Izgradnja kuće vlastitim rukama uz minimalne troškove. Što izgraditi jeftinu kuću? Od kojeg materijala je jeftinije izgraditi kuću? Kuće od plinskog bloka ili bloka pjene

Izgradnja kapitalne zgrade zahtijeva značajna financijska ulaganja. Pitanje novca tjera mnoge programere da traže alternativna rješenja kako jeftino izgraditi kuću vlastitim rukama, ali u isto vrijeme osigurati njenu snagu, pouzdanost i toplinsku učinkovitost. Sumnjate li da je takva opcija moguća?

Reći ćemo vam koja pravila treba slijediti prilikom projektiranja, kojem je temeljnom i zidnom materijalu bolje dati prednost, a također ćemo opisati najbolja rješenja za uređenje krova. Prikazani materijal pomoći će smanjiti procjenu izgradnje bez gubitka kvalitete.

Načini smanjenja troškova izgradnje - izrada projekta

Jednostavnost dizajna- jedan od glavnih uvjeta koji se moraju poštivati ​​kako bi se kuća izgradila jeftino i brzo. Nema smisla ciljati na arhitektonski složenu višekatnicu s ograničenim proračunom i željom da sami obavite većinu posla.

Projekt u početku mora biti pristupačan. Ekonomski rasporedi karakteriziraju:

1. Jedan kat. Uz ovu opciju, ne morate trošiti novac na postavljanje skupih podova, postavljanje stepenica.
2. Kompaktnost strukture. Dovoljno je osigurati 11 četvornih m za svako kućanstvo plus prostor kupaonica, hodnika, zajedničkih prostorija.
3. Jednostavna forma. Optimalno rješenje - pravokutna zgrada bez erkera, izbočine. Širina kuće od 6 m omogućit će vam postavljanje podnih ploča bez podizanja dodatnog nosivog zida.
4. Tipični zabatni krov. Od složenih viševodnih konstrukcija i krovova s ​​okruglim krovni prozori morat će odbiti.
5. Pametno planiranje. Ne biste trebali postavljati kupaonice na različitim krajevima kuće, kako kasnije ne biste trošili novac na polaganje cijevi. Odsutnost razlike u visini poda, nefunkcionalne niše, kao i ravnomjerna geometrija zidova dat će do 20% uštede.

Ako želite jeftino izgraditi kuću vlastitim rukama, bolje je napustiti podrum. Aktivnosti kopanja, izlijevanja, hidroizolacije i dorade takve prostorije dodat će oko 20% procjeni.

Odabir proračunskog temelja

Troškovi izgradnje temelja, u prosjeku, uzeti 20-30% cijene izgradnje. Nemoguće je uštedjeti na temeljima, ali, znajući karakteristike tla na gradilištu, možete odabrati najracionalnije rješenje.

Točno odrediti karakteristike tla, dubinu smrzavanja i podzemne vode(UGV) inženjersko-geološka istraživanja moći će obavljati samo stručnjaci.

Da biste jeftino izgradili kuću, možete koristiti sljedeće mogućnosti temelja:

1. Stupasti. Možete koristiti betonske stupove ili sami izgraditi nosače od opeke, temelja ili kamenih blokova. Ova baza je prikladna za kuće sa svijetle zidove - drvena ili okvirne zgrade. Stupasti temelj ne može se postaviti na slabo nosivim tlima (glina, treset), na mjestima sa značajnom visinskom razlikom i visokom razinom podzemne vode.
2. Traka plitke dubine. Umjesto standardne dubine od 1,5-1,8 m temelj je položen 0,5-0,7 m pod zemljom. Prikladno za većinu vrsta tla, osim za pretjerano uzdignuta.
3. Hrpa. Takav temelj je 40% jeftiniji od ploče ili tradicionalnog trakastog temelja. Ostvarene velike uštede zbog nedostatka velikog volumena zemljani radovi , potreba za privlačenjem skupe opreme. Može se koristiti u teškim uvjetima- u obalnom pojasu, na padini. Temelj s vijčanim pilotima izdržat će okvirne, drvene, opečne i blok zgrade. U posljednja dva slučaja morat ćete instalirati monolitne ploče na hrpe.

Od kojeg materijala je jeftinije izgraditi kuću

Što se tiče odabira građevinskog materijala za izgradnju kutije, nije dovoljno procijeniti financijsku stranu - potrebno je usporedite proračun zgrade s karakteristikama budućeg doma.

Gazirani betonski blokovi

Razmišljajući o tome kako jeftino izgraditi kuću, trebali biste bolje pogledati blok materijale. Kuće od plinskih blokova i blokova pjene nije inferioran u snazi zgrade od opeke.

Dodatne pogodnosti uključuju:

• prozračnost materijala - u sobi se stvara povoljna mikroklima;
• brzina izgradnje;
• dobra zvučna izolacija;
• nema skupljanja;
• Ne velika težina i mogućnost korištenja laganog temelja;
• ekološka prihvatljivost.

Minus blokovi - poroznost i higroskopnost. Zidovi zahtijevaju visokokvalitetnu hidroizolaciju kako bi se izbjegla prekomjerna vlaga u prostoriji i oštećenje građevinskog materijala.

Tehnologija okvira

Jedan od napredne tehnologije kako jeftino sagraditi kuću. Postoje dva načina za izgradnju:

1. Tehnologija okvira i ploča. Savršeno rješenje za samogradnju kuće. Prvo grade drveni okvir, a zatim ga obložite toplinsko-izolacijskim pločama.
2. Metoda okvir-štit. Kućno prikupljanje poput konstruktora od gotovih izoliranih štitova.

Graditi drvena kuća jeftino,bolje je koristiti prvu opciju - sasvim je moguće samostalno izvršiti montažu, oblaganje, toplinsku izolaciju i završnu obradu.

Prednosti okvirne tehnologije:

• profitabilnost;
• dobre karakteristike toplinske izolacije;
• nema skupljanja;
• brzina erekcije;
• lakoća konstrukcije.

Od minusa su:

• potreba za obradom drvenih elemenata sredstvima zaštita od požara i biološka zaštita;
• tijekom izgradnje, bolje je angažirati podršku iskusnog majstora;
• nepropusnost zgrade krši prirodnu izmjenu zraka - potrebno je uređenje prisilne ventilacije.

Drvene zgrade

Za izgradnju, često birajte. Materijal se suši i lijepi zajedno grede.

Prednosti drvenih kuća:

• profitabilnost;
• brzina izgradnje;
• jednostavnost obrade građevinskog materijala;
• izvrsna toplinska izolacija;
• jednostavnost gradnje;
• ugodna mikroklima.

• osjetljivost na požar;
• osjetljivost na vlagu - zidovi trebaju periodično liječenje antiseptičkim spojevima.

Alternativni materijali

Osim tradicionalnih tehnologija, neki su se obrtnici prilagodili korištenju jeftinih građevinskih materijala.

Zanimljive opcije:

1. Zidovi od slame s premazom od gline. Kuća pokazuje izvrsnu toplinsku izolaciju, ali je potrebna popravka zbog oštećenja zidova štetočinama- glodavci mogu početi u debljini zida.
2. Beton od piljevine ili drveni beton. Materijal higroskopan stoga nastoje što brže završiti izgradnju kuće i zaštititi zidove hidroizolacijskom barijerom.
3. Corwood. Kutija je podignuta od suhih trupaca - položeni su preko zida za glineni mort. Kako se krajevi drva ne bi pokvarili od vlage, tretiraju se antiseptikom.
4. Zatrpavanje ekspandiranom glinom ili piljevinom. Na okviru je izrađena fiksna oplata od dasaka, a zatim prekrivena izolacijom.

Glavna prednost ovih tehnologija je ekonomičnost gradnje. Ali takve se kuće ne mogu pohvaliti snagom i vizualnom privlačnošću.

Proračunske opcije za uređenje krova

Optimalno rješenje - dvovodni krov bez ukrasnih elemenata i širokih zabata. Krov mora biti izoliran - to će smanjiti troškove grijanja zimi.

Dostupni krovni materijali:

1. Ruberoid. Najjeftiniji i najlakši materijal za ugradnju. Međutim, ima niz nedostataka: krhkost usluge, loša obrana krovni kolač , neprivlačnost.
2. Škriljevac. Materijal je otporan na vremenski uvjeti i pristupačne. Nedostaci: velika težina, krhkost, teško instalirati, toksičnost.
3. Decking. Proračunsko rješenje s dobrim performansama. Nedostaci: potreba za pridržavanjem tehnologije ugradnje, pažljivo brtvljenje spojeva, buka tijekom kiše opasnost od ozljeda tijekom instalacije.

Prototip valovitog kartona i pločica je metalna pločica. Prema karakteristikama, materijal je sličan profiliranom listu, ali će njegova kupnja koštati više. Prednost - lijepa izgled gotov krov.

Postoji mnogo rješenja kako jeftino i brzo sami izgraditi kuću. Međutim, u svakom slučaju, prije nego što nastavite s izgradnjom stambenog prostora, potrebno je izraditi detaljan plan, uzeti u obzir prirodne značajke regije, izračunati potrošnju materijala i razmisliti. Projekt privatne kuće zahtijeva prethodno odobrenje nadležnih tijela.

Kao što znate, izgradnja individualne stambene zgrade zahtijeva ogroman trud, vrijeme i novac. Proces je prilično dugotrajan i podrazumijeva stalne financijske troškove za kupnju građevinskog projekta, materijala, najam mehanizama, troškove rada za tim i predradnika. Sve to može napraviti opipljivu rupu u obiteljskom proračunu. Ovakvo stanje stvari često sprječava kupce u provedbi ideje o izgradnji, jer nitko ne želi preplatiti. Stoga budući vlasnici traže mogućnosti da ostvare svoj san, a da ne ostanu u velikim dugovima. Neki se odlučuju sami graditi. U ovoj situaciji, programeri nisu imuni od gubitka kvalitete kuće, od kršenja tehnologije izgradnje, jer ne mogu uzeti u obzir sve nijanse.

Drugi programeri grade velike kuće složene arhitekture sa skupim završnim obradama. Pritom štede na materijalu, radnicima, nadzoru. Ali svi ti postupci nelogični su kao i kupiti Rolls-Royce na kredit i održavati ga u susjedovoj garaži.

U ovom smo članku prikupili najučinkovitije načine uštede novca u izgradnji kuća koji ne utječu na kvalitetu konačnog proizvoda, što će pomoći objema kategorijama individualnih programera da značajno uštede na izgradnji. Razgovarajmo o njima detaljnije.

Prva faza: građevinsko zemljište

Parcele nepravilnog oblika, reljefa, smještene u blizini gudura su jeftinije i time privlače pažnju neiskusnih developera. Imajte na umu da su u pravilu samo nestandardni projekti kuća prikladni za takva mjesta, čiji je razvoj mnogo skuplji. standardni projekt vikendica.

• dati prednost stanu ispravan oblik mjesto;
• i također, za stjecanje parcele potrebne površine, bez preplaćivanja hektara za budućnost;
• provjerite imate li komunikaciju.

Zabranjeno je:

• planirajte kupnju zimi, jer snijeg skriva mnoge površinske nedostatke;
• kupite zemljište s postojećim temeljem, jer se može graditi bez poštivanja tehnologije i nije dizajnirano za potrebno opterećenje. Za njegovu demontažu bit će potrebna značajna financijska sredstva.

Druga faza: uspješan projekt je ključ uspjeha

Prije početka gradnje važno je razmisliti o svemu do najsitnijih detalja. Treba izračunati korisna površina vikendicu i ne planirajte kuću impresivne veličine, jer će izgradnja dodatnih kvadrata zahtijevati prilično veliku količinu.

• Odrediti namjenu stanovanja: sezonsko ili trajno;
• Razmotrite broj i potrebu svake sobe, njezinu razumnu površinu.
• traži odgovarajući projekt među gotove, jer je to isplativije nego stvarati ga od nule prema individualnim željama.
• dati prednost standardna rješenja, koji, osim što su jeftiniji, također su vremenski testirani, operativni, ne sadrže pogreške i kršenja građevinske tehnologije.

Nije vrijedno:

• Izvršiti odabir projekta kuće koja ne ispunjava u potpunosti potrebnu namjenu, koja ima malo funkcionalnih prostorija.
• Odaberite projekte sa složenim kaskadnim krovom za korištenje. Pojednostavljivanje dizajna do klasičnog dvovodni krov možete smanjiti troškove krovišta do dva puta.

Odbijanjem nekoliko desetaka kvadrata i arhitektonskih ekscesa, možete značajno smanjiti procjenu izgradnje kuće.

.

Treća faza: pouzdan temelj je osnova mira

Temelj je, naravno, najvažniji dio strukture vikendice i mora biti pouzdan. Ali uzimanje velikih zaliha debljine i snage nije učinkovito. Vrijedno je razmotriti zlatnu sredinu.

• U proljeće provesti geološka istraživanja;
• Na temelju dobivenih podataka saznajte koja je vrsta temelja prikladna za određenu vrstu tla i opterećenje.
• Optimalno rješenje za glavne vrste tla bila bi ugradnja trakastih temelja i odbacivanje podruma.

Nije vrijedno:

utjeloviti ideju produbljivanja baze u zemlju i izgradnje podruma. To će uštedjeti novac na materijalu za temelje, izgradnji odvodnje i grijanju podruma.

Dakle, preliminarne studije tla i dobro izračunati temelj mogu osigurati do 20% uštede na troškovima njegove izgradnje.

Četvrta faza: povoljne kupnje

Velik dio pogodnosti može se ostvariti kupnjom materijala navedenih u specifikaciji zaliha, po mogućnosti izvan sezone. Najbolje bi bilo sve kupovati od jednog dobavljača, jer masovnom narudžbom možete računati na popust i uštedjeti na poštarini.

Limenka:

• Zamijenite glavni materijal konstrukcije kutije. Tako će blokovi od pjene i gaziranog betona biti mnogo jeftiniji od opeke ili drveta. Projekti kuća od pjenastih blokova mogu se naći u našem katalogu. Važno je osigurati pouzdanu hidroizolaciju, budući da porozni lagani materijali blokova imaju povećanu higroskopnost.
• Predvidjeti izgradnju pregrada od blokova, s bilo kojim materijalom vanjskih zidova, polaganje drvenih podova umjesto armiranog betona.

Zabranjeno je:

• Prilikom zamjene materijala iz projektne specifikacije s ekonomičnijim kolegama, ne preporučuje se odabir jeftinih varijanti istog materijala. Držeći sredstva za kvalitetan gazirani beton od provjerenog proizvođača, možete značajno izgubiti pouzdanost cijele strukture. Projekti kuća od gaziranog betona dizajnirani su za materijale koji imaju najbolju kvalitetu i tehničke pokazatelje.

Peta faza: planiramo isporuku

Trošak dostave materijala u pravilu iznosi do 20% cijene same narudžbe. Možete uštedjeti na tako značajnom problemu slijedeći ove preporuke:

• Odaberite dobavljača koji se nalazi na minimalna udaljenost s gradilišta, izbjegavajući proizvođače koji rade u drugoj regiji.
• Pokušajte planirati kupnju naručivanjem robe u velikim količinama kako biste u potpunosti popunili volumen prijevoza predviđen za isporuku. To će smanjiti broj putovanja i smanjiti troškove.

Šesta faza: odabir izvođača radova

Možete sami izgraditi kuću za profesionalne graditelje i ljude s odlično iskustvo u ovoj stvari. U svim ostalim slučajevima, bolje je povjeriti ovaj posao angažiranim stručnjacima.

Limenka:

• Odaberite tvrtku koja pruža cijeli niz usluga: ponudite izbor projekata ekonomičnih kuća, izvršite potrebna istraživanja, izvedite niz građevinskih i instalacijskih radova od razbijanja osi zgrade do postavljanja krova. To će pomoći u izbjegavanju braka i promjena, au slučaju njihove pojave, ubrzat će proces. Osim toga, naručivanje velikih količina u tvrtki osigurava bonuse i popuste.

Zabranjeno je:

• Za svaku vrstu građevinskih i instalacijskih radova zaposliti različite majstore. To će povećati rizik od braka i omogućiti radnicima da izbjegnu odgovornost.

Sedma faza: gotovi standardni čvorovi

Oživljavajući projekte kuća ekonomske klase, prednost treba dati instalaciji gotovih standardni dizajni. Zavarivanje, montaža i izrada jedinica na gradilištu je veliki posao koji zahtijeva dodatni novac.

Limenka:

• Za niske kuće, isplativije je izvesti krovnu konstrukciju od montažnih rešetki nego sastaviti konvencionalni okvir rešetke na licu mjesta. Pritom će kupci dobiti sljedeće značajne pogodnosti:

1. Mala potreba za materijalima, jer se za proizvodnju rešetki troši gotovo polovica materijala nego za proizvodnju tradicionalnog potkrovnog sustava. Otuda povoljnija cijena farmi zbog male potrošnje materijala.

2. Smanjeno vrijeme postavljanja rešetki, koje traje od dva do tri dana. Kao rezultat toga, uštede na plaćama radnika.

3. Visokokvalitetna gotova rešetka, proizvedena u poduzeću, ne zahtijeva nikakve izmjene i odmah ide u instalaciju. Istodobno, proizvođač jamči svoju pouzdanost certifikatima kvalitete.

4. Mogućnost izvedbe stropova s ​​rasponom do 12 metara, što je tehnološki nemoguće realizirati korištenjem rešetkastog sustava.

Ako je moguće ne isplati se:

• povjeravajući montažu tipičnih jedinica radnicima na gradilištu, to će koštati više, štoviše, neće moći jamčiti potrebnu kvalitetu dizajna i neće dati jamstvo za obavljeni posao.

Metoda osme faze: uštede u radu

Prilikom odabira projekata jeftinih kuća, važno je osigurati njihovu ekonomičnost u budućoj upotrebi, jer osobitosti naše klimatske zone uključuju oštre zime i vruća ljeta, a time i skupo grijanje i potrebu za klimatizacijom.

Limenka:

• Pažljivo odaberite svoj projekt učinkovit sustav tehnologije grijanja i uštede energije.
• Ispravno odaberite debljinu izolacije vanjskih zidova, uzimajući u obzir karakteristike klimatske zone, tako da je kuća zimi toplija.
• Instalirajte sljedeće metode za smanjenje potrošnje energije kuća u kući:

1.Sustav automatska regulacija grijanje u kući, koji, kako bi održali postavljene parametre, odabiru načine reguliranja rada.

2. Odabir učinkovite kotlovske opreme s najvećom mogućom učinkovitošću. Kombinacija krugova grijanja i tople vode u jednom kotlu.

3. Načini uštede energije: sustav upravljanja gašenjem rasvjetnih uređaja na temelju signala senzora prisutnosti ili pokreta, kao i korištenje štednih žarulja.

Troškovi ugradnje takvih sustava za uštedu energije u potpunosti se isplate vremenom njihove uporabe.

Zabranjeno je:

• Neka ovo pitanje ide svojim tokom, jer pogrešno odabran sustav grijanja može biti veliki trošak.
• Potpuno vjerujte svom domu Moderna tehnologija„nulta kuća“, kuća koja dobiva toplinu iz prirodnih izvora: vjetra, sunca, ljudi u prostoriji i Kućanski aparati. U našim klimatskim uvjetima, takva nulta kuća će i dalje biti hladna zimi, morat će biti podržana tradicionalnim sustavom grijanja.

Korak devet: uštedite vrijeme

Proces izgradnje povezan je s troškovima rada radnika i najma opreme. Povećanje rokova izvođenja radova povlači za sobom neopravdane troškove.

Najbolja stvar:

• Napravite plan izvođenja građevinskih i instalacijskih radova i strogo ga se pridržavajte.

Zabranjeno je:

• Omogućiti kašnjenja u dobavi materijala i zastoje građevinskog tima. To podrazumijeva dodatne troškove.

Deseti korak: odaberite postavku

U pravilu, izbor uređaja, namještaja i predmeta interijera za dom je nadzemni zadatak povezan s velikim financijska ulaganja i značajno ulaganje vremena. Ne uživaju svi u satima kupovine.

Limenka:

• U specijaliziranim internetskim trgovinama naručite sav potreban namještaj za svoj dom. To će vam pomoći uštedjeti vrijeme i kupiti robu po sniženoj cijeni, budući da prodavatelj ne uključuje troškove najma izložbenog prostora i plaćanja konzultanata u njihovu cijenu.

Zabranjeno je:

• Naručite robu na web stranicama malo poznatih internetskih trgovina. Trebali biste koristiti samo pouzdane izvore koji će moći izdati sve potrebne dokumente i jamstvo proizvođača za robu.

Razmotrivši gore navedene načine uštede novca, možemo zaključiti da ostvarite svoj san o izgradnji vlastita kuća zapravo stvarno. Ako gradite kuću prema svim pravilima ekonomije - gradite na ravnom, čistom mjestu na kompetentan način. gospodarski projekt s prilagođenim temeljem, s ugrađenim energetski učinkovitim sustavima, pod vodstvom jednog majstora za cijeli ciklus izgradnje; možete dobiti kuću dobra kvaliteta, i velike pogodnosti uštedom novca!

Individualna gradnja odavno je stekla puno obožavatelja ne samo izvan naše zemlje, au ovom području skupljeno je puno iskustva. Pojavili su se novi materijali i tehnologije od kojih mnoge iskreno “kopiramo” iz inozemstva. Ne može se reći da su loši. Ali je li sve prikladno za našu oštru klimu? Pokušajmo shvatiti što je bolje izgraditi "proračunsko" stanovanje i kako razumno uštedjeti novac, bez ugrožavanja kvalitete.

Počnimo s planiranjem. O tome ovise svi kasniji troškovi. Ali prvo je vrijedno napomenuti da ne može postojati jedinstvena preporuka za odabir najjeftinijih materijala za dom, a evo i zašto.

Ono što se računa

• Klima u regiji i položaj zgrade na terenu. O tome ovisi koliko bi zidovi trebali biti debeli, u kojoj mjeri je potrebno provesti dodatnu izolaciju.
• Karakteristike tla. Oni određuju ne samo način hidroizolacije, prije svega, ukopanog dijela kuće, već i izbor.

Posljedično, jeftin građevinski materijal koji je idealan za jednu klimatsku zonu bit će potpuno neprikladan za drugu. Osim toga, svaki proizvod ima svoje prednosti i nedostatke. Stoga ćete morati odabrati koja su njezina svojstva najvažnija za pojedinu kuću, a koja se mogu zanemariti ili minimizirati nizom dodatnih aktivnosti.

I još jedan ključna točka- svaki stručnjak će reći da do 40% svih troškova pada na uređenje temelja. I ovdje morate pogledati najbolja opcija njegove konstrukcije uz izbor jeftinijih materijala.

Na primjer, postavljanje zidova od opeke na temelju pjenastih blokova neće raditi - takva kuća neće dugo stajati besposlena. Ali budući da su troškovi njegovog donjeg dijela najznačajniji, prije svega se morate usredotočiti na njega - ovdje možete puno uštedjeti i jeftinije izgraditi kuću.

Što određuje konačnu cijenu izgradnje

Nema smisla ometati se takvim građevinskim materijalima kao što su, na primjer, polistirenski blokovi. Postoje i takve preporuke za izgradnju zgrada, a uz opis mase prednosti takve gradnje.

Možete, naravno, graditi od njih, ali možda samo malo seoska kuća. Nekako je nemoguće ozbiljno shvatiti takve savjete u odnosu na punopravnu stambenu zgradu. Da, i ne isplati se, jer tada vjerojatno neće biti kupaca za takvu zgradu.

Razmotrite glavne, najčešće korištene materijale u smislu prikladnosti njihove upotrebe, kao i specifičnosti izgradnje zgrada i značajke takvih struktura. Odredimo konačnu cijenu rada (približnu) uzimajući u obzir sve dodatne mjere (izolacija i tako dalje) u rubljima po 1 m² ukupne površine (bez "završne" završne obrade).

Drvo

profesionalci

• Zagrijavanje je minimalno, jer stablo dobro "drži" toplinu.
• Mogućnost montaže na "lagane" tipove temelja.
• Izvrsna mikroklima.
• Možete odabrati jeftinu opciju za praznine (drvo,).

minusi

• Dugotrajno skupljanje. Odmah se uključite u uređenje i useljenje neće raditi.
• Potreba za redovitim brtvljenjem i obradom materijala (usporivači plamena, antiseptici).
• Teško je sam sagraditi cijelu kuću. Za pričvršćivanje donja kruna a za neke druge operacije bolje je pozvati stručnjaka.
• Na drvo utječu insekti (crvi), a također se boji toplinske izloženosti.

Cijena izgradnje (od bora):

• drvo - od 11.800 rubalja / m2; zalijepljen - od 33.000 rubalja / m2 ();
• trupac (zaobljen) - od 15.400 rubalja / m².

Cigla

profesionalci

• Kao međukatni podovi mogu se koristiti armiranobetonske ploče.
• Snaga.
• Za razliku od drveta, ne trune.

minusi

• Zahtijeva visokokvalitetnu izolaciju.
• Potreban je jak temelj.
• Dugo vrijeme izgradnje.
• Malo ljudi može samostalno napraviti kvalitetno zidanje - morat ćete platiti stručnjake.

Trošak izgradnje je od 21.500 rubalja / m².

Ćelijski beton

Plinski i pjenasti blokovi se podrazumijevaju (pojedinosti o izgradnji takve kuće)

profesionalci

• Toplije od cigle Možete i bez toplinske izolacije, ali zidovi bi trebali biti deblji.
• Ne trunu.
• Kratko vrijeme izgradnje.
• Lagana podloga.
• Sposobnost bez unajmljenih radnika, jer je instalacija prilično jednostavna.

minusi

• Hidroizolacija mora biti visoke kvalitete, posebno za gazirani beton.
• Ograničen u mogućem broju katova zgrade zbog nedovoljne čvrstoće takvih zidova.
• Značajka montaže (poštivanje načina postavljanja spojeva proizvoda i ojačanja konstrukcije).
• Složenost dorade, posebno za pjenasti beton zbog njegove krhkosti.

Trošak izgradnje je od 15.500 rubalja / m².

okvirne kuće

profesionalci

• Sposobnost da sve radite ručno. Ali za montažu panelne konstrukcije trebate dizalicu.
• Temelj bilo koje vrste, lagan.
• Kuća "diše".
• Izgradnja završava u kratko vrijeme.

minusi

Poput drveta, jer je od takvih građevinskih materijala izgrađen okvir.

Trošak izgradnje je od 11.000 rubalja / m².

Cijene su uvjetne, jer puno ovisi o cijeni odabranog završni materijali. Usput, vrlo često nepromišljena štednja na njima dovodi do toga da stan nije dovoljno topao, vlažan i mora se intenzivnije grijati. A to podrazumijeva povećanje troškova. Zašto?

Prvo, izravno - povećava se potrošnja energetskih resursa, a kao rezultat toga povećava se plaćanje komunalnih usluga.

Drugo, neizravno - vrijeme između popravaka za takvu zgradu značajno se smanjuje, jer zbog loše hidroizolacije, izolacije, bilo što brže propada. A svaka rekonstrukcija (popravak) je skup događaj. Da, i oprema za "grijanje" se intenzivnije troši, što također zahtijeva ulaganje materijalnih sredstava za njezin popravak.

• Kada planirate izgradnju kuće, morate se usredotočiti, prije svega, na takve kriterije kao što su pogodnost, dostatnost slobodan prostor i trajnost. Nema smisla baviti se građevinom ako je to potrebno za ispunjavanje predračuna, gužvanje u skučenim prostorima i promjena načina života.
• Značajne uštede mogu se postići ako se dio posla (ako ne i sav) obavlja ručno. Plaćanje usluga unajmljenih radnika usporedivo je s troškovima materijala.
• Mnogo je isplativije kupiti potonje sami, a ne povjeriti majstorima. I to odjednom (ako je moguće) u jednoj “točki”. U takvim slučajevima, prodavači daju dosta opipljive popuste (što se smatra velikom "veleprodajom"). Osim toga, zimi su cijene puno niže, pa je kupnju potrebno obaviti unaprijed.
• Ako ste baš morali angažirati obrtnike, onda je bolje s njima pregovarati ne riječima, već na „papiru“, u obliku Ugovora. Ako su "generalisti", odnosno rade sve vrste poslova, onda za svaki (temelj, zidovi, krovište, dekoracija) - poseban dokument. To će omogućiti (ako rade loše) u bilo kojoj fazi odbiti njihove usluge, i oporaviti putem suda -.
• U principu, kad stranci rade, trebali bi osjećati stalnu kontrolu vlasnika, po mogućnosti svakodnevno. Većinom se "hakiranje" obavlja u procesu takozvanog "skrivenog" rada. Na primjer, hidroizolacija, izolacija temelja, raspored estriha. Takvi nedostaci, pa čak i iskreni brak, pojavit će se tek nakon nekog vremena, ali bit će prekasno!
• Ako se u kući planiraju neke pomoćne, negrijane prostorije (proširenja), onda ih je bolje postaviti oko perimetra. To će značajno smanjiti gubitak topline iz stambenih, unutarnjih prostorija.
• Količina i dimenzije prozorski otvori treba biti optimalan. Kroz njih većina topline "odlazi" iz kuće. Kriterij je sljedeći - ukupna površina svih prozora u prostoriji ne smije prelaziti 1/8 poda.

Obično kategorija stanovanja ekonomske klase uključuje kuće koje imaju minimalne troškove četvorni metar i mali životni prostor. Često se takve kuće smatraju ladanjskim kućama, vikendicama ili kućama za odmor. Projekt takvog stana traže mlade obitelji i ljudi s niskim primanjima koji žele poboljšati svoje stambene prilike.

Raspored dva kata male dvokatne ljetne kuće ekonomske klase

To uključuje vikendice, koje se nalaze na relativno mala površina, najčešće bilo . Oni maksimalno iskorištavaju raspoloživo zemljište.

Unatoč prividnoj jednostavnosti uzrokovanoj fizičkim ograničenjima, dobar projekt kuće ekonomske klase vrlo su težak zadatak. Postizanje ravnoteže između suprotstavljenih zahtjeva u uvjetima iznimno ograničenih prostornih rezervi zahtijeva najviše kvalifikacije arhitekta i bogato iskustvo.

Gotov projekt mala kuća sa potkrovljem

Međutim, nije uvijek jeftina kuća sinonim za malu. Neka tehnološka rješenja i tehnike mogu značajno smanjiti troškove izgradnje, a da ostanu unutar prilično velikog područja.

Takva rješenja uključuju ugradnju vijčanih i izbušenih temelja, ugradnju okvirnih, drvenih ili blok zidnih ograda i pregrada. Dakle, kuće ekonomske klase izrađene od različitih materijala i po različite tehnologije, mogu biti u istoj cjenovnoj kategoriji, ali se značajno razlikuju u stambenom prostoru.

Zoniranje prostorija

Sve kuće se sastoje od soba za razne namjene. podrazumijeva funkcionalnu kombinaciju područja sa zajedničke značajke. Na primjer, ulazni čvor, hodnik i kuhinja-blagovaonica smatraju se "bučnim" prostorima sa zajedničkim pristupom.

Plan prostornog uređenja kuće

A spavaće sobe i ured pripadaju "tihim" rekreacijskim područjima. Pravilno zoniranje je najvažnija rezerva, posebno relevantna kada postoji nedostatak prostora. Kaotično postavljanje prostorija, zbog subjektivnog mišljenja o svrsishodnosti, povećava površinu potrebnu za kretanje između zona.

Prolaz u spavaću sobu kroz kuhinju-blagovaonicu značajno smanjuje površinu zajednička soba, želite spremiti traženu propusnicu.

Pristup uredskom prostoru kroz dnevni prostor za stanare dovodi do istog rezultata. Kao rezultat toga, ograničeni prostor zajedničke sobe pretvara se u raskrižje između ureda i spavaćih prostorija, te gubi mogućnost korištenja za namjeravanu svrhu.

Pročitajte također

Projekt i izgled drvena kuća 10x13

Pravilno zoniranje podrazumijeva da u svakoj funkcionalno područje može se pristupiti kroz zajednički čvor koji ne narušava planirano funkcioniranje prostora.
Prilikom odabira ili naručivanja projekta za budući dom, trebali biste biti izuzetno oprezni u razumijevanju ovih značajki.

Kombinacija funkcija

Kuća ekonomske klase zahtjevna je ne samo za zoniranje, već i za kombiniranje ili funkcionalnu kombinaciju prostorija Opća namjena. Primjerice, dječja soba se može podijeliti na spavaći dio i prostor za igru. Da biste to učinili, nije potrebno razbiti sobu zidom. Isti se rezultat može postići pravilnom konfiguracijom, postavljanjem namještaja ili kliznim ogradama.

Slično tome, možete kombinirati spavaću sobu i ured ili radno mjesto, kupaonicu i boudoir.

Primjer rasporeda prostorija s kombinacijom funkcija

Hodnik ili hodnik dobro se kombiniraju s garderobom, što vam omogućuje da sačuvate druge sobe od ugrađenih ili podnih ormara i polica.

Već se udomaćio arhitektima i njihovim kupcima. Doista, ovo je vrlo prikladno i racionalno rješenje koje vam omogućuje da izbjegnete izgradnju hodnika između soba, jeftino uštedite prostor koji ide za otvaranje vrata i dobijete relativno veliki prostor čak iu malom stanu. Raspored kuća ekonomične niše s takvim rješenjem može se samo pozdraviti, jer olakšava organizaciju kretanja u stanu i stvara dominantno povezivanje svih ostalih prostorija.

Smanjenje nefunkcionalnog područja

Hodnici i prolazi najmanje su funkcionalna područja u domu. Što su duže, gubi se više prostora. Svi slijepi hodnici koji se naslanjaju na jedna ili dvoja vrata trebali bi se smatrati izravnim otpadom. Prilikom razvoja ili odabira projekta morate obratiti pozornost na to.

Pravilno organiziran čvor ispred ulaza u prostorije trebao bi predstavljati prostor dovoljno prostran da ne smeta istovremenom otvaranju vrata. Unatoč velikoj širini, takva platforma će uzeti manje prostora nego hodnik i bolje će obavljati svoje funkcije.

Interijer male studio kuće

Ponekad je isplativije, naprotiv, povećanjem širine prolaza, urediti ormar u njemu ili ugraditi police za privremeno skladištenje stvari.

Pročitajte također

Izvorni izgled male dvokatnica

Koje bi sobe trebale biti u takvoj kući

Što treba osigurati u takvoj kući? Prije svega, naravno, potrebni minimum sobe - kuhinja ili kuhinja-blagovaonica, spavaće sobe, kupaonica, kupaonica. Ako nije dostupno centralno grijanje potrebno je predvidjeti smještaj u kući ili pripadajućoj kotlovnici. Pomoćne prostorije postavljaju se i planiraju po želji - to uključuje garderobu, ostavu i druge.

Primjer rasporeda male jednokatne kuće ekonomske klase veličine 6x6

Budući da površina kuće ekonomske klase obično ne prelazi 150 četvornih metara. m., tada treba posebno pažljivo pristupiti rasporedu prostorija i zoniranju. Moguće je predvidjeti ili podrumsku etažu, gdje se mogu iznijeti pomoćne prostorije i kotlovnica, ili podrum. U prizemlju se u pravilu nalaze - predsoblje, kuhinja ili kuhinja-blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica s kadom.

Jedna ili dvije etaže

Prilikom odabira morate odlučiti koja je opcija poželjnija. Dvokatnica, na prvi pogled čini se isplativijim od jednokatnice. Mu manje površine zgrade, manji troškovi za temelje i krovište.

Zapravo, nije uvijek tako. Dvokatna kuća zahtijevat će sklop ljestava za kretanje između katova. Uz ograničenu površinu prvog kata, to uzrokuje kritičnu degradaciju planskih rješenja.

Primjer funkcionalni raspored jednokatna seoska kuća

Ukupna površina ulaznog čvora, stepenica, minimalnog skupa pomoćnih i higijenskih prostorija, zajedno s potrebnim hodnicima i prolazima, bit će gotovo jednaka površini poda. Najvjerojatnije će u kući ekonomske klase prvi kat biti potpuno neprikladan za dugi boravak.

Obično dizajneri pokušavaju smanjiti širinu stepenica, povećati njihovu visinu, odbiti platforme i dati stepenicama što strmiji kut. Ovo je vrlo loš izlaz, točnije, njegova imitacija. Život s takvim ljestvama bit će izuzetno neugodan. Teško za korištenje. Kao rezultat toga, relativno velik slobodno područje drugi kat neće biti tražen, a na prvom katu će biti stalna gužva i gužva.

Lijep vlastita kuća svatko želi imati. Ako ovom pitanju pristupite kompetentno, izradite razuman projekt, razmislite o stilu, dizajnu prostora, rasporedu kuće, odbacite sve nepotrebne prostorije, koje neće biti korisne, možete izgraditi kuću vlastitim rukama (do 50% svih troškova ide na plaće radnika), dok možete puno uštedjeti na izgradnji gradnjom proračunske kuće s minimalnim troškovima i maksimalnim sadržajima. Izgradite proračunsku kuću, što znači unaprijed izračunati sve troškove, konzultirati se s arhitektom o jeftinom, ali optimalnom i prikladna opcija za izgradnju, za kupnju visokokvalitetnog, ali jeftinog građevinskog materijala.

Jeftin, jednostavan za korištenje krovni materijal. Lako i brzo možete izgraditi kuću od blokova. Korištenje standardna cigla možete puno uštedjeti, za prozore je dobro koristiti jeftinu plastiku ili meko drvo.

proračunska kuća treba biti kvalitetan, ali skroman, bez kompleksa arhitektonska rješenja.

Osnovna pravila za gradnju su polaganje:

- temelj, čvrst i čvrst
- temelji kuće
- ekstruzija zidne kutije nakon što je temelj potpuno stvrdnut za čvrstoću
– izlijevanje podova i provođenje komunikacija
- postavljanje podova, važni elementi za gradnju kuće
- izgradnja krova, zadnja faza, ali se izvodi u proljeće ili jesen, što se također mora uzeti u obzir prije početka gradnje.

1. Temelj se može odabrati jeftin, ali prikladan za tlo na kojem će započeti rad. Tlo možete provjeriti iskopavanjem rupe do 1 metra. Sa suhom jamom, možete koristiti trakasti temelj, ne više od 80 cm duboko.S rupom s vodom morat ćete kopati dublje.

2. Prvo uklonjeno gornji sloj tlo, napravljene su oznake. Duž oboda kuće iskopan je rov do dubine predloženog temelja, nakon čega se izravnava pijeskom.

3. Njihovo drvo ili šperploča trebaju napraviti oplatu.

4. Priprema se gusti mort za temelj (pijesak, cement, šljunak). Temelj je postavljen duž duljine dulje od zidova za 20 - 25 cm, metalni rov je postavljen duž perimetra.

5. Za dugi vijek trajanja temelja potrebna je hidroizolacija. Da biste to učinili, dvoslojni krovni materijal postavljen je na razini tla, nakon čega se sam temelj podiže.

7. U podu su napravljene rupe za ventilaciju.

8. Temelj se suši nekoliko mjeseci, inzistira, nakon čega se podižu zidovi.

9. Za zidove, pjenasti beton - jeftin materijal ali kuća neće disati.

Sasvim je moguće izgraditi kutiju po pristupačnoj cijeni. Svi uglovi materijala položeni su armaturom, željezni uglovi trebaju biti pričvršćeni na otvore za prozore i vrata.

10. Kutija zahtijeva izolaciju, možete ciglu, staklenu vunu.

11. Ne smijemo zaboraviti na zračni jastuk između materijala, omogućit će vam izolaciju kuće i zaštitu od napada glodavaca, potkornjaka.

12. Suhozid i cigla nisu za svakoga. unutarnje pregrade. Za nosivi zidovi morate pokupiti materijal moćniji i bolji.

13. Komunikacije su također položene u zidove, stoga, kada ih gradite, to treba uzeti u obzir i ostaviti prostor za njih.

14. Prikladno za prikupljanje unutarnjih pregrada metalni profil, nakon čega ga možete zašiti suhozidom.

15. Bez komunikacije u kući, nigdje. Možete ih sami voditi, ali neće biti suvišno konzultirati se sa stručnjacima. Uostalom, sigurnost doma je najvažnija. Kao grijanje možete opremiti plinski kotao, zimi će vam uštedjeti puno novca.

Važno je posebnu pozornost obratiti na podove, sva hladnoća ulazi odozdo, pa bi podovi trebali biti topli, od metal-plastične cijevi ispunjen estrihom. Ako pravilno rasporedite grijanje, tada će troškovi grijanja kuće biti mnogo manji.

Prije izlijevanja podova morate provesti kanalizaciju i vodovod, unaprijed planirati gdje će se nalaziti, kuhinja, odvodnja, kanalizacijske cijevi, kupaonica, također broj prekidača, utičnica prije provođenja struje.

Zatim možete ići na krov i podove. Nakon postavljanja betonskog pojasa na zidove, grede se postavljaju na vrh. Kada gradite dvokatnicu, bolje je napraviti pod od betonske ploče. Za krov je sanduk sastavljen od metalnih pločica, škriljevca, valovitog kartona, ondulina. Materijali su jeftini, ali zahtijevaju dodatna izolacija. Zadnje o čemu treba razmišljati je krov, uređenje interijera.

Danas dizajneri imaju puno projekata, a troškovi za njih su minimalni, tako da možete brzo i jednostavno izgraditi proračunsku kuću vlastitim rukama uz pravi pristup.

Unutar kuće vrijedi pokazati maštu. Najlakši i najprihvatljiviji u instalaciji suhozida ili profila. Dobro je i praktično koristiti teksturirani kit, teksturirane tapete. Možeš koristiti ukrasni otvori, izvorni lukovi, stavljeni neobičan namještaj. Zapravo, moguće je napraviti udobno, atraktivno gnijezdo za sasvim pravi novac, glavna stvar je da bude ukusno i s dušom, srećom, relativno jeftin materijal na tržištu vam to omogućuje.

Razmotrite nekoliko načina za izgradnju najjeftinijih kuća, na sreću, to suvremeni građevinski materijali pružiti takvu priliku danas.

Izgradite proračun od pjenastog betona- najproračunska opcija. Pjenasti beton nadmašio je sve druge materijale u pogledu karakteristika, istaknuo se:

- mala težina
- razuman trošak
– brza i jednostavna obrada, ugradnja
– visoka čvrstoća dugi niz godina
– relativno velika nosivost
- izvrsna svojstva toplinske i zvučne izolacije.

Njegovi nedostaci uključuju:

- nedostatak hladnoće u kući ljeti
- porozna struktura materijala, ne može bez završni radovi
- gubitak snage već nekoliko dana nakon izgradnje kuće.

Mnoge tehnologije za gradnju stigle su nam sa Zapada. Kuća od njihovih blokova polistirenske pjene bit će kvalitetna i jeftina. Blokovi se već prodaju s pričvrsnim elementima, što olakšava ugradnju. Težina blokova je mala, ali to vam omogućuje uštedu na prijevozu, montaži, a također i na grijanju, jer je vrlo topli materijal, ne prolazi hladno.

Stiropor je ekološki prihvatljiv čisti materijal, dobro prolazi zrak, zidovi u kući će disati. Ekspandirani polistiren dobro zadržava toplinu, nije potrebna dodatna izolacija kuće, što će također uštedjeti puno novca. Materijal je nepretenciozan u instalaciji, rad nije potreban, sasvim je moguće izgraditi proračunsku kuću vlastitim rukama. Također, ovaj dizajn olakšava provođenje komunikacija, materijal se lako reže grijanom žicom, posebna oprema nije potrebna.

čelična struktura povoljna kuća - jeftina opcija. Prednosti čeličnih konstrukcija uključuju:

- snaga
– dostupnost materijala
- izgradnja pouzdane kuće u kratkom vremenu
– brza i jednostavna montaža
- pristupačnost
– mogućnost izrade jedinstvenog vanjskog eksterijera zgrade
- lakoća materijala, sposobnost da izdrži velika opterećenja.

Nedostatak se smatra smanjenom čvrstoćom i nevažnim podacima o zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Dizajn će trebati dodatne izolacijske materijale.

Čelične konstrukcije danas su popularne među ljudima, uz kompetentan pristup, kuća će ispasti prilično proračunska, elegantna i udobna.

Kuća od opeke - proračun. Prije nekoliko godina dobra, čvrsta cigla teško se mogla nazvati jeftinim materijalom. Danas je cigla dostupna za prodaju, smatra se ne samo najtrajnijim i najtežim materijalom, već i prilično proračunskim. Mnogi vlasnici privatnih kuća pribjegavaju gradnji od opeke, u svakom slučaju, dobro ju je pričvrstiti, na primjer, na garažu, kupaonicu ili verandu.
Cigla:

- jak, izdržljiv
- pristupačne
– ekološki prihvatljivo
- zvučno izolirana.

Ali ima niz nedostataka:

- materijal je težak, tako da temelj za njega mora biti snažan, čvrst
- kuća se gradi dugo
- materijal je teško obraditi, što također usporava cijeli proces izgradnje.

Koji elementi vam omogućuju uštedu na izgradnji.

1. Kuća "uradi sam" omogućit će vam da uštedite mnogo na plaćanju zaposlenika. Međutim, neki inženjerski sustavi, instalacijski radovi zahtijevaju profesionalni kompetentan pristup poslovanju, tako da nikada ne morate štedjeti na kvaliteti strukture. elektrika, vodovod, plinsko grijanje, danas ima puno elektriciteta u komunikacijskim sredstvima, tako da uvijek možete pronaći dobre stručnjake za sasvim minimalan novac.

2. Možete uštedjeti ako se zemljište za izgradnju koristi najracionalnije. U pravilu, kuća izgrađena u gradu, gdje postoji kanalizacija, vodoopskrba i telefonska linija, koštat će mnogo puta više, ali ipak se možete potpuno opustiti samo izvan grada. Općenito, mjesto za dom mora biti isplativo, prestižno. Za gradnju npr. seoska kuća, konstrukcija okvira bit će izvrsna opcija, kuća se gradi brzo, jednostavno i jeftino.

Zahvaljujući tehnologiji konstrukcije okvira, sasvim je moguće izgraditi kuću sami, bez pribjegavanja pomoći stručnjaka i posebne opreme. Ako uzmete u obzir sve faze izgradnje, razumno je pristupiti izboru materijala, kvalitetnog i jeftinog, tada se troškovi mogu svesti na minimum, možete izgraditi proračunsku kuću za sebe i prilično brzo.

Projekt takve kuće naručit ćemo profesionalcima, a prema crtežima ostvarit ćemo svoj san.

Izgradite proračunsku kuću vlastitim rukama moguće je, ako je kompetentno, prema projektu, ocrtati sva osnovna načela faza rada, uzeti u obzir sve nijanse, riješiti se izgradnje nepotrebnih prostora koji u budućnosti neće donijeti značajne koristi.

Budžetna kuća znači pametna kuća, pa je sasvim moguće san pretvoriti u stvarnost za malo novca ako pokažete želju, maštu, vještinu i domišljatost.