Dibujos de trabajo de losas de balcón de hormigón armado, puntos de unión del balcón a las paredes de las casas. Reparación de una losa de balcón Fortalecimiento de una losa de balcón en una casa de ladrillo

La construcción de viviendas sigue el ritmo de los tiempos. Pero, como antes, los balcones siguen sin funcionar, todos ellos pequeños cuartos, a veces de forma irregular, que inicialmente requieren reparación. ¿Qué podemos decir de la vivienda secundaria, donde muchos balcones necesitan grandes reparaciones y restauración?

El enorme desgaste de las edificaciones y la falta de atención adecuada por parte de los servicios públicos ha llevado a que los balcones se destruyan, las losas se inclinen, el concreto se caiga, el parapeto se afloje y se oxide, y muchas veces el balcón se derrumbe. Para no perder parte del apartamento, es necesaria una reparación competente del balcón, las fotos presentadas en el artículo muestran los hallazgos más exitosos para la restauración de estructuras de emergencia.

Hablemos sobre cómo evitar el colapso, quién debe controlar su estado, qué exámenes y experiencia se requerirán para comenzar la reconstrucción, cómo reparar un balcón con sus propias manos. Y por supuesto hablaremos lado financiero, averigüemos a costa de quién la restauración de la ampliación, porque reparar un balcón es un proceso laborioso, con una tecnología compleja para restaurar y fortalecer la estructura, que requiere inyecciones de efectivo considerables.

Funciones de reparación

Comencemos por el hecho de que un balcón es una losa que sobresale perpendicularmente a la fachada de la casa, la cual está delimitada en el exterior por un parapeto, y en algunos casos tiene techo. Por lo tanto, una losa de balcón es una propiedad común de la casa, respectivamente, y el titular del saldo de la casa, la HOA o la empresa administradora es responsable de su reparación. El espacio interno se encuentra en el área de responsabilidad de los propietarios del apartamento, lo que significa que la reparación del parapeto, el techo y el interior del local es responsabilidad de los propios residentes.

Preparándose para la renovación

Aunque en la ley todos los derechos y responsabilidades están claramente definidos, en la práctica la situación es muy diferente. Como regla general, no hay suficiente dinero para estos fines, por lo que los balcones no se reparan, se deterioran y, al final, se vuelven peligrosos para la operación.

A menudo, los titulares de saldos se niegan a reparar logias y balcones, foto de una losa perdida

Si nota que la losa se ha inclinado peligrosamente, han aparecido grietas, el hormigón se está desmoronando, no espere a que un trozo del balcón caiga sobre la cabeza de los transeúntes o de un automóvil estacionado. Su inacción puede conducir no solo a daños a la salud y daños a la propiedad, sino también a responsabilidad administrativa y, en algunos casos, penal. Para liberarse de esta carga, asegúrese de escribir una declaración a la HOA sobre condición de emergencia su balcón, que estará respaldado por fotos y firmas de vecinos. Así, les avisarás del mal estado de los bienes comunes, y luego ellos cargarán con toda la responsabilidad de los accidentes. Incluso si la estufa se pierde por completo y la empresa administradora le dice: sin balcón, no hay problema, al recoger todo documentos requeridos, se puede hacer una nueva ampliación del balcón.

En el mejor de los casos, el titular del saldo comenzará a reparar extensiones peligrosas, pero lo más probable es que se cree una comisión que inspeccionará las instalaciones y se le emitirá una orden prohibiendo el uso de la extensión. Para no perder ni siquiera los medidores útiles pequeños, pero sabiamente equipados, deberá reparar el balcón por etapas, con sus propias manos y a su cargo.

Pero incluso si está listo para asumir el costo de las reparaciones, en este caso, con extensiones de emergencia, no todo es tan simple. Tendrá que llamar a los representantes al objeto sin falta. compañía de construcción, que tiene un certificado para dicho trabajo, el resultado debe ser un informe de inspección, así como un presupuesto de reparación, con una lista de todas las etapas necesarias del trabajo. Solo sujeto a condición dada su reparación será legal.

Después de la reparación, deberá redactar un certificado de aceptación del trabajo realizado, cheques de materiales, gastos documentados por el trabajo realizado, escribir una declaración de reclamación ante el tribunal para que se le compense el costo de reparación de la estufa.

Importante: Sin examen previo losa de balcón la reparación está estrictamente prohibida. Los especialistas deben realizar un examen completo de la estructura: el estado del parapeto, el techo, el marco de refuerzo, el hormigón.

Reparación de balcones, el video lo ayudará a descubrir cómo fortalecer la losa.

Reparación de balcón de bricolaje

Si se completan todos los procedimientos preliminares, puede proceder de manera segura a reparar el balcón con sus propias manos. Aquí hacemos una reserva, para una revisión mayor en el fondo antiguo, donde la losa del balcón se pierde total o parcialmente, es mejor involucrar a profesionales. Recuperación piso de concreto requiere una intervención en la integridad del muro de carga que, debido al deterioro de la estructura, puede conducir a su destrucción. En tales casos, se requiere la observancia exacta de la tecnología de recuperación. estructuras de concreto Por lo tanto, es poco probable que pueda reparar dicho balcón por su cuenta.

Reparación del balcón, foto de la reconstrucción de la losa utilizando un canal, que permite no solo fortalecer la losa, sino también aumentar el área de extensión.

Pero la revisión del balcón, donde la losa se perdió en partes pequeñas, se inclinó, el parapeto se oxidó, el techo goteaba, aparecieron grietas menores, es muy posible que lo haga usted mismo. Por lo general, los propietarios de apartamentos en apartamentos Khrushchev o Brezhnevka enfrentan tales defectos, pero los balcones en casas nuevas a menudo requieren al menos reparaciones cosméticas. Además, debido al alto costo de la vivienda, se practica cada vez más el acristalamiento de balcones, el aislamiento y la reforma de edificios anexos para dormitorios, oficinas y áreas de recreación. Por lo tanto, una reparación integral ayudará no solo a poner el balcón en orden, sino también a obtener medidores útiles adicionales.

Cómo prepararse para una reforma

La razón principal de la destrucción de los balcones es efecto perjudicial medio ambiente: nieve, lluvia, aumento de la humedad, formación de hielo: todo esto conduce a la corrosión de las piezas metálicas y la pérdida de las características del hormigón. La razón es una mala impermeabilización o su ausencia. A continuación, le diremos cómo comenzar a reparar un balcón, cómo fortalecer un balcón, qué materiales usar para esto.

Exploración de superficie

Métodos para fijar una losa de balcón en un panel y casa de ladrillo idénticos, por lo que la reparación del balcón en casa de paneles realizado de acuerdo con la misma tecnología que en las casas de ladrillo. En primer lugar, debe limpiar la extensión de escombros y suciedad. Luego, todas las superficies se golpean con un martillo de cabeza redonda y un mango de 50 mm. El peso del martillo no debe exceder los 0,6 kg, y los golpes deben ser de fuerza media. Escuche los sonidos, un sonido sordo indica que hay vacío en el interior, lo que significa que debe golpear más fuerte, un sonido de timbre indica concreto fuerte. El martilleo debe ser hasta que las abolladuras de los impactos ya no aparezcan en la superficie. Después de eso, es necesario barrer cuidadosamente todos los fragmentos, eliminar el polvo de la superficie.

Si la placa se ha derrumbado gravemente y el refuerzo es visible, entonces se debe eliminar el óxido. papel de lija, vinagre, con un cepillo duro, luego procese las varillas composición protectora. Si el desgaste del refuerzo supera el 75%, entonces es mejor cortar dichas partes soldando y soldando en un marco nuevo.

Reparación de la losa, reforzando la estructura con un nuevo marco

Sellado de grietas

Luego inspeccione todas las juntas en busca de grietas, es posible que no sean tan seguras como parecen a primera vista. Para hacer esto, puede usar una regla de hierro o sondas especiales. Introduce la regla en el hueco, si pasa con facilidad y luego se detiene bruscamente, entonces la grieta no es peligrosa. Si, cuando se presiona nuevamente, la regla apenas, pero pasa hacia adentro, esto indica una deformación grave de las juntas y, en algunos casos, una división completa de la placa, que requiere una reparación mucho más grave.

Antes de cerrar las grietas en el balcón, es necesario expandir los bordes de la grieta para aumentar el área de adherencia del compuesto de reparación. Se recomienda martillar cuñas de madera en ranuras grandes, puede usar espuma de montaje, pero pierde sus propiedades con el tiempo. Luego rellene los huecos con mortero de cemento y arena. Si la brecha es incómoda, estrecha, en la unión donde la losa se une al muro de carga, entonces se puede tratar con alquitrán, pegar en una esquina de metal, unir adicionalmente al piso y las paredes con anclajes, y nuevamente tratar con grueso impermeabilizante para un par de capas. Este método fortalecerá aún más la losa del balcón; al terminar el balcón, toda la estructura se ocultará debajo de una capa de aislamiento y revestimiento del piso.

Si la placa está inclinada

La losa del balcón tiene su propia pendiente tecnológica desde la pared hasta la parte exterior de 2-3 o, se proporciona para que drene la humedad. Una pendiente mayor indica una condición de emergencia del balcón, tal defecto puede provocar el colapso de la estructura. Para evitar las consecuencias, se requiere reforzar los balcones. Tales medidas deben llevarse a cabo de manera integral, es necesario no solo fortalecer el balcón alrededor del perímetro, sino también fortalecer los sujetadores en la unión de la estructura con la fachada de la casa y, en algunos casos, apoyar la losa desde abajo o desde arriba con esquinas especialmente diseñadas.

La forma más efectiva de fortalecer la losa es instalar la pared del canal en el cuerpo, según el diseño de la casa, el canal se monta parcialmente en el espesor de la mampostería o perfora la pared de un lado a otro. En cualquier caso, dicho trabajo requiere proyecto separado, atrayendo especialistas altamente calificados y equipos especiales, pero esta opción de fortalecimiento permite no solo fortalecer, sino también expandir el área del balcón e incluso construir un balcón donde el proyecto no lo proporcionó originalmente.

Reparación y refuerzo de la losa, atado con esquina perimetral y apoyo superior de la estructura con un estiramiento especial

Refuerzo de balcón de bricolaje.

Si decide hacer reparaciones en el balcón con sus propias manos, tendrá que ir por el otro lado. Es posible escaldar la losa del balcón y el parapeto con una esquina de metal, y en los puntos de unión con la pared, adicionalmente fijar las esquinas con anclajes de 20 mm de diámetro, los anclajes deben penetrar en la pared por lo menos 100 mm.

Una forma confiable de fortalecer la losa es con soportes de esquina especialmente diseñados. Para su instalación bajo losa se requiere el consentimiento de los vecinos de abajo, ya que la instalación afecta a su territorio. Si no se puede obtener el permiso, dichas esquinas se sueldan en los lados, hacia arriba. Esta opción de montaje supone que las paredes laterales quedarán sordas, ya que los sujetadores interferirán con el acristalamiento del balcón y estropearán la vista desde la ventana.

Consejo: Al diseñar esquinas, tenga en cuenta que cuanto más larga sea la hipotenusa, más fuerte será la montura.

El fortalecimiento del balcón con esquinas implica un cálculo individual de la forma y el tamaño del metal laminado para cada caso individual. Estos parámetros dependen de las cargas en el balcón, los espacios abiertos son más livianos, requieren esquinas pequeñas y los balcones acristalados y aislados requieren un refuerzo serio, ya que la carga aumenta muchas veces.

Refuerzo superior de la losa con tirante

La pata de la esquina contigua a la pared debe reforzarse con una suela especial para aumentar el área de unión de la esquina a la pared, para esto se suelda una placa rectangular. En la pared, deberá hacer luces estroboscópicas debajo de la suela. La esquina se sujeta con anclajes, que deben perforar la pared al menos en la mitad de su espesor. Después de eso, las juntas están enlucidas.

Idea: Durante la construcción y renovación balcones de madera la carga en los soportes es relativamente pequeña, por lo que las esquinas pueden estar hechas de viga de madera. No olvide tratar todas las partes con antisépticos, compuestos repelentes de humedad y líquido contra incendios.

Reparación y restauración de una losa de hormigón

Si la placa se pierde por completo, los soportes alrededor del perímetro están soldados. perfil metalico, después de lo cual se le une un marco de refuerzo hecho de refuerzo corrugado con una sección transversal de 6-8 mm, con un lado de celda de 100 mm. A continuación, se dispone un encofrado de madera, se vierte hormigón.

Importante: El marco de refuerzo debe estar enterrado en hormigón en todos los lados por 50 mm. El espesor óptimo de la losa es de 0,1 m.

Reparación de losa, nuevo marco de refuerzo

Varios pasos de reparación importantes

Como se ha mencionado más arriba, enemigo principal balcones es un agresivo ambiente, que destruye materiales sin piedad. Antes de reparar el balcón por dentro, es necesario tratar todas las superficies con 2 capas de impermeabilización, Atención especial dar juntas. El sellado de alta calidad no permitirá que la humedad penetre en el interior, lo que significa que la decoración del balcón le servirá durante muchos años.

Terminar todas las juntas masilla bituminosa, luego corte tiras de 200 mm de ancho de acero galvanizado, doble, pegue alrededor del perímetro, atornille adicionalmente los clavos y aplique un par de capas más de impermeabilización en la parte superior.

Antes de glasear, asegúrese de enfundar afuera balcón con revestimiento o lámina perfilada, luego puede proceder a terminar el balcón desde el interior:

1. Acabado de techo.
2. Acristalamiento.
3. Revestimiento de aislamiento.
4. Caja.
5. Refinamiento.

Si es necesario, antes del revestimiento final de las paredes debajo de la caja, puede iluminar el balcón y pensar en calentar.

¿Será un jardín de flores en el balcón, área abierta descanso, una habitación separada, o si decide adjuntar un balcón, al organizar es importante recordar las cargas permitidas en la estructura. Los estándares se prescriben en SNiP 2.01.07-85, en palabras simples- 1800 kg. Es imposible responder de manera inequívoca cuánto peso puede soportar el balcón, la carga máxima puede exceder los estándares en 2 veces, pero es mejor no arriesgarse, no puede tener en cuenta todos los matices de la construcción y el desgaste real. desgarro de la casa. Ya sea reparar un balcón en Khrushchev o una casa nueva, elija fácil materiales modernos, preferiblemente no combustible, impermeable a la humedad, entonces definitivamente no sobrecargará la estructura y evitará el colapso del balcón debido a los kilos de más. Vea la galería de fotos y el video presentado en el artículo, tratamos de ilustrar cada etapa de cómo hacer reparaciones en el balcón.

Foto del balcón después de la reparación, fortaleciendo la placa con una esquina de metal.

Un balcón no solo es una decoración de cualquier hogar y una cómoda zona de descanso, sino también un excelente lugar para guardar pequeños artículos para el hogar. Reparar una losa de balcón o fortalecerla requiere conocimiento de la construcción de la pared del edificio en sí, y también depende del material que se utilizó en la construcción de la casa.

Los principales tipos de placas utilizadas para el balcón y sus características.

Un balcón es una losa que sobresale a cierta distancia de la pared de un edificio. Por motivos de seguridad, está vallada con rejas en todo el perímetro. Un balcón es una estructura que incluye losa horizontal cimientos, arriostramientos y vallas.

Hasta la fecha, existen varios tipos de losas de balcón, que difieren en el diseño:

Muchos creen que todas las losas son una continuación de la superposición, pero esto no es del todo cierto. Al construir un balcón, se utiliza una amplia variedad de métodos de fijación:

• Uso de soporte adicional. Montado en planta baja, ya que requiere un soporte externo de acero, hormigón armado o madera fijado en el suelo;
• Pellizcos en la estructura de la pared de la casa. Se utiliza una placa en voladizo;
• Suspensión a los muros de carga de la plataforma del balcón;
• En edificios de marco, el soporte se encuentra en la consola. paredes internas o columnas. En este caso, no hay carga en la pared.
• En casas tipo panel, por ejemplo, en Jruschov, las losas de balcón se usan con techos y se basan en estructuras de hormigón armado.
• La instalación en un edificio de ladrillo se realiza pellizcando la fachada de la casa. Los elementos superiores y de subsuelo hechos de hormigón armado están encerrados en él. Forman un nicho para la estufa. El borde que se une a la pared está engrosado. Se requiere una entrada bastante grande en la pared del edificio. Debe soldarse con anclajes de acero a elementos de hormigón armado.

Las principales razones de la destrucción del balcón.

Como muestra la práctica, la razón principal por la que se derrumban los balcones es la despresurización de las juntas y la violación de la impermeabilización. Como resultado, la humedad ingresa a la habitación, formando condensado, del cual aparece moho.

Además, la humedad puede actuar sobre el hormigón armado, penetrando en él y provocando la corrosión de la armadura. La edad del hormigón está directamente relacionada con la permeabilidad al agua. - cuanto más viejo es, más fácil es que la humedad penetre en su interior. El refuerzo que ha sufrido corrosión pierde su capacidad portante y se expande, lo que provoca un deterioro en la capacidad portante del hormigón.

Además, la destrucción de la base del balcón es causada por la alta presión en la placa, los cambios bruscos de temperatura y una larga ausencia de capital y reparación actual, como, por ejemplo, en Jruschov.

Los motivos de la destrucción de los balcones pueden ser errores cometidos durante la instalación. Estos incluyen: la presencia de una pendiente inversa de las placas, la ausencia de goteros y desagües en la parte inferior forjado y la ausencia de pantallas protectoras que protejan la losa de la penetración de la humedad.

Hay 2 etapas de destrucción de la base del balcón:

• El primero incluye destrucción menor, cuando es necesario reforzar la losa. Tal destrucción se encuentra en casas cuya edad se acerca a los 40 años. Puedes hacerlo tú mismo, porque es reparaciones menores. Por ejemplo, en casos de desprendimiento de esquinas.
• La segunda etapa es la aparición destructiva del objeto. Estos incluyen el derrumbe de parte del balcón, la aparición de grietas en la unión con la pared, secciones abiertas de refuerzo, en capa superior plataforma, se observa destrucción o en su parte inferior - delaminación.

¿Quién debe reparar la estufa?

Debido a que la normativa no especifica qué es un balcón (área de estar o parte de estructura portante), es imposible responder claramente a la pregunta de a quién contactar y quién es responsable de la reparación. EN ideal la losa del balcón debe ser reemplazada y reforzada por la empresa administradora, pero la barandilla y el parapeto deben ser del propietario del apartamento. Sin embargo, no es posible responder con precisión a la pregunta a cargo de quién se realiza la reparación. Sobre esta base, muy a menudo surgen desacuerdos entre los inquilinos del apartamento y la organización administradora.

Si se notó el hecho de la destrucción de la integridad de la losa, entonces se debe escribir una declaración para empresa de gestión. Este documento es firmado por un especialista y registrado en el diario correspondiente. Un buen refuerzo de sus palabras será una aplicación en forma de varias fotos del balcón destruido. Los vecinos que vivan abajo deberán dejar su firma en la correspondiente solicitud. El siguiente paso es decidir próximos pasos. Puede esperar a que lleguen los servicios públicos o puede hacer las reparaciones usted mismo o con la ayuda de equipos de construcción. En este último caso, se necesita una estimación para recibir un nuevo cálculo de la renta en el futuro. En el caso de que ninguna de las opciones le convenga, puede acudir a los tribunales con seguridad.

Fases de restauración de balcones

Para realizar reparaciones con sus propias manos, por ejemplo, en Jruschov, debe saber en qué secuencia y qué debe hacerse.

• El primer paso será la preparación para la reparación: limpie el balcón de escombros, elimine todos los elementos innecesarios, elimine el concreto desmenuzado.
• Las partes desnudas de los accesorios deben limpiarse de óxido. La primera capa se quita fácilmente, pero las inferiores deben tratarse con una herramienta especial.
• La malla de refuerzo se sujeta a la losa con tacos. Para que quede sin salientes en una regla de hormigón, se deja un pequeño espacio entre la malla y la losa. Los tableros de encofrado se fijan en todo el perímetro del tablero.
• A continuación, debe preparar una solución que consista en cemento y arena, que se verterá sobre el refuerzo. En el futuro, la regla se cubre con cemento y se sobrescribe, es decir, se "endurece". Es importante recordar que el grosor de la regla supera el grosor de la malla dos o más veces.
• La superficie de abajo debe tratarse con una imprimación y enlucirse un poco más tarde.

Si la jaula de refuerzo ha sufrido más corrosión, reforzar la losa será la mejor salida. Es necesario realizar aquí la multitud de medidas preparatorias.

• El primer paso es instalar vigas de acero a los lados de la plataforma y fijarlas a la pared con una consola. Suéldeles una malla y comience a verter concreto, cuyo proceso se describió anteriormente.
• Refinamiento trabajo de reparación la superficie debe ser impermeabilizada. Para este propósito, son adecuados los materiales de tipo revestimiento o rollo.

Conclusión

Entonces, si la reparación se hace a mano, debes recordar que esta no es una tarea fácil. Esto depende en gran medida del grado de destrucción del balcón. Algunas cosas las puede hacer usted mismo y otras las puede confiar a profesionales. equipos de construcción. Para no equivocarse, se recomienda verificar cuidadosamente el grado de desgaste de un elemento en particular. Si no hay experiencia en este asunto, es mejor ponerse en contacto con un tasador.

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Nota explicativa
Opciones tipos generales balcones Marcado de piezas
Esquema de montaje del balcón (individual). Marcado de piezas
Esquema de montaje de un balcón de dos o más losas. Marcado de piezas
Esquema de montaje para la fijación de losas de balcón a anclajes de dintel en paredes de ladrillo. Marcado de piezas
montar en pared de ladrillo losa de balcón ubicada a lo largo del eje de la abertura. Detalle 1
Fijación a un muro de ladrillo de una losa de balcón ubicada a lo largo del eje de la abertura. Detalle 2
Fijación a una pared de ladrillo de una losa de balcón, desplazada con respecto al eje de la abertura. Detalle 3
Fijación a una pared de ladrillo de una losa de balcón, desplazada con respecto al eje de la abertura. Detalle 4
Fijación de una losa de balcón en una pared de grandes bloques de hormigón ligero. Detalle 5
Junta de losas de balcón. Detalle 6
La unión de losas de balcón con la instalación de medianeras de una planta de altura. Detalle 7
Opciones para unir postes de barandillas a una losa de balcón. Partes 8, 8a, 9
Fijación en esquina de una barandilla de balcón convencional. Detalle 10
Fijación en esquina del pasamanos reforzado de la barandilla del balcón. Detalle 11
La unión de las barandillas reforzadas de las barandillas de los balcones. Detalle 12
La unión de pasamanos convencionales de las vallas de dos balcones con la instalación de una medianera. Detalle 13
La unión de barandillas armadas de las vallas de dos balcones con la instalación de una medianera. artículo 14
Fijación de una pared divisoria o mampara lateral en una pared de ladrillo. artículo 15
Fijación de una barandilla de balcón a una pared de ladrillo. artículo 16
Fijación de una medianera o mampara lateral a una pared de grandes bloques de hormigón ligero. artículo 17
Fijación de la barandilla del balcón a la pared de grandes bloques de hormigón ligero. artículo 18
Reparación de pantallas de materiales de hoja A Reja de metal balcón. Marcado de detalles. artículo 19, 20
Fijación de una pantalla desinflada de materiales laminados a una barandilla metálica de balcón. artículo 21
El esquema de fijación de la pantalla de vidrio reforzado (en un marco de esquinas) a la barandilla de metal del balcón. Marcado de piezas
Unión de la mampara de cristal blindado al montante extremo de la barandilla metálica del balcón Detalle 22
Unión de pantallas de vidrio blindado. artículo 23
Fijación de la mampara de cristal blindado a la barandilla metálica del balcón. Nodo superior. artículo 24
Fijación de la mampara de cristal blindado a la barandilla metálica del balcón. Nodo inferior. Artículo 25
Fijación de cristales blindados al marco. Artículo 26, 27
Esquema eléctrico para la fijación de la pantalla lateral a la losa y barandilla del balcón. Marcado de piezas
Fijación de la mampara lateral a losa y barandilla de balcón. Partes 28, 29, 30, 31
Fijación de la mampara lateral al forjado del balcón. Partes 32, 33, 34
Fijación de una celosía decorativa de madera a la losa de coronación del balcón. Partes 35, 36
Montaje decorativo celosía de madera a la barandilla del balcón. Detalles 37
Junta de rejas decorativas de madera en altura. artículo 38
Fijación del eslabón inferior de la celosía decorativa de madera a la valla. artículo 39
Esquema de instalación de floristas de metal en la valla. Marcado de piezas
Fijación de una maceta de metal a una valla. artículo 40, 41
Fijación de una maceta de metal a una valla. Artículo 42, 43
Instalación de bloques puerta balcon(carpintería aparte) en pared de ladrillo. Detalles 44
Instalación de un bloque de puerta de balcón (carpintería pareada) en una pared de ladrillo. Detalles 45
Instalación de bloque de puerta balconera (carpintería independiente) en muro de bloques de hormigón aligerado de grandes dimensiones. Detalles 46
Instalación de bloque de puerta balconera (doble carpintería) en muro de bloques de hormigón aligerado de grandes dimensiones. Detalles 47
Pavimentos e impermeabilizaciones en losas de balcones. Partes 48, 49, 50, 51, 52
Variantes de tipos comunes de logias. marcas de piezas
Diagrama de montaje de logias. marcas de piezas
Cortes 1-1, 2-2, 3-3, 4-4. Marcado de piezas
Arreglando la valla de las logias. artículo 53
Fijación de la cerca de las logias a la pared de ladrillo. artículo 54
Cercado de ladrillo. Corte por 1-1; 2-2. Marcado de piezas
Cercado de ladrillo. fijación del marco y malla de yeso. Partes 55, 56, 57
Esquema de montaje de un mirador simétrico. Marcado de piezas
Fijación de una losa de hormigón arcilloso de un mirador simétrico a los paneles del suelo. Partes 58, 59
Instalación de bloque de puerta balconera (doble carpintería) sobre forjado de mirador. Partes 60, 61, 62
Esquema de montaje de un mirador asimétrico. Marcado de piezas
Fijación de una losa de hormigón de arcilla expandida de un mirador asimétrico a los paneles del piso. Detalles 63
Arreglando una placa de ventana salediza sobre el primer piso. artículo 64
Corte por 3-3. Instalación de bloque de puerta balconera (doble carpintería) sobre forjado de mirador. Partes 65, 66, 67

La losa del balcón es la base de su balcón. es de ella caracteristicas de fuerza y dimensiones, las propiedades de rendimiento dependen diseño de balcón. Leer.

Especificaciones

Los tipos de losas de balcón, sus principales parámetros y dimensiones están regulados por GOST 25697-83.

Las losas de balcón se dividen en los siguientes tipos:

• PB - vigas macizas planas;
• PBK - voladizo macizo plano;
• PBR - voladizo acanalado.

Las losas de balcón se fabrican en longitudes de 1200 mm a 7200 mm, ancho de 1200 mm a 1800 mm. Tamaños estándar losas de balcón: longitud - 3275 mm, ancho 800 mm.

El espesor de la losa del balcón en casas de ladrillo y panel o en Jruschov varía de 150 mm a 220 mm, según el tipo de losa, su tamaño y peso.

La serie de losas de balcón consta de varios grupos de números y letras, la serie se descifra de la siguiente manera: el grupo principal de letras y números es el tipo de losa, la longitud y el ancho de la losa en decímetros. EN grupos adicionales los números y las letras pueden indicar la siguiente información: si la losa del balcón está equipada con una salida de emergencia, entonces se indica de qué lado de la losa se encuentra, a la izquierda o a la derecha; clase de armadura de pretensado, tipo de hormigón, si es ligero; para hormigón pesado indica el tipo de acabado de la superficie frontal superior.

Las cargas permitidas en la losa del balcón están reguladas por SNiP 2.01.07-85* "Cargas e impactos": en una sección de 0,8 m de ancho a lo largo de la barandilla del balcón - 400 kgf/m2; en toda el área del balcón - 200 kgf / m2. Estándar carga de diseño en una losa de balcón en una casa de ladrillos es de 112 kgf/m.p.

Tipos

• Las losas de balcón PB son losas multihuecas de hormigón armado. Dimensiones de la losa de balcón 1: largo del producto 3440 mm, ancho del producto 1400, espesor del producto 160 mm.
• En una versión monolítica, la losa del balcón puede ser integral con la losa del piso.
• La losa del balcón en voladizo se sujeta apretándola en la pared en un lado o en dos lados opuestos. Adecuado para edificios con paredes gruesas, como ladrillos con pisos de hormigón armado.

Cálculo y dispositivo

La losa de balcón para paredes de ladrillo tiene un reborde especial para asegurar que la losa entre en un nicho especial en la pared, formado por un revestimiento de hormigón armado empotrado en la pared. Las paredes de ladrillo portante, por regla general, están hechas de dos o más ladrillos, por lo que la entrada de la losa del balcón en la pared es de 300 mm o más.

El nudo de apoyo de una losa de balcón sobre un muro de ladrillo es una unión de elementos horizontales y planos verticales. Además, el nodo de soporte solo se puede implementar en muro de carga. El nudo de apoyo se calcula para determinar las cargas admisibles, según GOST 956-91.

La estabilidad al vuelco de una losa de balcón se calcula comparando el momento de vuelco con el momento de sujeción del peso de la estructura.

Tecnología de montaje

La tecnología para unir losas de balcón depende del material con el que se construye el edificio.

Durante la construcción casa de ladrillo la losa del balcón se fija en los muros de mampostería.

En un edificio de paneles grandes, las losas de balcón se sujetan entre bloques de construcción. En ambos casos, las losas de los balcones se sueldan a dinteles y techos de hormigón armado mediante anclajes conectados a la jaula de refuerzo.

Ampliación del balcón a lo largo de la base de la losa

fortalecimiento

Para reforzar la losa del balcón, se utiliza una malla de refuerzo, montada a partir de un alambre con un diámetro de 5 mm, cuyas varillas están conectadas por soldadura o alambre blando especial. La malla se coloca sobre una losa y se vierte con hormigón.

El fortalecimiento de la losa del balcón en una casa de paneles se puede hacer utilizando el método de solera de cemento.

Reparación de losas de balcón.

Los trabajos de restauración de la losa del balcón están revisión. Este tipo el trabajo se lleva a cabo si la destrucción de la losa aún no ha llegado a la base, y el refuerzo está dañado por corrosión en no más del 10%. El proceso de restauración de una losa de balcón incluye: decapado de la losa, restauración jaula de refuerzo, instalación de encofrado, solera de hormigón, refuerzo del parapeto. Las placas con daños más significativos se clasifican como de emergencia y deben ser reemplazadas. Si se detecta la destrucción de la losa del balcón, es necesario contactar a la empresa administradora con una solicitud para crear una comisión y redactar un acta sobre el grado de destrucción del balcón y posiblemente reconocerlo como emergencia.

Cómo reparar un balcón, una foto del proceso de reparación de daños: buscamos esta información en primer lugar cuando sea necesario poner en orden la losa destruida. Daños en losa de balcón diferente complejidad, algunos de ellos pueden conducir al colapso.

En este artículo, aprenderá cómo reparar daños menores y restaurar y fortalecer el balcón. La galería de fotos a continuación contiene varios ejemplos de renovaciones importantes.

Evaluación del estado de la estufa y preparación para su reparación

Antes de continuar con la reparación, es necesario inspeccionar la losa y averiguar qué tan dañada está. Con base en esta inspección, puede averiguar qué tipo de reparación se requiere y hacer una estimación para el trabajo futuro. Para la exploración independiente del balcón, solo puede inspección visual y tapping. Un sonido sordo al impactar significa que hay vacíos dentro del cuerpo de la placa.

Si lo desea, puede llamar a un especialista que realizará un examen y determinará con precisión la capacidad de carga de la placa portadora. Es muy importante saber cuánto peso puede soportar el balcón, porque después del acristalamiento, la carga aumentará significativamente.

Evaluamos el estado del balcón.

Miramos el plato. Estado de trabajo: los defectos del hormigón son insignificantes, sin zonas extensas de armadura desnuda, al roscar no es posible localizar vacíos en el cuerpo de la losa. Las condiciones de trabajo limitadas implican la presencia de grandes áreas abiertas de refuerzo y una destrucción significativa del concreto.

Reparación de balcones en Jruschov. Evaluación del estado de la losa

El balcón está en mal estado si: el refuerzo se destruye, el hormigón se rompe en pedazos. El cuerpo de la losa se puede destruir en un 50-90%.

Si el techo del balcón está hecho de hormigón, lo evaluamos de acuerdo con los mismos criterios que la losa de soporte. Además, miramos para ver si el techo está fluyendo. Y el trabajo de restauración deberá llevarse a cabo de acuerdo con el mismo principio.

Por dónde empezar a reparar un balcón: una inspección preliminar

Preparando un balcón para reformar

Limpiamos el refuerzo corroído del hormigón hasta que se vean todas las varillas. Rompemos los lugares donde se encontraron vacíos durante el tapping, usando un perforador. Si esto no se hace, en el futuro no será posible reparar todas las grietas con alta calidad. En la siguiente figura puede ver el resultado de dicho error.

El sellado de alta calidad incluso de pequeñas grietas afecta el aumento carga máxima en la estufa

Ahora estamos inspeccionando el parapeto. La cerca de metal, si está podrida, se corta con un molinillo. A continuación, limpiamos los accesorios y partes de metal parapeto con un cepillo de alambre. Alternativamente, puede usar un taladro con una boquilla especial.

Reparación de balcones de bricolaje: preparación de superficies paso a paso

El siguiente paso es desempolvar las superficies. Para hacer esto, puede usar una aspiradora industrial o un dispositivo para suministrar agua a presión. Después de que todo se seque, procesamos todos los elementos metálicos con "anticorrosivo".

Reparación de un balcón en una casa de paneles. Tratamiento de partes metálicas de balcones y logias con un compuesto anticorrosión.

Reparación y restauración de balcones.

Antes de proceder con la eliminación de defectos, es necesario tratar las superficies con una composición adhesiva. Esto asegurará una buena adherencia del mortero de reparación al concreto.

Reparación de daños menores

Los huecos estrechos se pueden rellenar con fondos listos a base de poliuretano. Es más conveniente usar materiales en botellas de jeringas, la punta estrecha le permite inyectar la composición más profundamente.

Cómo cerrar huecos en un balcón: tecnología para rellenar defectos con un compuesto de reparación

Los defectos no profundos, pero grandes en el concreto, se reparan con un mortero de cemento y arena. Después del endurecimiento de todos los compuestos de reparación, es necesario tratar la losa con un compuesto impermeabilizante. A continuación, puede impermeabilizar y sellar el balcón y luego terminar el trabajo.

Reparación de daños en una losa de balcón en una casa de ladrillos

Reparación de balcón en estado de funcionamiento limitado

La losa, destruida en los bordes, se repara por etapas de la siguiente manera:

• Reponemos el concreto perdido con una mezcla de cemento y arena (3 a 2).
• Escaldamos el balcón alrededor del perímetro con una esquina de metal.

Cómo reparar un balcón: reposición de hormigón perdido a lo largo de los bordes e instalación de flejes

Si hay daños significativos en toda la superficie de la losa, habrá que reforzarla. Dado que requerirá verter una regla de hormigón, soldamos el tablero desde la misma esquina de metal a lo largo de la correa.

Reparación de balcón de bricolaje. Hacemos una tabla para una regla de refuerzo.

Colocamos la malla de refuerzo. Puede estar hecho de una barra de metal con una sección de 5 mm. Hacemos celdas con un lado de 100-150 mm. La rejilla se coloca en el plato de modo que quede un espacio de 2-3 cm.

Atamos la malla al refuerzo de la losa, que sobresale del hormigón. Donde está adyacente al flejado, usamos soldadura. Haciendo junta de expansión. Para ello, colocamos una cinta amortiguadora a lo largo de la pared. Rellenamos todo con una mezcla de cemento y arena. El espesor total de la capa no debe exceder los 5 cm.

Cómo hacer reparaciones en el balcón: el dispositivo de la junta de expansión

Si la carga permitida en la losa es muy pequeña, puede reducir el peso de la regla y al mismo tiempo aislar la base llenando primero una capa de arcilla expandida debajo de la rejilla. La solución en este caso se vuelve más líquida que en el ejemplo que se muestra en la foto a continuación.

Reparación de logias y balcones. Foto de instalación de solera de refuerzo.

Reparación de balcón de emergencia

Aquí, solo una regla de refuerzo es indispensable. Nos enfrentamos a la tarea de aumentar la capacidad de carga de la placa portadora, lo que significa que tendremos que ocuparnos de la instalación de una estructura de refuerzo. La siguiente guía le será útil.

Fortalecimiento con un canal

Reforzar la losa del balcón con un canal es la forma más común. Para el trabajo necesitamos:

• Varias secciones de la longitud del canal, igual a la longitud losa de balcón - dos laterales e intermedia, si es necesario.
• Esquina metálica para flejado - 1 largo + 2 anchos.

Calculamos la cantidad de elementos de refuerzo en función del hecho de que la distancia entre ellos debe ser de 70-80 cm, si el balcón no tiene más de un metro de largo, entonces no hacemos elementos intermedios. El ancho del balcón es la distancia a la que sobresale hacia afuera, y la longitud es la longitud de la losa a lo largo de la pared de la casa.

Hacemos marcas para las ranuras de los canales y las ahuecamos con un perforador. Los nidos deben enterrarse en la pared por dos tercios del espesor de la pared. A continuación, comenzamos el canal en el interior, los soldamos al refuerzo de la placa. Hormigonamos elementos de refuerzo en el muro.

Restauración de un balcón de emergencia: sellado de canales en la pared de la casa

Después de que el concreto se haya endurecido, soldamos un fleje desde la esquina alrededor del perímetro de la losa. No olvides soldarlo a los extremos de los canales. Un ejemplo del diseño que debería resultar está en la figura a continuación.

Fortalecimiento de balcones con un canal.

Restauración de las partes perdidas de la placa

Aquí necesitamos un trozo de hojalata que cubra el defecto de tamaño, tablas, anclajes y una esquina de metal. Insertamos una lámina de hojalata entre la parte inferior de la placa y el techo del balcón inferior. A los lados hacemos encofrado de tablas y lo llenamos con una mezcla de cemento y arena.

Importante: el relleno de la losa solo se puede realizar con la condición de que se conserve el refuerzo en el lugar del defecto. Si también se destruye, entonces es necesario preparar un trozo de malla de refuerzo y soldarlo al fleje del balcón y los restos del refuerzo que sobresalen de la losa.

Restauración de un rincón destruido

Después de que el hormigón se haya endurecido, retiramos el encofrado. Luego, atamos el plato con una esquina a lo largo del borde inferior. Conectamos la parte superior y flejado inferior puentes entre sí. En la foto a continuación, puede ver cómo se ve la losa después de dicha restauración.

Foto del balcón después de la reparación de la losa.

Formas alternativas de fortalecer el balcón de emergencia.

Hay dos formas más de reparar balcones de emergencia. En el lado izquierdo de la imagen se puede observar que el refuerzo se realiza montando un tramo que va desde el muro de la casa hasta el borde frontal de la losa y una esquina metálica que sostiene la base por debajo.

En el lado derecho de la figura hay un diagrama de otra forma de evitar el colapso del balcón. A la barandilla del parapeto se sueldan planchas cuadradas de metal de 10 mm de espesor. Ellos, a su vez, están unidos a la pared de la casa con la ayuda de anclajes. Debajo de la barandilla, se instalan estrías.

refuerzo de placa pequeño balcón con estrías

Importante: Algunas palabras sobre quién debe reparar el balcón. El balcón es de su propiedad, pero las posibilidades de obtener ayuda de utilidades Publicas tienes. Legislativamente, una losa de balcón sigue siendo considerada propiedad común, por lo que tiene derecho a exigir al Estado su reparación.

Reparación de balcón: video de restauración de la capacidad portante de la losa.

Finalización de la reparación

Una vez que la placa se pone en condiciones de funcionamiento, es necesario sellar las juntas con sellador. El sellado es una etapa obligatoria de reparación antes del acristalamiento. En esta etapa, puede llevar a cabo la eliminación del balcón a lo largo del alféizar de la ventana, esto ampliará el área del balcón. El siguiente es el acristalamiento del balcón.