Современный дом на 4 человека. Оптимальная площадь дома

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты. Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и и каменные и , на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров. Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем. Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м .

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.

В данной статье мы поговорим о минимальной площади дома для семьи из 4-5 человек.

Когда семья решает построить дом, то самый первый вопрос, который ей приходится решать — какую выбрать площадь? И это действительно очень сложно, особенно, если в этой сфере нет никакого опыта. Даже если вы уж спланировали, сколько будет комнат и этажей, это не отменяет вопроса их размера. Мы решили разобраться, какая площадь будет оптимальной для 4, 5 человек.

Какая минимальная и оптимальная площадь дома для семьи учитывается при застройке частного или загородного дома для 4, 5 человек?

Многие интересуются, какой будет оптимальная площадь дома для семьи из 4-5 человек. По сути, для семьи до 4 человек оптимальная площадь дома составляет 120-150 м.кв. Для семьи из 5 человек можно прибавить метров 30 и получится нормальный размер.

Некоторые хотят иметь собственный гараж. Тогда его площадь прибавляется отдельно, то есть она не будет входить в основную. Более того, выбирая подходящий размер площади, нужно учитывать, что чем больше она будет, тем больше отопления будет уходить. К тому же и времени для уборки нужно будет больше, да и поддерживать техническое состояние будет сложнее.

Если говорить о рациональном использовании площади, то рекомендуется ее разделить следующим образом:

Гостиная (зал) . На нее отводится 25-30 м.кв. Лучше всего эту комнату расположить на солнечной стороне и сделать побольше окон. Это позволит быть комнате всегда светлой и уютной.
Кухня . Здесь будет достаточно 12-16 м.кв. Здесь за столом должно быть достаточно места всей семье и при этом должно оставаться место для приготовления пищи. Вообще, конечно, рекомендуется делать отдельно обеденную комнату, чтобы в ней было удобно проводить звание ужины и другие празднества.
Спальня на 2 места для хозяев . Ее размер должен быть 14-18 м.кв. Обычно комнату хозяева обустраивают, как им удобно.
Детская комната . В ней должно быть не меньше 14 м.кв. Здесь должна поместиться не только кровать, но и стол, стул, место для игр и многое другое. Сделать можно несколько таких комнат для каждого ребенка отдельно. Соответственно и общая площадь увеличится.
Ванная комната . Достаточно выделить для нее 6-10 м.кв. Учтите, что здесь ничего не должно мешать. Даже небольшой шкафчик не должен стать препятствием для мытья в душе.

Гардеробная . Делается на усмотрение хозяев, но все же, если она делается, то нужно хотя бы 2-3 м.кв. Рекомендуется оставить для этого помещения побольше места, иначе оно окажется просто бесполезным.
Прихожая — 5-8 м.кв. Прихожая рассчитана на 3-4 человека, а также расположение мебели. Если вы планируете жить впятером, то увеличьте ее на пару метров.
Подсобка . Это может быть котельная или кладовая. Для нее достаточно отвести 3-5 м.кв. Во всяком случае это во многом определяется привычками хозяев дома.
Гараж . Если вы все-таки решили сделать гараж, то для него требуется 20-25 м.кв. Здесь также должно быть место не только для автомобиля, но и других вещей, например, инструментов и так далее.

Какая подходит площадь дома для семьи из 4, 5 человек: советы

Несмотря на то, что общая площадь дома для семьи из 4-5 человек может быть определена, у людей возникают и другие вопросы. Например, сколько сделать этажей, какие дополнительные площади и так далее.

По сути, когда у дома несколько этажей, то его строить сложно и затратно, в отличие от одного этажа с той же площадью. Наклон лестниц тоже важно учесть, он должен быть удобным. Тем более важно это, если в вашей семье есть пожилые люди. Опять же, под лестницу нужно дополнительное место и его из общей площади вычитать не надо.

В доме с несколькими этажами сложно организовать отопление, но дополнительные двери, а также изоляция позволяют экономить на отоплении.

Вместо обычного второго этажа можно сделать жилую площадь под мансардной кровлей. Там будут установлены специальные окна, которые сделают проживание более удобным. Когда общая площадь для дома в 80-100 м.кв., то такой вариант является идеальным.

В зависимости от общей площади дома планируется помещение под котельную. Если есть желание, то можете внутри дома оборудовать баню или сауну. Если строить их отдельно, то это сложнее и дороже.

Некоторые хотят оборудовать цокольный этаж. Учтите, что такой подход требует больших вложений. Это пространство лучше использоваться для хозяйственной работы.

Гараж правильнее всего делать отдельно. Мы уже сказали, что достаточно 20-25 м.кв., но это только для одного автомобиля. Если планируется ставить 2, то уже увеличивается площадь до 40 м.кв, но не более. Очень часто выбирается такой вариант как гараж под вторым этажом. Это не слишком удобно, как многие думают, потому что придется создать такую изоляцию, чтобы запах не попадал в дом. А это очень затратно и не всегда получается.

Важно подумать и о возможности делать пристройки к дому. Когда дети вырастут и у них будет своя семья, то можно будет оборудовать для них отдельную площадь со входом.

Когда вы выбираете подходящую площадь дома, то не стоит делать выбор только на эмоциях и стараться удивить всех вокруг своим хорошим материальным положением. Будьте практичны и старайтесь думать наперед.

Примеры проектов жилых домов на 4 — 5 человек

Проекты одноэтажных домов .

Что делать, если нужен современный, надежный и долговечный дом с современными инженерными системами, с низкими затратами на эксплуатацию, а бюджет на строительство дома менее 8 млн. рублей?

У нас давно была идея создать дом в этом ценовом диапазоне.

Основные параметры таковы: каменный одноэтажный дом с тремя спальнями, удобная и функциональная планировка, на железобетонном фундаменте, строительная простота, современные инженерные системы, возможность строить на участке без газа, низкие затраты на эксплуатацию. Прочитав это описание, невозможно не вспомнить про дом известного блогера Виктора Борисова . Объединив наши архитектурные наработки с опытом строительства и эксплуатации Виктора, мы создали предложение по такому дому.

Три полноценные спальни . Самая большая может быть спальней хозяев дома. В ней можно разместить кровать с матрасом 160 см, или даже 180 см, полноценный гардеробный шкаф шириной 2 метра и глубиной 66 см, комод глубиной до 50 см и шириной как кровать, над комодом при желании можно повесить телевизор или картину, в углу можно поставить туалетный столик или небольшой рабочий стол.

Две другие спальни могут быть как взрослыми с двуспальной кроватью, так и детскими с односпальной. В варианте детской спальни помимо кровати и полноценного гардеробного шкафа расположен рабочий стол и книжный шкаф.

Пространство кухни и гостиной объединено, чтобы иметь больший функционал. Легко увидеть, что при раздельном варианте мы лишаемся обеденного стола не приобретая ничего нового. Слева направо по правилам эргономики расположены холодильник, мойка и плита. Обеденный стол прижат к стене, но во время приема гостей его можно выдвигать в центр помещения и раскладывать до большего размера. Мягкая зона ориентирована на любителей полюбоваться видом за окном. Однако никто не мешает развернуть эту группу на 180 градусов и по стене, где сейчас диван устроить мультимедиа зону с телевизором. А можно вообще покрасить эту стену специальной краской, а на потолок повесить проектор. При желании в этом же помещении можно поставить рабочий стол с компьютером. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу.

Два санузла . В одном ванна, раковина, унитаз и стиральная машина, а в другом только раковина и унитаз. Очередей в туалет не будет. Оба санузла имеют естественное освещение.

Небольшое помещение для хранения , в котором два стеллажа глубиной 50 и 30 см и высотой под потолок. На стене свободной от стеллажей могут быть крючки.

В холле расположен встроенный шкаф шириной два метра высотой до потолка. Мест для хранения лишних не бывает. Холл светлый, так как дверь из прихожей в холл будет открыта на 180 градусов в течении большей части времени в году. Двери в спальни днем тоже находятся в открытом состоянии, а между холлом и кухней-гостиной проем без двери. Таким образом, свет будет поступать в холл со всех сторон.

Прихожая со встроенным шкафом для верхней одежды. В прихожей размещается также консольный столик, зеркало над ним и небольшой пуф или табурет.

Да, в этом доме нет отдельной постирочной, отдельных гардеробных, отдельной гостиной квадратов на 30, а то и на 40. Все потому, что бюджет дома с этими помещениями будет 10-12 млн. рублей и выше. Отдельного помещения котельной нет, потому что и котла в этом доме не будет, как не будет и традиционной системы водяного радиаторного отопления. Система отопления - воздушная.

Внешний вид этого дома в духе современного минимализма.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

Постройка не большого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
Небольшие сроки проектирования и строительства.
Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Для комфортного проживания в частном доме требуется значительно больше площади, чем в квартире. Если 50 квадратных метров – стандартная двушка в городских условиях – кажутся вполне достаточными для семьи из 3-4 человек, то планировка одноэтажного дома таких размеров будет крайне затруднительна. Подобные малогабаритные варианты целесообразней использовать для дачного строительства или в качестве постоянного жилья для одного человека, семейной пары без детей или пенсионеров.

Проект одноэтажного дома 11×11 с планировкой

В один этаж будет предпочтительнее двухэтажного аналога. Горизонтальная застройка хоть и займет больше места на земельном участке, зато позволит расположить все помещения на одном уровне. Самый большой минус двухэтажных строений – лестница, просто будет отсутствовать в одноэтажной постройке.

Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.

Вариант планировки одноэтажного дома 9×9

Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.

Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и . Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.

Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.

Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6

В этом случае представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. , блоков, или давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Дополнительные элементы одноэтажного дома

Сам по себе одноэтажный дом – это достаточно скучная и неинтересная постройка. Чтобы оживить внешний вид здания и внутреннюю планировку, можно добавить проекту несколько необязательных, но весьма функциональных элементов. Чертежи усложнятся лишь немного, зато одноэтажный дом будет выглядеть свежо и интересно.

Цокольный этаж

Цокольный этаж не считается полноценным этажом, а значит, не изменит и номинальной этажности здания.

Проект и планировка одноэтажного частного дома 8×8

Однако с обустройством и облагораживанием подземной части дома, можно приплюсовать к своим владениям существенную площадь. Жилые помещения в цоколе сделать достаточно трудно из-за отсутствия нормальной вентиляции и естественного освещения. Однако спустить вниз все хозяйственные и подсобные комнаты вполне реально. Даже в небольшом доме, площадью 8х8, найдется предостаточно вещей и техники, которая прекрасно себя будет чувствовать в цоколе.

Отопительный котел, система водоснабжения, прачечная, сушилка, гладильная доска, зона для хранения овощей и домашней консервации освободят много полезной площади на первом этаже дома, если съедут в цоколь.

И, наконец, кладовки и чуланы также можно оборудовать в подземном этаже. Чертежи больших проектов предусматривают расположение в цокольном этаже комнат для отдыха. Там устанавливают бильярдный стол, оборудую кинотеатр и тренажерный зал. Нередко размещение внутри и сауны с небольшим бассейном .

Мансардный этаж

Дом с мансардой по затратам на строительство немногим отличается от обыкновенного . Материалов на обустройство верхнего помещения требуется почти столько же, сколько и на чердачную зону. Плюс к этому дополнительно придется потратиться на утеплитель и отделку, а позже отопление помещения. Именно поэтому мансарда достаточно часто встречается в проектах одноэтажных домов.

Также нельзя считать полноценным этажом. Его полезная площадь будет меньше первого этажа. Но зато планировка одноэтажного дома с мансардой может быть намного интереснее и разнообразнее, чем обыкновенного одноэтажного строения.

Мансарду используют как аналог второго этажа. И если она присутствует в доме, то наверху стараются организовать спальные комнаты и небольшой санузел. В зависимости от размеров количество спален будет разным.

Оригинальная планировка коттеджа с мансардой 10×10

Например, в доме 10х10, на мансарде очень комфортно разместятся три небольших спальных комнаты, маленький холл и даже небольшая кладовая.

Одноэтажный дом с гаражом

Один этаж в доме – не помеха для обустройства гаража под одной крышей. может быть как симметричный, так иметь и очень свободную планировку. В первом случае, гараж размещается под одной крышей с жилыми помещениями, разделяемый капитальными стенами. Визуально такой дом кажется симметричным, его можно поделить пополам на часть с гаражом и жилую половину. Во втором случае, гараж может примыкать к дому любой стороной и любым способом. Главное, чтобы в итоге это получилось капитальное крытое, отапливаемое помещение, попасть в которое можно не только с улицы, но и непосредственно из дома. Размеры самого дома неважны. Это может быть как , так и более солидный одноэтажный коттедж 15х15.

Использовать гараж можно совместно и с другими элементами – цокольным этажом и мансардой. Такой одноэтажный дом будет не только более функциональным по сравнению с простыми строениями без архитектурных дополнений, но и внешне выглядеть намного интереснее.

Декоративные элементы

К таким дополнениям можно отнести , террасу, эркер и балкон. За исключением эркера, все остальные – это внешние пристройки, которые можно использовать в теплое время года, в хорошую погоду. На веранде или террасе летом можно организовать обеденную зону, а вечерами для встречи с друзьями. Балкон вполне подойдет для обустройства релаксационной зоны.

Эркер поможет не только внешне сделать одноэтажный дом интереснее, но и разнообразит внутреннее оформление. выгодно отличаются от скучных правильных коробок. Эркер может стать элементом деревянного дома или каменного. Просто от выбора материала будет зависеть форма этого декоративного элемента.

Варианты размещения помещений

От площади одноэтажного дома, а также наличия тех или иных дополнительных элементов будет зависеть, как разместятся помещения и функциональные зоны внутри постройки.

Подробная планировка одноэтажного коттеджа 7×8

Планировка дома 8х8

Это очень компактный дом, он отлично подойдет для проживания одного человека или в качестве , который используется сезонно или в выходные. Один из вариантов планировки предполагает обустройство двух комнат – гостиной в 16 квадратных метров и спальной комнаты в 10 кв. м. Также в доме остается место просторной кухне (12 кв. м.). Все остальное пространство занимает коридор, санузел, прихожая и кладовая. Максимум пространства при необходимом минимуме.

Еще один вариант пригоден для проживания семейной пары без детей или с одним ребенком. Такие изменения стали возможны благодаря появлению мансарды. На первом этаже разместились прихожая со встроенной гардеробной, просторный холл, раздельный санузел и кухня, совмещенная с гостиной.

Вариант планировки одноэтажного дома 8×8

А на втором этаже поместились две просторные спальни и небольшой санузел.

Планировка дома 8×10

Вариантов планировок становится больше, однако найти действительно удобную и подходящую, задача не из легких. Тем не менее, в волне реально разместить 4 спальни, гостиную и кухню. И это не считая подсобных помещений и санузлов. В данном проекте имеется небольшая веранда, с которой и ведет внутрь входная дверь. Дом начинается с тамбура в 3 кв. м., и затем прихожей, переходящей в гостиную. Гостиная в этом варианте является проходной комнатой.

Благодаря такому решению, удалось избежать использования коридоров и превратить всю имеющуюся площадь в полезную.

Небольшая гостиная в 12 квадратов вовсе не кажется маленькой за счет того, что является проходным помещением. в круг нее располагаются 4 спальных комнаты с размерами от 13 до 6 квадратных метров, и кухня 8 квадратных метров.

Планировка коттеджа 8×10 с верандой

При желании, кухню можно объединить с гостиной, убрав между ними перегородку.

Планировка дома 10×10

Уже не является маленьким строением. Это полноценный загородный коттедж в один этаж. Если его дополнить цоколем или мансардой, то варианты обустройства такого дома будут исчисляться десятками.
Здесь трудно дать конкретные рекомендации по внутренней планировке. Ориентироваться стоит на конкретные потребности владельцев и количество проживающих. А чтобы было удобно, просто прислушаться к основным принципам проектировки:

Оптимальным размером одноэтажного дома для семьи из 4-5 человек считается строение в 120 квадратных метров.

Пример планировки коттеджа 12×12

Вся площадь, которая идет свыше этого показателя, используются уже для улучшения жилищных условий, комфортного пребывания всех членов семьи, расширения и увеличения имеющихся помещений.

Ну и конечно при выборе проекта и планировки одноэтажного дома не стоит забывать, что конечная площадь напрямую будет влиять на формирование стоимости обслуживания. В частности отопление и освещение большого дома выйдет значительно дороже, чем небольшого одноэтажного коттеджа. Ежегодный налог также будет начисляться исходя из общей площади строения.