Поради щодо складання кошторисів на ремонт та обслуговування опалювальної системи для різних типів робіт. Автономне опалення в приватному будинку Кошторис на систему опалення роботи

Розрахунок вартості опалення під ключ площею 300 кв.м з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури.

Котельня з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури

Кошторис на монтаж котельного обладнання, системи радіаторного опалення, системи "Тепла підлога", бойлера, рециркуляції гарячого водопостачання.

Ми наводимо цей розрахунок вартості опалення котеджуз однією метою, щоб ви ознайомилися з нашими цінами на монтаж опалення та зробили замовлення на постачання обладнання та монтажні роботи з опалення у нас. Ще можна подивитися вартість робіт системи опалення на іншій сторінці. Там наводиться приклад вартості опалення будинку 450 м2.

Як правильно зробити розрахунок? Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитись з розрахунком системи опалення (який наведено нижче). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу вартість монтажу опалення вартістю монтажу опалення.

Безкоштовний розрахунок системи опалення!

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо ціни на роботи з опалення, а також вартість водопроводу та каналізації.

Ціни на опалення

Котлове обладнання основне

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Котел газовий BAXI SLIM, потужністю 50 кВт з атмосферним пальником, чавунним теплообмінником, електронної модуляції полум'я (режим постійної температури подачі для котлового контуру)	шт.	1	1267	1267
2	Блок регулювання Elfatherm Е8 0631 (керує роботою пальника, контролює роботу 2-х контурів опалення, контуром теплої підлоги та один контур ГВП)	шт.	1	490	490
3	Датчик температури FBR-1	шт.	2	51	102
4	Група безпеки котла 1" зі з'єдн. коліном	шт.	1	73	73
5	Кран кульовий рознімний д.1 1/2 дюйма	шт.	3	36,5	109,5
6	Фільтр грязьовий д. 1 1/2"	шт.	1	18	18
7	Кран кульовий д.1" запірно-зливний.	шт.	1	9,78	9,78
8	Шафа електрична 8-ми модульна.	шт.	2	23	23
9	Автомат 1ф 6А.	шт.	6	3,62	21,72
10	Кабель ПВС 3х1,5.	м.	40	0,59	23,6
11	Розширювальний бак V = 50 л.	шт.	1	70	70
12	Кран кульовий буд. 1".	шт.	1	9,78	9,78
13	Газове підведення металеве д. 1"	шт.	1	57	57
14	Кран металлич.кульовий для газу буд.1" р.в-р.в.	шт.	1	11,34	11,34
15	Труби, фітинги, розх. матеріали.	компл.	1	43	43
					2328.72

Устаткування в котельні для систем опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
16	Колектор "С70 R"11/4"х11/2" у теплоізоляції на 3 контури.	шт.	1	114	114
17	Комплект кріплення для колектора.	компл.	1	4,48	4,48
18	Кран кульовий д.3/4" зливу та підживлення системи.	шт.	2	6,39	12,78
19	Муфта роз'ємна мет. 1 1/2" вн.р.х2" вн.р.	шт.	2	17,38	34,76
20	Муфта комб. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
21	Труби,	компл.	1	29	29
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					214.86

1 Контур змішувальний радіаторного опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
22	Група насосна з 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125 1"	шт.	1	315	315
23	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-80	шт.	1	172	172
24	Сервомотор.	шт.	1	241	241
25	Кран шаровий "minipump" д.11/4х2".	шт.	2	40	80
26		шт.	2	4,8	9,6
27	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
28	Муфти комбіновані. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
29	Труба РN-25 буд. 40.	пог. м.	8	4,6	36,8
30	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					910

Контур змішувальний теплої підлоги

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
31	Група насосна із 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125/1".	шт.	1	315	315
32	Циркуляційний насос Grundfos UPS 32-60	шт.	1	79,59	79,59
33	Сервомотор.	шт.	1	240,92	240,92
34	Кран кульовий "Minipump" д.1"х11/2"	шт.	2	40	80
35	Повітрявіддальник автоматичний.	шт.	2	4,8	9,6
36	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
37	Муфта комб. 32-1” нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
38	Труба PN-25 буд.32	пог. м.	8	2,87	22,96
39	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					790.71

Контур насосний ГВП

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
40	Група насосна без змішувача S-125 1" без насосу.	шт.	1	258	258
41	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-40	шт.	1	65,59	65,59
42	Кран кульовий "Minipump" д.1х1 11/2"	шт.	2	40	80
43	Повітрявіддальник автоматичний 1/2".	шт.	2	4,8	9,6
44	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
45	Муфта комб. 32-1" нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
46	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,9	11,8
47	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	8	2,87	22,96
48	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					490.32

Устаткування для системи гарячого водопостачання

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
49	Бойлер Drazica (емальований) V=160 л.	шт.	1	397	397
50	Розширювальний бак V = 24 л 8 бар.	шт.	1	59	59
51		шт.	1	5,56	5,56
52	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4,76	9,52
53	Група безпеки бойлера 3/4"	шт.	1	44,75	44,75
54	Кран кульовий ВН буд. 1".	шт.	2	9,38	18,76
55	Кран кульовий ВН д 1/2".	шт.	1	4,13	4,13
56	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1,84	7,36
57	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,39	10,78
58	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	47,5	47,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					604.36

Устаткування для рециркуляції гор.води

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
59	Циркуляційний насос Grundfos UP 15-14В R3 1/2"".	шт.	1	196	196
60	Зворотний клапан Т=110 град. З буд. = 3/4 ".	шт.	1	4,78	4,78
61	Кран метал.кульовий буд.3/4" р.в-р.в	шт.	2	5,56	11,12
62	Контактний термостат	шт.	1	21	21
63	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1.84	7.36
64	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4.76	9.52
65	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27.5	27.5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					277.28
Усього вартість матеріалу по котловому устаткуванню.					5616,25
Монтаж, комплектація, доставка.					69 000
Пуско-налагоджувальні роботи.					3 000

Устаткування для радіаторного опалення будинку

Кількість радіаторів – 18 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504	шт.	3	56	168
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220505.	шт.	4	71	284
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220506	шт.	4	74	296
4		шт.	3	89	267
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220510	шт.	1	101	101
6	Радіатор сталевий Kermi FKO220511.	шт.	3	110	330
7	Вентиль кутовий 1/2".	шт.	18	6,1	109,8
8		шт.	18	5,44	97,92
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2".	шт.	18	1,9	34,2
10	Труба PN-25 буд.40.	пог. м.	16	5,16	82,56
11	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	76	2,87	218,12
12	Труба PN-25 буд.25.	пог. м.	108	1,84	198,72
13	Труба PN-25 буд.20.	пог. м.	65	1,25	81,25
14	Утеплювач Енергофлекс д.42/9.	м.	16	39	624
15	Утеплювач Енергофлекс д.35/9.	пог. м.	76	34	2 584
16	Утеплювач Енергофлекс д.25/9.	м.	108	29	3 132
17	Утеплювач Енергофлекс д.22/9.	пог. м.	65	24	1560
18	Фітинги (куточки, муфти, трійники, обводи, переходи), витратні матеріали.	комплект	1	155	155
Разом обладнання та матеріалів. уе					2423,57
Разом обладнання та матеріалів. руб					7900
Монтаж системи опалення (радіаторів).		шт.	18	3 800	68400

Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитися з розрахунком вартості опалення під ключ(який наведено вище). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу. І звичайно треба до цього додати вартість монтажу опалення. Але якщо ви вже маєте матеріали для опалення будинку, то вам потрібно лише ознайомитися з вартістю монтажу опалення.

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо вартість водопроводу та каналізації, разом із монтажно-сантехнічними роботами.

Розведення труб по санвузлах та кухні.

Кількість санвузлів – 1 шт.

Кількість сантехприладів – 9 шт.

Кількість сушки для рушників - 2 шт.

Кількість фанових стояків – 1 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Труба PPRS PN-20 буд. 20.	пог. м.	30	0,71	21,3
2	Труба PPRS PN-20 буд. 25.	пог. м.	30	1,19	35,7
3	Кутник з мет.рез.внутр. і міцніли. 20х1/2"	шт.	18	2,1	37,8
4	Заглушка 1/2"	шт.	18	0,63	11,34
5	Теплоізоляція Енергофлекс 22/13.	м.	30	24	720
6	Теплоізоляція Енергофлекс 25/13.	м.	20	29	580
Разом матеріалів з розведення води уе.		компл.	1	106,14	106,14
Разом матеріалів з розведення води руб.		компл.	1	1300	1300
Вартість монтажу на воді.		шт.	18	1 700	30600
Проходження фундаменту стін		шт.	3	1 000	3 000

Каналізація

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Трійник ПП 50х50 45 гр.	шт.	4	67	268
2	Трійник ПП 50х50 87 гр.	шт.	4	67	268
3	Трійник ПП 110х110 45 гр.	шт.	5	96	480
4	Трійник ПП 110х110 87 гр.	шт.	4	96	384
5	Трійник ПП 110х50 45 гр.	шт.	3	90	270
6	Коліно ПП D110 мм 45 гр.	шт.	7	52	364
7	Коліно ПП D110 мм 87 гр.	шт.	8	52	416
8	Коліно ПП D50 мм 45 гр.	шт.	10	30	300
9	Коліно ПП D50 мм 87 гр.	шт.	10	30	300
10	Ревізія ПП D110 мм.	шт.	2	115	230
11	Ревізія ПП D50 мм.	шт.	2	54	108
12	Перехід ексцентричний ПП 110х50 мм.	шт.	4	44	176
13	Труба ПП D50 L250 мм.	шт.	5	51	255
14	Труба ПП D50 L500 мм.	шт.	5	54	270
15	Труба ПП D50 L1000 мм.	шт.	3	67	201
16	Труба ПП D50 L2000 мм.	шт.	3	173	519
17	Труба ПП D100 L250 мм.	шт.	4	81	324
18	Труба ПП D100 L500 мм.	шт.	4	89	356
19	Труба ПП D100 L1000 мм.	шт.	4	250	1 000
20	Труба ПП D100 L2000 мм.	шт.	8	320	2 560
21	Кріплення гумо-мет. 50.	шт.	12	90	1 080
22	Кріплення гумо-мет. 100.	шт.	10	100	1 000
23	Витратні матеріали.	шт.	1	1 500	1 500
Разом матеріалів з розведення каналізації.					12 629
Вартість комплектації, доставки, монтажу каналізації.		шт.	11	1200	13 200
Штроблення отворів каналізації.		шт.	4	100	4 000
Разом по каналізації.					29 829
Разом роботи з опалення будинку клас люкс (погодозалежна автоматика, без теплої підлоги) виходить					36,3 уе/м2

Загальний кошторис

№ п.п.	Найменування	Обладудів та матеріали, рублі	Обладнання та матеріали у.о., по 79,63 руб.	Монтаж та робота	Разом по кошторису, руб.
2	Радіатори у будинку	7900	2423,57	68400	76300
3	Котел підлоговий	0	5616,25	72000	72000
4	Вода та каналізація	13929	106,14	56300	70229
Разом		21829	8145,96	196700	218529
					867191

Загальний кошторис котеджу 300 м2

Опалення будинку розрахунок (економ клас)

Будинок дерев'яний двоповерховий.

Обладнання для радіаторного опалення будинку S= 140 кв.м.

Кількість радіаторів – 11 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504.	шт.	2	2 500	5 000
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220506.	шт.	4	3 100	12 400
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220507.	шт.	2	3 300	6 600
4	Радіатор сталевий Kermi FKO220508.	шт.	1	3 550	3 550
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220509.	шт.	1	3 900	3 900
6	Радіатор сталевий Kermi FKO2205010.	шт.	1	4 250	4 250
7	Термовентиль кутовий 1/2".	шт.	11	290	3 190
8	Вентиль запірний кутовий 1/2".	шт.	11	270	2 970
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2" р.н.	шт.	24	55	1 320
10	Труба PN-25 буд.32.	м.	30	150	4500
11	Труба PN-25 буд.25.	м.	77	95	7 315
12	Труба PN-25 буд.20.	м.	80	70	5 600
13	Фітинги, витратні матеріали.	комплект	1	7 000	7 000
Разом обладнання та матеріалів.					67 595
Монтаж системи опалення.		шт.	11	3000	33 000
Проходження стін та перекриття.		шт.	16	350	5 600
Доставка.					3 000
Разом за системою опалення будинку.					109 195
Кошторисом не враховано вартість теплоносія.		літ.	80	60	4 800

Специфікація обладнання та матеріалів по котельні.

Розрахунок опалення в приватному будинку необхідний для вибору опалювального котла, радіаторів, схем підключення відповідно до заданих експлуатаційних умов. Іншими словами - щоб купити, встановити необхідне обладнання, потрібно попередньо врахувати тепловтрати в стінах, перекриттях, віконних блоках, визначитися з комфортною вологістю, температурою в кожному приміщенні з регулюванням мікроклімату в невеликому діапазоні.

Розрахунок вартості опалення заміського будинку надається замовникам у кошторисній документації для коригування бюджету будівництва обігрівального комплексу котеджу. При використанні додаткових систем опалення (тепла підлога, калорифери, стельові, настінні ІЧ обігрівачі) можна знизити кількість радіаторів, потужність котла без зміни комфортності проживання.

На початковому етапі необхідний вибір енергоносія:

твердопаливний котел має мінімальну автоматизацію процесу, завантажувати топку доводиться вручну, тому дане обладнання вибирається без централізованого газопроводу.
електрокотел забезпечує збільшення експлуатаційних витрат у зв'язку з дорожнечею енергії, тому, застосовується у крайньому випадку
рідкопаливні котли – це мінімальна екологічність, необхідність постійного поповнення запасу пального, пов'язані з цим складності зберігання легкозаймистих речовин

Таким чином, у 90% випадків вибираються газові котли, зручні в експлуатації, економічні в обслуговуванні. Модифікації із закритими камерами згоряння допускають розміщення на кухні, не вимагають виділення окремого приміщення з якісними вентиляційними системами, окремими виходами.

Сума кошторису на цьому етапі повністю залежить від правильного вибору обігрівального обладнання:

надто потужний котел витрачатиме зайве паливо
недостатня потужність пристрою зменшить комфортність проживання

Розрахунок системи опалення заміського будинку проводиться за декількома характеристиками:

питома потужність опалювального приладу – рекомендоване значення для обігріву 10 квадратів, маркується у формулах W у
площа приміщень – у формулах, що використовуються, позначається латинською S

Розрахунок водяного опалення приватного будинку обов'язково враховує клімат регіону експлуатації. Для північних районів W у становить 2 – 1,7 кВт, центральних 1,5 – 1,3 кВт, південних 0,9 – 0,6 кВт. Для обчислень використовується формула: W = S * W у /10. Тому, за середнього значення питомої потужності для обігріву 100 квадратів зазвичай вибираються котли 15 – 10 кВт.

У великоформатних приміщеннях (від 100 квадратів) довжина контурів призводить до зниження температури теплоносія, тому додатково потрібні циркуляційні насоси. За менших площ досить ефективною залишається природна циркуляція.

Габарити віконних прорізів не впливають на кількість секцій, розташованих під підвіконнями. Розрахунок радіаторів опалення приватного будинку здійснюється відповідно до характеристик обраного типу секцій. У технічній характеристиці чавунного, біметалічного, сталевого, керамічного, дизайн-радіатора вказано тепловіддачу. Цей параметр є необхідним для обчислень:

його величина ділиться на 100 для визначення кількості м 2 яке може обігріти одна секція приладу
площа приміщення ділиться на результат, що вийшов
величина округляється у велику сторону

Наприклад, при потужності радіатора 180 Вт потрібно 14 секцій для нормального мікроклімату в кімнаті розміром 24 квадрати: 24/18 = 13,3 шт. У кутових кімнатах, приміщеннях з лоджіями/балконами тепловтрати збільшуються, тому, до кількості радіаторів, що вийшла, додають 3 - 2 секції.

Кошторис на опалення приватного будинку крім котла, радіаторів включає:

труби – залежно від використовуваної схеми обв'язування
фітинги – для з'єднання прямих ділянок
запірна арматура – по три вентилі біля кожного радіатора для підвищення ремонтопридатності контурів

Кошторисна документація входить у проект чи складається самостійно. У першому випадку професіонали враховують усі нюанси, у другому варіанті часто є помилки, матеріалів або не вистачає, або залишається запас, що невиправдано збільшує бюджет будівництва.

Кошторис на монтаж опалення

Для монтажу контурів обігріву котеджу потрібно матеріал, обладнання, інструмент (при самостійному виготовленні) або оплата послуг спеціалістів при зверненні до компанії. У будь-якому випадку знадобиться кошторис на монтаж опалення, що дозволяє скоригувати бюджет.

В інтернеті є безкоштовні сервіси, що дозволяють зробити це самостійно. Однак, програми є складними для не професіоналів, потрібно детальне ознайомлення за допомогою відео, текстових інструкцій.

Вартість професійного кошторису в спеціалізованих компаніях традиційно становить 3-1% від ціни монтажу під ключ. Багато фірм надають кошторисну документацію, виміри безкоштовно, як бонуса. Причому якість на порядок перевищує самостійні обчислення:

майстри мають солідний досвід
мають регулярну практику
відстежують зміну цін на ринку будматеріалів

Найчастіше вибір матеріалів виробника послуги забезпечує додаткове скорочення бюджету – компанії закуповують його за оптовими цінами у надійних постачальників, поширюючи знижки на своїх клієнтів.

Замовнику залишається лише надати технічне завдання з супровідним ескізом бажаної схеми розведення контурів або озвучити вимоги щодо технічного пристрою, планованого дизайну інтер'єрів.

Інші креслення, розрахунки виконають фахівці компанії, надавши попередній кошторис із планом ППР, у якому зазначені терміни робіт, на узгодження.

Ціни на послуги

Виконувана робота	Ціна
Монтаж газового підлогового котла	від 16 000 руб.
Монтаж бойлера непрямого нагріву	від 12 000 руб.
Монтаж електричного бойлера	від 3000 руб.
Монтаж групи безпеки котла	від 1100 руб.
Монтаж циркуляційного насосу	від 1400 руб.
Монтаж розширювального бака	від 1400 руб.
Монтаж колектора основного підмісу	від 1500 руб.
Монтаж термогідравлічного розподільника	від 1700 руб.
Монтаж насосної групи	від 2000 руб.
Монтаж радіатора, підлогового конвектора та ін.	від 1800 руб.
Монтаж внутрішньопідлогового конвектора	від 2500 руб.
Монтаж колектора з витратомірами теплої підлоги	від 2500 руб.
Монтаж стояків з поліпропілену, поліетилену, металопласту	від 800 руб. / Пог.м.
Розведення труб опалення до радіаторів	від 2500 руб.
Опресування системи опалення	від 4000 руб.
Монтаж настінного газового казана	від 14 000 руб.
Монтаж електричного казана	від 12 500 руб.
Монтаж газового настінного двоконтурного казана	від 16 500 руб.

Приклади виконаних робіт з монтажу опалення приватних будинків

Планування бюджету на організацію опалення та підтримання його працездатності є одним із пріоритетних завдань для власника. Саме витратна частина є основним обмеженням при виборі обладнання та комплектуючих теплопостачання. Що таке кошторис системи опалення на: монтаж, обпресування, промивання, ремонт?

Правила складання кошторису на обслуговування опалення

Передбачити всі витрати з точністю до рубля під час планування опалення практично неможливо. Але правильно складений кошторис на монтаж опалення допоможе визначитися з приблизною сумою витрат.

Для коректного формування списку поточних витрат необхідний глибокий первинний аналіз та певною мірою маркетингове дослідження ринку послуг і матеріалів. Ці заходи слід розпочати ще до закупівлі обладнання та комплектуючих. Кошторис на монтаж системи опалення включає наступні пункти:

Витратні матеріали та обладнання- Котел, розширювальний бак, циркуляційний насос, труби і т.д.;
Вартість монтажу– послуги спеціалістів, адаптація будинку для встановлення опалення;
Підготовчі роботи з тестування та запуску системи- Заповнення теплоносієм, опресовування, регулювання пристроїв управління та груп безпеки.

Фактично отриманий кошторис опалення приватного будинку складатиметься з кількох документів – опис витрат на монтаж, матеріали (обладнання та комплектуючі) та послуги з запуску теплопостачання. Незважаючи на те, що частину з них можна зробити самостійно, рекомендується враховувати й ці витрати.

Структурно зразок кошторису на опалення повинен складатися з найменування витрат, опису їх характеристик та особливостей, вартості за одну одиницю, необхідної кількості та загальної суми.

На кожен тип робіт потрібно скласти окремий документ. Так, кошторис на опресування системи опалення включатиме унікальні заходи, властиві тільки цій процедурі. Тому рекомендується попередньо ознайомитись з нюансами складання кошторису різного типу.

Для складання кошторису можна використовувати будь-який стандартний бланк. Важливо лише визначитися з його змістом – переліком матеріалів та послуг.

Монтажний кошторис теплопостачання

Ця добірка комплектуючих для майбутньої системи теплопостачання є однією з найважливіших. Насправді проблеми починаються ще стадії вибору основних компонентів системи – котла і радіаторів.

Прагнучи максимально заощадити, купуються найдешевші моделі. При цьому їх номінальні показники не відповідають розрахунковим. У результаті це призводить до значного зниження ККД системи.

Як уникнути подібної ситуації? Слід розрахувати витрати на організацію теплопостачання. Для цього знадобиться кошторис на встановлення опалення та придбання комплектуючих. Її коректне складання можливе лише при дотриманні таких рекомендацій:

Розрахунок опалення залежно від поточних параметрів будівлі (теплові втрати) типу енергоносія (газ, тверде паливо, дизель тощо). Також обчислюється необхідна потужність теплопостачання для кожного приміщення будівлі.
На підставі отриманих даних складається перелік обладнання – опалювальний котел, радіатори, група безпеки (повітровідвідник, розширювальний бак, терморегулятори) та трубопроводи. Тип останніх багато в чому впливає кошторис монтажу опалення. Полімерні можна встановити самостійно, коли як сталеві магістралі монтуються за допомогою спеціалістів.
Проводиться моніторинг ринку, в результаті якого вибираються оптимальні за вартістю та технічними характеристиками компоненти теплопостачання.
Заповнюються графи кошторису на монтаж системи опалення: вартість обладнання, транспортні витрати та монтажні роботи.

Прийняті зразки кошторисів на опалення можуть мати різний формат. Головне, щоб упоряднику було зручно заповнювати їх і надалі використовувати як основний фінансовий документ для планування закупівель.

При залученні сторонніх осіб (організацій) до встановлення опалення необхідно заздалегідь узгодити всі пункти кошторису, щоб уникнути подальших неузгодженостей як у фінансовому, так і в технічному плані.

Формування кошторисів на обслуговування опалювальної системи

Чим відрізняється кошторис на ремонт системи опалення від документа виконання монтажних робіт? Насамперед – значно меншими витратами. Однак у цьому випадку необхідно приділити особливу увагу підбору витратних матеріалів. Вони мають бути адаптовані до поточної системи. Спершу виконується аналіз майбутніх витрат на ремонт. Для цього визначається область неполадки теплопостачання та підбираються матеріали для її ліквідації. На відміну від кошторисів на установку опалення, витратні компоненти не можуть мати великий асортимент. Так, для хімічного промивання труб необхідно використовувати спеціальну рідину, знайти аналог якої проблематично.

Загалом при формуванні кошторису на ремонт системи опалення слід керуватися такими правилами:

Технічні та експлуатаційні параметри комплектуючих, що замінюються, повинні повністю відповідати старим, що вийшли з ладу. Наприклад, при заміні відрізка пластикової труби слід вибрати таку ж, зроблену з аналогічного матеріалу і має однакові геометричні розміри;
Крім вартості нових компонентів заповнюється кошторис на встановлення в опалення;
Обов'язково враховуються транспортні витрати та послуги спеціалістів з ремонту.

Нерідко в ремонтному кошторисі опалення приватного будинку присутні комплектуючі, які купуються «про запас». Фахівець може визначити «слабкі» місця теплопостачання та для виконання оперативного ремонту порадить купити найнеобхідніші комплектуючі.

Складання кошторису на відновлення системи опалення найчастіше виконується після ремонту. Для коректного заповнення слід вести чорновий варіант документа, у якому зазначаються всі послуги та матеріали.

Кошторис на промивання труб та радіаторів опалення

Очищення теплопостачання від бруду і вапняного нальоту слід виконувати мінімум 1 раз на 3-4 роки. Це залежить від складу теплоносія та матеріалу виготовлення труб радіаторів. Для сталевих моделей періодичність менша, тому що на їх внутрішній поверхні формується корозійний прошарок.

Коректно сформований кошторис на промивання опалення залежить від обраної технології. При хімічному очищенні більшу частину витрат складатиме спеціальний склад. Для гідравлічної системи у кошторисі на промивання опалення обов'язково вказується вартість (оренда) апарату для виконання цієї роботи.

До особливостей заповнення цього типу документа можна віднести:

Обов'язково враховуються витрати на проведення аналізу ступеня забруднення трубопроводу та радіаторів. Без цього кошторис на очищення опалення буде не повним;
Після виконання всіх профілактичних заходів перевіряється стан системи;
Враховуються витрати на утилізації забрудненої рідини. Якщо роботу виконує спеціалізована компанія – у промивному кошторисі теплопостачання приватного будинку найчастіше цей пункт не вказують.

Окрему категорію робіт складає промивання теплообмінника казана. Так само як і при заповненні кошторису на встановлення системи опалення, додатково у витрати будуть включені роботи з розбирання та збирання опалювального приладу. Робити промивання теплообмінника проточним способом не рекомендується.

Для більшої ефективності необхідно прочистити всю систему опалення, а не її частини. Це збільшить кошторис, а й значно підвищить ККД системи.

Кошторис на опресування магістралей теплопостачання

Після виконання монтажу, ремонтних робіт або перед заповненням системи необхідно виконати її опресування. Її сенс полягає у створенні надлишкового тиску всередині труб та радіаторів (в 1,25 рази вище, ніж номінальне) для пошуку можливого пориву та перевірки герметичності всього теплопостачання.

У кошторисі на обпресування системи опалення обов'язково вказується тип робіт, що виконуються. Вона може здійснюватися гідравлічним або повітряним способом. Переважно вибирати перший, тому що з його допомогою легше виявити мікротріщини або неправильно встановлені фітинги.

При виробництві розрахунку кошторису на ремонт або заміну системи опалення необхідно визначитися, чи це буде повна заміна всієї системи, або тільки радіаторів або труб опалення.

Кошторис на заміну та ремонт батарей опалення

Якщо заміна комунікаційних мереж проводиться у квартирі житлового будинку, то за будь-яких змін в облаштуванні електричного та сантехнічного обладнання, необхідно внести відповідні поправки до тих. паспорт усієї житлової будівлі. Але це не стосується опалювальних приладів, тому їхня самостійна заміна заборонена. А ось у приватному будинку господар цілком може самостійно провести заміну батарей.

Потрібно з'ясувати, які радіатори краще вибрати.

Чавунні – вони не схильні до корозії і дуже міцні, проте відрізняються великою масою.
Сталеві - дуже довговічні, мають привабливий зовнішній вигляд, але виготовлені з тонкого (товщ. 1,5мм) сталевого листа, тому чутливі до механічних пошкоджень.
Алюмінієві – мають досить невелику вагу, добре виглядають, проте не припускають контакту теплоносія з іншими металами, також потрібне повітряне відведення.
Біметалеві – мають сердечник зі сталі та ребра з алюмінію, мають високий ККД, одночасно досить міцні та презентабельні.

Визначившись із видом та маркою радіатора, слід розрахувати кількість необхідних радіаторних секцій. Воно обчислюється згідно із простою формулою – 1 секція на 2 кв. м площі приміщення. Можна встановити запасні, кількість яких не перевищує 20% загальної кількості, а кожну батарею обладнати окремим дроселем або термостатичною головкою.

Також бажано забезпечити кожен радіатор вентилем, за допомогою якого можна повністю відключити батарею від загального контуру, та вентилем, який дозволить направити струм води через шунт (байпас).

Заміна радіаторів здійснюється за повної відсутності води в системі опалення. Нові батареї кріпляться на кронштейни та підключаються до загальної системи за допомогою кульових кранів. З'єднання герметизуються за допомогою волокна або фум-стрічки. Повітря з радіаторів стравлюється через кран Маєвського. Потрібна перевірка герметичності всіх з'єднань.

Розцінки на встановлення радіаторів, конвекторів, труб, регістрів, грязьовиків, повітрозбірників та повітряних кранів слід шукати у збірниках на внутрішні пристрої систем опалення ГЕСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А ось ціни на такі роботи, як демонтаж старих радіаторів, труб ребристих, калориферів, конвекторів, а також злив води, зміна вентилів, засувок, кранів, прочищення та промивання радіаторів містяться у збірниках ГЕСНр-65-(15-27), ФЕРр- 65-(15-27) та ТЕРр-65-(15-27).

Але якщо потрібна не повна заміна, а тільки очищення та промивання радіаторів з їх подальшою установкою на старе місце, то тут доцільно скористатися розцінками ГЕСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) та ТЕРр-65-22-(01-08).

Ціни на матеріали можна взяти з ФССЦ - федерального збірника кошторисних цін на матеріали, вироби і конструкції, що застосовуються в будівництві.

Заміна стояка опалення

При заміні опалювальних стояків також слід правильно вибрати будматеріали, тобто труби.

Якщо зробити ставку на вибір труб із металопластику або армованого поліпропілену, то можна отримати:

легкість складання та монтажу;
легка вага виробів;
здатність добре згинатися, що дуже корисно при складанні дома.

Але одночасно пластики легко зношуються і можуть не витримати стрибки тиску до 20 атм., які виникають при гідроударі.

Тому багато будівельників зараз віддають перевагу установці труб з оцинкованої сталі при монтажі стояків і підводок до вентилів радіаторів.

Спочатку проводиться спуск води із системи, причому зробити це має слюсар із ЖЕУ. Якщо роботи із заміни стояків виробляються в аварійному режимі, все робиться абсолютно безкоштовно.

Тільки після повного спуску можна розпочати демонтаж старих стояків за допомогою болгарки. Потім робиться нарізка різьблення для прикручування нового стояка, або він приварюється за допомогою зварювання. Після нових труби з'єднуються з різьбленням на стояку за допомогою з'єднувальних муфт і герметизуються за допомогою силіконового герметика або сантехнічного льону.

Наступним етапом на різьблення встановлюються трійники, а на них кріпляться вентилі, причому відсікаючі вентилі кріпляться на патрубки з різьбленням, довгим на одному кінці, і коротким - на інший. Монтуються перемички, а останнім відбувається підключення радіатора.

На завершення відбувається запалення повітря та пробний випробувальний запуск стояка.

Усі розцінки на заміну трубопроводів опалення із сталевих оцинкованих труб на трубопроводи з багатошарових металополімерів, при стояковій системі опалення, можна знайти у збірниках ГЕСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр -65-15-(05-07).

А заміну на аналогічні трубопроводи, але вже з оцинкованої сталі, краще позначати за розцінками ГЕСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04) ). Але деякі кошторисники рекомендують користуватися розцінками на прокладання трубопроводів оцинкованих труб діаметром від 15 до 150мм за збірками розцінок ГЕСН-16-02-002-(01-12), ФЕР-16-02-002-(01-12), ТЕР-16 -02-002-(01-12).