 cm inuti.

Det är inte en bärare, dess demontering kan utföras utan hinder. Men observera att denna box innehåller ventilationssteg som inte får röras.

Mellan stugan och väggarna finns ett mellanrum på ca 5 cm. Genom att ta bort strukturen kan man få en marginal på 20 cm i bredd, utöver den zon som bildas genom att öka mot korridoren.

Längden beror på materialet från vilket den nya skiljeväggen kommer att byggas. I det här fallet får ägarna två fördelar: golvnivån kommer ut lägre och taket högre.

Det är inte svårt att riva skiljeväggen mellan badrummet och toaletten; speciella färdigheter krävs inte för sådant arbete.

Hur man placerar utrustning

Efter att ha utökat området är det nödvändigt att rationellt planera platsen för VVS och apparater.

Om badet var mitt emot dörröppningen är det bättre att flytta det närmare diskbänken. Sedan hörnzon För tvättmaskin.

Moderna typeröverliggande tvättställ föreslår en bänkskiva, vilket är bekvämt när det gäller att skapa extra säng för skåp eller elektriska apparater.

Att använda väggskåp och hyllor för att spara utrymme anses också vara en bra lösning.

Om ett stort typsnitt tar mycket plats är det bättre att välja hörnmodell eller duscha. Brickan kan vara tillräckligt djup för att tvätta eller bada ett barn.

Ett litet badrum kan utökas på grund av området i korridoren eller korridoren.

Det är bättre att i förväg beräkna alla alternativ och möjlig användning av bilder.
Nya mellanväggar bör göras av lättviktsmaterial så att de är tunnare och inte tar plats.
Dörröppningen ska placeras så att all utrustning är fritt placerad på torget.
Om badrumsdörren öppnas utåt kommer det att finnas fler områden för installation av utrustning.
Vattentätning i det nya området måste uppfylla alla standarder: golv, väggar och tak skyddas mot fukt lika noggrant som i resten av utrymmet.
Var noga med att sänka golvnivån i enlighet med standarderna, installera en delningströskel.
Rationellt ordna utrustningen.
Glöm inte bort designtekniker en visuell ökning av området 6 speglar, välutrustad belysning, användning av nyanser i finishen.

Det är viktigt att noggrant förbereda sig för ombyggnadsprocessen, gå igenom registreringsproceduren och göra korrekta beräkningar.

Formaliteterna tar ungefär en månad, men om alla steg är ordentligt genomtänkta och genomförda blir resultatet ett stort, mysigt och bekvämt utrymme för hygienprocedurer.

Korridorombyggnad är en ganska vanlig förändring i typiska layouter lägenheter. Faktum är att de flesta av korridorerna i standardlägenheter, liksom andra hjälplokaler, inte är rymliga, rationella och bekväma.

I en vanlig korridor i en typisk Chrusjtjov eller Brezhnevka är det som regel ganska svårt, så de flesta familjer beslutar förr eller senare att antingen utöka korridoren till en hel ingångszon, eller helt överge korridoren till förmån för badrum, badrum, kök, och ofta kombinera korridoren med bostadsrum.

För många typiska lägenheter har redan utvecklats nyckelfärdiga lösningar korridorombyggnadsprojekt.

Om du planerar att utöka korridorutrymmet, kan detta göras till exempel på bekostnad av vardagsrummet. Det är sant att för att genomföra en sådan ombyggnad bör det beaktas att det slutliga området i vardagsrummet inte bör vara mindre än de etablerade normerna (14) kvadratmeter För enrumslägenhet och 16 för två-, tre- eller flerrumslägenheter).

Det kommer också att vara omöjligt att utöka korridoren på bekostnad av ett intilliggande rum om väggen som skiljer rummen från varandra visar sig vara bärande. I det här fallet är det maximala som är möjligt att ordna mellan korridoren och rummet.

Trots det faktum att du efter en sådan ombyggnad av korridoren kan organisera ett fullfjädrat vardagsrum, är sådana förändringar i korridorens layout inte vanliga. Mycket oftare kan du hitta en ombyggnad av korridoren, när på grund av ingångsområdet ökar området för byggnadslokaler, till exempel ett badrum eller kök.

Ombyggnad med överföring eller utbyggnad av badrummet i korridoren:

En ökning av badrummet på grund av korridoren är ett ganska vanligt ombyggnadsalternativ. Till exempel, om du behöver utöka det från början trånga badrumsutrymmet, kan du försöka kombinera det med en toalett - en sådan ombyggnad av lokalerna hjälper till att få lite extra användbart utrymme.

Men ibland räcker inte en kombination av ett badrum och en toalett för att skapa en fullfjädrad önskad interiör, och under vissa förhållanden är det möjligt att utöka badrummet ytterligare genom en intilliggande korridor. För att utföra en sådan ombyggnad av korridoren är det nödvändigt att väggen som skiljer lokalerna inte är en bärande.

Ombyggnad med överföring av köket till korridoren:

Det är också väldigt vanligt att man flyttar köket till korridoren. Om korridorområdet tillåter, är det möjligt att placera ett kök på sin plats, vilket gör att vi kan tidigare kök placera ett kontor.

Det vill säga att vi faktiskt vinner ett rum till. OCH denna art ombyggnad med överföring av köket till korridoren används mycket ofta, särskilt i öppna nya byggnader.

Ombyggnad av en lång korridor:

Det finns två huvudtyper av lägenheter som vanligtvis kallas - plöjning och linjal. Flygeln är av lite intresse för oss, eftersom det i flygeln vanligtvis finns en korridor mer eller mindre rätt form, men i linjalerna råkar korridoren bara vara extremt obekväm.

Detta på grund av att alla rum ligger på ena sidan av huset och vi får lång korridor rationell ombyggnad vilket många ägare planerar att göra.

Listan över dokument för ombyggnad av korridoren beror på komplexiteten och typen av arbete.

Du måste kontakta designorganisationen för utvecklingen av projektet även om du vill utöka lokalerna för de "våta zonerna" på bekostnad av korridoren. Eftersom sådana förändringar i layouten kommer att kräva inte bara överföring av partitionen, utan också ytterligare arbete med att lägga vattentätning, kommer speciella beräkningar att krävas, vilket innebär att du inte kan klara dig utan den.

Ofta utförs ombyggnaden av korridoren självständigt och kringgår förberedelsestadiet. nödvändiga dokument. I framtiden beror ödet för en sådan ombyggnad på hur väl arbetet överensstämmer med byggnormer och krav.

Om du har genomfört en otillåten ombyggnad av korridoren, samtidigt som du delvis eller helt har demonterat skiljeväggen mellan korridoren och rummet, kombinerat lokalerna, då kommer bostadsinspektionen med största sannolikhet att träffa dig och legitimera ombyggnaden "backdating".

Detta kräver en typ av dokumentation som kallas - . I händelse av att ditt obehöriga arbete har påverkat husets bärande väggar kommer du inte att kunna legitimera den obehöriga ombyggnaden av korridoren, och efter att ha betalat böterna måste du återställa lägenheten till dess tidigare utseende, motsvarande till BTI:s planlösning.

Idag försöker många sudda ut gränserna för lägenheten. Många producerar en kombination av rum, på grund av vilken utvidgningen av rummet sker. Det är viktigt att få lämpligt tillstånd för detta, annars kommer alla åtgärder att vara olagliga. En korridor är ett utrymme som kan ha en annan yta. Beroende på storleken kan den byggas ut eller ytterligare ett rum byggas ut på bekostnad av det. Korridorexpansion är en ansvarsfull verksamhet som kräver förhandsplanering.

Många lägenhetsägare kan inte skryta stort område korridor. Ibland kan detta vara ett verkligt problem. Om det bor många människor i en lägenhet orsakar en liten entré ett stort obehag.

Lös problemet med liten korridor möjligt genom ombyggnad av lokalerna. Om området på badrummet tillåter, kan du utöka korridoren på bekostnad av det.

För att kunna genomföra ombyggnad behöver du kontakta berörda myndigheter. Du bör vara medveten om att ombyggnad kan avtalas både före och efter genomförandet. Du måste dock vara säker på att alla åtgärder var lagliga.

Fördelar med ombyggnad:

Ökning i rymden.
Möjlighet att sätta fler möbler.
Ge förvaring för fler föremål.
Skapa mysighet och komfort för hela familjen.

Ombyggnad är en seriös sak. Speciellt när det kommer till badrummet. Det är mycket viktigt att inte skada kommunikationen. Innan reparationsarbeten bör du noggrant studera reglerna för ombyggnad av lägenheten.

Är det möjligt att förstora badrummet på grund av korridoren

Ett litet badrum medför obehag och besvär för sina ägare. Det är därför många är intresserade av möjligheten att förstora badrummet på grund av korridoren. Området i korridoren bör tillåta detta, annars kommer det att orsaka obehag.

Ökningen av utrymme på grund av ett annat rum bör alltid avtalas med de tjänster som hanterar denna fråga.

Tillstånd till ombyggnad ges av bostadssyn. De är dock inte alltid tillgängliga. Allt beror på om dokumenten och planerna är korrekt förberedda. För att inte hamna i en enda röra måste du veta i förväg detaljerad information gällande denna fråga.

Ombyggnadsalternativ:

Genom skiss;
Enligt projektet.

Efter en framgångsrik ombyggnad är det nödvändigt att börja göra ändringar i dokumenten. Det kan ta lite tid. Du måste ringa en inspektör som kontrollerar kvaliteten på det utförda arbetet.

Hur man förstorar ett rum genom en korridor

Mycket ofta planerar lägenhetsägare att öka arean av vardagsrummet på bekostnad av korridoren. Ett sådant beslut kommer att ha både positiva och negativa sidor. Det är viktigt att komma ihåg att varje expansion av utrymme leder till förändringar i dess design.

Innan avrättningen reparationsarbete se till att väggen inte är bärande. Om så är fallet kan tillstånd att riva den inte erhållas.

Om väggen tillåter rivning kan den tas bort helt eller delvis. När väggen är delvis borttagen görs en båge av den. Vilket ser ganska stiligt ut. En sådan lösning kommer inte helt att kombinera utrymmet, vilket kommer att bidra till att avgränsa de funktionella områdena.

Fördelar med ombyggnad:

Stort område av rummet;
Penetration av mer ljus;
Öka designmöjligheter;
Trivsel och komfort för familjen.

Nackdelen med att kombinera är att smuts och damm från korridoren kommer in i rummet mycket snabbare. Detta kommer att kräva ytterligare rengöring. Det är viktigt att ordna utrymmet ordentligt och välja lämplig stil för det.

Reparationsregler: är det möjligt att öka korridoren på bekostnad av rummet

Vissa lägenhetsägare, när de påbörjar reparationer, kan plötsligt besluta sig för att kombinera korridoren med nästa rum. Det viktigaste är att inte fatta förhastade beslut. Om en sådan idé har kommit in i ditt huvud bör den övervägas noggrant. Entréhallen kan kombineras med angränsande rum, vilket kommer att maximera det tillgängliga utrymmet.

Innan du utför reparationsarbeten måste du rita upp ett projekt, rita en skiss som tydligt visar hur ombyggnaden kommer att ske och hur rummet kommer att se ut efter det.

Här viktig poängär samordningen av ombyggnad med boendetjänster. Det är bäst att få tillstånd innan reparationer påbörjas. Åtgärder utan tillstånd kommer att betraktas som olagliga och olagliga.

Steg för steg ombyggnad:

Välj de rum som ska kombineras.
Rita en skiss eller detaljplan.
Ta den till bostadsinspektionen för verifiering.

Vid ett positivt svar kan du gå vidare till rivningen av väggen. Du kan göra det själv, eller så kan du anlita en professionell mästare. Efter avslutat arbete är det nödvändigt att välja en stil för utformningen av de renoverade lokalerna. För att göra detta kan du söka hjälp från proffs.

Korrekt förlängning av korridoren (video)

I dag liten storlek rum tvingar ägarna av lägenheter och hus att engagera sig i ombyggnad av lokalerna. Den är utformad för att utöka området, praktiskt eller visuellt. På grund av korridoren kan du även utöka det kombinerade badrummet. Ibland händer det motsatta, och på bekostnad av rummen utökar de korridoren. Detta gör att du kan göra den praktisk och bekväm att använda av hela familjen. Det är viktigt att samordna alla sina handlingar med särskilda tjänster. Annars kommer handlingarna att vara olagliga och medföra böter.