Проекты двухуровневых домов. Двухуровневая квартира: воплощаем в жизнь смелый проект и обзор лучших планировок Кухня-гостиная для семьи с ребенком

Два жилых уровня в доме, это уже не роскошь, а необходимость. В современном домостроении участки большой площади порой остаются мечтой, а строить приходится на 5-7 сотках. Комфортность дома на столь небольшом участке может быть достигнута исключительно количеством этажей. Наиболее распространенными и экономически выгодными вариантами являются проекты двухэтажных домов. В данном проекте второй этаж является мансардным, который считается не совсем полноценным. Это связано с конструкцией крыши уменьшающей площадь и объем этажа. На первом этаже расположены комнаты общего пользования, большая общая комната, столовая, совмещенная с кухней, раздельный санузел, прачечная комната и лестница, ведущая на мансардный этаж. Поднявшись по лестницы, мы попадаем в холл, через который можно пройти в две спальни, из каждой спальни имеется выход на общий балкон. Также из холла есть доступ к ванной комнате, гардеробу и кладовой.

Данный проект имеет два полноценных этажа, но навряд ли его можно назвать эконом вариантом или домом среднего класса. В первую очередь данный проект выделяется своей архитектурой, стиль которой можно отнести к хай-теку. Оригинальность планировки неоспорима, огромная терраса придает проекту масштабности и роскошности, но при этом достаточно дешевым способом. При этом это не как не сказалось на внутреннем комфорте дома. Основная комната на первом этаже это гостиная с большими стеклянными раздвижными дверями, ведущими на огромную террасу, но на террасу можно попасть не только из гостиной, но и из кабинета и кухни-столовой. Также на первом этаже имеется санузел, хоз. помещение и, конечно же, роскошная лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже разместились три спальни, причем одна из них выделяется отбельным санузлом, гардеробом и двумя выходами на балкон, протянувшийся вдоль двух стен комнаты. Также на втором этаже есть общая ванная комната и гардероб.

Классический стиль в архитектуре дома преображает даже относительно небольшое строение. Хотя в данном проекте отсутствует классическая роскошь, но даже небольшие элементы преображают фасад. Сочетание белого и светло-коричневого цветов придают дому теплоты и уюта. Внутренняя планировка достаточно интересна. Главной комнатой украшающей весь дом является гостевая. Ее изюминкой является роскошный панорамный вид в сад. За стеной от гостиной расположилась кухня. Еще одной интересной комнатой на первом этаже является кабинет, застекленные двери которого выходят на террасу. Рядом с кабинетом расположился гардероб. Также на первом этаже выделено помещение для топочной и санузла. На втором этаже обустроены две полноценные ванные комнаты. Одна из которых является общей, а вторая является частью большой спальни с гардеробом и двумя балконами. Еще одна спальня, менее роскошна, но все же имеет гардеробную комнаты и выход на балкон. Последняя, третья, спальня может порадовать своих гостей только большим окном с красивым видом на сад.

Конечно, в стандартной квартире советской постройки никак не сделать многоуровневой перепланировки. Но если вы, допустим, собрались строить новый дом, то, при нынешних ценах на землю, подобный вариант даст вам возможность значительно увеличить жилую площадь. Подобная перестройка хороша и в «старом фонде», в домах с высокими потолками. Она позволит не только расширить пространство, но и использовать одно помещение для разных целей.

Второй ярус квартиры может стать истинным украшением вашего жилища, а также поможет решить возникающие проблемы с планировкой. На нём можно легко расположить спальню, библиотеку, рабочую зону или зимний сад.

Придуманный дизайнерами Jose Maria Saez and Daniel Moreno Flores, этот вариант изготовлен из натурального дерева и расположен над кухней-столовой. Аккуратный, вполне самобытный, с естественным освещением через панорамное окно, в нашей климатической зоне он вполне подойдёт для летнего дома или в качестве второго этажа в кафе.

В доме, предложенном архитектором Carter-Williams, спальня, расположенная на втором уровне, создаёт визуальное ощущение квартиры-студии.

В этой небольшой (всего 29 квадратных метров) польской квартире дизайнерской фирмы 3XA на втором этаже оборудована спальня с огромной кроватью , расположенной прямо над ванной и прихожей.

В проекте перестройки Oriental Warehouse Loft – исторического здания в Сан-Франциско – специалисты итальянского House Studio by Studioata полностью переделали совершенно ненужный в квартире чердак под жилую зону. Архитекторы Edmonds и Lee представили на втором уровне спальню, ванну и библиотеку. Здесь пространство увеличено и за счёт стеклянных ограждений, прозрачных стен в ванной комнате. Что, конечно, лишает владельца такой квартиры частной жизни, но одновременно даёт ощущение свободы. Сочетание тяжёлых деревянных перекрытий и оставленного открытым старого кирпича с гладкой светлой современной отделкой, прозрачными стеклянными панелями и стальной, как будто невесомой, лестницей, делают дом немного странным, но абсолютно уникальным и неповторимым.

Тёмные стены, белый потолок, контраст дерева и металла, резкое разделение основного пространства и дополнительного уровня представлены в этой квартире в Unité d’Habitation - известном в Марселе доме, построенном архитектором Le Corbusier.

Вот ещё вариант двухуровневого жилья, представленный итальянской фирмой Studioata. Чётко отделённый от остального помещения контрастной деревянной полкой, украшенный плавающей лестницей, этот домашний кабинет добавляет индивидуальности обычной квартире-студии.

Такую необычную ванную комнату создали голландские архитекторы Leijh, Kappelhof, Seckel, van den Dobbelsteen. В данной работе верхний этаж опять-таки переделан из чердака старого дома.

Интересен и проект Максима Жукова. В нём грубовато сочетаются серый камень, дерево и металл. Плавающая лестница, простая платформа, как будто свободно висящая над кроватью и правильная ориентация на окна делают домашний кабинет очень своеобразным.

А эта квартира создана на чердаке бывшего женского монастыря, расположенного в Val-d’Ois к северу от Парижа. Уютная зона отдыха здесь расположена над кухней и просторной обеденной зоной.

Такую квартиру в Торонто предлагает дизайнерская фирма Buildall Construction. Верхний уровень в ней представлен спальней над объёмной гардеробной.

Баланс между тёмным полом, белыми стенами, стеклянными перилами и плавающей дубовой лестницей – всё это есть в проекте известного американского архитектора Пола Рудольфа.

Креативная ванна над шикарной кроватью представлена английской фирмой Wells Mackereth. При этом кровать, расположенная под верхним ярусом, находится словно в нише, что, несомненно, добавляет интимности этому свободному и светлому помещению.

Элегантный, выполненный чёткими линиями кабинет необыкновенно подойдёт людям, работающим дома. Тонкие перила дают больше света, как бы расширяя границы пространства и наполняя всё помещение светом и воздухом.

Мягкие линии, стеклянные перила и опять-таки классическое сочетание белого и чёрного делают этот пентхаус, представленный лондонской дизайнерской фирмой Foster & Partners, похожим на космическую станцию из фантастического фильма.

Ещё один весьма симпатичный вариант, в котором кухня-гостиная располагается внизу, спальня - наверху, а огромные окна служат идеальным решением для небольшого пространства. Белые стены, давая больше света, подходят любому интерьеру, но особо элегантно они смотрятся здесь, в помещении с небольшим метражом.

Ещё один вариант спальни, романтичный, второй уровень которого представлен в виде террасы. Прекрасному виду из окна совершенно не мешают стеклянные перила.

Прозрачные ограждения являются просто идеальным вариантом для любого маленького помещения. Здесь верхний ярус представлен жилой зоной, расположенной над кухней и столовой.

Сочетая в себе тепло дерева и бодрость зелени, второй ярус может резко контрастировать с остальным помещением. Для такого эффектного декора можно использовать как живые, так и искусственные растения.

А это – превосходный вариант комнаты для подростка. В подобном помещении второй уровень позволяет создать просторное спальное место, оставляя внизу пространство для книжных полок и зоны отдыха.

И ещё вариант на тему, как в скромной зоне уместить удобную свободную кровать.

Вот ещё одна версия двухуровневой квартиры со стеклянными перилами, созданная испанским дизайнером Luis Puerta. Прекрасный метод расширить дом, одновременно разделяя разные комнаты.

Этот дом со столовой и кухней внизу и зоной отдыха наверху перестроен из часовни в Уилтшире.

«Ничего лишнего» - девиз японского дизайнера Naoko Horib. Второй уровень здесь отграничен двумя внутренними балконами.

Столовая внизу, библиотека на втором уровне и спальня – на третьем. Такое прекрасное решение осуществимо, правда, только в помещении с действительно очень высокими потолками.

Просторная кровать, соединённая с основным помещением почти воздушной винтовой лестницей. Яркие пятна на фоне белого цвета и стали. Всё это придаёт маленькой квартирке современный, стильный и абсолютно индивидуальный вид.

Эта своеобразная квартира с библиотекой под лестницей, представленная Marc Koehler Architects, переделана из бывшего портового паба в Голландии. Очень атмосферно!

Белое пространство, светлая кухонная мебель, спальня над белоснежной ванной комнатой - это ещё один из вариантов увеличения помещения от конструкторского бюро Airside.

Пример квартиры в Гётеборге демонстрирует как второй уровень и удачный дизайн помогут значительно увеличить вашу квартиру. В данном проекте вы можете отметить большие окна и белые стены, что, как мы уже говорили выше, визуально расширяет любое пространство.

Контраст чёрного и белого , небольшой второй уровень для зоны отдыха (а может маленького будуара?), плавающие белые лестницы, вырастающие прямо из воздуха, делают такую спальню элегантной и романтичной.

Шикарный современный дизайн, основанный на стандартном сочетании белого цвета, дерева и металла. Прекрасная спальня под покатой крышей. Ломаные линии и великолепные аксессуары. Этот шедевр создан в Стокгольме.

Таким образом, увидев столько замечательных, уникальных и совершенно не похожих друг на друга вариантов двухуровневых квартир, мы можем сделать вывод о том, что многоуровневые помещения, белый цвет, стекло и большое количество естественного света - прекрасный выход при необходимости расширить пространство.

Гостиная с высоким потолком делает пространство загородного дома эмоциональнее и выразительнее. О чем подумать, планируя двухуровневую гостиную, чтобы потом не возникало лишних хлопот? Какие нюансы стоит учесть при организации освещения, отопления и вентиляции? И что делать с нежелательными акустическими эффектами?

3 Используйте высоту рационально

Сделайте галерею или антресоли. Там можно разместить уголок для уединенного отдыха, кабинет, библиотеку. Галерея может служить проходом в другие помещения дома.

5 Архитектурные элементы

Красивая лестница – ведущая на второй этаж, к галерее или на антресоли. Она может стать главным украшением высокого светлого пространства. Балки и несущие конструкции антресолей тоже можно обыграть в интерьере.

На фото: лестница 02 от фабрики Santo Passaia.

4 Как оформлять

Стилевое единство. Все помещения, видные из гостиной и граничащие с ней — в том числе расположенные на антресолях, — должны быть оформлены в одном стиле. Тщательно подбирайте цвета и материалы друг к другу.

6 Как обогревать

Продуманная система отопления. Большой объем обогреть сложно: это требует немалых затрат на энергию и всевозможных мер по снижению теплопотерь.

Планируйте окно на антресолях. Иначе из-за естественной конвекции теплый воздух снизу будет подниматься наверх и на антресолях может оказаться слишком душно.

7 Окна и шторы

Специальные механизмы и автоматика — понадобятся, чтобы открывать и закрывать высокие окна, а также управлять шторами. Удобнее всего модели с дистанционным пультом. Для мытья окон скорее всего придется вызывать клининговую компанию.

Приточные клапаны — установите их, чтобы окна не запотевали и на них не появлялся конденсат. Обычно на одну створку устанавливают один клапан.

8 Запахи

Нужна принудительная вентиляция. Без нее запахи (например, пищи или сигарет) будут подниматься снизу вверх – из гостиной и столовой на второй этаж, где могут располагаться спальни и детская.

9 Шумы

Акустика может оказаться непредсказуемой. Высокий потолок часто служит резонатором и усиливает даже самые тихие звуки. Рекомендуется поставить шумопоглощающие двери в помещения второго этажа.

Для домашнего кинотеатра вызывайте специалиста — чтобы при установке аппаратуры он отрегулировал акустику в помещении со сложным объемом.

10 Дополнительный источник дневного света

Мансардные окна. Они будут как нельзя кстати, если в двухуровневой гостиной скошенный потолок. Конструкцию крыши — балки, перекрытия — можно оставить открытой.

11 Искусственное освещение

Света понадобится больше, чем в обычной гостиной. Продумайте местонахождение основного источника света и подсветки. Без нее в любом случае не обойтись. Особое внимание — нишам под антресолями и под лестницей. Сложности могут возникнуть при креплении люстры к скошенному потолку и при замене лампочек на большой высоте.

Примеры интерьеров с двусветными гостиными

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Width="100%">

Кухня-гостиная для семьи с ребенком.
Вопрос читателя и несколько вариантов планировок.

Объединенная с гостиной кухня – популярное сегодня решение. Как спланировать интерьер кухни-гостиной, когда хозяевам нужно много рабочих поверхностей, но не требуется отдельная обеденная зона?

С какими трудностями можно столкнуться и что стоит учитывать, планируя открытое пространство? О тонкостях объединения спальни с гостиной расскажут эксперты архитектурного бюро «Победа дизайна».

Можно ли обустроить гостиную на 10-12 квадратных метрах? Конечно! Чтобы комната смотрелась просторной, не нужно задействовать весь арсенал дизайнерских приёмов - уясните основные принципы.

Непосредственное соседство этих двух зон удобно для небольших квартир с одним владельцем, но степень автономности может быть различной и зависит от предпочтений хозяина и сценария жизни. Рассмотрим 8

Наличие отдельного большого жилища — для многих раньше эта мысль казалась лишь мечтой. Двухуровневые жилые квартиры еще несколько десятков лет назад казались небывалой роскошью. Однако сегодня, сменив однотипные планировки, такие апартаменты присутствуют практически во всех новостройках.

Большие квадратные метры, расположившиеся на двух этажах, дают возможность каждому почувствовать себя аристократом, воплотить в жизнь все дизайнерские фантазии и создать жилище полностью подходящее и по стилю и по комфорту.

Планировка двухуровневой квартиры позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи, и также обустроить территории для совместного время препровождения.

Особенности двухуровневых апартаментов

При покупке квартиры в два этажа стоит понимать, что у данных построек есть ряд технических особенностей, которые нельзя не брать во внимание.

Главной особенность является четкая и планировка со своей статичность, в результате чего некоторые участки жилплощади не могут быть перенесены в процессе перепланировочных работ.

Если намечается перепланировка или ремонт в квартире в два этажа, то не могут переноситься следующие элементы:

• входной дверной проем;
• кухонная зона;
• ванное помещение и санузел;
• лестничная конструкция.

Планировочный план двухуровневых апартаментов

В основу планировки квартиры в два этажа входит цель разграничения всего пространства на территорию общественного назначения и приватного. Общественная зона, как правило, это первый этаж. Именно здесь размещают кухонную комнату, гостиную, столовую зону, прихожую, кабинет для работы и гостевую спальню. Наверху организовывают семейное жилое пространство из взрослой и детских спален, ванной комнаты и гардероба.

Очень удобно группировать комнаты по их прямому функциональному назначению, то есть кабинет с библиотекой и т.д.

Главный атрибут любого интерьера двухуровневой квартиры – это лестница. Это не только функциональная конструкция, без которой просто невозможно попасть на верхний этаж, но она является еще и центральной экспозицией в доме.

Традиционно лестницу располагают либо в центральной части, либо около стеновой панели, на которую она опирается. При проектировке лестничных ступеней следует отмерять правильную ширину и длину площадок, чтобы по конструкции было безопасно и удобно передвигаться.

Варианты лестничных конструкций

Маршевые изделия – изготавливаются из натуральных или искусственных материалов, как правило, это древесина или камень. Главный плюс таких моделей – безупречная безопасность.

Оформив такую лестницу деревянными декоративными подпорками, можно смело включать ее в классический интерьер. Недостатком маршевых конструкция является из крупные габариты, в среднем они занимают около 20 квадратов площади. Подойдут данные модели и для кантри стилистики, а для модерна или арт-деко.

Консольные модели – визуально такие лестницы «парят» в воздушной невесомости. Поэтому смотрятся они очень стильно и современно. Такие лестницы могут быть оснащены перилами. Главный недостаток заключается в том, что консольные конструкции возводят только возле стены.

Винтовые изделия – занимают лидирующие позиции на рынке. Это обусловлено их компактностью, а поэтому удобством эксплуатации. Есть множество спиралевидных вариация таких изделий, поэтому такие лестницы можно вписать в любое помещение. Органично впишутся в современные стилистические концепции хай-тека, модерна, ампира и др.

Кованые лестничные конструкции отличаются своей эксклюзивностью. Отлично смотрятся в модерн-интерьерах.

Изделия на больцах – подобные конструкции не имеют каркаса, а крепеж осуществляется к перилам с помощью болтов. Подходят для дополнения интерьеров любого стиля. Конструкции отличаются своей эргономичностью, довольно прочные и долговечные. Ступеньки изготавливаются из материалов в виде камня, металла и стекла.

Дизайнерское оформление

Оформление дизайна двухуровневой квартиры должно осуществляться согласно главному принципу: выбранная стилистика должна присутствовать во всем жилище, создавая единую дизайнерскую концепцию.

Выбирая стилевое направление для своего дома, стоит обращать внимание на то, что в конечном варианте должно получиться уютное жилище, в котором приятно и отдыхать, и работать, и просто проживать.

Дизайнеры выделяют несколько самых популярных стилистик, которые подходят для оформления двухэтажных квартир:

Минимализм – сдержанный стиль, при оформлении которым используется минимальное количество декора и мебельных элементов. Чтобы не перегрузить дом различными деталями, стоит обратиться за помощью к профессионалам, которые разработают грамотный проект в минималистическом стиле.

Хай-тек – торжество высоких технологий. Формы четкие, линии простые и понятные. Главная роль отводится высокотехнологичным новинкам техники.

Лофт — направление максимально сдержанно в декорировании. Здесь основу убранства составляют открытые коммуникационные сети, балки, трубы и кирпичная кладка на стенах.

Авангард, как и арт-деко очень смелые и провокационные стили, что понятно при просмотре фото двухуровневых квартир, выполненных в данных стилистиках. Никакого классицизма и традиционных приемов. Каждый элемент это экспериментальный вызов реальности.

У каждого направления интерьерного стиля есть масса мелких нюансов и особенностей. Так как двухуровневые квартиры имеют немалую площадь, на которой очень важно органично и комфортабельно разместить множество предметов, то оформление и разработку дизайн-проекта таких апартаментов лучше доверить профессионалам.

Двухэтажные апартаменты обязательно должны быть хорошо освещены. В противном исходе получится темное скучное убранство, в котором будет не комфортно находиться.

Центральным элементом освещения может стать большое панорамное оконное полотно. Помимо своей главной функциональной роли освещать и наполнять дом светом, оно будет важным дизайнерским элементом.

Квартиры в два этажа бесспорно очень оригинальны и привлекательны из-за своих размеров и планировки. Однако есть у них недостатки, с которыми нельзя не считаться.

Во-первых, это расходы на коммунальные платежи, ведь такие площади потянут за собой немалую статью расходов в семейном бюджете.

Во-вторых, при частых перепланировочных манипуляциях такое жилье быстро придет в аварийное состояние, поэтому любой ремонт здесь это довольно серьезное и ответственное дело.

Фото двухуровневых квартир

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры требует внимания к планировке, а также к функциональности и эргономике. Мы создаем проекты с заботой о комфорте клиента и помогаем воплотить в жизнь любые, даже самые сложные идеи.

Каждый разработанный нами интерьер отличает полное соответствие пожеланиям клиента и действующим нормативам. Каждая квартира, с которой мы работали, получила эксклюзивный двухуровневый дизайн с уникальной эстетикой. Спешим ответить на наиболее распространенные вопросы клиентов по этой услуге.

Вы работаете за пределами МКАД?

Да. Регионы нашего присутствия - Москва и Московская область.

У меня двухэтажный коттедж, я могу заказать дизайн для всех его комнат?

Мы готовы разработать проект для любого объекта. Где именно располагается ваше жилье - неважно. Это может быть новостройка, эксклюзивный апартамент, жилой дом старой постройки, коттедж, пентхаус и даже дача.

Что входит в дизайн-проект?

Комплектация напрямую зависит от выбранного вами тарифа. Мы предлагаем три варианта с разным набором услуг - «Стандартный», «Оптимальный» и «Полный» проект.

«Стандартный проект » включает в себя:

• обмерочные и монтажные чертежи;
• рабочие чертежи по электрике, сантехнике и прочему;
• подбор материалов;
• смету на ремонт.

В «Оптимальный проект » входит все то же самое, что и в «Стандартный», а также заказ и контроль поставок материалов, разработку эксклюзивных дверей и дизайнерской мебели. «Полный проект » дополнительно включает в себя разработку проекта по энергоснабжению и авторский контроль ремонта.

Я хочу провести перепланировку. Вы поможете сделать это?

Мы готовы предложить оптимальное решение. Планировка может быть изменена, лестница - усилена или дополнена сопутствующими конструкциями. Мы готовы зонировать пространство или создать принципиально новый план вашей квартиры. Каждая зона при этом будет отличаться максимальной функциональностью. При необходимости мы поможем провести согласование перепланировки и оформить все необходимые документы.

Где можно посмотреть на фото ваших работ?

Перейдите в раздел «Портфолио » - здесь представлены наиболее показательные примеры наших работ. Какой бы стиль вы не предпочитали, какой бы не была площадь вашего помещения, вы сможете найти удовлетворяющий вашим запросам проект.

От чего зависит цена дизайн-проекта?

От площади помещения, тарифа и необходимости проведения VIP-обслуживания - предоставления комплекса дополнительных услуг.

Обратите внимание: если в дальнейшем вы закажете ремонт в нашей компании, то мы вычтем из его стоимости цену дизайн-проекта (в итоге он достанется вам бесплатно). Позвоните нам или закажите обратный звонок через сайт - специалист рассчитает ориентировочную стоимость заказа и ответит на любые интересующие вас вопросы.