Ploča p 3 16 tlocrt s dimenzijama. Panelne kuće P3 i P44 - nedostaci i prednosti konstrukcija

Serija kuća P3 pripada tipičnom tipu "Brežnjevka". Ovakvi objekti građeni su u razdoblju od 1970.-1998. Uobičajene su u Moskvi i Moskovskoj regiji i nisu na popisu kuća za rušenje u bliskoj budućnosti. Među prednostima serije - prikladni rasporedi stanovi, velike lođe. Stambeni prostori smješteni su u posebnim kutnim dijelovima.

Panel kuće serija P3 može imati različitu katnost (4-17 katova) i kvadraturu, s visinom stambenih prostorija od 264 cm.Vanjske zidne konstrukcije podignute su od troslojnih ploča, unutarnje pregrade a stropovi su od armirano betonskih ploča.

Opis kuće

Vrsta kuće	Panel s oblogom od opeke
Planska rješenja	Četverosobni dio završava s 1, 2, 3, 4-sobnim stanovima. 2, 3 i 4-sobni stanovi imaju erkere.
Broj etaža	17 katova
Visina stropa	2,7 m
Tehničke građevine	Podrum i potkrovlje gdje su položene komunalije
Dizala	Putnički i teretno-putnički (nosivost 400 odnosno 630 kg)
Visokogradnja	Vanjski zidovi: troslojne ploče debljine 300 mm s oblogom ukrasne cigle Unutarnji zidovi: armirani beton 140 i 180 mm. Pregrade: armirani beton 80 mm. Podovi: armirani beton 140 mm. Prozori: termoizolacijski, troslojni
napa	Prirodni in sanitarne prostorije i kuhinja
Odvoz smeća	Odvodnik za smeće s ventilom za utovar na svakom katu

Dijagram tipičnih odjeljaka s postavljanjem stanova

Mogućnosti preuređenja

P3 je standardna serija, tako da preuređenje stana mogu izvršiti naši stručnjaci prema jednoj od predloženih opcija. Možete odabrati jedan od njih, čime ćete uštedjeti vrijeme na razvoju novih planskih rješenja.

Dvosobni stanovi

U izvornom rasporedu kupaonica i wc su odvojeni. Prilikom preuređenja, moguće ih je kombinirati s proširenjem područja zbog koridora. Dnevni boravak se može spojiti s kuhinjom.

Početni izgled

Preuređenje 2-sob

Kombinacija kupaonice i proširenje kroz hodnik. Kombinacija dnevnog boravka s kuhinjom.

Druga opcija preuređenja

Zbog niskih troškova gradnje i uspješne rasporede niz panelne kuće P-3 je postao široko rasprostranjen u Moskvi i regiji. Godine izgradnje serije: od 1975. do 1998. Glavna građevinska područja: Olimpijsko selo, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. U moskovskoj regiji izgrađene su kuće serije P-3 u gradovima Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Uz još jednu popularnu seriju, ovo je jedna od najuspješnijih i najdugovječnijih moskovskih serija.

Serija pločastih kuća P-3 razvijena je kasnih sedamdesetih. Prvi objekti pušteni su u rad početkom Olimpijskih igara 1980., a glavno je bilo Olimpijsko selo (jugozapadno od Moskve, okrug Troparevo).

Eksperimentalne kuće ove serije, izgrađene u Troparevu, bile su 16-katnice (P-3/16), a kasnije je projektu dodan još jedan kat (P-3/17).Na jugu Moskve ponekad postoje niskogradnje. Ono što je karakteristično je da, zahvaljujući inicijalno zacrtanim projektnim značajkama, to ni na koji način nije utjecalo na tlocrte i dizajnerska rješenja.

Serija pločastih kuća P-3 nije uključena u popis za rušenje; vjerojatnost rušenja, čak i dugoročno, izuzetno je mala. Početak obnove (remonta) u Moskvi: prva polovica 2010-ih.

Raspored kuće P-3 predviđa dvije vrste standardne sekcije- obični četverostambeni i rotacijski (kutni) dvostambeni. Sve sobe u stanovima pločastih kuća serije P-3 su izolirane. Tlocrtno su predviđeni svi tipovi stanova do četverosobnih. Svi apartmani imaju velike kuhinje. Balkoni su prisutni u svim stanovima osim u jednosobnim. Svi apartmani su opremljeni zasebnim kupaonicama. Svaki ulaz ima po jedan teretno-putnički i jedan putnički lift. Stepenice su obične, nema vatrostalni balkon. U tri i četverosobni stanovi Ima prostrane dvorane. Kuhinjski štednjak je električni, prirodna ispušna ventilacija, jedinice u kuhinji i kupaonici. Odvod za smeće na stepenicama, s ventilom za utovar na podestu.

Serija P-3 prepoznata je kao jedna od najuspješnijih serija standardne konstrukcije. Ušao je u masovnu izgradnju zbog svojih visokih ekonomskih karakteristika i za svoje je vrijeme bio neosporni lider.

Krajem osamdesetih i početkom devedesetih, serija P-3 zamijenjena je novom moderniziranom serijom.

Detaljne specifikacije niz

Ulazi	od 2
Broj etaža	od 7 do 17 (najčešća opcija je 17)
Visina stropa	2,64 m.
Dizala	Jedan putnik (400 kg.), jedan teretno-putnički (630 kg.)
Balkoni	U svim stanovima osim u jednosobnim. Ograda je metalna sa praznim ekranom.
Stan po etaži	4
Godine izgradnje	od 1975. do 1998. godine
Izgrađene kuće	-
Površine stanova	1-sobni stan ukupno: 34-35 m², dnevna: 14-15 m², kuhinja: 8,4 m² 2-sobni stan ukupno: 44-60 m², dnevna: 29-37 m², kuhinja: 9,2 m² 3-sobni stan ukupno: 73-83 m², dnevna: 45-49 m², kuhinja: 10,2 m² 4-sobni stan ukupno: 92-93 m², dnevna: 62-63 m², kuhinja: 10,2 m²
Kupaonice	Odvojeni u svim stanovima, standardne kupaonice.
Stube	Obični, bez vatrostalnog balkona.
Odvod za smeće	Na ljestvama s ventilom za utovar na podestu.
Ventilacija	Prirodni i prisilni ispuh, u kuhinji i kupaonici.
Zidovi i stropovi	Vanjski zidovi su od ekspandiranih betonskih ploča debljine 350 mm. interno, armiranobetonske ploče 140 ili 180 mm. Pregrade su gips betonske debljine 80 mm. Podovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm.
Nosivi zidovi	Unutarnji međustanarni uzdužni i poprečni
Boje i završni slojevi	Bijelo, neki paneli su obojeni crveno (najčešće), narančasto ili plavo.
Vrsta krova	Stan sa premaz u valjku i unutarnju drenažu. Tehnička etaža iznad gornje stambene etaže.
Prednosti	Uspješan raspored stanova. Dostupnost teretno-putničkog lifta. Velike kuhinje u svim stanovima.
Mane	Nema balkona unutra jednosobni stanovi
Proizvođač	DSK-3
Dizajner	MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)

Serija P-3 često se nalazi u razvoju glavnog grada i regije, s pravom se smatra jednim od najuspješnijih projekata visokih zgrada. U početku su kuće u ovoj seriji građene u "zgradama od šesnaest katova", ali 80-ih godina arhitekti su odlučili dodati još jedan kat (sigurnosna granica uključena u izvorni projekt to je dopuštala). U južnom dijelu Moskve također možete pronaći niske verzije P-3. Prve kuće P-3 postale su dio poznatog “Olimpijskog sela”, a modificirane verzije ove serije grade se i danas.

Prednosti ovog “kasnog Brežnjevljevog” projekta uključuju promišljenost modernih rasporeda stambene prostorije, velike lođe, teretna dizala u svakom dijelu. Poboljšana toplinska izolacija zidova osigurana je vanjskim zidne ploče, koji imaju tri sloja. Nema planova za rušenje kuća u seriji u dogledno vrijeme.

Značajke dizajna serije i završna obrada fasade

Kuće P-3 sastoje se od izoliranih dijelova-blokova. Unutarnji zidovi su montažni armirano-betonski paneli debljine 14 cm ili 18 cm, a unutarnje pregrade od valjanih gips betonskih ploča debljine 8 cm Međuspratni podovi su od montažnih armirano betonskih ploča prema veličini prostorije (debljine 14 cm). Balkoni su izrađeni od armirano-betonskih ploča (22 cm), koje se oslanjaju na vanjske keramičko-betonske ploče. Balkonska ograda je metalna (puni paravan).

Imajte na umu da je električna instalacija u P-3 položena u kutije za postolje, gdje posebna željezna cijev sa žicama vodi od ulaza struje.

Dijelovi u P-3 mogu biti obični (4 stana po etaži) ili kutni (8 stanova po etaži). Prvi kat u tipičnom P-3 može biti ili stambeni ili zauzimati infrastrukturni objekti.

Značajke rasporeda stanova

Unatoč činjenici da je većina unutarnjih zidova serije P-3 nosiva, što otežava preuređenje, takvo je stanovanje u velikoj potražnji na tržištu nekretnina. To se djelomično objašnjava činjenicom da su sobe u početku prostrane, a raspored dobar i bez preinaka. Najčešće se prilikom renoviranja stanova P-3 površina kupaonice povećava "posuđivanjem" četvornih metara po hodniku. Kuhinja u svim stanovima u nizu je od 8 do 10 m2.

Možda je jedini nedostatak serije P-3 mali dnevne sobe u stanovima "odnushka", ali danas to može postati čak i "plus", s obzirom na modernu modu za male "pametne stanove". Osim toga, jednosobni stanovi u nizu nemaju balkone.

Tehnički podaci

Parametar	Značenje
Alternativni naziv:	P-3
Građevinska područja:	Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Olimpijsko selo, Troparevo, Cheryomushki. Moskovska regija: Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Ostali gradovi: Ryazan, Naberezhnye Chelny, Tula.
Tehnologija gradnje:	ploča
Po razdoblju izgradnje:	kasna Brežnjevka
Godine izgradnje:	od 1975. do 1998. godine
Mogućnost rušenja:	Rušenje nije predviđeno, to je uključeno u planove sanacije.
Broj odjeljaka/ulaza:	od 2
Broj katova:	16, 17
Visina stropa:	2,64 m
Balkoni/lođe:	Balkoni u svim 2, 3 i 4-sobnim stanovima.
Kupaonice:	Odvojene, izrađene u obliku sanitarnih kabina, standardne kade dužine 170 cm.
Stube:	Montažne, dvokrake od montažnih armirano-betonskih stepenica i platformi, ograde od montažnih metalnih elemenata.
Kanal za smeće:	Odvodnik za smeće s ventilom za utovar na svakom katu
Dizala:	Putnički 400 kg, teretno-putnički 630 kg
Broj stanova po etaži:	4
Površine apartmana:	Zajednički/dnevni boravak/kuhinja 1-sobni stan 34-35/14-15/8,4 2-sobni stan 44-60/29-37/9,2 3-sobni stan 73-83/45-49/10,2 4-sobni stan 92-93/62-63/10,2




Ventilacija:	Prirodni ispuh u kuhinji i kupaonici.
Zidovi i obloge:	Vanjski zidovi– ploče od ekspandiranog betona debljine 350 mm Unutarnji nosivi zidovi– armirano betonske ploče (140, 180 mm) Pregrade gips beton debljine 80 mm Podovi– armirano-betonske ploče debljine 140 mm Zidne boje- proizvoljno



Vrsta krova:	Ravna rolada
Proizvođač:	DSK-3
Dizajneri:	Mosproekt
Prednosti:	Promišljeni rasporedi stanova, prisutnost teretnog lifta, velike lođe.
Mane:	Jednosobni stan ima mali dnevni boravak i nema balkon

Broj odjeljaka (ulaza): 2-6
Broj katova: 8-17, najčešće opcije su 14, 17
Visina stropa: 2,64 m.
Dizala: teretno-putnička 500 kg. a putnički 350 kg.
Balkoni: lođe i/ili balkoni u 2-, 3- i 4-sobnim stanovima kuća standardne serije P-3M, iznad 5. kata su također erkeri. Od 2002. godine ostakljeni su balkoni i lođe te su postavljeni dvostruki prozori
Broj stanova po etaži: 4 (u zasebnim zgradama - 6)

Godine izgradnje: od 1990. do danas. vrijeme
Područja za izgradnju pločastih kuća standardne serije P-3M u Moskvi: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Sjeverno i Južno Butovo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino, itd. U Moskovskoj regiji nove zgrade serije P-3M izgrađene su / grade se u gradovima: Khimki (Yubileiny mikrodistrikt, Novokurkino microdistrict), Mytishchi (Yaroslavsky microdistrict), Lyubertsy (Krasnaya Gorka mikrodistrikt, Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (Pavshinskaya Poima mikrodistrikt), Podolsk (Grassnechiki mikrodistrikt), Odintsovo (Novaya Trekhgorka mikrodistrikt - Kutuzovski)
Broj kuća izgrađenih u Moskvi: oko 100, u moskovskoj regiji (uključujući one u izgradnji) - oko 50
Površina 1-sobnih stanova: ukupno: 35-38 m2. m., stambeni: 14-18 m². m., kuhinja: 9,1-10 m². m. Tu je i modifikacija male veličine (P-3M-6) sa snimkom od 34/14.3/7.4
Površina 2-sobnih stanova: ukupno: 53-54 m2. m., stambeni: 32-34 m2. m., kuhinja: 9,1-10 m². m.
Površina 3-sobnih stanova: ukupno: 74-85 m2. m., stambeni: 43-50 m². m., kuhinja: 10,1 m². m.
Površina 4-sobnih stanova: ukupno: 91-100 m². m., stambeni: 63-66 m². m., kuhinja: 10,1 m². m.
Sve sobe u stanovima kuća serije P-3M su izolirane. Kutni 3- i 4-sobni stanovi imaju tamne prostorije
Kupaonice: odvojene, kade: standardne, dužine 170 cm.

Odvodnik za smeće: s ventilom za punjenje na svakom katu
Tip kuhinjski štednjak Motor: električni
Zidovi: vanjski AB troslojni paneli (beton - izolacija - beton) ukupne debljine 30 cm Poprečni AB međustambeni zidovi debljine 18 cm, uzdužni međustambeni i unutarnji AB paneli debljine 14 cm Podovi - velike veličine ("po sobi"), šuplje jezgre armiranobetonske ploče 14 cm debljine.
Nosivi zidovi: svi međustambeni i većina unutarnjih zidova
Vrsta odjeljaka (ulaza): krajnji, redni (obični) i rotirajući (kutni)
Broj stepenica u dijelu (ulazu): 8, širina stepenica (razmak između dvije susjedne nosivi zidovi, širina poda): 300 cm, 360 cm.
Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova: br
Mogućnosti boja vanjski zidovi: bijela s bež, svijetlo zelena, plava, ružičasta, narančasta, smeđa
Vrsta krova: ravni
Posebnosti: kuće standardne serije P-3M, za razliku od osnovne P-3 (izgrađene od 1975. do 1998.), imaju troslojne vanjske zidove s povećanom toplinskom izolacijom i zaobljenim balkonima. Međupanelni šavovi dodatno izolirana i ožbukana. Dizajn razlike Od osnovne serije P-3 nema praktički ništa. Od 2002. prozori u kućama serije P-3M ostakljeni su dvokomornim dvostrukim staklom.
Ostale prednosti: apartmani kuća serije P-3M imaju ugrađene ormare, polukate i uključuju se u slučaju požara automatski sustav uklanjanje dima. Svi prozori s dvostrukim ostakljenjem u kućama serije P-3M, osim prozora zaljeva, sadrže otvore
Mane: ograničene mogućnosti preuređenje
Proizvođač: DSK-3 (dio Grupe PIK)
Dizajner: MNIITEP (Moskovski istraživački institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)

Olimpijsko selo 1980. u Moskvi (stambeni sektor) u potpunosti se sastoji od standardnih pločastih kuća serije P-3, koje su uzete kao osnova za dizajn standardne serije P-3M u kasnim 1980-ima.
Modifikacija P-3M-6 stvorena je sredinom 2000-ih. za preseljenje stanovnika srušenog trošnog i peterokatnog stambenog fonda. Na svakoj etaži nalazi se 6 stanova smanjene kvadrature.
Stanovi u novim zgradama serije P-3M često se prodaju s finom završnom obradom

Razmotreno razne opcije preuređenje pomoću otvora u zidu, koji je predviđen za tehnološke potrebe. Kuhinja, koja je u početnoj verziji trebala ostati izolirana, izgubila je pregradu koja je omogućila da dnevna svjetlost prodre u hodnik i, reflektirana od ogledala, poveća njegovo osvjetljenje.

Dnevna soba

Prolaz iz hodnika u dnevni boravak je prolazan klizna vrata s umetcima iz zaleđeno staklo. Glavna stavka u dnevnoj sobi je veliki kauč, prikupljeno od pojedinačni moduli. On stoji kraj zida, ukrašen dekorativna žbuka MagDecor. Kako bi se istakla njegova ljepota oko nje je postavljen vijenac iza kojeg se skrivala rasvjeta. Nasuprot kauča je sustav za pohranu u koji je integriran veliki akvarij - vlasnici stana oduševljeni su uzgojem riba.

Kuhinja

Raspored kuhinje je vrlo ergonomičan: radna površina sa sudoperom na vrhu i perilicom posuđa ispod nje - u sredini zida, sa strane - dva visoka stupa za uređaje i odlaganje. Donji sloj ormara i stupova je u boji “zlatne trešnje”, gornji je bijeli, sjajni, što kuhinju čini svjetlijom i vizualno većom.

Uz prozor je još jedna radna površina. Dosta je širok, s ugrađenim ploča za kuhanje i poklopac koji se lako može ukloniti unutar stola ako nema potrebe za korištenjem. Radna površina završava šankom, susjednim pod kutom od 90 stupnjeva. Iza njega bez problema mogu stati četiri osobe. Pod kuhinjskog prostora, kao i pregača na zidu iznad radna površina obložen talijanskim pločicama iz kolekcije Base tvornice Fap Ceramiche.

Spavaća soba

Lođa uz roditeljsku spavaću sobu je izolirana, a tamo je organizirano mjesto za čitanje i opuštanje - udobna fotelja, podna lampa i originalne police za knjige. Osim toga, pokraj spavaće sobe pojavila se prostrana garderoba - 3 m2. m.

Uzglavlje kreveta je uz zid obrubljen drvetom - potpuno isto kao na podu. Iza spušteni plafon Pozadinsko osvjetljenje je skriveno. Na susjednom zidu nalaze se dva visoka ogledala sa svijećnjacima na vrhu svakog od njih: ovaj raspored vam omogućuje da povećate osvjetljenje i stvorite iluziju širenja prostora.

Dječji

Dizajn 3-sobnog stana uključuje zasebnu dječju sobu s vlastitim sustavima za pohranu - veliki ormar i prostranu komodu. Krevetac za dijete rađen je po narudžbi, također drveni okvir iznad njega - na njega je pričvršćena svjetla nadstrešnica i obješeni su ukrasi.

Rasvjeta u igralište izvedena je točkama ugrađenim u strop, središte sobe obilježeno je privjeskom Skygarden, koji je dizajnirao Marcel Wanders - vrlo romantično i nježno, u obliku polukugle, s unutrašnjom štukaturom. Veliki tepih s dugom dlakom daje dječjoj sobi udobnost i toplinu.

Hodnik

Veliki ormar koji sadrži perilica za rublje, hladnjak, kao i pretinci namijenjeni za pohranu odjeće, obuće i kućanskih predmeta, postali su objedinjujući element dizajna 3-sobnog stana.

U ulazni prostor pojavio se zanimljiv stalak, oponašajući stubište na drugi kat. U njegove otvorene police možete smjestiti knjige, časopise, sitne ukrasne predmete, a one veće, poput vaza, možete postaviti izravno na stepenice. I pod i zid iza lažnog stubišta izrađeni su od iste vrste drva. Između zidnih ploča ugrađena je rasvjeta.

Kupaonica

Dekoracija kupaonice je stroga i suzdržana, u dvije boje: Bjelokost i tamnosmeđe. Zidovi i pod obloženi su talijanskim FAP Ceramiche Base pločicama. WC je viseća, a iznad nje nalazi se lažna kutija opremljena rasvjetom. Ukrašena je pločicama iz iste tvornice. Zid iza umivaonika potpuno je zrcaljen, što komplicira prostor i čini kupaonicu vizualno većom.