Розрахунок опалення у приватному будинку. Кошторис на опалення в квартирі Кошторис на пристрій індивід опалення

Планування бюджету на організацію опалення та підтримання його працездатності є одним із пріоритетних завдань для власника. Саме витратна частина є основним обмеженням при виборі обладнання та комплектуючих теплопостачання. Що таке кошторис системи опалення на: монтаж, обпресування, промивання, ремонт?

Правила складання кошторису на обслуговування опалення

Передбачити всі витрати з точністю до рубля під час планування опалення практично неможливо. Але правильно складений кошторис на монтаж опалення допоможе визначитися з приблизною сумою витрат.

Для коректного формування списку поточних витрат необхідний глибокий первинний аналіз та певною мірою маркетингове дослідження ринку послуг і матеріалів. Ці заходи слід розпочати ще до закупівлі обладнання та комплектуючих. Кошторис на монтаж системи опалення включає наступні пункти:

• Витратні матеріали та обладнання- Котел, розширювальний бак, циркуляційний насос, труби і т.д.;
• Вартість монтажу– послуги спеціалістів, адаптація будинку для встановлення опалення;
• Підготовчі роботи з тестування та запуску системи- Заповнення теплоносієм, опресовування, регулювання пристроїв управління та груп безпеки.

Фактично отриманий кошторис опалення приватного будинку складатиметься з кількох документів – опис витрат на монтаж, матеріали (обладнання та комплектуючі) та послуги з запуску теплопостачання. Незважаючи на те, що частину з них можна зробити самостійно, рекомендується враховувати й ці витрати.

Структурно зразок кошторису на опалення повинен складатися з найменування витрат, опису їх характеристик та особливостей, вартості за одну одиницю, необхідної кількості та загальної суми.

На кожен тип робіт потрібно скласти окремий документ. Так, кошторис на опресування системи опалення включатиме унікальні заходи, властиві тільки цій процедурі. Тому рекомендується попередньо ознайомитись з нюансами складання кошторису різного типу.

Для складання кошторису можна використовувати будь-який стандартний бланк. Важливо лише визначитися з його змістом – переліком матеріалів та послуг.

Монтажний кошторис теплопостачання

Ця добірка комплектуючих для майбутньої системи теплопостачання є однією з найважливіших. Насправді проблеми починаються ще стадії вибору основних компонентів системи – котла і радіаторів.

Прагнучи максимально заощадити, купуються найдешевші моделі. При цьому їх номінальні показники не відповідають розрахунковим. У результаті це призводить до значного зниження ККД системи.

Як уникнути подібної ситуації? Слід розрахувати витрати на організацію теплопостачання. Для цього знадобиться кошторис на встановлення опалення та придбання комплектуючих. Її коректне складання можливе лише при дотриманні таких рекомендацій:

1. Розрахунок опалення залежно від поточних параметрів будівлі (теплові втрати) типу енергоносія (газ, тверде паливо, дизель тощо). Також обчислюється необхідна потужність теплопостачання для кожного приміщення будівлі.
2. На підставі отриманих даних складається перелік обладнання – опалювальний котел, радіатори, група безпеки (повітровідвідник, розширювальний бак, терморегулятори) та трубопроводи. Тип останніх багато в чому впливає кошторис монтажу опалення. Полімерні можна встановити самостійно, коли як сталеві магістралі монтуються за допомогою спеціалістів.
3. Проводиться моніторинг ринку, в результаті якого вибираються оптимальні за вартістю та технічними характеристиками компоненти теплопостачання.
4. Заповнюються графи кошторису на монтаж системи опалення: вартість обладнання, транспортні витрати та монтажні роботи.

Прийняті зразки кошторисів на опалення можуть мати різний формат. Головне, щоб упоряднику було зручно заповнювати їх і надалі використовувати як основний фінансовий документ для планування закупівель.

При залученні сторонніх осіб (організацій) до встановлення опалення необхідно заздалегідь узгодити всі пункти кошторису, щоб уникнути подальших неузгодженостей як у фінансовому, так і в технічному плані.

Формування кошторисів на обслуговування опалювальної системи

Чим відрізняється кошторис на ремонт системи опалення від документа виконання монтажних робіт? Насамперед – значно меншими витратами. Однак у цьому випадку необхідно приділити особливу увагу підбору витратних матеріалів. Вони мають бути адаптовані до поточної системи. Спершу виконується аналіз майбутніх витрат на ремонт. Для цього визначається область неполадки теплопостачання та підбираються матеріали для її ліквідації. На відміну від кошторисів на установку опалення, витратні компоненти не можуть мати великий асортимент. Так, для хімічного промивання труб необхідно використовувати спеціальну рідину, знайти аналог якої проблематично.

Загалом при формуванні кошторису на ремонт системи опалення слід керуватися такими правилами:

• Технічні та експлуатаційні параметри комплектуючих, що замінюються, повинні повністю відповідати старим, що вийшли з ладу. Наприклад, при заміні відрізка пластикової труби слід вибрати таку ж, зроблену з аналогічного матеріалу і має однакові геометричні розміри;
• Крім вартості нових компонентів заповнюється кошторис на встановлення в опалення;
• Обов'язково враховуються транспортні витрати та послуги спеціалістів з ремонту.

Нерідко в ремонтному кошторисі опалення приватного будинку присутні комплектуючі, які купуються «про запас». Фахівець може визначити «слабкі» місця теплопостачання та для виконання оперативного ремонту порадить купити найнеобхідніші комплектуючі.

Складання кошторису на відновлення системи опалення найчастіше виконується після ремонту. Для коректного заповнення слід вести чорновий варіант документа, у якому зазначаються всі послуги та матеріали.

Кошторис на промивання труб та радіаторів опалення

Очищення теплопостачання від бруду і вапняного нальоту слід виконувати мінімум 1 раз на 3-4 роки. Це залежить від складу теплоносія та матеріалу виготовлення труб радіаторів. Для сталевих моделей періодичність менша, тому що на їх внутрішній поверхні формується корозійний прошарок.

Коректно сформований кошторис на промивання опалення залежить від обраної технології. При хімічному очищенні більшу частину витрат складатиме спеціальний склад. Для гідравлічної системи у кошторисі на промивання опалення обов'язково вказується вартість (оренда) апарату для виконання цієї роботи.

До особливостей заповнення цього типу документа можна віднести:

• Обов'язково враховуються витрати на проведення аналізу ступеня забруднення трубопроводу та радіаторів. Без цього кошторис на очищення опалення буде не повним;
• Після виконання всіх профілактичних заходів перевіряється стан системи;
• Враховуються витрати на утилізації забрудненої рідини. Якщо роботу виконує спеціалізована компанія – у промивному кошторисі теплопостачання приватного будинку найчастіше цей пункт не вказують.

Окрему категорію робіт складає промивання теплообмінника казана. Так само як і при заповненні кошторису на встановлення системи опалення, додатково у витрати будуть включені роботи з розбирання та збирання опалювального приладу. Робити промивання теплообмінника проточним способом не рекомендується.

Для більшої ефективності необхідно прочистити всю систему опалення, а не її частини. Це збільшить кошторис, а й значно підвищить ККД системи.

Кошторис на опресування магістралей теплопостачання

Після виконання монтажу, ремонтних робіт або перед заповненням системи необхідно виконати її опресування. Її сенс полягає у створенні надлишкового тиску всередині труб та радіаторів (в 1,25 рази вище, ніж номінальне) для пошуку можливого пориву та перевірки герметичності всього теплопостачання.

У кошторисі на обпресування системи опалення обов'язково вказується тип робіт, що виконуються. Вона може здійснюватися гідравлічним або повітряним способом. Переважно вибирати перший, тому що з його допомогою легше виявити мікротріщини або неправильно встановлені фітинги.

Прайс-лист від 05.01.2020*

Найменування робіт			Од.	Вартість* руб.
1	Встановлення, обв'язування батареї		крапка	ціна 3500 руб.
2	Встановлення, обв'язування батареї (квартира)		крапка	ціна 4000 руб.
3	Монтаж колекторної шафи С.О. (вбудованого)		шт.	ціна 5000 руб.
4	Монтаж колекторної шафи С.О.(відкрита установка)		шт.	ціна 3000 руб.
5	Монтаж стояків системи опалення до Ø 40 мм		м/п	ціна 150 руб.
6	Монтаж теплотраси системи опалення до Ø 40 мм з утеплювачем, 2 труби (без земляних робіт)		м/п	ціна 700 руб.
7	Встановлення насосу системи опалення		шт.	ціна 3000 руб.
8	Монтаж групи безпеки котла		шт.	ціна 3000 руб.
9	Встановлення РБ системи опалення		шт.	ціна 3000 руб.
10	Установка кранів, засувок, балансувальних вентилів		шт.	ціна 600 руб.
11	Встановлення та обв'язування настінного котла		шт.	ціна 12 000 руб.
12	Встановлення та обв'язування підлогового котла (до 60 кВт)		шт.	ціна 15000 руб.
13	Монтаж котельні приватного будинку		шт.	ціна від 25 000 руб.
14	Монтаж котельні з погодозалежною автоматикою		шт.	ціна від 45 000 руб.
15	Опресування системи опалення приватного будинку		шт.	ціна 3000 руб.
16	Діагностика системи опалення з виїздом (до 50 км)		виїзд	ціна від 3000 руб.
17	Ремонт, модернізація системи опалення		шт.	ціна за договором

Монтаж системи опалення
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
18	Складання та монтаж радіатора опалення	Навіс радіатора, встановлення регулюючого та запірного вентиля, підключення до трубопроводів опалення. Навіс радіатора, встановлення регулюючого та запірного вентиля, підключення до трубопроводів опалення	шт.	ціна 3500 руб.
19	Монтаж внутрішньопідлогового конвектора опалення	Установка конвектора, підключення регулюючого та запірного вентиля, підключення до трубопроводів опалення	шт.	ціна 2500 руб.
20	Монтаж нестандартного радіатора (чавунні радіатори, радіатори нестандартних розмірів, дизайн радіатори)	Монтаж радіатора, встановлення регулюючого та запірного вентиля, підключення до трубопроводів опалення	шт.	ціна від 3000 руб.
21	Монтаж розподілить. колектора радіаторного опалення		шт.	ціна 3500 руб.
22		Монтаж розподілить. шафи накладної/вбудованої (вбудована шафа встановлюється в підготовлену нішу, виготовлення ніші проводиться за додаткову плату)	шт.	ціна 1000 руб.
23	Монтаж магістральних труб системи опалення в теплоізоляції (металопластик, зшитий поліетилен) до Ø16-20 мм	Укладання трубопроводів від розподілить. колектора до опалювального приладу. Монтаж трубної теплоізоляції на трубу	шт.	ціна 100 руб.
24	Прокладання магістральних труб системи опалення (металопластик, зшитий поліетилен) Ø25-32 мм	Укладання трубопроводів та монтаж трубної теплоізоляції на трубу	шт.	ціна 200 руб.
25	Прокладання магістральних труб системи опалення (поліпропілен) до Ø32 мм		шт.	ціна 200 руб.
26	Прокладання магістральних труб системи опалення (поліпропілен) до Ø40-50 мм	Монтаж поліпропіленових трубопроводів	шт.	ціна 300 руб.
27	Монтаж трубної ізоляції на трубопроводи	Монтаж трубної теплоізоляції	м/п	ціна 30 руб.
28			шт.	ціна 3000 руб.
29		Заправка системи теплоносієм	шт.	ціна 5000 руб.
30			шт.	ціна 2500 руб.
31	Монтаж теплотраси попередньо теплоізолер.	Прокладання трубопроводів теплотраси в траншеї, анкерування вводів у будівлю, продування та опресування траси (без земельних та будівельних робіт)	м	ціна 500 руб.

Монтаж котельного обладнання
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
32	Монтаж настінного двоконтурного казана до 30 кВт		шт.	ціна 10000 руб.
33	Монтаж твердопаливного казана до 50 кВт		шт.	ціна 10000 руб.
34	Монтаж настінного електричного казана до 30 кВт	Монтаж казана. Гідравлічне обв'язування та встановлення відсічної запірної арматури	шт.	ціна 10000 руб.
35	Монтаж пелетного казана до 50 кВт	Гідравлічне обв'язування котла, встановлення відсічної запірної арматури	шт.	ціна 15000 руб.
36	Монтаж дизельного пальника (газ/дизель) до 65 кВт	Монтаж пальника на котел	шт.	ціна 4750 руб.
37	Монтаж розподілить. колектора котельні до 60 кВт	контуру	шт.	ціна 5000 руб.
38	Монтаж розподілить. колектора котельні від 60 кВт	Монтаж розподілить. колектора та підключення до теплового контуру	шт.	ціна від 10000 руб.
39	Монтаж групи безпеки котла/водонагрівача	Монтаж групи безпеки	шт.	ціна 2000 руб.
40	Монтаж водонагрівача непрямого нагріву до 200 л	Гідравлічне обв'язування водонагрівача, встановлення відсічної запірної арматури	шт.	ціна 8000 руб.
41	Монтаж накопичувального водонагрівача/буферної ємності до 1000 л	Гідравлічна обв'язка накопичувального водонагрівача, встановлення відсічної запірної арматури	шт.	ціна від 12500 руб.
42	Монтаж розширювального бака до 100 л	Монтаж бака та гідравлічна обв'язка	шт.	ціна 2500 руб.
43			шт.	ціна 3500 руб.
44	Монтаж циркуляційного насоса до Ø32 мм	Гідравлічне обв'язування циркуляційного насоса побутової серії	шт.	ціна 3000 руб.
45	Монтаж насосної групи до Ø32 мм	Монтаж групи швидкого монтажу із циркуляційним насосом	шт.	ціна 2500 руб.
46	Монтаж та обв'язування паливного бака	Монтаж бака, встановлення фікспакета, монтаж магістралі (до 10 м) до пальника.	шт.	ціна 5000 руб.
47	Монтаж паливного фільтра	Встановлення паливного фільтра	шт.	ціна 2000 руб.
48	Монтаж крана кульового, косого фільтра, зворотного клапана, відвідника повітря за од.	Монтаж одиниці арматури у систему		ціна 500 руб.
49	Монтаж манометра, термометра, термоманометра за од.	Монтаж контрольно-вимірювального приладу у систему	шт.	ціна 500 руб.

Монтаж систем водопостачання
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
50	Монтаж точки водопостачання	Монтаж трубопроводів усередині санвузла та Виведення під холодну або гарячу воду (установка водорозетки),	шт.	ціна 2000 руб.
51	Монтаж розподілить. колектора водопостачання	Монтаж гребінок холодного та гарячого водопостачання, підключення трубопроводів, встановлення запірної арматури	шт.	ціна 3500 руб.
52	Монтаж сантехнічної колекторної шафи	Монтаж розподілить. шафи накладної/вбудованої (вбудована шафа встановлюється в підготовлену нішу,	шт.	ціна 1000 руб.
53	Монтаж підведення води до рушника сушарю	Монтаж трубопроводів усередині санвузла та Виведення водорозеток під рушник сушитель (без встановлення рушник сушителя),	шт.	ціна 2000 руб.
54	Монтаж насосної станції	Установка самовсмоктувальної насосної станції (висота самовсмоктування 8 м)	м	ціна 4500 руб.
55	Монтаж редуктора тиску До Ø32 мм	Монтаж редуктора тиску	м	ціна 2000 руб.
56	Монтаж свердловинного насоса (Свердловина до 100 м)	Монтаж свердловинного насосу	шт.	ціна від 5000 руб.
57	Монтаж занурювального насоса	Монтаж занурювального колодязного насоса	шт.	ціна від 5000 руб.
58	Монтаж електричного водонагрівача до 100 л	Гідравлічне обв'язування водонагрівача, встановлення відсічної запірної арматури	шт.	ціна 7500 руб.
59	Монтаж магістральних труб системи водопостачання у теплоізоляції (металопластик, зшитий поліетилен) до Ø16-20 мм		м	ціна 100 руб.
60	Прокладання магістральних труб системи водопостачання (металопластик, зшитий поліетилен) Ø25-32 мм	Укладання трубопроводів від вузла введення води до санвузла. Монтаж трубної теплоізоляції на трубу.	м	ціна 200 руб.
61	Прокладання магістральних труб системи водопостачання (поліпропілен) до Ø32 мм		м	ціна 200 руб.
62		Монтаж трубної теплоізоляції	м	ціна 30 руб.

Монтаж системи водопостачання >>

Монтаж теплої підлоги
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
63	Монтаж водяної «теплої підлоги»	Монтаж теплоізоляції покритою алюмінієвою фольгою із захисною плівкою, укладання труб поверх ізоляції, укладання демпферної стрічки по периметру, підведення труб до розподілить. колектору	м 2	ціна 500 руб.
64	Монтаж розподілить. колектора підлогового опалення	Монтаж колектора, підключення трубопроводів, встановлення запірної арматури	шт.	ціна 3500 руб.
65	Монтаж розподілить. колекторної шафи	Монтаж розподілить. шафи накладної/вбудованої (вбудована шафа	шт.	ціна 1000 руб.
66	Монтаж групи регулювання температури теплої підлоги	Монтаж групи з циркуляційним та вузлом регулювання температури підлоги.	шт.	ціна 3500 руб.

Сервісне обслуговування котельного обладнання
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
67	Виїзд та діагностика (без ремонту) до 50 км від МКАД.		шт.	ціна 3000 руб.
68	Виїзд та діагностика (без ремонту) до 100 км від МКАД.	Виїзд та діагностика обладнання, визначення несправності (без виконання ремонтних робіт)	шт.	ціна 4000 руб.
69	Разове сервісне обслуговування настінного газового казана		шт.	ціна 5000 руб.
70	Разове сервісне обслуговування газового підлогового котла до 60 кВт	Технічне обслуговування котла згідно з рекомендаціями виробника	шт.	ціна 7500 руб.
71	Разове сервісне обслуговування дизельного котла до 60 кВт	Технічне обслуговування котла згідно з рекомендаціями виробника	шт.	ціна 9500 руб.
72	Разове сервісне обслуговування газового підлогового котла до 170 кВт	Технічне обслуговування котла згідно з рекомендаціями виробника	шт.	ціна 9500 руб.

Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
73	Прокладання магістральних труб системи теплої підлоги (поліпропілен) до Ø32 мм	Монтаж поліпропіленових трубопроводів	м	ціна 200 руб.
74	Прокладання магістральних труб системи теплої підлоги (поліпропілен) до Ø40-50 мм	Монтаж поліпропіленових трубопроводів	м	ціна 300 руб.
75	Монтаж трубної теплоізоляції на трубопроводи	Монтаж трубної теплоізоляції	м	ціна 30 руб.
76	Заправка системи теплоносієм (для будинків площею до 250 м2)		шт.	ціна 3500 руб.
77	Заправка системи теплоносієм (для будинків площею 250-500 м2)	Заправка системи теплоносія ручним насосом	шт.	ціна 5000 руб.
78	Опресування системи (для будинків площею до 250м2)	Опресування, спуск повітря із системи	шт.	ціна 2500 руб.
79	Опресування системи (для будинків площею 250-500м2)	Опресування, спуск повітря із системи	шт.	ціна 3500 руб.

Монтаж димоходу
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
80	Монтаж труби відведення газів, що відходять, не утепленої (всередині топкової або в підготовленій шахті) до Ø250	Монтаж одностінної димаря всередині топкової або в підготовленій шахті	м	ціна від 1500 руб.
81	Монтаж труби відведення газів утепленої (всередині топкової або в підготовленій шахті) до Ø250	Монтаж утепленої димової труби (сендвіч) усередині топкової або підготовленої шахти	м	ціна від 2500 руб.
82	Монтаж коаксіального димоходу (без пробиття отвору в стіні)	Монтаж коаксіального димаря	м	ціна від 2500 руб.
83	Монтаж утепленого димоходу модульної конструкції зовнішньої прокладки	Монтаж утепленого димоходу на зовнішній стіні будинку або на несучій рамі	м	Договір

Встановлення димоходу >>

у приватному будинку

Монтаж внутрішньої каналізації
Найменування робіт		Пояснення	Од.	Вартість* руб.
84	Монтаж підведення каналізації за крапку	Монтаж висновків під один сантехнічний прилад усередині санвузла	шт.	ціна 2000 руб.
85	Монтаж каналізаційного стояка, лежака	Монтаж каналізаційних трубопроводів до Ду 110	м	ціна 400 руб.
86	Монтаж зворотного фанового клапана	Монтаж каналізаційного зворотного клапана	шт.	ціна 1000 руб.
87	Монтаж каналізаційної насосної установки	Монтаж побутової каналізаційної установки	шт.	ціна 3500 руб.
88	Монтаж трапу	Монтаж каналізаційного трапу	шт.	ціна 1500 руб.
89	Монтаж ревізії	Монтаж каналізаційної ревізії	шт.	ціна 1500 руб.
90	Монтаж теплої підлоги у приватному будинку	монтаж септика у приватному будинку

Влаштування опалення власного будинку, або іншого подібного об'єкта нерухомості, просто життєво необхідне. В іншому випадку його можна вважати пам'ятником - кому і чому, це вже на вибір його творця. Вирішити завдання забезпечення будинку опаленням можна різними способами, і один із них – зробити опалення під ключ.

Як зробити опалення?

Для реалізації такого проекту, як опалення, практикується кілька різних підходів:

• створення опалення під ключ, коли всі роботи виконує стороння організація, включаючи проектування, придбання матеріалів та обладнання; монтаж системи;
• виконання робіт самотужки.

Вибір, як виконати опалення дачі – під ключ чи власними силами, – кожен робить самостійно. Однак, приймаючи таке рішення, треба зважити всі можливості. Справа в тому, що обігрів будинку представляє в цілому складну споруду, і хоча зараз відпрацьовано безліч реально працюючих методик і прийомів, які значно спрощують це завдання, її самостійне створення вимагатиме від вас великих зусиль і багато часу.

У той же час, якщо ваш вибір – опалення заміського будинку під ключ, для цього потрібні значні фінансові витрати. У разі основна складність полягатиме у тому, як знайти надійного виконавця, і визначенні вартості виконання робіт. Як правило, кошторис на опалення приватного будинку, включає всі роботи, що проводяться - проектування, закупівлю обладнання і його монтаж.

Що має бути враховано при виборі системи обігріву

Спочатку треба визначитися з вибором опалювального котла, його типом, потужністю та видом палива, що використовується. Всі ці параметри безпосередньо впливають на ціна котла. Радіатори, труби та інші обов'язкові атрибути – все враховує кошторис на опалення. Їхньому підбору також має бути приділена необхідна увага.

Велике, а то й вирішальне, впливом геть визначення вартості виконання робіт надає вибір, який бути системі опалення. Саме від того, який з відомих схем - однотрубної або двотрубної, з примусовою або природною циркуляцією, відкритою або закритою, ви віддасте перевагу, залежатиме скільки коштує провести опалення. Саме схема монтажу та спосіб циркуляції визначають необхідну кількість труб та їх параметри, зокрема тиск, при якому вони мають працювати.

Як правило, при створенні опалення під ключ проводяться проектні роботи, і при їх реалізації повинні бути виконані, як мінімум, два обов'язкові розрахунки:

• гідравлічний, що дозволяє визначити діаметр труб та тип насоса;
• теплотехнічний, що визначає параметри системи, можливі втрати тепла та підбір обладнання під задані вимоги.

Існують програми, що допомагають у проектуванні системи опалення, в які вбудовано калькулятор приватного будинку. Така програма може надати істотну допомогу, якщо ви вирішите виконати обігрів своїми силами. Крім того, для розрахунків можна використовувати онлайн калькулятор опалення - це досить поширена послуга, і безкоштовна. Проте найчастіше дистанційно здійснити необхідні розрахунки неможливо, т.к. необхідно знати конкретні характеристики будинку, окремих приміщень та багато інших особливостей.

Звичайно, якщо калькулятор опалення використовує сам власник, то ці особливості добре відомі, а ось представнику сторонньої організації доведеться виїжджати на місце і оглядати будинок для уточнення необхідних нюансів.

Витрати на послуги з монтажу

Просто так ніхто не зможе сказати, скільки вам обійдеться створення системи опалення. І річ навіть не в тих особливостях, які викладені вище за текстом. Це були, якщо можна сказати, технічні, необхідні умови забезпечення якісного обігріву будинку. У багатьох організаціях, у приватних майстрів розцінки на установку опалення різні, причому вони залежать від розташування організації, в Москві одні ціни, в Саратові інші.

Принаймні, можна навести, як приклад кошторису на опалення, що має знайти у ній відбиток:

• розрахунок та проектування системи;
• монтаж обігріву (відповідно до обраної схеми та типу циркуляції теплоносія);
• встановлення котла та батарей опалення;
• прокладання (відкрите або приховане) необхідних трубопроводів;
• автоматика контролю системи опалення (якщо це можливо).

Ось ці роботи можна прийняти за зразок кошторису опалення, що він повинен містити в обов'язковому порядку, і на що потрібно орієнтуватися під час обговорення умов та вартості отримання готової системи опалення під ключ.

Враховуючи те, що розцінки на роботи з опалення, які пропонують різні організації, можуть відрізнятися досить сильно, а загальна вартість робіт перевищує десятки, а часом і не одну сотню тисяч рублів, варто поставитися до вибору виконавців, а також їх оснащення інструментом дуже уважно .

Ваші дії повинні повністю відповідати загальноприйнятому порядку під час укладання договору із сторонньою організацією, а також повинен здійснюватися постійний контроль якості та змісту виконуваних робіт. У цьому випадку можна сподіватися на отримання системи опалення під ключ належної якості.

Одним із варіантів, що забезпечують заміський будинок автономною системою опалення під ключ, буде передати замовлення на виготовлення сторонньої організації. У цьому випадку ви позбавитеся безлічі турбот, отримаєте правильно спроектовану і працюючу систему обігріву, правда витрати на її створення виявляться досить великими.

Розрахунок вартості опалення під ключ площею 300 кв.м з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури.

Котельня з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури

Кошторис на монтаж котельного обладнання, системи радіаторного опалення, системи "Тепла підлога", бойлера, рециркуляції гарячого водопостачання.

Ми наводимо цей розрахунок вартості опалення котеджуз однією метою, щоб ви ознайомилися з нашими цінами на монтаж опалення та зробили замовлення на постачання обладнання та монтажні роботи з опалення у нас. Ще можна подивитися вартість робіт системи опалення на іншій сторінці. Там наводиться приклад вартості опалення будинку 450 м2.

Як правильно зробити розрахунок? Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитись з розрахунком системи опалення (який наведено нижче). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу вартість монтажу опалення вартістю монтажу опалення.

Безкоштовний розрахунок системи опалення!

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо ціни на роботи з опалення, а також вартість водопроводу та каналізації.

Ціни на опалення

Котлове обладнання основне

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Котел газовий BAXI SLIM, потужністю 50 кВт з атмосферним пальником, чавунним теплообмінником, електронної модуляції полум'я (режим постійної температури подачі для котлового контуру)	шт.	1	1267	1267
2	Блок регулювання Elfatherm Е8 0631 (керує роботою пальника, контролює роботу 2-х контурів опалення, контуром теплої підлоги та один контур ГВП)	шт.	1	490	490
3	Датчик температури FBR-1	шт.	2	51	102
4	Група безпеки котла 1" зі з'єдн. коліном	шт.	1	73	73
5	Кран кульовий рознімний д.1 1/2 дюйма	шт.	3	36,5	109,5
6	Фільтр грязьовий д. 1 1/2"	шт.	1	18	18
7	Кран кульовий д.1" запірно-зливний.	шт.	1	9,78	9,78
8	Шафа електрична 8-ми модульна.	шт.	2	23	23
9	Автомат 1ф 6А.	шт.	6	3,62	21,72
10	Кабель ПВС 3х1,5.	м.	40	0,59	23,6
11	Розширювальний бак V = 50 л.	шт.	1	70	70
12	Кран кульовий буд. 1".	шт.	1	9,78	9,78
13	Газове підведення металеве д. 1"	шт.	1	57	57
14	Кран металлич.кульовий для газу буд.1" р.в-р.в.	шт.	1	11,34	11,34
15	Труби, фітинги, розх. матеріали.	компл.	1	43	43
					2328.72

Устаткування в котельні для систем опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
16	Колектор "С70 R"11/4"х11/2" у теплоізоляції на 3 контури.	шт.	1	114	114
17	Комплект кріплення для колектора.	компл.	1	4,48	4,48
18	Кран кульовий д.3/4" зливу та підживлення системи.	шт.	2	6,39	12,78
19	Муфта роз'ємна мет. 1 1/2" вн.р.х2" вн.р.	шт.	2	17,38	34,76
20	Муфта комб. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
21	Труби,	компл.	1	29	29
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					214.86

1 Контур змішувальний радіаторного опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
22	Група насосна з 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125 1"	шт.	1	315	315
23	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-80	шт.	1	172	172
24	Сервомотор.	шт.	1	241	241
25	Кран шаровий "minipump" д.11/4х2".	шт.	2	40	80
26		шт.	2	4,8	9,6
27	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
28	Муфти комбіновані. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
29	Труба РN-25 буд. 40.	пог. м.	8	4,6	36,8
30	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					910

Контур змішувальний теплої підлоги

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
31	Група насосна із 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125/1".	шт.	1	315	315
32	Циркуляційний насос Grundfos UPS 32-60	шт.	1	79,59	79,59
33	Сервомотор.	шт.	1	240,92	240,92
34	Кран кульовий "Minipump" д.1"х11/2"	шт.	2	40	80
35	Повітрявіддальник автоматичний.	шт.	2	4,8	9,6
36	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
37	Муфта комб. 32-1” нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
38	Труба PN-25 буд.32	пог. м.	8	2,87	22,96
39	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					790.71

Контур насосний ГВП

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
40	Група насосна без змішувача S-125 1" без насосу.	шт.	1	258	258
41	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-40	шт.	1	65,59	65,59
42	Кран кульовий "Minipump" д.1х1 11/2"	шт.	2	40	80
43	Повітрявіддальник автоматичний 1/2".	шт.	2	4,8	9,6
44	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
45	Муфта комб. 32-1" нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
46	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,9	11,8
47	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	8	2,87	22,96
48	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					490.32

Устаткування для системи гарячого водопостачання

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
49	Бойлер Drazica (емальований) V=160 л.	шт.	1	397	397
50	Розширювальний бак V = 24 л 8 бар.	шт.	1	59	59
51		шт.	1	5,56	5,56
52	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4,76	9,52
53	Група безпеки бойлера 3/4"	шт.	1	44,75	44,75
54	Кран кульовий ВН буд. 1".	шт.	2	9,38	18,76
55	Кран кульовий ВН д 1/2".	шт.	1	4,13	4,13
56	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1,84	7,36
57	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,39	10,78
58	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	47,5	47,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					604.36

Устаткування для рециркуляції гор.води

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
59	Циркуляційний насос Grundfos UP 15-14В R3 1/2"".	шт.	1	196	196
60	Зворотний клапан Т=110 град. З буд. = 3/4 ".	шт.	1	4,78	4,78
61	Кран метал.кульовий буд.3/4" р.в-р.в	шт.	2	5,56	11,12
62	Контактний термостат	шт.	1	21	21
63	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1.84	7.36
64	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4.76	9.52
65	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27.5	27.5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					277.28
Усього вартість матеріалу по котловому устаткуванню.					5616,25
Монтаж, комплектація, доставка.					69 000
Пуско-налагоджувальні роботи.					3 000

Устаткування для радіаторного опалення будинку

Кількість радіаторів – 18 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504	шт.	3	56	168
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220505.	шт.	4	71	284
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220506	шт.	4	74	296
4		шт.	3	89	267
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220510	шт.	1	101	101
6	Радіатор сталевий Kermi FKO220511.	шт.	3	110	330
7	Вентиль кутовий 1/2".	шт.	18	6,1	109,8
8		шт.	18	5,44	97,92
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2".	шт.	18	1,9	34,2
10	Труба PN-25 буд.40.	пог. м.	16	5,16	82,56
11	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	76	2,87	218,12
12	Труба PN-25 буд.25.	пог. м.	108	1,84	198,72
13	Труба PN-25 буд.20.	пог. м.	65	1,25	81,25
14	Утеплювач Енергофлекс д.42/9.	м.	16	39	624
15	Утеплювач Енергофлекс д.35/9.	пог. м.	76	34	2 584
16	Утеплювач Енергофлекс д.25/9.	м.	108	29	3 132
17	Утеплювач Енергофлекс д.22/9.	пог. м.	65	24	1560
18	Фітинги (куточки, муфти, трійники, обводи, переходи), витратні матеріали.	комплект	1	155	155
Разом обладнання та матеріалів. уе					2423,57
Разом обладнання та матеріалів. руб					7900
Монтаж системи опалення (радіаторів).		шт.	18	3 800	68400

Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитися з розрахунком вартості опалення під ключ(який наведено вище). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу. І звичайно треба до цього додати вартість монтажу опалення. Але якщо ви вже маєте матеріали для опалення будинку, то вам потрібно лише ознайомитися з вартістю монтажу опалення.

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо вартість водопроводу та каналізації, разом із монтажно-сантехнічними роботами.

Розведення труб по санвузлах та кухні.

Кількість санвузлів – 1 шт.

Кількість сантехприладів – 9 шт.

Кількість сушки для рушників - 2 шт.

Кількість фанових стояків – 1 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Труба PPRS PN-20 буд. 20.	пог. м.	30	0,71	21,3
2	Труба PPRS PN-20 буд. 25.	пог. м.	30	1,19	35,7
3	Кутник з мет.рез.внутр. і міцніли. 20х1/2"	шт.	18	2,1	37,8
4	Заглушка 1/2"	шт.	18	0,63	11,34
5	Теплоізоляція Енергофлекс 22/13.	м.	30	24	720
6	Теплоізоляція Енергофлекс 25/13.	м.	20	29	580
Разом матеріалів з розведення води уе.		компл.	1	106,14	106,14
Разом матеріалів з розведення води руб.		компл.	1	1300	1300
Вартість монтажу на воді.		шт.	18	1 700	30600
Проходження фундаменту стін		шт.	3	1 000	3 000

Каналізація

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Трійник ПП 50х50 45 гр.	шт.	4	67	268
2	Трійник ПП 50х50 87 гр.	шт.	4	67	268
3	Трійник ПП 110х110 45 гр.	шт.	5	96	480
4	Трійник ПП 110х110 87 гр.	шт.	4	96	384
5	Трійник ПП 110х50 45 гр.	шт.	3	90	270
6	Коліно ПП D110 мм 45 гр.	шт.	7	52	364
7	Коліно ПП D110 мм 87 гр.	шт.	8	52	416
8	Коліно ПП D50 мм 45 гр.	шт.	10	30	300
9	Коліно ПП D50 мм 87 гр.	шт.	10	30	300
10	Ревізія ПП D110 мм.	шт.	2	115	230
11	Ревізія ПП D50 мм.	шт.	2	54	108
12	Перехід ексцентричний ПП 110х50 мм.	шт.	4	44	176
13	Труба ПП D50 L250 мм.	шт.	5	51	255
14	Труба ПП D50 L500 мм.	шт.	5	54	270
15	Труба ПП D50 L1000 мм.	шт.	3	67	201
16	Труба ПП D50 L2000 мм.	шт.	3	173	519
17	Труба ПП D100 L250 мм.	шт.	4	81	324
18	Труба ПП D100 L500 мм.	шт.	4	89	356
19	Труба ПП D100 L1000 мм.	шт.	4	250	1 000
20	Труба ПП D100 L2000 мм.	шт.	8	320	2 560
21	Кріплення гумо-мет. 50.	шт.	12	90	1 080
22	Кріплення гумо-мет. 100.	шт.	10	100	1 000
23	Витратні матеріали.	шт.	1	1 500	1 500
Разом матеріалів з розведення каналізації.					12 629
Вартість комплектації, доставки, монтажу каналізації.		шт.	11	1200	13 200
Штроблення отворів каналізації.		шт.	4	100	4 000
Разом по каналізації.					29 829
Разом роботи з опалення будинку клас люкс (погодозалежна автоматика, без теплої підлоги) виходить					36,3 уе/м2

Загальний кошторис

№ п.п.	Найменування	Обладудів та матеріали, рублі	Обладнання та матеріали у.о., по 79,63 руб.	Монтаж та робота	Разом по кошторису, руб.
2	Радіатори у будинку	7900	2423,57	68400	76300
3	Котел підлоговий	0	5616,25	72000	72000
4	Вода та каналізація	13929	106,14	56300	70229
Разом		21829	8145,96	196700	218529
					867191

Загальний кошторис котеджу 300 м2

Опалення будинку розрахунок (економ клас)

Будинок дерев'яний двоповерховий.

Обладнання для радіаторного опалення будинку S= 140 кв.м.

Кількість радіаторів – 11 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504.	шт.	2	2 500	5 000
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220506.	шт.	4	3 100	12 400
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220507.	шт.	2	3 300	6 600
4	Радіатор сталевий Kermi FKO220508.	шт.	1	3 550	3 550
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220509.	шт.	1	3 900	3 900
6	Радіатор сталевий Kermi FKO2205010.	шт.	1	4 250	4 250
7	Термовентиль кутовий 1/2".	шт.	11	290	3 190
8	Вентиль запірний кутовий 1/2".	шт.	11	270	2 970
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2" р.н.	шт.	24	55	1 320
10	Труба PN-25 буд.32.	м.	30	150	4500
11	Труба PN-25 буд.25.	м.	77	95	7 315
12	Труба PN-25 буд.20.	м.	80	70	5 600
13	Фітинги, витратні матеріали.	комплект	1	7 000	7 000
Разом обладнання та матеріалів.					67 595
Монтаж системи опалення.		шт.	11	3000	33 000
Проходження стін та перекриття.		шт.	16	350	5 600
Доставка.					3 000
Разом за системою опалення будинку.					109 195
Кошторисом не враховано вартість теплоносія.		літ.	80	60	4 800

Специфікація обладнання та матеріалів по котельні.

Розрахунок опалення в приватному будинку необхідний для вибору опалювального котла, радіаторів, схем підключення відповідно до заданих експлуатаційних умов. Іншими словами - щоб купити, встановити необхідне обладнання, потрібно попередньо врахувати тепловтрати в стінах, перекриттях, віконних блоках, визначитися з комфортною вологістю, температурою в кожному приміщенні з регулюванням мікроклімату в невеликому діапазоні.

Розрахунок вартості опалення заміського будинку надається замовникам у кошторисній документації для коригування бюджету будівництва обігрівального комплексу котеджу. При використанні додаткових систем опалення (тепла підлога, калорифери, стельові, настінні ІЧ обігрівачі) можна знизити кількість радіаторів, потужність котла без зміни комфортності проживання.

На початковому етапі необхідний вибір енергоносія:

• твердопаливний котел має мінімальну автоматизацію процесу, завантажувати топку доводиться вручну, тому дане обладнання вибирається без централізованого газопроводу.
• електрокотел забезпечує збільшення експлуатаційних витрат у зв'язку з дорожнечею енергії, тому, застосовується у крайньому випадку
• рідкопаливні котли – це мінімальна екологічність, необхідність постійного поповнення запасу пального, пов'язані з цим складності зберігання легкозаймистих речовин

Таким чином, у 90% випадків вибираються газові котли, зручні в експлуатації, економічні в обслуговуванні. Модифікації із закритими камерами згоряння допускають розміщення на кухні, не вимагають виділення окремого приміщення з якісними вентиляційними системами, окремими виходами.

Сума кошторису на цьому етапі повністю залежить від правильного вибору обігрівального обладнання:

• надто потужний котел витрачатиме зайве паливо
• недостатня потужність пристрою зменшить комфортність проживання

Розрахунок системи опалення заміського будинку проводиться за декількома характеристиками:

• питома потужність опалювального приладу – рекомендоване значення для обігріву 10 квадратів, маркується у формулах W у
• площа приміщень – у формулах, що використовуються, позначається латинською S

Розрахунок водяного опалення приватного будинку обов'язково враховує клімат регіону експлуатації. Для північних районів W у становить 2 – 1,7 кВт, центральних 1,5 – 1,3 кВт, південних 0,9 – 0,6 кВт. Для обчислень використовується формула: W = S * W у /10. Тому, за середнього значення питомої потужності для обігріву 100 квадратів зазвичай вибираються котли 15 – 10 кВт.

У великоформатних приміщеннях (від 100 квадратів) довжина контурів призводить до зниження температури теплоносія, тому додатково потрібні циркуляційні насоси. За менших площ досить ефективною залишається природна циркуляція.

Габарити віконних прорізів не впливають на кількість секцій, розташованих під підвіконнями. Розрахунок радіаторів опалення приватного будинку здійснюється відповідно до характеристик обраного типу секцій. У технічній характеристиці чавунного, біметалічного, сталевого, керамічного, дизайн-радіатора вказано тепловіддачу. Цей параметр є необхідним для обчислень:

• його величина ділиться на 100 для визначення кількості м 2 яке може обігріти одна секція приладу
• площа приміщення ділиться на результат, що вийшов
• величина округляється у велику сторону

Наприклад, при потужності радіатора 180 Вт потрібно 14 секцій для нормального мікроклімату в кімнаті розміром 24 квадрати: 24/18 = 13,3 шт. У кутових кімнатах, приміщеннях з лоджіями/балконами тепловтрати збільшуються, тому, до кількості радіаторів, що вийшла, додають 3 - 2 секції.

Кошторис на опалення приватного будинку крім котла, радіаторів включає:

1. труби – залежно від використовуваної схеми обв'язування
2. фітинги – для з'єднання прямих ділянок
3. запірна арматура – ​​по три вентилі біля кожного радіатора для підвищення ремонтопридатності контурів

Кошторисна документація входить у проект чи складається самостійно. У першому випадку професіонали враховують усі нюанси, у другому варіанті часто є помилки, матеріалів або не вистачає, або залишається запас, що невиправдано збільшує бюджет будівництва.

Кошторис на монтаж опалення

Для монтажу контурів обігріву котеджу потрібно матеріал, обладнання, інструмент (при самостійному виготовленні) або оплата послуг спеціалістів при зверненні до компанії. У будь-якому випадку знадобиться кошторис на монтаж опалення, що дозволяє скоригувати бюджет.

В інтернеті є безкоштовні сервіси, що дозволяють зробити це самостійно. Однак, програми є складними для не професіоналів, потрібно детальне ознайомлення за допомогою відео, текстових інструкцій.

Вартість професійного кошторису в спеціалізованих компаніях традиційно становить 3-1% від ціни монтажу під ключ. Багато фірм надають кошторисну документацію, виміри безкоштовно, як бонуса. Причому якість на порядок перевищує самостійні обчислення:

• майстри мають солідний досвід
• мають регулярну практику
• відстежують зміну цін на ринку будматеріалів

Найчастіше вибір матеріалів виробника послуги забезпечує додаткове скорочення бюджету – компанії закуповують його за оптовими цінами у надійних постачальників, поширюючи знижки на своїх клієнтів.

Замовнику залишається лише надати технічне завдання з супровідним ескізом бажаної схеми розведення контурів або озвучити вимоги щодо технічного пристрою, планованого дизайну інтер'єрів.

Інші креслення, розрахунки виконають фахівці компанії, надавши попередній кошторис із планом ППР, у якому зазначені терміни робіт, на узгодження.

Ціни на послуги

Виконувана робота	Ціна
Монтаж газового підлогового котла	від 16 000 руб.
Монтаж бойлера непрямого нагріву	від 12 000 руб.
Монтаж електричного бойлера	від 3000 руб.
Монтаж групи безпеки котла	від 1100 руб.
Монтаж циркуляційного насосу	від 1400 руб.
Монтаж розширювального бака	від 1400 руб.
Монтаж колектора основного підмісу	від 1500 руб.
Монтаж термогідравлічного розподільника	від 1700 руб.
Монтаж насосної групи	від 2000 руб.
Монтаж радіатора, підлогового конвектора та ін.	від 1800 руб.
Монтаж внутрішньопідлогового конвектора	від 2500 руб.
Монтаж колектора з витратомірами теплої підлоги	від 2500 руб.
Монтаж стояків з поліпропілену, поліетилену, металопласту	від 800 руб. / Пог.м.
Розведення труб опалення до радіаторів	від 2500 руб.
Опресування системи опалення	від 4000 руб.
Монтаж настінного газового казана	від 14 000 руб.
Монтаж електричного казана	від 12 500 руб.
Монтаж газового настінного двоконтурного казана	від 16 500 руб.

Приклади виконаних робіт з монтажу опалення приватних будинків

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•