Mazas lauku mājas. Mazas mājas: skaisti mini projekti oriģinālās idejās

Šajā rakstā mēs apsvērsim šo jautājumu kā ātri uzcelt māju ar savām rokām, vienlaikus cenšoties to izdarīt pēc iespējas vairāk lēts un bez speciālistu palīdzības. Analizēsim visu sīkāk mājas celtniecības posmi ar savām rokām.

Gatavošanās mājas celtniecībai

Pašā būvniecības sākumā zemu izmaksu mājas ir jābūt sagatavošanās darbi. Tas ir, jums ir jāizlemj par vietas izvēli mājas celtniecībai. Vieta mājai tiek izvēlēta, ņemot vērā visas nākotnē plānotās saimniecības ēkas: pirts, terase, šķūnis u.c. Iepriekš tiek ņemta vērā arī ceļošana uz vietu un bezmaksas piekļuve dārzam. Jebkurā gadījumā mājas celtniecībai tiek izvēlēta vieta kalnā.

Izlemiet par mājas lielumu. Lai mēs varētu ātri un lēti uzbūvēt māju, mēs ņemam vidējos izmērus: platums - 5 metri, garums - 8 metri. Augstums būs vasarnīca. Šajā gadījumā mums ir iespēja tikt galā ar mājas celtniecību pieticīgā naudas budžetā.

Kā ātri uzbūvēt mājas pamatus

Tagad mēs sākam būvēt mūsu lētās mājas pamatus. Visu pamatu veidošanas procesu var iedalīt šādos posmos:

- pamatu marķējums uz zemes. Ņemam auklu vai parastu virvi un, izmantojot mērlenti un koka knaģus, atzīmējam topošās mājas izmērus (mūsu gadījumā 5x8 metri). Knaģu vietā var izmantot armatūras gabalus. Marķējums ir gatavs, un mēs pārejam pie nākamās darbības.

- tranšejas rakšana pamatiem. Šeit viss ir vienkārši. Mēs saucam savus palīgus un apbruņojamies ar lāpstām. Sāksim rakt tranšeju. Pietiek uztaisīt pamatu dziļumu 1 metrs (ja augsne nav pārpurvota), pamatu platums 30 cm.. Rokam ar rokām, jo ​​māju vajag būvēt lēti, tas nozīmē, ka nepārmaksājam par ekskavators. Padoms – ieber visu izrakto zemi mājas iekšienē, tas tad atvieglos betona grīdas izbūvi.
- pamatu liešana. Šajā posmā tranšejas dibenu pārkaisa ar smiltīm, slānis 3-5 cm.Smiltis kalpo kā spilvens mājas pamatiem. Jūs varat ieliet tonālo krēmu pats, vai arī varat pasūtīt bumbieri ar šķīdumu. Mūsu gadījumā pietiek ar 7-8 betona kubiem, tas ir apmēram 1 automašīna ar betonu. Pasūtām betona markas m-200 ne zemākas, var būt augstākas. Pirms liešanas vēlams uzmest stiegrojumu, tad pamats būs stiprāks. Pēc tonālā krēma ieliešanas nogaidām 2-3 nedēļas, līdz tonālais krēms sastingst un nostiprināsies.

Principā betona pamats sacietē nākamajā dienā, bet labāk nogaidīt nedēļu, pirms uzlikt tam slodzi.

Kā ātri izveidot pagrabu mājās

Būvējot jebkuru māju, ir nepieciešams, lai tās sienas būtu virs zemes līmeņa. Šim nolūkam tiek izbūvēts mājas pagrabs. Mūsu gadījumā, lai netērētu pārāk daudz naudas, mēs to veidojam no betona.

Mēs veidojam veidņus ar augstumu 30-50 cm, tas ir pilnīgi pietiekami. Veidņu platums arī 30cm.Materiāls veidņiem būs parastie dēļi ar biezumu 20-25mm. Labāk ir izmantot pašvītņojošas skrūves, nevis naglas, tādējādi vēlāk būs vieglāk demontēt veidņus.

Mēs aizpildām veidņus ar betonu. Šeit jūs varat ieliet betonu manuāli, jo nav nepieciešams daudz. Pēc izliešanas nekavējoties izlīdziniet augšējais slānis betons. Mēs to darām, cik vien iespējams, horizontālā līmenī, lai mēģinātu parādīt nulli horizontā. Gaidām pāris dienas, kad betons nožūs.

Jūs varat būvēt pagrabu no ķieģeļiem, bet, ja jūs nezināt, kā mūrēt ķieģeļus un būvēt ķieģeļu māju, tad šī metode jums nav piemērota. Būvniecības gadījumā ķieģeļu cokols- izklājam pamatni 1 ķieģeļa platumā (25cm).

Kā ātri uzbūvēt mājas grīdu

Tagad sāksim būvēt mājas grīdu. Kāpēc dzimums? Jo šajā mājas būvniecības posmā būs daudz ērtāk būvēt grīdas nekā vēlāk.

Mēs runājam par betona grīdas izbūvi, izmantojot betona klonu. Tagad tas ir modē koka grīdas pamazām izzūd.

Pirms grīdas ieklāšanas nepieciešams izveidot uzbērumu no zemes un smiltīm un noblietēt virsmu, uzlejot ūdeni. Tad mēs izlīdzinām smilšu grīdas virsmu.

Tagad mēs piepildām betona java stāvs. Betona slānim jābūt vidēji 8-10 cm Betonu veido proporcijā: 1 spainis cementa, 2 spaiņi smilšu, 3 spaiņi šķembu. Šī būs mūsu neapstrādātā klona, ​​tai jābūt dažus centimetrus zemāk vai pamatnes līmenī.

Uz pirmās betona kārtas tiek uzklāta ruļļu hidroizolācija (jūsu izvēle). Ieklājiet cietu izolāciju, piemēram, putupolistirolu. Pēc tam no cementa un smilšu šķīduma (bez šķembām) ielej smalku apdares klonu. Pāvils ir gatavs. Tikai dekoratīvā apdare parketa vai lamināta grīdas.

Apskatījām lētāku veidu, kā izbūvēt betona grīdu, bet var uztaisīt arī siltā ūdens grīdu. Par siltās grīdas izbūvi ar savām rokām es runāju atsevišķā rakstā.

Kā ātri uzbūvēt mājas sienas

Lai ātri un lēti uzbūvētu māju, mājas sienas būvēsim no gāzes silikāta blokiem. Šī ir lieliska iespēja ātrai zemu izmaksu māju celtniecībai. Pērkam gāzes silikāta blokus ar izmēru 20*30*60cm. Mēs aprēķinām kubatūru pēc reizināšanas formulas. Piemēram, sienas būs 2,5 metrus augstas un 20 cm biezas. Izrādās: 2,5*0,2*(5+5+8+8)=13 bloku kubi.

Uz cokola izklājam jumta materiālu kā sienu hidroizolāciju.

Jūs varat, un viņi pēc pāris dienām jums noliks bloku sienas. To var izdarīt pats, tas ir vienkārši. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešama špakteļlāpstiņa, āmurs, līmenis, svērtenis, zāģis gāzes silikāta bloki, betona maisītājs. Mesim cementa java 1:3.

Sienu klāšanu sākam no mājas stūriem. Mēs uzliekam stūra blokus uz šķīduma un starp tiem izvelciet auklu. Pārējo rindu izklājam gar auklu, koriģējot blokus vertikāli ar līmeni. Mēs pastāvīgi pārbaudām stūrus ar svērteni uz vertikāli. Ja ārā ir karsts, iesaku pirms šķīduma uzklāšanas blokus aplaistīt ar ūdeni. Tas uzlabos sienu ieklāšanas procesu.

Metāla stūri tiek izmantoti kā džemperi pār durvīm un logiem. Šī ir diezgan lēta iespēja mājas celtniecībai.

Kā ātri uzbūvēt jumtu mājās

Kad mājas sienas jau ir uzbūvētas, varat pāriet uz jumta izbūvi. Lai lēti uzbūvētu māju, jums jāizvēlas visizdevīgākais un ekonomiskākais jumta būvniecības variants - divslīpju jumts.

Divslīpu jumts, iespējams, ir visvairāk populārs skats jumtiem. Divslīpju jumts tiek uzbūvēts ātri, un materiāli iznāk diezgan lēti.

Kā ātri uzbūvēt lētas mājas divslīpju jumtu? Pāriesim pie darbības.

Mājas jumta izbūvi var iedalīt vairākos posmos:

- mājas jumta pamatnes hidroizolācija un Mauerlat uzstādīšana. Šajā posmā mēs ņemam hidroizolāciju jumta materiāla veidā un apvelkam to pa sienu virsmu. Mauerlat ir sava veida sienas karkass ar siju. Tiek ņemta sija ar izmēriem 50 * 100 mm vai 50 * 150 mm un novietota uz jumta materiāla, virs sienām. Principā jūs varat izmantot citu staru, piemēram, parasto grīdas dēlis 40 mm. Šī sija jāpiestiprina pie sienām, izmantojot dībeļus un gari nagi, vai pašvītņojošām skrūvēm. Koka šuvju savienojumus vislabāk pastiprina ar metāla plāksnēm ar caurumiem pašvītņojošām skrūvēm. Padoms - piestipriniet Mauerlat pie sienām ar skrūvēm un naglām leņķī. Ja naglas dzenāt leņķī, tās, visticamāk, neiznāks atpakaļ. Kad jumta pamatne ir gatava, mēs pārejam uz nākamo būvniecības posmu.

- divslīpju jumta karkasa izbūve. Pirmkārt, uz Mauerlat tiek uzliktas sijas. Tā kā cenšamies māju uzbūvēt ātri un lēti, un mājas platums ir 5 metri, mums ir piemērotas sijas ar izmēru 100 * 100mm un garumu 6 metri. Es uzsveru, ka tas ir visekonomiskākais variants mūsu lētās mājas celtniecībai. Attālumu starp sijām veidojam 90 cm, tas izrādās tikai 9 sijas uz 8 metru garumu. Tagad mēs sākam būvēt divslīpju jumta kopņu sistēmu. Materiāls spārēm būs sija ar izmēriem 50 * 150mm. Mēs izklājam spāres 45º trīsstūrī, sākot no frontoniem. Pie frontoniem spāres tiek savienotas ar sadursmītes metodi, pārējās spāres var pārklāt. Spāres tiek piestiprinātas pie sijām ar naglām un pašvītņojošām skrūvēm, izmantojot metāla stūrus. Lai to padarītu tieši vertikālu, tiek izmantota arī svērtā līnija un līmenis. Pēc tam starp frontonu spārēm tiek ievilkta aukla, un pārējās spāres tiek noregulētas un uzstādītas zem šīs auklas. Attālums starp spārēm ir 90 cm, kā arī starp sijām. Tad mums ir nākamais darba posms.

- jumta kopņu hidroizolācija un apšuvums. Mēs ņemam ruļļu hidroizolācija, piemēram, yutafol un izrullējiet uz spāru virsmas. Sākot no apakšējās horizontālās rindas un virzoties no apakšas uz augšu. Ir nepieciešams nostiprināt hidroizolācijas plēvi ar pistoli ar skavām. Padoms - pēc pirmās hidroizolācijas lentes izritināšanas un nostiprināšanas sāciet apšūt ar dēļiem, virs hidroizolācijas, pretējā gadījumā vējš var noplēst visu hidroizolāciju. Tāpat nevajag jaukt hidroizolāciju un tvaika barjeru – tās ir dažādas lietas, mums nepieciešama tikai hidroizolācija. Tādējādi mēs pārklājam visu jumtu un pārejam pie nākamās darbības.

- jumta segums ar jumta materiālu. Mēs būvējam lēta māja, tāpēc kā jumta seguma materiālu izvēlamies - metāla profilētu loksni. Metāla profils ir lēts, un darbam ar to nav nepieciešamas īpašas prasmes. Jums būs nepieciešams skrūvgriezis un jumta skrūves. Jāpasūta loksnes, aprēķinot to garumu. Loksnes garuma aprēķins: slīpuma garums + 30 cm atbrīvošanai no mājām. Var izmantot parastās 2 metru loksnes, tad jāpārklāj no apakšas uz augšu. Apšuvuma ar profilētu loksni procesā tiek uzstādīta slida. Kori nostiprina ar pašvītņojošām skrūvēm, pieskrūvējot pie profilētās loksnes malām.

- jumta frontonu konstrukcija. Frontonu var šūt no parastie dēļi 20-25 mm. Pēc tam pārklājiet to ar izolāciju un citu materiālu, piemēram, to pašu profilēto loksni. Tāpat, nosedzot frontonu, tiek izmantots apšuvums un polikarbonāts. Atstājiet vietu durvīm vai logam.

Tādējādi mēs iegūstam gatavu divslīpju jumtu. Ja vēlaties, uz tā var uzstādīt notekas un sniega turētājus. Tagad ar jumtu virs galvas varat sākt būvēt mājas griestus.

Kā ātri izveidot griestus mājā

Vienkāršākais un ātrākais veids, kā izveidot griestus, ir dēļu griesti. 25 mm biezi dēļi no apakšas tiek pieskrūvēti pie sijām ar pašvītņojošām skrūvēm. Dēlis tiek izmantots neapmalots un pieskrūvēts 10 cm attālumā viens no otra. Šajā gadījumā jūs patiešām ietaupāt uz griestiem, un ar tiem, un uz mājas celtniecību kopumā. Mums nav jāapvelk griesti ar dārgu šķautņu dēli, jo tad dēļi tiks sašūti ar citiem materiāliem.

Tagad griestu dēļus no apakšas apklājam ar tvaika barjeru, izmantojot skavas un pistoli. Pēc tam tvaika barjera tiek apšūta ar līstēm, un pie tām ar pašvītņojošām skrūvēm tiek piestiprinātas drywall loksnes. Tas ir visvairāk lēts variants griestu celtniecība mājās ar savām rokām.

Augšpusē griesti ir izolēti minerālvati starp sijām. Varat izmantot citus jums pieejamos sildītājus. Bet zāģu skaidas, lai gan tās ir pat lētākas par minerālvilnu, labāk tās neizmantot. Peles vairojas zāģu skaidās.

Pēc visu šo darbību veikšanas jūs varēsit ātri un lēti uzbūvējiet māju ar savām rokām. Un jums atliks tikai iekšējie darbi pie telpu apdares. Materiālus mājas celtniecībā varat nomainīt pēc saviem ieskatiem, es tikko sniedzu piemēru par vislētāko un praktiskāko būvmateriālu izmantošanu.

Video Kā ar savām rokām uzbūvēt māju

Kā ātri uzcelt māju ar savām rokām

Veiksmi būvniecībā! Ja šis raksts kādam palīdzēja, lūdzu, komentējiet tālāk.

Gāzbetona bloki, gāzbetona bloki, koka betons, putu betons, zāģu skaidu betons - tirgū ir daudz būvmateriālu un tehnoloģiju. Bet kurš no tiem ļaus jums izveidot patiešām lētu, funkcionālu un uzticamu mājokli?

Tehnoloģiju attīstība vairāk saistīta ar monolīto un karkasa konstrukciju. Ja pievērš uzmanību rāmju tehnoloģijas, LSTC dizaini ir efektīvi, ar plānas sienas izgatavots uz tērauda profila bāzes.

Gatavais objekts izceļas ar mazu svaru, augstu izturību un "aukstu tiltu" neesamību. Uz LSTC bāzes ir iespējams veiksmīgi veikt rindu māju, kotedžu un citu mazstāvu māju mazstāvu dzīvojamo apbūvi (līdz trīs stāviem). Gatavā objekta izmaksas būs 13 tr/m² un vairāk.

Vietās, kur trūkst meža, ir lietderīgi samazināt jumta svaru, samazinot kopņu sistēmas jaudu. Tas ir ne tikai ekonomiski, bet arī ietekmēs veida izvēli gultņu pamatne

Pirmajam solim efektīvai būvniecībai vajadzētu būt tradicionālo mājokļu analīzei, kas tiek būvēti noteiktā klimatiskajā reģionā. Šādas funkcionālās un tehnoloģiskās īpašības ir optimālas un ekonomiskas.

Monolītā konstrukcija ietver noņemamu vai fiksētu veidņu uzstādīšanu, betona ieliešanu (smagais / vieglais - pēc izvēles), jumta uzlikšanu. Gatavās mājas, kas izgatavota no betona ar savām rokām uz fiksētiem veidņiem, izmaksas sākas no 8 tr / m², uz noņemamā - nedaudz lētāk.

Cits veids, kā uzbūvēt lētu māju, ir izmantot koka ķieģeļus. Materiāls izgatavots uz masīvkoka bāzes. Katrs modulis ir aprīkots ar četrpusēju slēdzeni, kas novērš saraušanos un pūšanu. Mājas celtniecība ilgs 2-8 nedēļas. Ražotāji piedāvā visvairāk lēts koka priedes ķieģelis par cenu 470 USD/m³, no kura ir viegli aprēķināt izmaksu izmaksas, zinot sienu laukumu.

Gāzbetona bloki - kas ir lētāk

Priekšrocības un trūkumi blokiem, kas izgatavoti no dažādi veidi betons, tiek aplūkoti tabulas datos:

Bloka veids	plusi	Mīnusi	Cena
Polistirola betons (betons ar polistirola bumbiņām)	Silts, viegls, ļoti lēts materiālsļauj ātri uzbūvēt mājokli. Blokus var izgatavot pats, kas veicina lielāku ietaupījumu.	Nopietni ģeometrijas trūkumi radīs problēmas ar apdari. Bloki ir jutīgi pret zemes kustībām, kas var izraisīt plaisu veidošanos. Tas ir lielisks variants saimniecības ēkām - lēti, silti.	Cena sākot no 3.1 t.r./m³
Arbolīts (betons ar koka skaidām)	Droši var apsvērt visas iepriekšējās priekšrocības, taču koka betons ir elastīgāks koksnes satura dēļ. Tas ir mazāk pakļauts plaisāšanai	Sienas nedrīkst pārslogot, apdare jāuzsāk pēc iespējas agrāk (gar fasādi), būvniecības laikā jāizvairās no mitrināšanas.	No 4,8 tr/m³
Gāzbetons (smiltis, kaļķi, cements, ūdens, putu līdzeklis)	Ideāla ģeometrija, videi draudzīgums, minimāls līmes patēriņš, aukstuma tiltu neesamība (ar retiem izņēmumiem), apstrādes vienkāršība	Pabeidzot, var rasties problēmas ar stiprinājumiem. Būvniecības laikā pat vienstāvu māja nevar iztikt bez monolītu jostu izvietojuma. Stiprības ziņā vieglais betons ir zemāks par monolītu, bet ir optimāls privātai celtniecībai.	Ņemot vērā gāzbetona bloku plusus un mīnusus, jāņem vērā cena 3,6 - 4,7 tr / m³
Putu betons (ūdens, cements, smiltis, putotājs)	Mājai no putu betona nav nepieciešams dziļš pamats, materiāls ir viegli apstrādājams, ļauj ātri iestrādāt mūrēšanu, kas lieliski aizsargā pret vēju, troksni un salu	Māju celtniecība no putuplasta blokiem var maksāt dārgi materiāla trausluma dēļ - transportēšanas, mūrēšanas laikā notiek cīņa. Ja neliek stabils pamats, siens var saplaisāt	2-4 tr/m³ (atkarībā no izmēriem un ražošanas tehnoloģijas)

Pēc tabulas datiem redzams, ka lētākais būvmateriāls mājas celtniecībai ir gāzbetons, putu betons. Arī pārdošanā keramzīta betona bloks bet tas ir daudz dārgāks. Zāģskaidu betons ir vienā cenu kategorijā ar putu betonu.

Šūnu un porainu bloku ražošana progresē. Par tipisku var uzskatīt māju no gāzes silikāta divos stāvos, kas apšūta ar apšuvumu. Pabeigts projekts viegli izvēlēties tiešsaistē

dabīgais koks

Ņemot vērā visas izvēles iespējas, nevar nepieminēt dabisko koku. Šis ir videi draudzīgākais materiāls, kas ļauj izveidot izturīgu korpusu. Māju būvniecība no baļķiem vai kokmateriāliem ir balstīta uz lētām nesošajām pamatnēm., - kolonnveida, sekla. Māju var uzbūvēt ātri, un apdare nav grūta.

Taču neatbilst ne sija, ne baļķis mūsdienu prasībām termiskā aizsardzība. Kokmateriālu mājā ir auksts, tas ir, obligāts papildu izolācija. Ēst īpašs materiāls ar izolāciju, bet ir daudz dārgākas. Turklāt šāda māja viegli deg.

koka rāmis

Kā lēti uzbūvēt māju? – Šis ir stāsts par koka rāmi. Meistaram īpašas prasmes nav nepieciešamas, pietiek ar sekla dziļuma gultņu pamatni. Bet, šādā mājā ir ļoti slikta skaņas izolācija, lielā izolācijas daudzuma dēļ cieš videi draudzīgums bieži sastopami grauzēji un kukaiņi. Nepieciešama vienošanās pieplūdes un izplūdes ventilācija. Ir novērota arī ārkārtīgi zemā noturība pret dabas katastrofām.

Paneļu materiāli

Dažu nedēļu laikā jūs varat uzbūvēt māju, pamatojoties uz dzelzsbetona paneļi. Pēc sienu uzstādīšanas varat turpināt apdares darbus. Materiāla izmaksas ir 9-15 tr / gabals, kas ir atkarīgs no tā sērijas un mērķa. Lietots sienas materiāls bet nav ieteicams to iegādāties.

Sendvičpaneļi ļauj uzbūvēt māju dažu mēnešu laikā. Materiāls ražots pēc standarta projektiem rūpnīcās, tāpēc ir vienmuļš. Ja sekojat uzstādīšanas tehnoloģijai, jūs varat iegūt lielisku vasarnīcu, kotedžu, saimniecības ēkas.

Papildu materiāli

Izlemjot, kurš ir lētākais materiāls mājas celtniecībai, nevajadzētu aizmirst par citiem konstrukcijas elementiem.

Jo lielāka māja platības ziņā, jo augstākas ir tās izmaksas un izmaksas cilvēkstundās. Izvēloties veiksmīgs projekts, diezgan lēti var uzbūvēt labu mājokli

Lai ietaupītu naudu, jūs varat pievērsiet uzmanību šādiem ieteikumiem:

• lētākais jumts ir pārklāts ar ondulīnu, gofrēto plātni, jumta materiālu, viļņu šīferi;
• lētus logus var aprīkot gan no koka, gan no metāla-plastmasas. Tas pats attiecas uz durvju rāmji. Ja tiek izmantota koksne, tai jābūt skujkoksnei;
• lielākā daļa ekonomisks materiālsēkas apdarei ir plakans šīferis, tomēr labāk to pārklāt ar krāsu. Ekonomiskajā klasē ir piemērots apmetums, flīzes, apdares ķieģeļi;
• Priekš iekšējie darbi jūs varat izmantot oderi, no kuras jūs varat nogriezt sevi ne griezīgs dēlis 25 mm;
• kā alternatīvu varat apsvērt iespēju iegādāties plastmasas oderējumu, tomēr tam nav augsta termiskās izplešanās koeficienta, kas uzliek noteiktus ierobežojumus;
• lēta māja nav pārāk cieta, tāpēc kokšķiedru plātnes apdare ir apšaubāma, šuves var saplaisāt;
• mājas celtniecība vienā stāvā neprasa izmaksas pacelšanas mehānismi, meži, papildus palīgi;
• nebaidieties iegādāties no vietējiem ražotājiem. Visi materiāli no metāla kopnes, beidzot ar dažāda veida izolāciju, kas nav sliktāka par importētajiem analogiem;
• jāsaprot, ka noteiktu daļu no materiāliem, kas kaut kā ir saistīti ar būvniecību, var izgatavot ar rokām. Piemēram, betona plastifikators, ko dari pats.

Vai jums ir nepieciešams piedāvājums mājas celtniecībai?

Izvēloties, no kāda materiāla lētāk būvēt māju, ir vērts paļauties uz faktiskajiem būvniecības apstākļiem un objekta mērķi. Visrentablākais darbs ir saistīts ar vasarnīcu celtniecību, dārza mājiņas, tas ir, mājas sezonas dzīvesvieta. Ja plānots iekārtot vietu, lai pastāvīgās uzturēšanās, mums vajadzētu sagaidīt izmaksu pieaugumu, kaut arī nenozīmīgu.

Paredzamo izmaksu aprēķins optimizēs darbu gaitu, kas novērsīs traucējumus būvmateriālu pieplūdē uz būvlaukumu. Izvēloties pat lētāko būvmateriālu, svarīgi zināt, cik no tā būs nepieciešams un kādas būs tā iegādes izmaksas.

Kāds uzņēmīgs cilvēks atrada neparastu, lētāko būvmateriālu mājas celtniecībai:

Tikai daži cilvēki var atļauties iegādāties gatavu māju, un ir grūti atrast sev piemērotu plānojumu. Tajā pašā laikā ir iespēja celtniecība personīgais īpašums priekš pašu projektu. Mūsdienu rūpniecība sniedz daudz unikāli materiāli kas var veicināt jebkuru individuālu ideju realizāciju.

Tomēr lielākā daļa zemes īpašnieku domā, vai kas ir lētāk būvēt māju un kā nepazaudēt visas konstrukcijas kvalitāti un uzticamību. Mēģināsim izdomāt organizācijai optimālā projekta un materiālu izvēli celtniecība.

Projektu atlase: galvenie kritēriji

Galvenais mērķis ir uzcelt mājokli, kuram vidējam valsts iedzīvotājam pietiks naudas. Nav jēgas plānot telpu ar iespēju pēc tam paplašināt vai paplašināt - nav jātērē gadi nogurdinošai rekonstrukcijas darbu sērijai. Daudz gudrāks jau no paša sākuma būvēt pieticīgāk, bet efektīvāk, tikai tādā veidā būs iespējams gūt maksimālu baudu no dzīves personīgā "dzīvoklī".

Starp mazstāvu mājokļiem ļoti populāri ir vienstāvu un divstāvu ēku projekti, dažreiz ar bēniņu stāvs. Galvenais tehnoloģijas izvēles kritērijs celtniecība ir cena par 1 m². Apsveriet, kuru māju ir lētāk būvēt no visizplatītākajiem materiāliem:

• ķieģelis;
• gāzes bloki;
• staru kūlis.

Vēl viena populāra būvniecības metode ir rāmis. Jāņem vērā, ka sienu materiāls nav galvenais rādītājs, kas ietekmē galīgās izmaksas, kad celtniecība.

Veidojot budžetu ņemts vērā:

• visai konstrukcijai un siltumizolācijai jāatbilst visiem siltuma taupīšanas standartiem;
• projektam jābūt efektīvam ekonomijas un darbaspēka izmaksu ziņā;
• pamatu konstrukcijai jābūt optimāli aprēķinātai augsnei un izvēlētajam materiālam.

Sastādot aptuvenais novērtējums Pieņemsim šādus rādītājus kā faktu:

• gruntsūdens līmenis ir 2,5 m līmenī;
• sasalšanas dziļums - 1,5 m;
• augsne ir viendabīgs smilšmāls ar mālu mazāk nekā 10%.

Materiāli un konstrukcijas elementi tiks aprēķināti vienstāva ēka ar mansarda stāvu.

Pieejamās iespējas: kā lētāk būvēt privātmāju

Vispirms noskaidrosim, ka telpa ir paredzēta Priekš dzīvošana visu gadu , kas ir īpaši svarīgi, lai aprēķinātu cenu par 1 kv. skaitītājs rāmja vai bloka konstrukcijai. Visiem iepriekš uzskaitītajiem materiāliem, no kuriem izgatavotas sienas, ideāls pāļu grila pamats.

Ķieģeļu sienas

Šī opcija ir atzīta viens no efektīvākajiem darbaspēka izmaksu attiecības ziņā un finanšu investīcijas . Konstrukcijas pamatā ir viena slāņa sienas, kas izgatavotas no porainiem keramikas ķieģeļiem, piemēram, Porotherm 44 M-100. Zemāk esošais aprēķins parāda atbildi uz jautājumu, kuru māju ir lētāk būvēt, un pamatmateriāli procesa īstenošanai.

IN maksa par kvadrātmetru ietilpst:

• ķieģelis - 20 gabali - 1790 rubļi;
• mūra java - 26 litri - 60 rubļi;
• apmetums - 280 rubļi.

Kopējā summa, neņemot vērā darbu - 2330 rubļi. Ja plānojat izmantot algoto strādnieku darbaspēks, tad paziņotajam skaitlim jāpievieno aptuveni 1000 rubļu.

Sienas no gāzbetona blokiem

Cienīga alternatīva tradicionālajam ķieģelim var būt gāzbetona bloks. Tā ražošanas tehnoloģija ļauj sasniegt pārsteidzošas īpašības: viegls svars, zema siltumvadītspēja un lieliska skaņas izolācija. Neliela slodze uz pamatu ļauj samazināt tā sakārtošanas izmaksas.

Visādā ziņā gāzbetons bloks D500 400 mm biezs tieši materiāls Kāds ir lētākais veids, kā uzbūvēt savu māju?, ko apstiprina aprēķini:

• bloki - 7 gabali - 1076 rubļi;
• mūra līme - 10,5 kg - 85 rubļi;
• dzelzsbetona enkurs, siets - 220 rubļi;
• atbalsta josta Mauerlat no dzelzsbetona - 200 rubļi;
• dzelzsbetona monolīta rāmja kolonnas - 120 rubļi;
• apmetums - 280 rubļi.

Cena par 1 kvadrātmetrs sienas no bloka D500, izņemot darbu - apmēram 2000 rubļu. Šeit jāpatur prātā, ka šajā variantā ir lielāks darbaspēka apjoms izmantojot algotu darbaspēku, cena pieaugs par summu robežās no 1300-1600 rubļiem.

Koka sienas

Šāda veida konstrukcija, kas izgatavota no dabīgiem materiāliem siltuma taupīšanas īpašību ziņā, ir praktiski standarts salīdzinājumā ar iepriekšminētajām sienām. Piemēram, egles siena ar siltumvadītspēju 0,16 W / (m * C) un biezumu 220 mm ķieģeļu parametru ziņā atbildīs tikai tad, ja mūra biezums ir vismaz 600 mm. Tāpēc, lai atbildētu uz jautājumu, kuru māju būvēt lētāk, jums ir jāapsver vairāk ekonomisks variants nekā ķieģelis. Tā pamatā ir 200 mm kokmateriālu, 100 mm izolācijas un 20 mm apmetuma izmantošana.

Priekšzīmīga izmaksas 1 kvadrātmetrs koka siju sienas:

• kokmateriāli 200x200x6000 mm - 0,8 gab. - 1416 rubļi;
• izolācija (minerālvate un tvaika barjera) - 0,1 kubikmetrs. m - 400 rubļi;
• apmetums - 70 rubļi.

Kopējā summa ir apm. 1900 rubļi., izmantojot algotu darbaspēku strādniekiem būs jāmaksā vēl 1700-1800 rubļu.

Šis variants ir lieliski piemērots nelielas mājīgas mājas celtniecībai kalnos ģimenes brīvdienām un slēpošanai vai romantiska vakara pavadīšanai pie kamīna.

rāmja struktūra

Šīs tehnoloģijas būtība ir koka karkasa, siltumizolācijas un apvalka (softboard) izmantošana. Rāmja konstrukcijai ir nepieciešams sausi ēvelēti kokmateriāli 150x50x6000 mm. Materiālu aprēķins priekš celtniecība 1 kvadrātmetra siena no šādiem materiāliem:

• kokmateriāli - 0,05 kub. m - 375 rubļi;
• izolācija, hidroizolācija, tvaika barjera - 270 rubļi;
• softboard - 230 rubļi.

Kopējā summa - 875 rubļi., par darbu jums vajadzētu maksāt apmēram 1500-1700 rubļu.

Pēdējais apskats: kuru māju ir lētāk būvēt un kāpēc

Saskaņā ar aprēķinu rezultātiem, koka sija ir visdārgākais materiāls. lielākā daļa pieejamu cenu un laiku būvniecība ir jāatzīst rāmja struktūra. Tomēr nav iespējams izdarīt pārsteidzīgu secinājumu, ka mājoklis no koka maksās vairāk nekā visas iepriekš minētās iespējas.

Šeit ir jāņem vērā sienas biezums - jo lielāks tas ir, jo plašākam jābūt pamatam. Ja ņemam vērā, ka pāļu režģa pamats ir izvēlēts neklātienē, tad režģa platums akmens sienas jābūt platākam nekā koka konstrukcijai. Pamatojoties uz to, jāsaka, ka visu ēku kopējās izmaksas būs vienā cenu diapazonā.

Kur vēl var ietaupīt

Pirmkārt pirms tu domā kas ir lētāk būvēt lauku māju visu sezonu dzīvošanai, jums ir jāizlemj par izmēriem. Protams, jo mazāki ir telpas izmēri, jo zemākas ir izmaksas.

Otrkārt, kopējo būvniecības tāmi lielā mērā ietekmē pamatu dizains un tā optimālais aprēķins. Tāpēc labāk vērsties pie profesionāļiem, kuri var precīzi noteikt plānotās slodzes un aprēķināt labāko variantu.

Trešais – jo vienkāršāk, jo lētāk. Tas ir sarežģīti jumti, erkeri, balkoni - tas viss ievērojami palielina kopējo summu to īstenošanai.

Pirms pieņemt lēmumu par patstāvīgs darbs būvējot, jāņem vērā visas nianses: noteiktas pieredzes klātbūtne, brīvais laiks un, protams, nepieciešamo instrumentu. Iespējams, prātīgi novērtējot savas spējas, labākais variants pieņems darbā pieredzējuši amatnieki. Šajā gadījumā noderēs arī iepriekš minētie aprēķini – tie palīdzēs produktīvāk sarunāties ar jebkuriem būvniekiem.

Uzsākot sava mājokļa celtniecību, vēlies izvēlēties lētāko materiālu mājas celtniecībai – lai maksimāli ietaupītu. Taču tiekšanās pēc zemas būvmateriālu cenas var izraisīt gan dārgu uzturēšanu nākotnē, gan visas būvniecības izmaksu pieaugumu kopumā. Kā veidot lēta māja?

Kas nosaka mājas vērtību?

Galīgā būvniecības cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Materiāliem šeit ir svarīga, bet ne vienīgā loma. Tātad būvniecības tāmē ietilps:

Ja veicat monolītu pildījumu, veidņiem būs nepieciešams liels daudzums koka. Un brīvdienās strādājot vienatnē, būvniecība kavējas uz nenoteiktu laiku, kas arī ne vienmēr ir ekonomiski izdevīgi.

Lētākie materiāli mājas celtniecībai – roku darbs?

Pastāv viedoklis, ka pašu rokām izgatavotie materiāli būs daudz lētāki nekā tie, kas iegādāti no ražotāja. Protams, ir receptes dažādu marku betonam, salmu sienas var salocīt pats vai pat rāmi aizpildīt ar zāģu skaidām.

Tas ir ekonomiski pamatots šādos gadījumos:

• bezmaksas palīgu pieejamība - ir grūti iejaukties, aizmigt un nospiest vienatnē, kas var novest pie nekvalitatīva darba;
• nav jādodas uz darbu piecas dienas nedēļā - pretējā gadījumā būvniecība bieži būs jāatliek laika apstākļu dēļ;
• iespēja iegūt iekārtas un izejmateriālus būvmateriāliem par ļoti zemām cenām - zāģu skaidu piegāde no cita reģiona nebūs lēta.

Tātad, lētākās būvniecības iespējas:

1. Salmu sienas ar māla apmetumu. Tie izceļas ar labu siltumizolāciju, taču tiem ir nepieciešams remonts, pateicoties grauzējiem, kas apmetas sienas biezumā.



2. Abrolīta vai zāģu skaidu betons. Jūs varat izgatavot pats vai iegādāties gatavus blokus. Pirmajā gadījumā jums būs ilgi jāgaida, līdz zāģu skaidu betons nožūs, otrajā - pēc iespējas ātrāk jābūvē sienas un jādara ārējā apdare, jo koka betons ir higroskopisks.



3. Māls vai kordkoks. Tiek izmantoti sausi baļķi un ķīļi, kas nomizoti no mizas. Tie ir uzlikti pāri sienai uz māla javas. Koka galiem jābūt piesūcinātiem ar antiseptiķiem vai sadedzinātiem, pretējā gadījumā tie spēcīgi uzsūc mitrumu.



4. Aizpildīšana ar zāģu skaidām vai keramzītu. Lai to izdarītu, uz rāmja ir izdarīts fiksēti veidņi no apmales dēļa, kurā ielej izolāciju.

Šo materiālu mājas izskats ir diezgan neizskatīgs. Un, ja ir pavisam vienkārši pārspēt salmu sienas vai lūrīgus baļķus, virs koka betona būs jātaisa arī klona. Vēl viens būtisks trūkums paštaisīti materiāli– Viņi nav pietiekami spēcīgi. Bet tā ir katra problēma. karkasa mājas. Plauktu pakarināšanai vai uzstādīšanai virtuves komplekts, ir jāparedz hipotēkas dēļi būvniecības stadijā.

Ekonomiski būvmateriāli - kas tie ir?

Ja pēc veselā saprāta tika nolemts atteikties no pašražošanas, ir vērts tuvāk paskatīties uz cenām tirgū. Kāds ir lētākais būvmateriāls? Paradoksāli, gandrīz jebkura:

• koks - meža joslā var iegādāties ārkārtīgi lēti, bet stepju zonā tas ir dārgi;
• ķieģelis - ēka ķieģeļu rūpnīcas kaimiņos, varēsiet iegādāties sarkano ķieģeli par ražotāja cenām;
• gāzbetons un putu betons - viegls un salīdzinoši vienkāršs būvējamais materiāls, ir laba siltumizolācija;
• rāmja konstrukcija ir budžeta variants, kas piemērots jebkuram klimatam, bet prasa piespiedu ventilāciju.

Ne katrs galdnieks var kvalitatīvi salikt guļbūves māju, tāpēc būs jārēķinās arī ar celtnieku darba izmaksām. Tas pats attiecas uz ķieģeļu māju - mūra šķībums radīs liela mēroga sienu izlīdzināšanu.

Tāpēc, izvēloties materiālus, jāņem vērā izmaksas, kas saistītas ar darbu ar tiem. Piemēram, gāzbetons tiek uzklāts uz speciālas līmes, kā dēļ atstarpes starp blokiem ir minimālas.

Tas ietaupa smalka apdare, bet prasa rūpes no celtniekiem. Putu betons neatšķiras pēc ģeometrijas kvalitātes - bloki var būt šķībi un atšķirties pēc izmēra. Ar šādu materiālu ir nepatīkami strādāt, grūti izlīdzināt sienas.

Tā rezultātā darbu izmaksas ir augstākas.

Kā globāli ietaupīt uz būvniecību?

Ne jau celtniecības materiāli vien var samazināt būvniecības izmaksas sava māja. Lai pēc iespējas vairāk ietaupītu:

1. Pārdomājiet topošās ēkas plānu. Kā vieglāks izkārtojums- jo lētāk ir to aprīkot. Nevajadzētu stādīt vannas istabas dažādos ēkas galos - cauruļu ieguldīšana maksās diezgan santīmu. Virtuves novietošana blakus vannas istabai ļaus ietaupīt arī uz caurulēm. Vienmērīga sienu ģeometrija, nefunkcionālu nišu trūkums un grīdas augstuma atšķirības, lai arī izskatās vienkārši, neprasa papildu izmaksas. Kopā tas ļaus ietaupīt līdz pat 20% no kopējām izmaksām.



2. Atteikties no arhitektūras pārmērībām. Balkoni, terases un daudzpakāpju jumts var palielināt mājas vērtību par 10-15%. Daudz racionālāk nākotnē ir uzbūvēt nelielu lapeni vai piestiprināt atvērtu terasi.



3. Izmantojiet savā reģionā ražotos būvmateriālus, atsakoties no populārajiem un reklamētajiem. Tas ļaus ne tikai tos iegādāties lētāk, bet arī nepārmaksāt par piegādi. Tātad mājas no gliemežvāku akmeņiem Altaja apgabalā ir vienas no budžeta visizdevīgākajām, taču Maskava nevar lepoties ar zemu šī materiāla cenu.



4. Izmantojot gaismu, pēc iespējas vairāk atvieglojiet kopņu sistēmu jumta seguma materiāli. Tad 10x10 cm sijas vietā varēs izmantot galā uzklātu 5x10 cm dēli, vienlaikus nesamazinot spāru slīpumu.



5. Atbrīvojieties no pagraba. Pagraba uzpildīšana, hidroizolācija un rupjmašīna papildinās tāmi vēl par 20%.

Būvmateriālu izvēle

Ja būvmateriālu tirgus piedāvā vairākus veidus, no kuriem izvēlēties, tas ir lieliski. Patiešām, šajā gadījumā jūs varat salīdzināt visas priekšrocības un trūkumus un iegādāties materiālus, kas apvienoti zemu cenu un laba kvalitāte.

Vispārīgas funkcijas, kurām jāpievērš uzmanība:

• izturība - ja māja ir dīkstāvē maksimāli 10 gadus, ietaupījums uz materiāliem ir diezgan apšaubāms;
• uzstādīšanas vieglums un pieejamība - nepieciešamība izmantot smago aprīkojumu būvlaukumā var liegt visus ietaupījumus;
• videi draudzīgums - dabiskā mitruma uzturēšana mājā tiek panākta ar "elpojošiem" materiāliem, pretējā gadījumā jums būs jārūpējas par piespiedu ventilāciju;
• siltumizolācija un siltumizolācija ir divi parametri, kas ir atbildīgi par turpmāko efektivitāti, jo mājai jābūt lētai ne tikai būvniecības laikā, bet arī ekspluatācijas laikā.

Apsverot populārākos būvmateriālus, varat izvēlēties sev vispiemērotāko variantu.

Koka mājas

Koka mājas tiek uzskatītas par videi draudzīgākajām un vienu no labākajām optimāla mikroklimata uzturēšanā. koka ēka ir šādas priekšrocības:

Bet šādai struktūrai ir arī trūkumi. Tātad burtiski katra baļķa kvalitāte ir ļoti svarīga - neizžuvis koks sāks griezties, var parādīties gareniskas plaisas, gali ir “jāaizbāž” ar cirvi, lai novērstu koka aizsērēšanu nokrišņu dēļ. Ja tomēr atkāpjas no klasiskās baļķu apstrādes par labu mūsdienīgu antiseptisku un liesmu slāpējošu risinājumu izmantošanai, māja pārstāj būt videi draudzīga.

Gatavie komplekti ir dārgi, bet tikai profesionāļi var salikt lētu guļbūvi no apaļkokiem. Galu galā jums ir jāpielāgo katrs žurnāls! Turklāt reģionos ar aukstām ziemām koka būdiņas sienu biezumam jābūt vismaz 50 cm, lai nodrošinātu minimālus siltuma zudumus. apkures sezona. Šāda diametra baļķu atrašana arī maksās diezgan santīmu.

Lai māja "elpotu", to nevar siltināt ar putupolistirolu, tikai ar tvaiku caurlaidīgu minerālvilnu. Un, lai izolācija nesamirktu, noteikti iekārtojiet ventilējamu fasādi. Priekš iekšējā apdare ir arī noteikti ierobežojumi - labāk izmantot modernas tvaiku caurlaidīgas membrānas, ja plānojat māju segt ar ģipškartona vai apšuvuma plāksni.

Bet guļbūve ir skaista sākotnējā formā. Lai iegūtu mājīgu un vēja necaurlaidīgu māju, jums regulāri jāpārbauda un jānoblīvē sienu plaisas. Īpaša uzmanība tiek piešķirta stūra slēdzenes sistēmai - vienkārša sagriešana puskokā nenodrošinās nepieciešamo izolāciju un novedīs pie aukstu plankumu veidošanās.

ķieģeļu mājas

Ķieģelim ir lieliska siltuma jauda. Tas nozīmē, ka, uzsākot apkuri, māja sildīsies ilgi, bet pēc tam tikpat ilgi atdzisīs. Pastāvīgai dzīvesvietai - lieliska iespēja. Bet priekš lauku māja nedēļas nogalē apmeklēja, tā būs naudas izmešana apkurei. Galu galā, kamēr māja sasilst, ir jau jādodas atpakaļ uz pilsētu.

Vienstāvu ēkām pietiks ar 1,5 ķieģeļu sienām. Bet šāds sienu biezums ir pilnīgi nepiemērots ziemām, kur temperatūra nokrītas līdz -20 grādiem.

Lai nepalielinātu ķieģeļu mūrēšanas izmaksas, māja būs jāsiltina no ārpuses. Kas ir īpaši jauki, būvējot ķieģeļu ēkas - jūs varat izmantot jebkuru izolāciju! Tātad, izvēloties putuplastu, kura biezums ir tikai 5 cm, jūs varat samazināt mājas siltuma zudumus no 125 kWh uz kvadrātmetru līdz 53 kWh apkures sezonā. Citiem vārdiem sakot, jūs varat uz pusi samazināt apkures rēķinus.

Uz trūkumiem ķieģeļu mājas var attiecināt:

• liels ēkas svars - jums būs nepieciešams padziļināts lentes pamats, kas ievērojami palielinās būvniecības izmaksas;
• būvniecības ilgums - piecu cilvēku komanda mājās var pacelt kasti trīs nedēļu laikā, nepārtraukti strādājot, bet vienatnē laiks ievērojami palielinās;
• apdares darbi - ja var uzreiz pēc būvniecības dzīvot guļbūvē, ķieģeļu māja nepieciešama obligāta sienu un grīdu izlīdzināšana, kam seko smalka apdare.

Mājas no gāzes bloka vai putuplasta bloka

Šīm ēkām ir visas ķieģeļu māju priekšrocības un trūkumi. Tajā pašā laikā tiem ir arī savas īpašības:

Tajā pašā laikā ķieģeļu un gāzes bloka kubikmetra cena ir gandrīz vienāda. Un, ņemot vērā nepieciešamību pēc izolācijas gar fasādi, gāzbetona priekšrocības salīdzinājumā ar keramikas ķieģelis diezgan spocīgi. Bet bloku lielo izmēru dēļ mājas celtniecība ir pavisam vienkārša, kas nosaka zemās darba izmaksas.

karkasa mājas

Tiem, kam patiešām ir ierobežots budžets, karkasa konstrukcija ir īsts glābiņš. māja uz koka rāmis Ar minerālu izolācija Tas izrādās daudzkārt lētāks nekā visas iepriekšējās iespējas. Un tāpēc:

Bet neskatoties uz skaidrām priekšrocībām rāmja konstrukcija, priekšroka joprojām tiek dota ķieģeļu mūris. Tas viss ne mazāk nozīmīgu trūkumu dēļ:

No otras puses, tuvojas būvniecībai karkasa māja gudri un netaupot būvmateriālus, jūs varat iegūt labu un uzticamu konstrukciju, kas kalpos gadu desmitiem. Un nākotnē rāmi būs tikpat viegli izjaukt un ievietot tā vietā kapitālo ķieģeļu māju.

Uzbūvē tādu pašu mazo un mājīga māja tas ir iespējams pēc dažiem mēnešiem, un tas ir apstiprinājums šim video:

Lielākajai daļai cilvēku mājas celtniecība ir nesasniedzams sapnis. Iemesls ir tāds, ka jebkura būvniecība ir ļoti, ļoti dārga. Apskatiet nekustamo īpašumu sarakstus - tikai daži cilvēki var atļauties māju cenas. Tāpēc daudzi pat neaizdomājas par iespēju šādā veidā atrisināt mājokļa problēmu.

Tomēr mūsdienās tādu ir daudz modernās tehnoloģijas un būvmateriāli, kuru izmantošana var kliedēt šādu pesimismu. Arvien vairāk mums ir iespēja pārliecināties, ka mūsu pašu rokām būvēta māja ir diezgan uzticama, estētiska un, galvenais, lēta!

Lētākās mājas – kas tās ir?

Mēģināsim saprast, ko kopīgas iezīmes raksturīgi budžeta jaunbūvēm. Vai tiešām ir lētas mājas? Galu galā neviens nav atcēlis darbuzņēmēju materiālu un pakalpojumu cenas. Bet, pareizi ievērojot noteiktus nosacījumus, būvniecības izmaksas var samazināt gandrīz par trešdaļu.

Tātad, lētu mājokļu pazīmes. Tās, pirmkārt, ir tādas mājas (vasarnīcas), kuras ir optimāli plānotas. Tie var būt ne tikai moderni, bet arī funkcionāli, pārdomāti, kompakti. Efektīva zona jāieņem pēc iespējas lielāka daļa (ideālā gadījumā līdz 90 - 95%). Veiksmīgi plānojot māju, panāksim vismaz 20% izmaksu ietaupījumu.

Vēl viens "triks" ir mūsdienīgu ekonomisku būvmateriālu izmantošana un būvniecības process ar jaunām augsto tehnoloģiju metodēm. Tādējādi mēs ietaupīsim aptuveni 40% no mūsu budžeta.

Lētas lauku mājas

Gan ārējā, gan interjera dizains mājās jābūt pēc iespējas funkcionālākai, vienkāršai, nesaturot nekādus volānus. Tas faktiski ietaupīs vēl 10% no budžeta. Jumtam jābūt divslīpju vai piecu slīpumu jumtam. Jābūt tikai vienam stāvam. Greznas kotedžas ar balkoniem un kolonnām nav mūsu izvēle. Mājokļa platība sākotnēji jāparedz nelielai ar iespēju pārveidot, tas ir, nākotnē pievienot papildu telpas.

Mums nav vajadzīgs pagrabs. Pamatu nevajadzētu ļoti padziļināt. Ja to atļauj ģeoloģiskie un klimatiskie apstākļi, labāk to padarīt vieglu. Apdare, gan iekšējā, gan ārējā, jāizvēlas pēc iespējas nesarežģītāk. Fasādei cementa-kaļķa apmetuma iespēja ir diezgan piemērota. Ticiet man, un ar viņu māja var izskatīties vienkārši brīnišķīga.

Ievērojami "smagāks" būvniecības tāme daudzu logu klātbūtne (īpaši nestandarta forma), daudzslāņu jumts ar grūts atvieglojums, vairāki stāvi, liels skaits starpsienu, dekoratīvu ārējo elementu pārpilnība. Tas viss apēd milzīgu naudu. Ir pilnīgi iespējams izvairīties no liekiem izdevumiem, vienlaikus saglabājot galveno funkcionalitāti. Turklāt lauku māja, kas uzcelta lakoniski bez "zvaniņu un svilpienu" pārpilnības, izskatās eleganti un stilīgi.

Ar ūsām!

Vēl viens nopietns ekonomikas pants ir sava darbaspēka izmantošana. Teorētiski privātmāju var uzbūvēt paši. Apmēram 90% no visiem celtniecības darbi gandrīz ikviens to var izdarīt ar rokām. Cilvēku pieņemšana darbā no malas ir jēga tikai sarežģīti veidi darbu, veikt patstāvīgi, ko kvalifikācijas līmenis neatļauj. Vai arī tādas, kuras nespeciālists principā nevar izdarīt.

Priekšnoteikums budžeta turēšanai "iekšā" ir stingra un pastāvīga veiktā darba kvalitātes kontrole (ja mēs runājam par algoto brigādi). Noteikti būs jāpārbauda un jāseko līdzi gan iegādāto materiālu cenām, gan to iegādes procesam. Šeit atkal ir runa par to, ka piegāde tiks iesaistīta iesaistītajos strādniekus.

Tas attaisnos izmaksas, piesaistot speciālista inženieri, kas palīdzēs pielāgot izvēlēto. standarta projekts pēc konkrētām vēlmēm, ņemot vērā klimatiskos apstākļus. Jebkurā "tipa modelī" varat veikt budžetam draudzīgas izmaiņas. Piemēram, daļu būvmateriālu aizstāt ar lētākiem analogiem. Pats projekts ir diezgan reālistisks, lai to pielāgotu īpašām prasībām. Privātmāja šajā ziņā ir neapstrādāts jaunrades lauks.

Uz ko vēl varam ietaupīt?

Turklāt ir iespējams optimizēt projektā iekļauto sistēmu inženiertehniskās iekārtas, kas dos papildu ietaupījumus ekspluatācijas laikā, veicot apkopi un apkuri. Lētākās mājas tiek labi pārvaldītas ar sadzīves tehniku, kas pēc vairākiem parametriem nekādā ziņā nav zemāka par importētajām. Arī santehnika un citi elementi jāizvēlas pēc iespējas vienkāršāk.

Pērkot būvmateriālus, jāatceras, ka lielas partijas iegāde nozīmē labu atlaidi. Bet tomēr, pirms dodaties uz tirgu vai veikalu, vislabāk ir rūpīgi izpētīt cenas, ņemot vērā sezonālās svārstības, pieejamo preču klāstu (gan importa, gan vietējā), lasīt atsauksmes, uzzināt par šobrīd pieejamajām akcijām. un Rezultātā izvēlieties opciju, kas ir optimāla cenas un kvalitātes attiecības ziņā.

Izdarot jebkuru izvēli, pārāk aizraujoties ar taupīšanas procesu, jūs riskējat iegādāties zemas kvalitātes materiālus. Pat vislētākajām mājām vajadzētu izskatīties estētiski patīkami un ar drošības rezervi. Neaizmirstiet, ka mājoklis tiek būvēts vairākus gadu desmitus iepriekš. Tāpēc "sastāvdaļas" ir jāpērk pēc iespējas labākas, cik vien maciņš atļauj. Pretējā gadījumā "spīd" nepieciešamība pēc papildu izmaksām laulības pārstrādei un agrīnam remontam.

Labākais variants ir izmantot sezonas atlaides. IN ziemas periods krītoties pieprasījumam pēc būvmateriāliem, cenas var ievērojami samazināties. Turklāt jūs varat ietaupīt uz iegādātā paša piegādi būvlaukumā.

Cilvēciskais faktors

Ja darbu kategoriski nevarēsi vai negribi paveikt ar savām rokām, nāksies “jāatdodas cieņai” speciālistiem. Vislabāk ir uzreiz uzaicināt brigādi. Viņas izvēlei ir jāpieiet pēc iespējas nopietnāk. Neesiet pārāk slinks, lai detalizēti pajautātu visiem pretendentiem, runājiet ar tiem, kas viņus pieņēma darbā neilgi pirms jums, izpētiet atsauksmes. Tas vēlāk ietaupīs ne tikai pienācīgu naudas summu, bet arī laiku un nenovērtējamus nervus.

Iesaistot speciālistus, nepieciešams ar viņiem noslēgt rakstisku līgumu. Tas jāsastāda visdetalizētākajā veidā, norādot mazākās nianses: darbu izpildes laiku, to apjomu un kvalitāti, pilnas izmaksas. Līgumā jānorāda tādi punkti kā soda veids un apmērs par tā noteikumu un nosacījumu pārkāpšanu, kā arī visas pārējās abu pušu saistības. Tie ietver strādnieku nodrošināšanu ar izmitināšanu, instrumentiem, ērtībām un, ja nepieciešams, pārtiku.

Par noteikto nosacījumu neievērošanu ir jāpiemēro naudas sods. Ja līgumu pārkāpa brigāde, vislabāk ir lauzt līgumu un pieņemt darbā citus cilvēkus, vai arī visu pabeigt saviem spēkiem. Pārtaisīt nekvalitatīvu darbu būs daudz dārgāk.

Kāda ir jūsu mājas vērtība

Kā ietaupīt uz pamatu? Ja projekts ir neliels (mazāks par 40 kvm vai lauku māja), to var padarīt kaudzi. Šī ir visekonomiskākā, lai gan ne visuzticamākā iespēja. Lielāks mājoklis ar smagu nesošās konstrukcijas prasīs sloksnes pamats. Tas ir visizturīgākais, taču tas ir arī visdārgākais.

Risinājums var būt starpposma iespēja ar abu veidu kombināciju, kas var būt saprātīgs kompromiss, vienlaikus saglabājot visas priekšrocības. Atkārtojam: tāpat kā jebkurā būvniecības posmā, pašiem veicot maksimāli iespējamo darbu skaitu, ieliekot pamatus, var ietaupīt daudz naudas. Paši par sevi ir pilnīgi iespējams izrakt bedri vai tranšeju, uzstādīt veidņus vai izrakt caurumus pāļiem.

Jāveic ar īpašu piesardzību. Tās lentes platumam vai pāļu skaitam jābūt pietiekamam, lai droši atbalstītu visu konstrukciju. Tajā pašā laikā to nevajadzētu lieki nosvērt - atkal, lai ietaupītu naudu.

Paskaties augšā

Pāriesim pie sienām. Kā jūs varat ietaupīt uz kastes mājās? To ir vieglāk panākt, ņemot lētus būvmateriālus - kokmateriālus, baļķus, putuplasta blokus. Viena no budžeta iespējām ir saliekamās mājas. Pērciet un uzstādiet uz vietas karkasa māja lēti un bez lielām grūtībām mūs aicina neskaitāmas piegādātāju kompānijas. Šādas gatavas ēkas (Kanādas tipa) pēdējā laikā ir ieguvušas milzīgu popularitāti, pateicoties cenas kombinācijai un spējai ātri salikt.

Šī opcija nav visizturīgākā pie mums klimatiskie apstākļi. Bet ar rūpīgu montāžu šāda māja var kalpot vairākus gadu desmitus. Tā kā tas atgādina krievu, lētas saliekamās mājas, kas izgatavotas, izmantojot vietējās tehnoloģijas, neprasa īpašu pilnveidošanu. Ir tikai svarīgi pievērst uzmanību tam, kuras sienas tiks izgatavotas. Kopumā karkasa māja jums izmaksās lēti un var būt lielisks risinājums tiem, kam nav nosliece uz "ilgtermiņa celtniecību".

Pērkot jumta materiālu, pievērsiet uzmanību jostas roze, gofrētā tērauda vai metāla flīzes. Protams, jūs varat izvēlēties jebkuru materiālu, rūpīgi izpētot un salīdzinot visas priekšrocības un trūkumus. Skaidrs, ka tas tiek būvēts, ņemot vērā prasības, kas nav tik stingras kā mājokļu gadījumā pastāvīgai dzīvesvietai.

Ko nevar glābt?

Pirmkārt, nemēģiniet to darīt uz iegādāto materiālu kvalitātes rēķina. Galu galā tas ir tieši atkarīgs no tā, kā jūsu māja izrādīsies. Nedarbosies arī "krāpšanās" ar papīriem ( dokumentēšana un iegūšana Šī procedūra, diemžēl, prasīs daudz personīgā laika un noteiktas izmaksas.

Pirms sākat kaut ko būvēt, ir jāveic visa attīrīšana. Pretējā gadījumā darbu beigās jums būs jāveic tikpat sāpīga jūsu neatļautās būvniecības legalizācijas procedūra. Turklāt pareizi un savlaicīgi noformēti dokumenti ir uzstādīšanas un pieslēgšanas garantija. inženierkomunikācijas optimālajā laikā.

Uzticamība ir priekšplānā

Tāpat neizdosies ietaupīt uz kvalitatīva tonālā krēma ieliešanu. Tas ir gadījums, kad pamatā ir kvalitātes faktors un uzticamība svarīgāks par jebkuru ietaupījumi. Jumta rāmis arī nav piemērotākais izstrādājums taupīšanai. Vislabāk un uzticamāk, ja tas ir izgatavots no koka sijām.

Materiāli inženierkomunikāciju piegādei sākotnēji jāizvēlas kvalitatīvi un moderni (plastmasas caurules, uzticami elektrības kabeļi), nevis jātaupa uz to profesionālo savienojumu. Projekta īstenošanas laikā būs nepieciešama tehniskā uzraudzība. Tas jāveic pieaicinātam inženierim, ārkārtējos gadījumos - pieredzējušam pazīstamam celtniekam. Pat vislētākajām mājām ir nepieciešama šāda veida uzraudzība. Tas ir īpaši nepieciešams gadījumā pašrealizācija darbs vai nesaskaņas ar algotu komandu. Ar pieredzējušu aci speciālists spēs acumirklī konstatēt nepilnības un noregulēt attiecības ar darbuzņēmējiem.

Tādējādi ir pilnīgi iespējams uzbūvēt lētu māju, un tas, cik ātri to izdarīsit, ir atkarīgs no jums.