Kako obnoviti sobu s namještajem. Učinite sami renoviranje sobe: odakle početi? Uklanjanje starih utičnica

Nakon čitanja ovog članka naučit ćete kako obnoviti sobu vlastitim rukama, kako osmisliti dizajn, odabrati materijale za završnu obradu i dosljedno, korak po korak, dovršiti sav posao.

Kakve su sobe u modernim stanovima?

Sovjetski je još uvijek blizak mnogim našim sugrađanima.

Kuće dizajnirane prije 20 godina imaju balkone koji čvrsto zatvaraju prozore. Tako, sunčeva svjetlost uopće ne može ući u sobu.

Atmosfera kućna udobnost po staroj sovjetskoj navici, nastaje tako da se s jedne strane poredaju smeđi ormarići u nizu, a zid nasuprot njih obično zauzima red sjedala (kauč i par monster stolica).

Pogled na ormare iz ovog kuta doista je najpanoramskiji. To sobi daje osjećaj uskog hodnika koji nedostaje. Tepisi na zidovima s psihodeličnim uzorcima nadopunjuju udoban interijer tipična soba u tipičan stan. Zvuči poznato?

Zastarjeli dizajn

Kada odlučujete što ćete renovirati u sobi, prije svega se riješite smeća, a također dizajnerske ideje doba koje je otišlo u povijest. Danas svijetle sobe, vesele boje, funkcionalni namještaj i velike prostore.

Gdje početi

Odlučite iz koje sobe započeti renoviranje. Prema svim pravilima, velike obnove u stanu počinju od njegovog najudaljenijeg kuta.

Posljednje, ali ne manje važno. Zašto? Jer hodnik je najpristupačnije mjesto u stanu. Stoga će se ovdje na ovaj ili onaj način pojaviti građevinski ostaci, prašina i prljavština. Neće biti šteta ako pokriju staru završnu obradu koju ste ionako namjeravali ukloniti. Ali ako se krhotine naslože na nove, brzo ćete shvatiti svoju pogrešku.

Nakon što ste se odlučili za mjesto popravka, odlučite kako bi trebao izgledati rezultat vašeg rada. Želite li samo kozmetičke popravke ili sanjate o globalnim promjenama interijera?

Na listu papira ili u specijaliziranom kompjuterski program izraditi skicu buduće sobe. Nakon što ste odobrili "projekt" s obitelji i dogovorili ga s proračunom, zapišite korake za postizanje ciljeva korak po korak.

Bilješka! Čak i ako vrlo ekonomično trošite novac na popravke, u fazi izrade dizajnerskog projekta ipak ne bi škodilo potražiti pomoć profesionalni dizajneri. Oni će vam pomoći ne samo kompetentno promijeniti interijer, povećati prostor, već i odabrati materijale za završnu obradu koji će se savršeno uklopiti u vaš proračun.

Uklanjanje pozadine

Redoslijed rada

Demontaža

Redoslijed obnove sobe, kao i svaka druga soba, u pravilu nije vrlo raznolik.

• Popravci počinju uklanjanjem starih premaza sa zidova i stropa. Ako planirate ponovno postaviti pod, rastavljanje će se također odnositi na pod.
• Priprema za demontažu uključuje uklanjanje cijelog namještaja. Ako to nije moguće, bolje je prekriti sve površine.
• U ovoj fazi uklanjaju se tapete, uklanjaju se boje i žbuka sa zidova i stropa. Daljnje akcije ovisit će o.

Poravnavanje zidova

• Ako zidove planirate obložiti debelim tapetama, obložiti ih zidnim pločama, a strop obložiti visećom ili visećom konstrukcijom, ne morate gubiti vrijeme na izravnavanje površina. Navedeni završni materijali savršeno će sakriti sve nedostatke.
• Ako popravak uključuje lijepljenje tankih papirnatih tapeta ili nanošenje sloja dekorativne žbuke na zidove, bit će potrebna ravna površina. Izvrstan rezultat postiže se nanošenjem temeljnog premaza i 2-3 sloja kita na zidove i strop.

Bilješka! Prije nanošenja svakog novog sloja, kit se mora sušiti 24 sata.

• Ako popravak uključuje elektroinstalaciju, ponovnu ugradnju grijaćih cijevi, ugradnju klima uređaja, spuštenih i spuštenih stropova, ovaj posao se izvodi prije dorada prostorijama.

Posljednja faza je tapetiranje zidova, instalacija zidne ploče, nanošenje dekorativne žbuke. Od svega navedenog, tapeta ima najpristupačniju cijenu.

Materijali za dekoraciju

Prilikom odabira materijala vrijedi uzeti u obzir vrstu prostorije u kojoj se vrši obnova. Na primjer, jeftini su prikladni za uređenje dječje sobe. papirnate tapete ili dekorativna žbuka, koja je otporna na mehanička oštećenja.

Prilikom renoviranja dnevnog boravka nabavite skuplje materijale, jer dnevni boravak je lice kuće. Završna obrada kupaonice zahtijeva prisutnost materijala otpornih na toplinu i vlagu - pločice, film rastezljivi stropovi.

Za renoviranje sobe od 16 m2. m može primiti 6 rola tapeta i 6 paketa ljepila za tapete. Vrijedno je uzeti u obzir ove brojke pri kupnji materijala u trgovini.

Dakle, renoviranje sobe je, iako mukotrpan, ali rješiv zadatak, koji se (ako angažirate cijelu obitelj) može riješiti u najkraćem mogućem roku. Naravno, sve ovisi o dimenzijama prostorije koju ćete renovirati.

Sumirati

Nadamo se da vam je naš članak bio koristan. Kako bismo točnije razumjeli tehnološki i praktični problem, naša web stranica nudi detaljne fotografije i video upute u kojima ćete pronaći korisne informacije o ovom pitanju.

FOTOGALERIJA

Ako ste planirali obnoviti sobu vlastitim rukama, ali ne znate odakle početi, čitanjem materijala na našoj web stranici "Remontik" riješit ćete ovaj problem. Slijedeći naše savjete, popravak neće trajati dugo, a konačni rezultat će vas zadovoljiti.

Prije svega, morate shvatiti da renoviranje sobe zahtijeva ozbiljnu preliminarnu pripremu. Najviše važna točka je priprema detaljan plan popravci uzimajući u obzir sve nijanse. Razmotrimo savjete o organiziranju popravaka od profesionalaca:

• Koju vrstu popravka odabrati: glavni ili kozmetički.

• Izrada interijera i detaljnog plana adaptacije.

• Odredite glavne faze obnove sobe.

• Napravi popis potrebni alati i materijala.

• Planirajte nadolazeće troškove.

• Očistite prostorije.

• Gdje započeti renoviranje sobe vlastitim rukama.

Sada pogledajmo svaku od faza detaljnije, prilažući im fotografije i videozapise.

Kakva je obnova sobe potrebna: velika ili kozmetička?

Prije svega, morate odlučiti o volumenu i složenosti budućih popravaka. Da bi stan bio čist i svijetao, dovoljno je izvršiti površinske, kozmetičke popravke: zamjena tapeta, zamjena starog linoleuma, krečenje stropa, bojanje zidova itd.

Ako se planirate riješiti svega starog i dosadnog, odlučite se za veliku adaptaciju sa zamjenom prozora, niveliranjem zidova, postavljanjem novih podova i moderni stropovi. Vaš dom će se transformirati i postati lijep i nov.

Ne preporučujemo odbijanje pomoći stručnjaka tijekom izvođenja remont. Prije svega, to se odnosi na stvaranje stilskog dizajna sobe, uključujući preuređenje, kao i rušenje nekih pregrada i zidova.

Kada planirate popravke, počevši od svojih financijskih mogućnosti.

Odaberite dizajn interijera i odlučite se za plan obnove

Na samom početku odlučite se za dizajn i interijer svake pojedine prostorije koju ćete mijenjati u svom stanu. Možete zatražiti pomoć od iskusni dizajner, što će malo povećati vaše financijske troškove za popravke.

Za prostoriju u kojoj ćete izvršiti renoviranje potrebno je napraviti detaljne crteže svih faza rada, u njihovom jasnom slijedu.

Preporučujemo izradu pet skica renoviranja za sve pojedinačne prostorije. Preporučamo da na prvom crtežu prikažete tlocrt prostora, a na ostala četiri crteža svaki zid. Dovršite sve crteže Detaljan opis, kao i plan sekvencijalnih popravaka, koji će izbjeći netočnosti i pojednostavljenja u radu.

• Mjesta namještaja. Onim zidovima koji vam najviše upadaju u oči potrebno je posvetiti maksimalnu pažnju i koristiti što kvalitetniju završnu obradu.

• Dobro razmislite gdje je najbolje postaviti lustere i lampe kako bi svjetlost što bolje osvijetlila prostoriju.

• S obzirom na mjesto kućanskih aparata, označite mjesta za utičnicu. Kako bi zatim kompetentno projektirali instalaciju električnih ožičenja u različitim sobama.

• Razmotrite mjesto glavnog ukrasni elementi: mozaik, slike, zid od cigle.

Plan popravka mora navesti potrebna opcija završna obrada: bojanje, lijepljenje zidova tapetama itd. Podijeliti sobu na odvojene zone Preporučamo da jedan od zidova obojite drugom bojom kako biste naglasili pažnju i vizualno podijelili prostoriju. Takve trenutke također treba odraziti na planu.

Kako pravilno odrediti redoslijed obnove soba u stanovima

Prema savjetima stručnjaka, kako biste izbjegli višak prašine i prljavštine prilikom izvođenja popravaka, savjetujemo da popravke najprije obavite u prostorijama koje su udaljene od ulaznih vrata. Kao posljednju fazu obnove bolje je odabrati prolazne prostorije, kao i hodnik kroz koji će ljudi često juriti. Alati za gradnju i materijala. Kako ne bi ogrebali ili umrljali završni sloj već popravljenog zida, a također i da ne biste oštetili novi pod.

Celofanski film može djelovati kao dodatna zaštita za obnovljenu sobu (fiksiran je s vani vrata). Pruža pouzdanu zaštitu prostora od građevinska prašina, prljavština, žbuka, boja i slučajna oštećenja.

Popravak sobe u stanu: učinite to sami ili neka to rade stručnjaci

Ne biste trebali sami izvoditi sve popravke. Ako je potrebno, popravci ili samo posebno složeni poslovi mogu se povjeriti iskusnim stručnjacima. Prvo, znanje i iskustvo omogućit će im da popravke obave učinkovito i brzo. Drugo, ne morate kupovati skupe alate za izlijevanje estriha ili postavljanje pločica.

Čak i ako vam se postupak ugradnje unutarnjih vrata čini jednostavnim, najmanja netočnost u tom pogledu je neprihvatljiva. Naravno, sami možete objesiti i rasporediti namještaj u kuhinji, izravnati zidove i malo slikati. Međutim, složenije popravke povjerite stručnjacima kako ih kasnije ne biste morali ponavljati, što će značajno povećati financijske troškove.

Napravite popis potrebnih alata i materijala

• Nakon odabira dizajna sobe, interijera i namještaja, morate napraviti puni popis Građevinski materijal. Njihov ukupni trošak i količina izravno ovise o radovima popravka, kao io metodama za njihovo izvođenje. Ako imate potreban proračun, vrijedi kupiti građevinski materijal s malom maržom.

• Pripremite popis ukrasnih elemenata: police, držače, slike, ogledala itd. Započnite kupovinu s odabranim ukrasnim elementima. Ako planirani ukrasni element nije dostupan, možete ga brzo promijeniti ili razviti novi plan dizajna za renoviranje sobe.

• Pripremite popis potrebnih alata za dovršetak popravka. Da biste to učinili, upotrijebite savjet konzultanta u građevinskim trgovinama u vašem gradu ili profesionalnih servisera.

Izračunajte svoje troškove

Kada je dovršen? pripremni rad: izrađene su skice i planovi popravka, pripremljeni su popisi svih alata i materijala, donesena je odluka o mogućnosti popravka sobe sami ili uz pomoć stručnjaka za popravke, izračunat ćete prosječnu ukupnu cijenu planiranog popravka.

Nemojte žuriti s kupnjom svih materijala kada prvi put posjetite trgovinu. U sastavljenim popisima alata i materijala navedite troškove raznih trgovina, što će vam omogućiti uštedu na kupnji. Budite oprezni pri odabiru usluga građevinska ekipa. Posebnu pozornost treba obratiti ne samo na troškove popravka, već i na recenzije naših prijatelja o kvaliteti usluga popravka.

Očistite prostorije

Kako biste osigurali pouzdanu zaštitu namještaja od oštećenja, građevinske prašine i prljavštine, sakupite ga u središnjem dijelu prostorije. Nakon toga pokrijte plastičnom folijom. Stoga oslobodite pristup stropu i zidovima. Preporučujemo premještanje skupe opreme i odjeće u druge prostorije.

Obnova sobe vlastitim rukama: odakle započeti i koji je redoslijed rada

Popravci bi trebali započeti s najprašnjavijima: zamjenom prozora, prozorske padine i ugradnja novih prozorskih klupčica. Na taj način možete izbjeći prašinu i prljavštinu tijekom ličilačkih radova, kada je zabranjeno otvaranje prozora kako bi se izbjegla povećana vlažnost i promjene temperature. Kada su postavljene kosine, prozori i prozorske klupice, prekrijte ih lesonitom ili plastičnom folijom kako biste spriječili slučajno onečišćenje i mehanička oštećenja.

Pripazite na označavanje mjesta za ugradnju dodatnih utičnica i ožičenje električnih uređaja. U ovoj fazi nemojte instalirati utičnice niti ih spajati na ploču.

Korištenje zavarivački radovi(npr. kod zamjene baterija) radite ih istovremeno na različitim mjestima u stanu kako biste što prije završili ovu tešku i prašnjavu fazu posla, koja ponekad uključuje i razbijanje zidova.

Prije popravka podova, zidova ili stropova potrebno je provjeriti njihovo stanje vodenom ili laserskom razinom. Počnite s nanošenjem najdebljih slojeva morta. Dok se suše, možete raditi druge sitne poslove bez zastoja.

Nakon završetka ove pripremne faze, nastavite s popravkom, izvodeći ga u sljedećem nizu: popravak stropa, zidova, poda. Prvo se radovi izvode pomoću kitova, gipsa, cementne smjese. Zatim počinju postavljati pod, vrata i padine.

Posljednje faze popravaka:

• bojanje ili lijepljenje stropa;

• ugradnja pragova, podnih ploča i lajsni.

Slijedeći točan redoslijed tijekom popravaka i imajući jasan plan akcije, možete izbjeći mnoge pogreške, uštedjeti vrijeme i novac. Ovo je jedna od glavnih komponenti izdržljivog i prekrasna renovacija, uz poštivanje tehnologije i kvalitete korištenih materijala.

Često ažuriranje interijera stana traje mnogo godina, postajući dosadan, skup, težak i nervozan zadatak. Ali ovaj težak zadatak može se pretvoriti u jednostavan, pa čak i zabavan proces. Izvođenje obnove sobe vlastitim rukama zapravo nije tako teško ako slijedite redoslijed i planirani redoslijed rada. Važno je sve unaprijed isplanirati i izvršiti temeljitu pripremu. Dakle, kako možete sami renovirati svoju sobu, a da se u njoj ne zaglavite godinama?

Planiranje radnih naloga

Sve faze obnove u stanu moraju se planirati unaprijed i strogo se pridržavati planiranog slijeda. Na taj način možete ne samo uštedjeti novac, već i smanjiti posao i postići bolje rezultate. Ne samo da trebate odlučiti o sobi vlastitim rukama, već i izraditi projekt dizajna i izračunati približni trošak.

Možete, naravno, sami razviti dizajnerski projekt, ali bolje je naručiti ga od profesionalca. Ipak, uređenje interijera je složena i kreativna stvar koja zahtijeva odgovarajuće iskustvo.

Da biste izračunali konačni trošak, ne morate ići u građevinski hipermarket ili tržište. Sve cijene za određeni grad mogu se pronaći na World Wide Webu. Tu su i kontakti tvrtki koje se bave i popravcima ključ u ruke i pojedinačnim fazama. građevinski radovi, npr. žbukanje, montaža plastični dvostruki prozori ili spuštenih stropova.

Ako se odlučite za složene popravke, tj. rad po sistemu ključ u ruke, možete dobiti popust, jer se to već smatra veleprodajnom narudžbom u građevinskoj industriji. Ali renoviranje sobe vlastitim rukama način je uštede na troškovima građevinskog rada.

Općenito, popravak se izvodi korak po korak na sljedeći način:

1. Demontažni radovi.
2. Zamjena dvostrukih prozora.
3. Gips.
4. Provođenje komunikacija.
5. Priprema poda.
6. Čista završna obrada.

Izvođenje demontažnih radova

Druga faza rada je demontaža. Ovdje morate razmotriti kakav rezultat želite dobiti na kraju. Kozmetički popravci su najjednostavnija, najbrža i najekonomičnija opcija. U tom slučaju trebate samo osvježiti površine (na primjer, ponovno zalijepiti tapete i staviti laminat umjesto starog linoleuma) i promijeniti vodovod u nekim slučajevima.

Velike i europske kvalitete obnove puno su teže. Takva sanacija prostorija vlastitim rukama zahtijeva potpunu promjenu prostora, koja bi trebala započeti sveobuhvatnom demontažom. Što treba učiniti:

• uklonite stare pozadine;
• rastaviti postolje i podove;
• ukloniti vodovod;
• demontirati staro ožičenje.

Nakon ovih radova potrebno je očistiti prostor i ukloniti građevinski otpad. Kao rezultat toga, soba bi trebala ostati doslovno "gola".

Zamjena dvostrukih prozora

Sljedeći korak je zamjena dvostrukih prozora. Ovu fazu možete isključiti ako sami renovirate kupaonicu (popis korak po korak potreban rad dano je gore). U pravilu, u stambene zgrade Rijetko postoje kupaonice s prozorima. U drugim slučajevima možete naručiti zamjenu dvostrukih prozora od stručnjaka ili to učiniti sami.

Prvo morate naručiti novi prozor. Da biste to učinili, morate odrediti njegove dimenzije. Posebna pažnja treba dati na debljinu - ovaj parametar novog prozora s dvostrukim staklom trebao bi biti isti kao i kod starog. U protivnom ćete morati napraviti nove perle za ostakljenje. Ako staklena jedinica nestandardni oblik(romb, trokut), također morate priložiti šablonu na mjere.

Kada je novi prozor spreman, možete početi raditi. Prvo morate rastaviti stari prozor s dvostrukim staklom. Zatim se postavlja novi prozor na plastične ploče. Posljednja stvar su staklene perle, prvo se postavljaju kratke, a zatim duge.

Prilikom zamjene dvostrukih prozora u prozorima sa drveni okviri Zglobove morate dodatno tretirati silikonom. Najteže ga je zamijeniti u fasadnim sustavima, jer se ostakljenje učvršćuje izvana. U ovom slučaju, bolje je koristiti pomoć stručnjaka.

Žbukarski radovi

Žbukanje na više ili manje ravnim zidovima može se obaviti samostalno. Prvo, morate označiti mjesta ugradnje za profile svjetionika, drugo, premazati zidove, treće, postaviti svjetionike, četvrto, ožbukati zidove i napraviti padine. Nema potrebe žbukati suhozid; žbukanje se izvodi samo na betonskim zidovima.

Ako sami obnavljate kupaonicu pomoću ploča, zidove trebate ožbukati samo ako nisu baš glatki na mjestima gdje će se pričvrstiti letvice za oblaganje. U drugim slučajevima možete se ograničiti na uklanjanje starog premaza i odmah početi postavljati ploče na trake za oblaganje ili tekuće nokte.

Ako ga planirate koristiti u kupaonici keramičke pločice ili obojiti zidove, tada je potrebno žbukanje. Koristi se žbuka na bazi cementa: za beton - cementno-vapno ili polimer-cement, za zidove od opeke možete koristiti i mješavinu pijeska i vapna.

Zamjena komunikacija i vodovoda

Slijedi jedna od najvažnijih faza obnove sobe vlastitim rukama - instalacija električno ožičenje, ugradnja ili zamjena baterija, polaganje telefonskih, internet, televizijskih ili alarmnih kabela, ugradnja ili zamjena prekidača i utičnica.

Prvo morate sastaviti plan ožičenja, odrediti potrebnu snagu za sve Kućanski aparati i rasvjeta. Ako je ugrađen električni spremnik za grijanje vode, električni štednjak ili električna pećnica, preporučljivo ih je spojiti na odvojena žica. Oznake je potrebno prenijeti na ožbukane zidove, a tek onda početi urezivati ​​rupe za utičnice i utore za žice.

Prije početka rada važno je provesti usmjeravanje cijevi i druge povezane radove.

Priprema poda

Potrebno je napraviti estrih, izravnati i postaviti topli pod. Potonji će biti vrlo koristan prilikom renoviranja kombinirane kupaonice vlastitim rukama. U sobi s podnim grijanjem nema vlage, pa se stoga gljivice ne razvijaju, tamo će uvijek biti toplo. Nemojte žuriti s postavljanjem pločica ili drugih podova. Sljedeća faza su završni radovi, ali bolje je postaviti podove kada su zidovi i strop potpuno spremni.

Završni radovi

Najvažnija faza je završna obrada. Ovo je završna faza svakog popravka. Danas postoji veliki izbor mogućnosti završne obrade.

Možete urediti spušteni strop, stvoriti efekt "zvjezdanog neba" ili takozvani plutajući strop. U ovom slučaju, neophodno je uključiti stručnjake. Strop se može popraviti na staromodan način: okrečen, obložen tapetama, ukrašen posebnim pločicama. Ove vrste posla mogu se obaviti samostalno. Međutim, oni nisu relevantni za kupaonicu. Strop u ovoj prostoriji najbolje je od PVC-a (streč ili ploča) ili keramike.

Postoji mnogo više završnih materijala za zidove. Sve ovisi o proračunu i osobnim preferencijama vlasnika. Svoju kupaonicu možete obnoviti i sami plastične ploče(najviše proračunska opcija), ili možete koristiti klasičnu opciju: pločice. Druga uobičajena vrsta materijala za završnu obradu je boja. Možete zalijepiti pozadinu u sobi, napraviti dekorativna žbuka ili pokriti površinu zidova umjetnim kamenom.

Najpopularnije podne obloge su laminat, linoleum, tepih, parket, ukrasne pločice. Svaki materijal ima svoje prednosti i nedostatke. Dakle, parket je prirodna obloga koja se smatra trajnijom, ali zahtijeva posebnu njegu. Linoleum je, s druge strane, jeftiniji od ostalih materijala, ali ne izgleda uvijek dovoljno dobro, s vremenom se protisne, nabubri ili izblijedi.

Ova faza korak-po-korak obnove sobe "uradi sam" uključuje ugradnju vrata. Istina, u ovom pitanju je bolje vjerovati profesionalcima. Kvaliteta rada ovisit će karakteristike izvedbe vrata.

Trošak popravka

Troškovi popravaka ovise o mnogim varijablama: hoće li se sve obaviti samostalno ili uz uključivanje stručnjaka, u kojim fazama će angažirani radnici pomoći, koje kvalitete Građevinski materijali hoće li se koristiti, koja je kvadratura stana ili sobe, kakav će biti dizajn i slično. Trošak obnove jedne sobe po principu "ključ u ruke" (bez građevinskog materijala) u Moskvi iznosi 5-15 tisuća rubalja. Naravno, tu su i veliki troškovi, a povrh svega treba kupiti i namještaj, kućanske aparate, vodovodne instalacije i tako dalje.

Bilo bi dobro izračunati troškove rada i materijala odvojeno, tada će postati poznate najskuplje faze. Zatim možete odrediti koje je poslove najbolje prepustiti profesionalcima, a koje možete obaviti sami. Nakon toga bit će jasna konačna slika s cijenom i redoslijedom popravaka.

Riječ "popravak" kod mnogih ljudi odmah izaziva negativne emocije. Ovaj osjećaj je zbog činjenice da je ovo vrlo radno intenzivan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj članak detaljno opisuje gdje započeti renoviranje stana, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati i kojim redoslijedom izvesti radove kako bi se renoviranje odvijalo bez problema, a rezultat premašio sva očekivanja.

Faze adaptacije stana i cijena radova ovise o stanju prostora, vrsti popravka i veličini površine koja se pokriva, odnosno može se raditi o cijelom stanu ili njegovim pojedinačnim prostorima. Postoji velika, kozmetička i europska renovacija. Svaki od njih ima svoj jasan slijed radnji, čije ispravno izvršenje određuje konačni rezultat i trajanje operativnog razdoblja.

Veliki popravci smatraju se najvećim i radno intenzivnim, što će zahtijevati ne samo puno truda, već i značajne financijske troškove. Podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju stana uz moguću preuređenje, zamjenu prozora, vrata, inženjerske komunikacije, strop, zid i podnice. To obično počinje od nule.

Kako legalizirati preuređenje stana koje je već učinjeno. Kako dobiti dozvolu za preuređenje vlastitog doma.

Izbor dizajna interijera

Gdje započeti renoviranje sobe ili stana u cjelini? Od izbora stila uređenja sobe. Ispravno odabran dizajn interijera pomoći će u stvaranju udobnog i elegantnog stanovanja. Njegov izbor ovisi o ukusu, karakteru i pogledu na život vlasnika stana. Danas postoji niz stilova interijera sa razlikovna obilježja, koje treba proučiti prije popravka kako bi se uspješno proveo odabrani smjer.

Dizajneri dijele sve postojeće stilske trendove u određene skupine:

• klasični, koji uključuje Provence, Empire, barok, engleski i antički stil;
• etnički stil pokriva japanski, egipatski, afrički, skandinavski i kineski stil;
• moderni stil kombinira seoski, moderni, klasicizam i minimalizam.

Klasični dizajn interijera i dalje je najpopularniji. Karakteristične značajke smjera smatraju se pompom, veličinom, funkcionalnošću, izazivanjem aristokracije i plemenite milosti. Svi elementi interijera ukazuju na visok status vlasnika stana.

Prostorije su uređene u suzdržanim pastelnim bojama. Poslovna kartica postaje masivan skupi namještaj s izrezbarenim uzorcima samostalno napravljeno. Na stropu je neobična slika. Veliki stanovi često su uređeni u klasičnom stilu, gdje ne morate štedjeti na slobodnom prostoru.

Moderna mladež radije ukrašava prostore u moderan stil. To je posebno opravdano za stanove s malom površinom. Ovdje bi sve trebalo biti jednostavno, suzdržano i koncizno. Prostorija sadrži minimalnu količinu namještaja, koji bi trebao biti kompaktan, mobilan, funkcionalan i moderan. Možete razrijediti mirnu paletu dekorativnog uređenja prostora pomoću svijetli elementi dekor.

Etnički smjer odražava predispoziciju vlasnika prema određenoj kulturi, čije su glavne značajke utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomoć moderne tehnologije i završnih materijala, možete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju svoje omiljene zemlje u svom stanu. Ovaj smjer je odabran nestandardno misleći ljudi s velikom ljubavi prema avanturama i putovanjima. Svaki stil možete jasnije vidjeti na fotografijama renoviranih stanova.

Gdje započeti renoviranje stana: osnovna strategija

Nakon što je razvijen projekt dizajna stana i odlučeno kojim redoslijedom izvršiti popravke, možete započeti s izvođenjem radova koji se sastoje od sljedećih faza:

• pripremna faza;
• grubi radovi;
• završna obrada sobe.

Gdje započeti renoviranje stana vlastitim rukama? Od pripremne faze, koja se sastoji od izvođenja kompleksa demontažni radovi. To se odnosi i na nove zgrade i stari stan. Bez obzira na to kakav se popravak planira, kozmetički ili veliki, sve površine moraju biti očišćene od starih završnih slojeva. U ovom trenutku prozorske jedinice se demontiraju s naknadnom ugradnjom proizvoda više kvalitete. Potrebna je i zamjena ulaznih vrata. Ovdje ćete možda morati proširiti ili smanjiti vrata. Na temelju projekta, pregrade se demontiraju i postavljaju, vrata se zatvaraju ili izrađuju za ugradnju unutarnjih vrata ili stvaranje lukova.

Koristan savjet! Popravak sobe vlastitim rukama trebao bi započeti demontažom unutarnjih vrata.

Priprema površine je jedan od najvažnijih koraka u DIY popravcima. Gdje započeti proces ovisi o stanju temelja. Ova faza uključuje čišćenje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na površini konstrukcija pomoću građevinskih materijala. Kvaliteta rada u ovoj fazi odredit će koliko će čvrsto i uredno prianjati novi završni premaz.

Prije svega, strop se čisti od starog premaza. Kreč se ispire četkom umočenom u vodu. Stari kit uklanja se brusilicom sa željeznom četkom.

Obične tapete možete ukloniti sa zidova pomoću lopatice, nakon što ih navlažite vodom. Vinilne tapete prilično su otporne na vlagu, pa ih možete ukloniti pomoću generatora pare ili glačala. Ako nema takvog uređaja, možete koristiti redovito glačalo s funkcijom parenja, koje se dovodi do zida na udaljenosti od 10-15 cm.Pod utjecajem pare, tapeta se lako skida sa zida. Boju možete ukloniti pomoću brusilice s posebnim nastavkom ili sušilom za kosu. Zatim morate ukloniti staru podnu oblogu.

Koristan savjet! Ako projekt uključuje ugradnju montiranog ili rastezljivi strop, stari premaz nije potrebno uklanjati. Dovoljno je tretirati sva problematična područja temeljnim premazom za jačanje i antiseptikom.

Gdje započeti renoviranje stana s grubom završnom obradom u novoj zgradi

Gdje započeti s uređenjem stana ovisi o njegovom stanju konstruktivni elementi. Obično programer izvodi potreban minimum radova, bez strogog pridržavanja tehnologije njihove provedbe i bez upotrebe visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga svi elementi prostorije zahtijevaju grubu grubu završnu obradu stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka, što se sastoji od izvođenja sljedećih aktivnosti:

• demontaža starih i izgradnja novih nenosivih konstrukcija po novom tlocrtu;
• zamjena prozora;
• priprema rupa u zidovima za polaganje novih komunalnih usluga prema razvijenoj shemi;
• električno ožičenje;
• instalacija tehnoloških komunikacija: vodoopskrba, odvodnja, grijanje, ventilacija, međublokovska linija klimatizacije;
• izravnavanje svih betonskih površina;
• postavljanje izolacije i zvučne izolacije;
• podni estrih.

Nakon završetka grubih popravaka u stanu, provodi se završna obrada prostora. Rješenje pitanja kako planirati popravke u završnoj fazi ovisit će o vrsti završnog materijala i načinu njegove ugradnje. Na primjer, ako su zidovi i strop obojeni ili obloženi tapetama, tada završni radovi počinju sa stropom, zatim su zidovi obloženi pločicama i postavljen je pod. U slučaju spuštenog stropa, instalacijski radovi se izvode nakon završetka zidova.

Ako se postavlja parket, radovi se izvode prije završne obrade zidova i stropa, kako se ne bi oštetila površina. Vrata se mogu postaviti i prije i nakon završetka zidova. Ako nema kućišta, onda instalacija krilo vrata izvodi se prije završne obrade kako bi se spoj između zida i mogao zabrtviti okvir vrata. U slučaju ploče, praznina se popunjava pjenom, a ploča se pričvršćuje na zid nakon završetka zidova.

Nakon završetka svih završni radovi započeti montažu lajsni, utičnica, prekidača, obloga, rasvjete i vodoinstalatera. Zatim se provodi opće čišćenje, nakon čega možete početi s rasporedom namještaja i ukrasnih elemenata. Ovo je redoslijed u kojem se popravci izvode sami.

Gdje započeti renoviranje u grubom stanu: instalacijski radovi

Popis instalacijskih radova prilikom izvođenja popravaka od nule uključuje:

• izrada nenosivih pregrada;
• zamjena prozora i vrata;
• rad povezan s postavljanjem električnih instalacija i drugih komunikacija.

Izgradnja nenosivih unutarnjih pregrada provodi se na temelju prethodno razvijenog plana. Za ugradnju konstrukcija, plina, pjenasti betonski blokovi, cigla ili metalna karkasa sa završetkom od gips ploče.

Betonski blokovi stvaraju snažnu strukturu koja može izdržati značajna konzolna opterećenja. Stoga je ovo najviše prikladna opcija, ako na zidu visi TV ili zidni ormarić. Površinu je potrebna osnovna žbuka za daljnju dekorativnu završnu obradu.

Mnogo rjeđe, pregrade se podižu od građevinske opeke. To se objašnjava činjenicom da struktura zauzima značajan dio slobodnog prostora. Uostalom, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara značajno opterećenje na bazi.

Najpopularnija opcija je stvoriti pregradu od metalnog okvira, koji je prekriven gips kartonom. Dizajn ima dobru zvučnu izolaciju i ne stvara značajno opterećenje na nosivom elementu zgrade.

Koristan savjet! U pregrade od gipsanih ploča potrebno je predvidjeti ugradnju ugrađenih dijelova koji će izdržati opterećenje mogućih visećih konstrukcija .

Ugradnja prozora i ulazna vrata treba povjeriti specijaliziranim organizacijama, od čije će kvalitete rada ovisiti priroda zaštite stana od hladnoće i vjerojatnost ulaska provalnika.

Značajke instalacije komunikacija

Gdje započeti s vlastitim popravcima nakon preuređenja stana? Od izvođenja elektroinstalacija i polaganja ostalih komunalija. Prvo se moraju dovršiti svi vodoinstalaterski radovi. Ugrađeni su novi radijatori i spojeni su cjevovodi na opći sustav grijanja. Cijevi su postavljene za spajanje slavina, WC-a, perilica za rublje, umivaonici, kade, tuš kabine, bojleri i perilica suđa. Prije instalacije trebali biste jasno znati lokaciju i detalje povezivanja svih uređaja.

Cijevi za dovod tople i hladne vode mogu se sakriti u zidnim nišama ili montirati u kutije od gipsanih ploča ili plastike. Preporuča se koristiti polipropilen kao materijal za cijevi, koji ima visoke karakteristike čvrstoće i izvedbe.

Koristan savjet! Veličina rupa za polaganje vodovodnih komunikacija trebala bi biti dvostruko veća od promjera cjevovoda, što je zbog visokog koeficijenta toplinskog širenja materijala.

Električno ožičenje obično se izvodi skriveno. Svi kabeli i žice polažu se u zidne žljebove, iznad spuštenog ili spuštenog stropa ili u pod ispod estriha.

Važno! Prilikom popravka pločastih stanova, zidna vrata za buduće električne instalacije izvode se samo okomito. Horizontalni dijelovi montirani su na spoju zida i poda ili ispod stropa.

Rad mora započeti s oznakama, koje se provode na temelju razvijenog plana stana. Pomoću ove oznake, zidovi su usitnjeni. Veličina rupa određena je brojem i debljinom kabela koji se polažu. U novim zgradama sve električne instalacije postavljaju se od nule, počevši od električne ploče. U starim stanovima, prilikom izvođenja velikih renoviranja, također se možete potpuno promijeniti električni kablovi, ili instalirajte njegove pojedinačne dijelove potrebne za spajanje električnih uređaja na temelju novog dizajnerskog projekta.

U ovoj fazi potrebno je predvidjeti polaganje kablova za portafon, TV, telefon i internet koji se mogu i sakriti.

Gdje počinje popravak stropa u stanu?

Gdje započeti renoviranje grubog stana? Svi radovi obnove u stanu obično se izvode odozgo prema dolje. To znači da morate početi od stropa. U novim zgradama predstavljen je u obliku monolitne betonske ploče, čija površina mora biti očišćena, ožbukana, temeljna i prekrivena dekorativnom završnom obradom. Ako se obnova izvodi u starom stanu, tada u prvoj fazi površinu treba očistiti od starog završnog materijala.

Daljnji plan djelovanja ovisi o odabranoj opciji dizajna stropa. Ako je površina savršeno ravna, tada je najjednostavnija i najjeftinija opcija izbjeljivanje ili bojanje. Ako baza zahtijeva prethodno uklanjanje nedostataka žbukanjem, tada će ova opcija biti vrlo naporna i skupa.

Još jedna proračunska, ali ne toliko radno intenzivna opcija je postavljanje stropnih ploča, što čak i početnik može učiniti. Osnovna površina ne zahtijeva prethodno izravnavanje. Glavna stvar je odabrati pravu kvalitetu završni materijal i ljepilo.

Prihvatljivije, ali skupo rješenje je stvaranje viseća konstrukcija izrađena od gipsane ploče, koja može biti bilo kojeg oblika i imati nekoliko razina, što određuje cijenu i vrijeme rada. Zahvaljujući ovom rješenju možete dobiti slobodan prostor između stropa i konstrukcije za polaganje i ugradnju reflektora.

Moderno rješenje danas je stvoriti rastezljivi strop od PVC tkanine. Rezultat je savršeno glatka baza bilo koje teksture i nijanse. Montažu obavlja specijalizirani tim u roku od nekoliko sati. Prije izvođenja radova prvo morate pripremiti zidne konstrukcije. Budući da postupak postavljanja rastezljivog stropa uključuje izradu rubova od bageta. Osim toga, potrebno je dovršiti sve prljave radove u prostoriji tako da se prašina i mogući kontaminanti ne talože na čistom stropu.

Završna obrada zidnih konstrukcija

Izravnavanje zidova je važan pothvat, čija kvaliteta određuje trajnost i estetski izgled budućeg dekorativnog završetka. Obično, kada renoviraju stanove s grubom završnom obradom, suočavaju se s prilično glatkim betonski zidovi, koji trebaju samo podešavanje svjetla pomoću smjese žbuke. Međutim, ako su zidovi izrađeni od blokova ekspandirane gline, plinskog silikata ili opeke, potrebno je prilično radno intenzivan i skup rad za njihovo izravnavanje.

Prije nego počnete izravnavati zidove, morate temeljito očistiti površinu starog premaza. Ovo je obavezna faza za izvođenje velikih popravaka starih stanova. Sve pukotine ili druge pronađene nedostatke potrebno je popraviti. Da biste to učinili, problematična područja moraju biti izvezena, temeljna i zapečaćena. cementni mort, kit ili brtvilo. Široke praznine i pukotine u kutovima mogu se ispuniti poliuretanskom pjenom.

Poravnanje zidova može se izvršiti na dva načina:

• žbukanje zidova građevinskim smjesama;
• završna obrada zidova gips pločama i pločama od gips vlakana.

Prva opcija uključuje korištenje smjesa žbuke na bazi gipsa ili cementa. Ako zid ima manje neravnine, vizualno poravnanje se izvodi pomoću razina zgrade. Ako površina ima značajnu razliku, tada je preporučljivo izvršiti izravnavanje pomoću svjetionika. Ovo je posebno važno kada će se zidovi bojati. Prilikom postavljanja namještaja duž ravnog zida eliminira se vjerojatnost pojave pukotina.

Uz izravnavanje zidnih površina, završnu obradu vrata i prozorski otvori. Da biste to učinili, možete koristiti gips, suhozid ili plastične ploče.

Druga opcija je poželjnija kada su zidovi izrađeni od opeke ili imaju značajne neravnine. Korištenje žbuke pokazalo se nerazumno skupim i dugotrajnim pothvatom. Listovi GKL ili GVK montirani su na prethodno instalirani metalni okvir. Kao rezultat ove završne obrade, između zida i obloge nastaje razmak u koji se mogu sakriti različite komunikacije. Ovaj proces karakterizira odsustvo prljavog rada i nizak intenzitet rada. Zidovi ne zahtijevaju daljnje žbukanje prije završetka ukrasnim materijalom.

Glavni nedostatak ovog dizajna je njegova krhkost. Stoga, ako će se na površinu naknadno postaviti viseći namještaj ili uređaji, prije izvođenja izravnavajućeg sloja treba voditi računa o ugrađenim dijelovima koji se ugrađuju.

Gdje počinje popravak poda?

Stan počinje s estrihom, koji se koristi za uklanjanje značajnih oštećenja i neravnina baze u odnosu na horizont. To se događa zatrpavanjem ili ispunjavanjem poda posebnom smjesom, koja tvori savršeno ravnu površinu potrebnu za daljnju ugradnju podne obloge. Osim toga, estrih služi za jačanje površine betonske ploče i povećanje njezina karakteristike čvrstoće. Prije izvođenja potrebno je izraditi sloj zvučne i toplinske izolacije. U tu svrhu često se koristi ekspandirana glina, koja se postavlja debljinom od najmanje 5 cm.Zbog izravnavajućeg sloja možete podići razinu poda ili izvesti tehnološki nagib.

Koristan savjet! U kupaonici je preporučljivo postaviti određeni nagib poda za odvod vode u slučaju poplave, što će spriječiti poplavu cijelog stana.

Podni estrih može biti:

• beton;
• cement-pijesak;
• samoniveliranje;
• suho;
• polusuho.

Tradicionalna metoda za podešavanje podne površine je korištenje betonskih ili cementno-pješčanih mortova, koje je preporučljivo koristiti za uklanjanje značajnih neravnina i oštećenja površine. Koriste se pri ugradnji toplinske i zvučne izolacije.

Najpraktičniji i moderno rješenje je upotreba samonivelirajućih smjesa koje se sastoje od dvije mogućnosti mješavine: izravnivač i izravnivač. Prvi se koristi za uklanjanje značajnih neravnina u podlozi, drugi je završni sloj koji stvara ravnu i glatku površinu bez nedostataka.

Međutim, unatoč manje radno intenzivnom procesu pri korištenju ovih sastava, njihov je trošak znatno veći od tradicionalnih mješavina. Stoga je preporučljivo koristiti samonivelirajuće mase kada razlika u visini u odnosu na horizont ne prelazi 4 cm.

Polusuha ili suha opcija koristi se za izravnavanje baze kada visinska razlika dosegne više od 3-5 cm. dobra alternativa tradicionalnim sastavima, međutim, novi će sloj stvarati mnogo manji pritisak Betonska ploča. Stoga se ova metoda preporučuje kod renoviranja stanova u starim kućama i postavljanja tepiha i laminata.

Postupak za podni estrih

Prvo morate pripremiti podlogu. U tu svrhu otvara se stari dizajn poda s demontažom lajsni, podova i stari estrih. Zatim se površina čisti od građevinskih ostataka i prašine. Ako se otkriju pukotine, rupe i strugotine, potrebno je izvršiti popravke pomoću smjesa za brtvljenje. Da bi se uklonila duboka oštećenja, koristi se metoda spajanja koja se sastoji od rezanja okomito na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Zatim se sva oštećenja moraju popraviti betonskim mortom.

Niveliranje poda počinje njegovim označavanjem, odnosno određivanjem najniže i najviše točke u odnosu na horizont. Na zidovima je naznačena razina koja označava debljinu budućeg sloja punjenja. Svjetionici i vodilice postavljaju se na temelju oznaka. Izlijevanje smjese počinje od udaljenog kuta sobe. Otopina se raspoređuje i izravnava pomoću metalnog pravila.

Betonski estrih mora se sušiti tri tjedna. Nakon 24-30 sati nakon završetka radova, potrebno je navlažiti površinu jednom dnevno.

Koristan savjet! Da biste dobili izdržljiv i kvalitetan temelj Ne preporuča se ometati prirodni proces isparavanja vlage uređaji za grijanje i ventilaciju prostorije.

Na sličan način, podna površina se izravnava s polu-suhom otopinom, koja se ravnomjerno raspoređuje i zbija običnom lopatom. Nakon potpunog sušenja, površina se mora tretirati drvenom fugom. Postupak se provodi sve dok podna površina nije savršeno ravna.

Suhi estrih uključuje polaganje sloja ekspandirane gline s udjelom od 1-5 mm, na koji se postavljaju ploče od gipsanih vlakana. Oni su međusobno povezani pomoću samoreznih vijaka s premazom krajnjih rubova posebno ljepilo. Ovo je najlakši način za izravnavanje poda, što vam omogućuje dobivanje premaza povećane čvrstoće. Nakon što je podni estrih završen, možete pristupiti postavljanju odabrane podne obloge.

Renovacija stana ključ u ruke. Cijena po kvadratu

Bez obzira na to kakvu obnovu planirate napraviti u svom stanu, možete to učiniti sami ili koristiti usluge profesionalaca. Također možete privući stručnjake za obavljanje određenih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u određenoj prostoriji.

Uključeno u cijenu kozmetičke popravke uključuje sljedeći popis radova:

• demontaža stare završne obrade iz sobnih elemenata;
• bojanje ili krečenje stropa;
• djelomično izravnavanje zidova;
• lijepljenje netkanih ili papirnatih tapeta;
• postavljanje podova;
• djelomična zamjena elektro i vodovodnih instalacija;
• postavljanje pločica.

Trošak takvog popisa radova počinje od 2500 rubalja/m², što ovisi o intenzitetu rada procesa. Renoviranje će koštati 85 tisuća rubalja, dvosobni stan - 110 tisuća rubalja, trosoban stan - 120 tisuća rubalja. Sve to bez uzimanja u obzir troškova materijala.

Ako je potrebno izvršiti grube radove, koji uključuju montažu i demontažu zidnih konstrukcija, poravnavanje svih elemenata prostorije i elektroinstalacijski radovi, cijena usluga u prosjeku iznosi 3500-4000 rubalja/m².

Kada je potrebno izvršiti sve elektro radove u novogradnji po principu "ključ u ruke", cijena radova je za studio apartman 25 tisuća rubalja, dvosobni - 35 tisuća rubalja, trosoban - 45 tisuća rubalja.

Trošak remonta "ključ u ruke" u prosjeku iznosi 5500 rubalja/m². Sve ovisi o stanju stana i ukupnoj površini sobe. Mnogi stručnjaci nude vrhunske popravke, koji uključuju razvoj individualnog dizajnerskog projekta. Cijena takvih popravaka je oko 7500 rubalja/m².

Cijena adaptacije stana ključ u ruke sa materijalima

Trošak popravaka, uzimajući u obzir materijale, ovisi o mnogim čimbenicima: površini stana, njegovom trenutnom stanju (novo ili sekundarno stanovanje), obujmu i intenzitetu rada u fazama rada i kvaliteti građevinskog materijala. koristi se. Približno možete izračunati troškove popravaka pomoću online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim web stranicama. Ovdje uzimamo u obzir prosječnu cijenu renoviranja stana za četvorni metar područje. Točnije informacije mogu se dobiti tek nakon izrade procjene za svaki pojedinačni slučaj.

Da, trošak proračunska obnova stan u novogradnji s materijalima koštat će u prosjeku 6-6,5 tisuća rubalja/m². Ako se za renoviranje stana koriste skuplji građevinski materijali, cijena radova iznosit će oko 11-12 tisuća rubalja/m². Oni koji žele ukrasiti svoj dom ekskluzivnim završnim proizvodima moraju pripremiti najmanje 20 tisuća rubalja/m². Cijena popravka sekundarnog stambenog prostora bit će 10-15% niža, što je određeno stanjem stana.

Također utječe na troškove popravaka materijala funkcionalna namjena prostorijama. Tako će renoviranje dnevne sobe koštati 6000 rubalja/m², hodnika - 6500 rubalja/m², kuhinje - 8500 rubalja/m², kupaonice - 8000 rubalja/m², lođe ili balkona - 5000 rubalja/m².

Kada odlučujete gdje započeti renoviranje kuće ili stana, potrebno je detaljno proučiti svaki proces. Pogotovo kada je riječ o tome da sami radite posao. Ako niste sigurni u vlastite sposobnosti, bolje je povjeriti sav posao ili određenu fazu profesionalcima koji će ponuditi jasan plan renoviranja stana. Kao rezultat toga, posao će biti završen učinkovito iu kratkom vremenu.

Uradi sam adaptacija stana. Video priča