Primjer procjene za obnovu prostora, važne točke pri izradi. Procjena građevinskih radova Uzorak procjene materijala za obnovu prostora
Baš kao što kazalište počinje s vješalicom, svaka obnova počinje s predračunom. Nije bitno radi li se o renoviranju cijele kuće, jedne sobe ili kupaonice, procjena je jednostavno bitna. Pogotovo kada je riječ o angažiranju profesionalnih građevinara.
U ovom članku ćemo pogledati kako pravilno sastaviti procjenu za renoviranje stana, kao i koje značajke treba uzeti u obzir prilikom izrade.
Što je procjena?
Procjena je popis svih potreban rad, potrebno za postizanje cilja. U u ovom slučaju renoviranje stana. Ovim dokumentom specificiraju se parametri potrebnih radova, cijena radova, kao i količina i cijena materijala i pratećih usluga za njihovu isporuku.
Procjena je neophodna bez obzira na to radite li popravke sami ili angažirate profesionalne graditelje. Omogućuje vam da odredite proračun za buduće popravke i usporedite ga sa svojim mogućnostima. Bez toga postoji velika vjerojatnost da jednom kada započnete renoviranje, možda ga nikada nećete završiti. A sve zato što je nestalo novca ili je previđen obvezan rad.
Tko radi procjenu?
Najbolje je napraviti procjenu za obnovu stana ili privatne kuće povjerite profesionalcu. Zahvaljujući svom velikom iskustvu, stručnjaci znaju sve zamršenosti procesa, kao i koje zamke treba izbjeći. Osim toga, gotovo napamet pamte sve koeficijente za cijene iz tehničkog dijela, cjelokupni regulatorni okvir.
U pravilu, većina timova za popravke priprema vlastite procjene prije popravaka. To kupcu omogućuje uštedu vremena i oslobađanje od nepotrebnih glavobolja. Međutim, ako želite, možete sami napraviti procjenu.
Usluge profesionalnog stručnjaka za kontrolu kvalitete gradnje pomoći će smanjiti ukupne troškove prema procjeni.
U nastavku možete saznati više o tome kako izraditi vlastitu procjenu.
Pravila za izradu procjena
Samostalno sastavljanje procjene prilično je mukotrpan proces, ali u tome nema ništa komplicirano. Naravno, dokument mora sadržavati volumen, cijene obrtnika i potrebne građevinske materijale. Međutim, nije sve tako jednostavno. Proračun uključuje unos tri glavne kategorije troškova. Ove kategorije uključuju izravne troškove, režijske troškove i procijenjenu dobit.
Izravni troškovi glavna su troškovna stavka u predračunu. Ova kategorija uključuje trošak Građevinski materijal, plaće radnika, kao i troškovi povezani s radom građevinskih mehanizama i strojeva. Posljednja točka je posebno relevantna kada govorimo o izradi procjene za popravke i završne radove na nekretnini. Na temelju troška izravnih troškova pretpostavlja se iznos režijskih troškova. Obično je riječ o iznosu u rasponu od 12-23%, ali uz značajna odstupanja za pojedine vrste poslova.
Idi na kategoriju iznad glave uključuju sredstva koja se koriste za osiguranje radnih uvjeta i organizaciju procesa popravka. Takvi troškovi uključuju troškove dostave i istovara materijala, rad selidbe, troškove odvoza smeća i čišćenja stanova. To također uključuje troškove održavanja opreme i naknade za aktivnosti dobavljača i poslovođe.
Procijenjena dobit predstavlja sredstva namijenjena podmirenju troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalno stimuliranje radnika. Procijenjena dobit je normativni dio troška građevinskih proizvoda i ne odnosi se na trošak rada. U kombinaciji s izravnim troškovima, režijski troškovi postaju osnova za izračun procijenjene dobiti, koja obično iznosi 8-12% ovog iznosa, ali može biti i znatno veća.
Prilikom sastavljanja procjene, trebali biste uzeti u obzir Pravilan redosljed njegova kompilacija. Svi izračuni prema procjeni provode se u strogo definiranom redoslijedu i izrađuju se za svaku fazu popravaka zasebno:
- U prvoj fazi trebali biste izračunati troškove demontažnih radova.
- Zatim se izračunava cijena građevinskih radova. Istodobno, procjena komunikacijskih radova izračunava se zasebno.
- Na kraju se radi procjena završnih radova na stropovima, zidovima i podovima.
U pravilu se izračun popravnih građevinskih radova provodi za pojedinačne prostorije: kupaonicu, WC, dnevni boravak, kuhinju i tako dalje.
Prilikom izračunavanja potrebe za građevinskim i završnim materijalima potrebno je izračunati sva područja i izmjeriti perimetre površina koje se popravljaju i uzeti u obzir stope potrošnje koje svaki materijal može imati svoje; obično su naznačene na pakiranju. Procjenitelj također mora uzeti u obzir da rad na neravne površine ili s tapetama, čiji uzorak zahtijeva spajanje, povećava potrošnju materijala, što bi se također trebalo odraziti na procjenu.
Izračun procjene
Sada kada smo se pozabavili glavnim kategorijama troškova, možemo prijeći na izradu same procjene. U samom jednostavna verzija Možete uzeti jednostavan list papira i napraviti stol na njemu. Osim, Također možete napraviti procjene na računalu,Štoviše, za njihovo izračunavanje mogu se koristiti specijalizirani programi. Među ovim programima možemo istaknuti: “Grand Estimate”, “Turbo Estimator” i “SmetaWizard”.
U ovom ćemo se slučaju usredotočiti na najjednostavniju opciju s listom papira ili tablicom u uređivaču teksta. Prije svega, trebate podijeliti list u stupce prema kategorije:
- Vrsta rada;
- Količina;
- Jedinična cijena;
- Ukupni iznos.
Izravni troškovi grupirani su u tabličnom dijelu po stavkama konstruktivni elementi, za čiji su popravak i namijenjeni. Režijski troškovi i planirane uštede uključeni su u procjenu u posebnim odjeljcima.
U nastavku navodimo cijeli popis nadolazećih operacija. U tom slučaju trebate izračunati kvadraturu prostorije, opseg prostorije ili površinu jednog zida ili stropa. Dobivenu brojku pomnožimo s cijenama i dobijemo zbroj za svaki redak. Zbrajamo ukupne iznose i dobivamo iznos koji ćete platiti majstorima.
Za izračun ukupne cijene materijala, uz svaki redak označavamo potrebne materijale i njihov trošak. Napravite poseban popis troškova potrebnih građevinskih materijala s naznakom količina i cijena.
U tablici je bolje napisati ne samo opći naziv - na primjer, "kit" ili "tapeta", već također navesti marku, naziv i boju proizvoda. To će vam omogućiti točniju navigaciju prilikom kupnje i navesti konkretniju cijenu.
Zbrajamo troškove rada i materijala. Kao rezultat toga dobivamo približnu cijenu popravka. Primljenom iznosu pribrajamo nepredviđene troškove za Potrošni materijal, alati, dostava, prijevoz i ostali povezani troškovi.
Napravite ovaj jednostavan izračun, moći ćete unaprijed izračunati nadolazeće troškove. A ako sredstva nisu dovoljna, tada možete uštedjeti na troškovima materijala - kupiti jeftinije tapete, podnice, postolja, ostalo. Ili pokušajte pregovarati s obrtnicima da smanje cijene.
Uzorak
Ispod ćete pronaći gotove procjene za renoviranje stanova za jednosobne, dvosobne i trosobni stanovi, kao i cjenik završne obrade stanova po sistemu ključ u ruke.
Procjena za popravke je izračun troškova građevinskih radova i materijala. Predračuni se izrađuju kako za građevinske i završne radove prostorija (zgrada), tako i za pojedinačne vrste radova. Prema predračunska dokumentacija izdvajaju se sredstva za izgradnju i radovi na obnovi. Reći ćemo vam kako napraviti procjenu za popravke u našem savjetovanju.
Procjena popravka
Predračun je obavezni dodatak ugovoru o izvođenju građevinskih i završnih radova. Procjena za popravak se sastavlja tako da ugovorne strane imaju jasnu predodžbu o iznosu troškova, kao i kakvu vrstu posla treba obaviti, u kojem roku i koje specijalizirane organizacije. Osim toga, prisutnost procjene pomaže kupcu u kontroli količine i kvalitete obavljenog posla, tehnološki procesi, kao i povećanje predračunskog troška.
U pravilu, procjenu za popravke izrađuje projektantska organizacija ili građevinska tvrtka na svome. Procjena se izrađuje na temelju standarda za potrošnju građevinskog materijala, uzimajući u obzir tržišnu vrijednost materijala i rada.
Objekti izgradnje i popravka mogu biti zgrade, građevine, privatne kuće, stanovi ili odvojene sobe. Zatim ćemo vam reći kako napraviti procjenu za obnovu sobe, čiji će uzorak biti dan u nastavku.
Predračun za adaptaciju sobe
Procjenu za obnovu prostora svaka organizacija samostalno izrađuje u bilo kojem obliku, prema razvijenom i odobrenom predlošku (Informacija Ministarstva financija Rusije N PZ-10/2012).
Predračun popravka mora sadržavati potrebni detalji, predviđeno stavkom 2. čl. 9 Zakona od 6. prosinca 2011. N 402-FZ:
- naziv i datum izrade dokumenta;
- imena stranaka koje su sklopile ugovor o popravcima;
- položaj, ime i prezime i potpis predstavnika ugovornih strana ovlaštenih za odobravanje predračuna;
- naziv materijala i rada, mjerna jedinica, količinski izraz, cijena po jedinici mjere i ukupni trošak.
Radi praktičnosti, procjena se može podijeliti u faze (na primjer, ovisno o vrsti posla - demontaža, mrežno ožičenje, dorada).
Formiranje procjena za građevinske i završne radove neophodan je dio izvršenja ugovora o izgradnji i popravku raznih vrsta objekata.
DATOTEKE
U kojim slučajevima se sastavlja isprava?
Procjena građevinskih i završnih radova može se sastaviti uz ugovor između pravne osobe kako pojedinačnih poduzetnika tako i između pojedinaca.
Projekti izgradnje i popravaka također mogu biti vrlo različiti:
- privatne kuće i stanovi;
- zgrade i objekti koji pripadaju komercijalne organizacije ili vladine agencije;
- pojedini objekti ili cijeli kompleksi zgrada i sl.
Čemu služi dokument?
Procjena je preliminarni izračun troškova građevinskog materijala i usluga.
Ovaj dokument je neophodan kako bi kupac prema ugovoru imao jasnu predodžbu o tome s kojim će se troškovima popravka i izgradnje suočiti.
U nekim procjenama, osim navođenja stvarnih troškova, uvršten je i rok izvođenja pojedinih radova. Nakon što je sastavljen i potvrđen, dokument omogućuje kupcu bolju kontrolu nad radom koji se izvodi.
Ako uzmemo u obzir ulogu procjene s računovodstvenog gledišta, onda je također sasvim očito: na temelju nje se u većini slučajeva otpisuju troškovi materijala, građevinskih, instalacijskih i popravnih radova.
Točnije, otpis se događa nakon što naručitelj i izvođač potpišu primarni knjigovodstveni dokument: potvrdu o izvršenju, ali procjena potvrđuje točnost troškova rada i materijala navedenih u njoj.
Što je pažljivija i detaljnija procjena sastavljena, to je manja vjerojatnost da će se tijekom radnog procesa pojaviti bilo kakva neslaganja i kontroverzna pitanja između kupca i izvođača.
Je li dopušteno prekršiti brojke navedene u procjeni?
Posebna značajka dokumenta je jamstvo da će cijene navedene u njemu ostati nepromijenjene.
Budući da je procjena obično preliminarna, tijekom razdoblja stvarnih radova (osobito ako je riječ o dugotrajnosti), neke cijene se mogu značajno promijeniti.
Količina upotrijebljenih materijala također može zahtijevati prilagodbu.
Obično je ta mogućnost navedena u ugovoru ili samom predračunu (npr. da se cijene mogu povećati za 10% i sl.).
Ako takve stavke u predračunu nema, tada se sve izmjene moraju dogovoriti između naručitelja i izvođača tijekom izvršenja ugovora, a ako se naručitelj ne protivi, može se urediti predračun.
U situacijama kada se naručitelj ne slaže s povećanjem troškova rada navedenih u procjeni, izvođač ima pravo odbiti ispuniti uvjete ugovora.
Tko je ovlašten za izradu procjena?
U pravilu, odgovornost za izradu procjene leži na voditelju strukturne jedinice koja je izravno uključena u izvođenje radova (predradnik, voditelj radionice, odjela itd.). U svakom slučaju, to mora biti osoba koja poznaje standarde potrošnje određenih građevinskih materijala, ima predodžbu o njihovoj tržišnoj vrijednosti, a također je upoznata s pravilima za izradu takvih dokumenata.
Kako izraditi obrazac
Danas ne postoji jedinstveni obrazac procjene, tako da ga predstavnici poduzeća i organizacija mogu sastaviti u bilo kojem obliku ili, ako tvrtka izvršitelj ima razvijen i odobren standardni obrazac, na temelju svog uzorka. Istodobno, bez obzira na odabranu metodu, potrebno je da struktura dokumenta odgovara određenim standardima uredskog rada, a tekst uključuje niz određenih informacija.
Standardni su uključeni u "zaglavlje":
- broj, mjesto, datum sastavljanja obrasca;
- podaci o organizacijama između kojih je sklopljen ugovor o građevinskim i završnim radovima;
- navedena je poveznica na sam ugovor (naveden je njegov broj i datum sklapanja);
- Upisuju se radna mjesta, prezimena, imena i oca rukovoditelja.
- serijski broj;
- naslov radova;
- mjerna jedinica rada (kvadratni metri, kilogrami, komadi itd.);
- cijena po jedinici mjere;
- Ukupni trošak.
Ako je potrebno, možete dodati dodatne stupce (na primjer, o količini i cijeni korištenih materijala, informacije o korištenim uređajima, opremi i tehnologiji). Duljina stola ovisi o tome koliko se posla planira izvesti. Radi praktičnosti, stol se može podijeliti u dijelove ovisno o vrsti radova (vodoinstalaterski, ličilački, stolarski, instalacijski itd.).
Ispod tablice treba upisati jesu li cijene konačne ili se mogu korigirati tijekom rada.
Kako napraviti predračun
Važan uvjet! Moraju ga potpisati direktori dvaju poduzeća: naručitelj i izvođač (ili osobe ovlaštene djelovati u njihovo ime), a potpisi moraju biti samo "živi" - upotreba opcija faksimila nije namijenjena.
Procjena se može ovjeriti pečatima organizacija, ali samo pod uvjetom da je uporaba proizvoda s žigom registrirana u njihovim internim lokalnim propisima.
Predračun se izrađuje u dva tekstualno istovjetna primjerka, po jedan za svaku zainteresiranu osobu. Nakon izrade i ovjere obiju strana, predračun postaje sastavni dio ugovora, pa se njegovo prisustvo treba evidentirati u dnevniku interne dokumentacije.
Procjena je jedan od važne dokumente od koje počinje popravak, izgradnja ili rekonstrukcija bilo kojeg objekta. Izrada procjene za renoviranje stana obavezan je postupak koji je prije svega potreban Kupcu. Ovaj temeljni dokument mora biti pripremljen kao dodatak ugovoru.
NARUČITE RENOVIRANJE STANA
Izračun procjena za adaptaciju stanova obavlja stručnjak - procjenitelj. Za početak, naš stručnjak odlazi na mjesto popravka, pregledava prostore, vrši mjerenja prostora, upoznaje se sa stanjem podova, stropova, zidova, prozora i vrata, saznaje individualne želje Kupca i prima tehničke tehnički podaci.
Na temelju svih dobivenih informacija i mjerenja prostora, projektna dokumentacija te se izrađuje predračun za velika obnova stanova. Možda možete bez procjene samo ako radite malo preuređujući ili djelomična obnova interijera. Ali ipak, procjena je uvijek potrebna, opis vrsta radova uključenih u procjenu nesumnjivo pruža niz prednosti pri radu na gradilištu tijekom popravaka. Zahvaljujući preliminarnoj procjeni, Kupac dobiva detaljne informacije na popisu vrsta radova i materijala potrebnih za popravke, a također vidi točan izračun troškova istih završni radovi i materijala.
Tipična komercijalna procjena ne izgleda kao Excel tablica, koja mora navesti vrste posla, mjerne jedinice i troškove. Naša tvrtka koristi usluge iskusnih procjenitelja, također stalno pratimo cijene građevinskog materijala, što nam omogućuje značajnu uštedu novca.
Vi kao kupac imate mogućnost kontrolirati tijek radova i stavke troškova. Prilikom odabira izvođača za izvođenje radova daje se analiza predračuna puna slika trošak rada, omogućuje procjenu profesionalnosti izvođača.
Odmah vam možemo reći da su cijene za složene popravke znatno niže nego za pojedinačne vrste radova. Svaka narudžba je individualna! Cijena usluge ovisi o vrsti posla i njihovom obimu. Štoviše, što je veći volumen, niža je cijena za popravak i završne radove.
Uzorak procjene za završne radove
Br./poz. |
Naziv radova |
jedinica. |
Količina |
Cijena, utrljati |
Iznos, utrljati |
Demontažni radovi, odvoz smeća |
|||||
Čišćenje |
|||||
Čišćenje zidova do betona (od tapeta, kitova) |
|||||
Čišćenje stropa do betona (boja pod visokim pritiskom, kit |
|||||
Čišćenje poda do betona (od starog premaza) |
|||||
Ostala demontaža |
|||||
Demontaža postolja |
|||||
Iznositi smeće |
|||||
Odvoz građevinskog otpada |
|||||
Električni radovi |
|||||
Ožičenje električnih, telefonskih i televizijskih mreža u zidovima i stropovima |
|||||
Ugradnja utičnica, prekidača, reflektora, automata |
|||||
Žbukanje zidova i izravnavanje poda (estrih) |
|||||
Temeljni premaz za betonske zidove i stropove |
|||||
Izravnavanje stropova (poboljšana žbuka) |
|||||
Izravnavanje zidova (poboljšana žbuka) |
|||||
Soboslikarski radovi |
|||||
Zidni kit |
|||||
Stropni kit |
|||||
Lijepljenje zidova vinilne tapete |
|||||
Slikanje stropova boja na bazi vode u 3 sloja |
|||||
Čišćenje i bojanje cijevi bojom otpornom na toplinu |
|||||
Stolarski radovi |
|||||
Postavljanje stropnog vijenca, ispuna i bojanje (pjena ili poliuretan širine do 3 cm) |
|||||
Rad na pločicama |
|||||
Zidarstvo keramičke pločice na podu |
|||||
Čišćenje |
|||||
Ponovljeno čišćenje tijekom renoviranja i na kraju renoviranja |
|||||
Ukupno za završne radove: |
|||||
KUPAC |
IZVOĐAČ |
||||
__________ |
__________ |
Uzorak procjene za grubi materijal
Br./poz. |
Ime |
jedinica. |
Cijena prema procjeni, rub |
Procijenjeni iznos, rub |
|
Materijali prema glavnom predračunu |
|||||
Mješavina žbuke "Rotband" |
|||||
Betonokontakt smjesa, 5kg |
|||||
Izolacijska traka |
|||||
Montažne kutije |
|||||
Razvodne kutije |
|||||
Alabaster G-5 ( siva) 20 kg svaki |
|||||
Bakrena žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x1,5 |
|||||
Bakrena žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x2,5 |
|||||
Kit "Vitonit-LR" (fin.) |
|||||
Gotovi završni kit SHEETROCK 5,6kg (3,5l) gotovi kit |
kanta 3,5l |
||||
Dubinski temeljni premaz, kanistar od 10l |
|||||
Vodena boja na bazi lateksa Fincolor Euro-7, bijela mat 9l |
|||||
Ljepilo za pločice Fliesenkleber KNAUF, 25kg |
|||||
Polietilenske role širine 3m |
|||||
Tiple, vijci, samorezni vijci, čavli, vijci i drugi pričvrsni elementi |
|||||
Potrošni i pomoćni materijal, jednokratni alat |
|||||
Ukupno za izgradnju i završni materijali |
|||||
cijena, rad na utovaru, opći troškovi, nepredviđeni troškovi, amortizacija alata, proračun itd. od troškova materijala |
|||||
Ukupno s troškovima prijevoza i ostalim troškovima |
|||||
Demontaža, građevinski i završni radovi, odvoz otpada |
|||||
|
UKUPNO prema procijenjenim troškovima |
|
|
|
59749 |
KUPAC |
IZVOĐAČ |
||||
__________ |
__________ |
Za približnu procjenu troškova obnove prostora koristite naš online kalkulator. Koristeći naš online kalkulator troškova popravka, možete izračunati približnu cijenu popravka s grubim materijalima. Vi samo trebate odabrati vrstu popravka (kozmetički popravci, veliki popravci, renoviranje europske kvalitete), odaberite naziv prostorije u kojoj ćete vršiti popravke, zatim unesite površinu sobe u četvornih metara po spolu, a ostalo Online kalkulator sve će sam izračunati i prikazati u stupcu Ukupno približni procijenjeni trošak obnove vašeg prostora.
Kalkulator troškova obnove prostora - online
Ako ne želite ručno izračunati površinu poda ili niste nešto razumjeli prilikom opisivanja izračuna, tada možete koristiti naš kalkulator i izračunati površine poda ili stropa automatski.
Za izračun je potrebno mjeriti u metrima duljina, širina prostorije te redom unesite podatke popunjavanjem obrasca i automatski ćete dobiti izračun površine poda ili stropa u četvornim metrima.
Kalkulator za izračun površine poda i stropa
N Nećemo vas zamarati zamornim matematičkim proračunima. Trebate samo izmjeriti osnovne parametre, a sam kalkulator za pozadinu će okvirno izračunati potrebna količina tapete za vašu sobu. Oni koji žele točnije izračune i mjerenja mogu pročitati gornji članak Kako izračunati koliko vam tapeta treba.
Uzorak dovršene procjene za popravak i završne radove u stanu ukupne površine 64 m2 u novoj zgradi na adresi: stambeni kompleks "Finsky-Potapovo microdistrict 3A".
Procjena br. 4 za popravke i završne radove
Predračun za nabavku sirovina
№ | Naziv radova | Jedinica promijeniti | Kol |
Cijena u utrljati. |
Cijena u utrljati. |
Demontažni radovi | |||||
1 | Spajanje stropnih šavova (hrđe) | p.m. | 8 | 150 | 1200 |
2 | Demontaža utičnica, prekidača, lampi | PC. | 12 | 75 | 900 |
3 | Demontaža sklopa električne ploče | PC. | 1 | 650 | 650 |
Ukupno: | 2 750 | ||||
Građevinski radovi | |||||
1 | Postavljanje pregrada od blokova pero i utor ili pjenastog betona debljine do 100 mm | m2 | 5,8 | 420 | 2436 |
2 | Metalni premosni uređaj | p.m. | 2 | 280 | 560 |
3 | Izrada paravana za kadu od blokova | PC. | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Uređaj za toplinsku izolaciju pare ("penofol", "penoplex") balkon - pod, strop, zidovi | m2 | 27 | 360 | 9720 |
5 | Uređaj za toplinsku izolaciju premaza "Akterm" | m2 | 0 | 180 | 0 |
6 | Hidroizolacija spojeva uz ulicu | m2 | 6 | 185 | 1110 |
Ukupno: | 14 926 | ||||
Soboslikarski i gipsarski radovi | |||||
1 | Žbukanje zidova (duž svjetionika) do 20 mm | m2 | 25 | 385 | 9625 |
2 | Niveliranje zidova (obično) do 10 mm - sobe, kuhinja, hodnik, ostava | m2 | 154,5 | 200 | 30900 |
3 | Niveliranje stropova (obično) do 10 mm kuhinja, hodnik, ostava, balkon | m2 | 28 | 250 | 7000 |
4 | Brtvljenje stropnih šavova (hrđa) | p.m. | 8 | 150 | 1200 |
5 | Temeljni premaz (2 sloja) strop, zidovi | m2 | 0 | 60 | 0 |
6 | Završno brušenje površina - strop, zidovi | m2 | 0 | 45 | 0 |
7 | Kitanje stropova za ličenje (komplet radova) kuhinja, hodnik, ostava, balkon | m2 | 28 | 350 | 9800 |
8 | Bojanje stropova visokokvalitetnom bojom u 2 puta | m2 | 28 | 180 | 5040 |
9 | Kitanje zidova za bojanje (komplet radova) | m2 | 154,5 | 280 | 44805 |
10 | Bojenje zidova visokokvalitetnom bojom u 2 puta | m2 | 154,5 | 140 | 21630 |
11 | Žbukanje prozorske padine do 300 mm | p.m. | 15 | 260 | 3900 |
12 | Kitanje padina za slikanje (komplet radova) | p.m. | 15 | 280 | 4200 |
13 | Bojenje padina visokokvalitetnom bojom u 2 puta | p.m. | 15 | 180 | 2700 |
14 | Ugradnja lučnih kutova za slikanje s brtvljenjem šavova i spojeva | p.m. | 22 | 65 | 1430 |
15 | Bojanje cijevi promjera do 50 mm | p.m. | 26 | 120 | 3120 |
Ukupno: | 145 350 | ||||
Stolarski radovi | |||||
1 | Montaža blok vrata(gotov set) | PC. | 5 | 3000 | 15000 |
2 | Uređaj letvičasti stropovi(do 10 m²) | m2 | 4,4 | 880 | 3872 |
3 | Montaža plastične prozorske klupice do 300 mm | p.m. | 4,5 | 750 | 3375 |
Ukupno: | 22 247 | ||||
Rad na pločicama | |||||
1 | Zidne pločice (dimenzija 250-250 mm) kada, wc | m2 | 25 | 850 | 21250 |
2 | Ugradnja otvora | PC. | 1 | 418 | 418 |
3 | Izrada otvora za pločice (sa ugradnjom mehanizma) | PC | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Postavljanje pločica na podu (dimenzija 300-300 mm) kada, wc, balkon | m2 | 10 | 700 | 7000 |
5 | Bušenje rupa u pločicama | PC. | 12 | 160 | 1920 |
6 | Fugiranje keramičkih pločica (jednobojnih) | m2 | 35 | 100 | 3500 |
7 | Obloga praga od pločica | p.m. | 1 | 1000 | 1000 |
Ukupno: | 36 188 | ||||
Ugradnja podova | |||||
1 | Hidroizolacija podova u kupaonicama | m2 | 4,4 | 185 | 814 |
2 | Uređaj za izravnavanje estriha do 3 mm | m2 | 54,4 | 150 | 8160 |
3 | Postavljanje laminata (sa podlogom) | m2 | 54,4 | 280 | 15232 |
4 | Ugradnja praga | p.m. | 3 | 150 | 450 |
5 | Montaža lajsni | p.m. | 65 | 130 | 8450 |
Ukupno: | 33 106 | ||||
Rad na ventilaciji | |||||
1 | Umetnite u ventilacijski kanal | PC. | 1 | 319 | 319 |
2 | Montaža ventilacijski kanal(do 2 m) | PC | 2 | 1650 | 3300 |
3 | Ugradnja ventilatora (sa priključkom) | PC. | 2 | 308 | 616 |
Ukupno: | 4 235 | ||||
Grijanje | |||||
1 | Prerada dovodne jedinice radijatora grijanja | PC. | 3 | 4500 | 13500 |
2 | Ugradnja radijatora za grijanje | PC. | 3 | 1500 | 4500 |
3 | Demontaža/montaža radijatora za završne radove (bez demontaže nosača na gotovo mjesto) | PC. | 3 | 500 | 1500 |
Ukupno: | 19 500 | ||||
Vodoinstalaterski radovi | |||||
1 | Privremeni uređaj za opskrbu vodom | postaviti | 1 | 1650 | 1650 |
2 | Montaža vodovodne instalacije | p.m. | 6 | 600 | 3600 |
3 | Brtvljenje vodovodne instalacije | p.m. | 6 | 120 | 720 |
4 | Ugradnja finog filtra s regulatorom tlaka | PC. | 2 | 1400 | 2800 |
5 | Montaža kolektora (radni paket) | PC. | 2 | 2000 | 4000 |
6 | Polaganje HGV cijevi (m/sloj, p/propilen, p/etilen) | p.m. | 26 | 270 | 7020 |
7 | jastučić kanalizacijske cijevi(PVC) | p.m. | 5 | 330 | 1650 |
8 | Toplinska izolacija cijevi | p.m. | 26 | 50 | 1300 |
9 | Montaža spremnik za grijanje vode(kotao) | PC. | 1 | 3300 | 3300 |
10 | Montaža WC školjke Compact | PC. | 1 | 2805 | 2805 |
11 | Instalacija "moidodyr" | PC. | 1 | 3000 | 3000 |
12 | Ugradnja miksera | PC. | 1 | 850 | 850 |
13 | Montaža higijenski tuš | PC. | 1 | 850 | 850 |
14 | Ugradnja grijane šipke za ručnike | PC. | 1 | 3300 | 3300 |
15 | Montaža kade | PC. | 1 | 3700 | 3700 |
16 | Ugradnja slavine za kadu na šipku | PC. | 1 | 1250 | 1250 |
Ukupno: | 41 795 | ||||
Elektroinstalacijski radovi | |||||
1 | Montaža finoće do 30x30 mm | p.m. | 16 | 275 | 4400 |
2 | Pečaćenje kazne | p.m. | 16 | 35 | 560 |
3 | Kabliranje | p.m. | 255 | 50 | 12750 |
4 | Montaža utičnice (sa utičnicom) | PC. | 33 | 300 | 9900 |
5 | Montaža nadzemne elektrorazvodne ploče | PC. | 2 | 650 | 1300 |
6 | Ugradnja prekidača, diferencijalnih prekidača, RCD-ova | PC. | 12 | 250 | 3000 |
7 | Ugradnja utičnice, prekidača | PC. | 30 | 130 | 3900 |
8 | Ugradnja TV, Telefon, Internet utičnica | PC. | 3 | 180 | 540 |
9 | Ugradnja TV-a, telefona, internet razdjelnika | PC. | 1 | 280 | 280 |
10 | Ugradnja ugradbene (spot) svjetiljke | PC. | 6 | 200 | 1200 |
11 | Ugradnja električnih grijanih podova | m2 | 2 | 750 | 1500 |
12 | Ugradnja releja za podno grijanje | PC. | 1 | 350 | 350 |
13 | Označavanje mjesta elektroinstalacija (bez projekta) | PC. | 33 | 35 | 1155 |
Ukupno: | 40 835 | ||||
Ukupno za posao: | 360 932 | ||||
Ukupno prema procjeni br. 4: | 360 932 |
Tablica br.1 potrošnje grubi materijal.
Tablica br. 1 prema potrošnji građevinskih i završnih grubih materijala u stanu ukupne površine 64 m2, novoj zgradi na adresi: stambeni kompleks "Finsky-Potapovo microdistrict 3A".
Primjeri tabele za evidentiranje utroška grubog materijala
№ |
Ime materijal |
kom/m2 torbe |
cijena |
Općenito cijena |
1 | Mješavina "Rodband" s debljinom sloja ne većom od 2 cm | 87 | 370 | 32190 |
2 | Pješčani beton M300 s debljinom sloja estriha ne više od 5 cm | 145 | 160 | 23200 |
3 | Svjetioničarska žbuka 0,6 | 45 | 40 | 1800 |
4 | Svjetioničarska žbuka 1.0 | 12 | 45 | 540 |
5 | Betokontakt "EURO" | 3 | 1350 | 4050 |
6 | Primer "Prospektori" | 5 | 450 | 2250 |
7 | Pjenasti blok br. 5 u komadima | 6 | 45 | 270 |
8 | Pjenasti blok br. 7 u komadima | 84 | 55 | 4620 |
9 | Gipsane ploče otporne na vlagu 12 | 2 | 370 | 740 |
10 | Gipsani kit "Fugenfühler" | 1 | 750 | 750 |
11 | Montažno ljepilo za Perlfix blokove | 3 | 320 | 960 |
12 | Ljepilo za pločice "Flizen" | 6 | 350 | 2100 |
13 | Samonivelirajući pod "Prospectors" | 8 | 320 | 2560 |
14 | Kit "Vetonit" LR+ | 9 | 750 | 6750 |
15 | Paukova mreža "Oscar" 50m2 | 1 | 1150 | 1150 |
16 | Profil 27/28 "Knauf" | 6 | 100 | 600 |
17 | Profil 60/27 "Knauf" | 4 | 130 | 520 |
18 | Završni kit "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
19 | Privjesak "Knauf" | 40 | 20 | 800 |
20 | Gustoća filma -150 | 60 | 50 | 3000 |
21 | Rendisana građa 50/50 | 3 | 200 | 600 |
22 | Hondana daska 150/20 | 3 | 300 | 900 |
23 | Vreće za smeće | 120 | 10 | 1200 |
24 | Ljepilo za paučinu "Oscar" | 1 | 1350 | 1350 |
25 | Hidroizolacijski premaz "Ceresit 65" | 6 | 750 | 4500 |
26 | Pravilo 2.5 | 1 | 500 | 500 |
27 | Pravilo 2.0 | 1 | 400 | 400 |
28 | Pravilo 1.5 | 1 | 300 | 300 |
29 | Tipla čavao 60/40 | 2 | 250 | 500 |
30 | Fasadna mreža 160 gustoća | 1 | 1250 | 1250 |
31 | Kit "Uniflot-Knauf" | 1 | 1100 | 1100 |
32 | Kanta 12 litara | 2 | 120 | 240 |
33 | Kanta 20 litara | 2 | 180 | 360 |
34 | Rezervoar 60 litara | 1 | 350 | 350 |
35 | Papirna traka za maskiranje | 5 | 70 | 350 |
36 | Traka za pakiranje | 2 | 70 | 140 |
37 | Samorezni vijci 0,35 univerzalni | 2 | 130 | 260 |
38 | Samorezni vijci 0,65 za drvo | 1 | 130 | 130 |
39 | Samorezni vijci 0,75 za drvo | 1 | 130 | 130 |
40 | Samorezni vijci 0,25 univerzalni | 2 | 130 | 260 |
41 | Slikarski kutak pocinčan | 18 | 35 | 630 |
42 | Alabaster u vrećama | 1 | 280 | 280 |
43 | Silikon u tubi | 1 | 140 | 140 |
44 | Ljepilo u tubi "FixAll" | 1 | 420 | 420 |
45 | Križići 1,5 za fugiranje pločica | 4 | 100 | 400 |
46 | Klinovi za fuge pločica | 2 | 100 | 200 |
47 | Kabel NUM 3/1,5 "Sevkabel" | 100 | 35 | 3500 |
48 | Kabel NUM 3/2,5 "Sevkabel" | 150 | 47 | 7050 |
49 | Kabel NUM 3/4 "Sevkabel" | 36 | 82 | 2952 |
50 | Kabel NUM 3/6 "Sevkabel" | 5 | 95 | 475 |
51 | Valovitost 16 | 100 | 3 | 300 |
52 | Valovitost 20 | 200 | 4 | 800 |
53 | Internet kabel "FTP" | 10 | 22 | 220 |
54 | TV kabel "SAT 703" | 40 | 25 | 1000 |
55 | Telefonski kabel "KSPV" | 10 | 12 | 120 |
56 | Rak TV 1/3 | 1 | 250 | 250 |
57 | Izolacijska traka | 1 | 40 | 40 |
58 | Bušena traka | 1 | 180 | 180 |
59 | Svjetiljka 150v | 5 | 40 | 200 |
60 | Utičnice za beton | 50 | 10 | 500 |
61 | Automatski 10 ampera. "ABB" | 2 | 150 | 300 |
62 | Automatski 16 ampera. "ABB" | 3 | 150 | 450 |
63 | Automatski 25 ampera. "ABB" | 5 | 150 | 750 |
64 | RCD "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
65 | DIF automatski 25 ampera. | 1 | 1350 | 1350 |
66 | Armatura 12 | 3 | 220 | 660 |
67 | ||||
68 | Dizanje materijala "u tonama" | 8 | 1500 | 12000 |
69 | Isporuka materijala "gazela" | 4 | 1500 | 6000 |
70 | Ukupno: | 147 787 |