Povećanje dnevnog boravka. Preuređenje: proširenje kupaonice zbog hodnika Polulukovi u sobi prošireni zbog hodnika.

Stan ne bi trebao biti samo lijep, već i udoban, a prva točka koja je odgovorna za praktičnost je kompetentno planiranje. Nažalost, standardni stanovi rijetko su poznati po tome, ali čak ni dobre opcije ne uzimaju u obzir sve značajke života budućih stanovnika. Preuređenje će vam pomoći da prilagodite stan za sebe, ali letove mašte mogu spriječiti mnoga pravila koja je jednostavno protuzakonito zaobići. U ovom ćemo članku analizirati najpopularnije slučajeve koji izazivaju sumnje prije ponovnog razvoja.

U ovom ćemo članku analizirati najpopularnije slučajeve koji izazivaju sumnje prije ponovnog razvoja. Na kraju članka možete pogledati reportažu kanala Rusija 1 o novim pravilima preuređenja stanova.

1. Srušite pregrade

Kad pogledate plan stana, odmah pomislite: maknut ću ovaj zid, odmaknuti ga i odmah će postati prikladno, oslobađajući prostor za ormar, na primjer. Međutim, u praksi sve nije tako jednostavno. Rušiti se mogu samo nenosive pregrade, a ni tada ne sve. Lako je odrediti nenosivu pregradu po svojoj debljini: rijetko prelazi 10 cm, možete provjeriti koje su pregrade nosive, a koje nisu pomoću BTI plana. U takvim pregradama možete napraviti otvore bilo kojeg oblika i veličine ili ih potpuno uništiti kao nepotrebne bez odobrenja projekta, ali o svakom postupanju s njima potrebno je obavijestiti stambenog inspektora.

U rijetkim slučajevima, nenosiva pregrada ima funkciju istovara (preuzima dodatni višak opterećenja), tada je neće biti moguće dodirnuti. Postoji i ograničenje u pogledu kuhinjskog zida ako je kuhinja opremljena plinom: pregrada se može srušiti samo ako je zamijenite kliznom koja se čvrsto zatvara - to zahtijevaju sigurnosna pravila.

2. Napravite otvore

Ukoliko trebate napraviti ili pomaknuti otvor u nenosivom zidu, ne bi trebalo biti problema. Ali s nosivim zidovima bit će potrebno odobrenje stambene inspekcije. U pravilu, što je viši kat na kojem se stan nalazi, zidovi su manje opterećeni i veće su šanse za dogovor o stvaranju otvora. U svakom slučaju, ne možete napraviti otvore bliže od 80 cm od spojeva konstrukcija i bliže od 1 m od vanjski zid. Također, ne biste trebali računati na dobivanje dozvole za izradu otvora u nosivom zidu (čak i ako potkrovlje) širi od 1,2 m.

3. Podignite pregrade

S rušenjem pregrada sve je jasno - na taj način možete lišiti kuću podrške. Ali izgradnja pregrada također ima niz ozbiljnih ograničenja. Prvo, pregrade trebaju biti lagane i tanke kako ne bi dodatno opterećivale podove. Pregrade debljine manje od 10 cm ne smiju se odobriti, ali o njima treba obavijestiti stambenog inspektora. Ukoliko je predviđena pregrada deblja od 10 cm, onda se ona mora već dogovoriti.

Drugo, važno je koje će parametre imati prostorija koju čine podignute pregrade. Ako dobijete sobu bez prirodna ventilacija, dnevno svjetlo, uređaji za grijanje, ili površine manje od 9 m², ili širine manje od 2,25 m - to se smatra pogoršanjem životni uvjeti i nije predmet dogovora. Uvjeti će se pogoršavati kako se površina povećava pomoćne prostorije zbog stambenog prostora. Naravno, ovi standardi prvenstveno kompliciraju raspored smočnica i garderoba. Možete izaći tako da svlačionicu ne označite kao zasebnu sobu, već kao ugradbeni ormar: umjesto četvrtog zida objesite šarke ili klizna vrata.

4. Kombinirajte lođu sa sobom

U prosincu 2012., u skupu pravila o preuređenju stambenih prostorija, klauzula koja dopušta spajanje lođa na unutarnji prostori. Sada stambena inspekcija klasificira kombinaciju lođe s kuhinjom ili dnevnim boravkom kao rekonstrukciju, za koju je, u skladu s Zakonom o urbanizmu Ruske Federacije, potrebno dobiti građevinsku dozvolu od Državnog nadzornog tijela za izgradnju. U praksi je šansa za takav dogovor približno nula.

Zabrana spajanja lođe je zbog činjenice da ova operacija remeti termoregulaciju cijele kuće: može dovesti do pojave plijesni na lođi, uključujući i među susjedima, do pukotina na vanjskim zidovima i na balkonsko staklo. Naime, dužni ste ostaviti ispunu prozora i vrata na ulazu u lođu, ali imate pravo držati prozore i vrata stalno otvorenima. Zaobilazeći pravila, neki stanari nakon pregleda stambenog inspektora jednostavno uklone ispunu prozora i vrata, ostavljajući prag i prozorsku dasku na mjestu, ali to je kršenje zakona. Ako želite ukloniti prag, to možete dogovoriti samo kao ugradnju francuskih prozora od poda do stropa.

Napomena: premještanje baterije u lođu je zabranjeno, ali je moguće postaviti električni grijani pod ili ugraditi električni grijač.

5. Proširite kupaonicu na prostor hodnika

Kupaonica je često tako mala, a hodnik tako pretrpan - zašto ne promijeniti stvari za bolje? Kupaonica i WC se mogu proširiti ili čak premjestiti na mjesto hodnika, ostave i bilo kojeg drugog nestambenog prostora, osim kuhinje. Nije dopušteno stvaranje "mokrog" prostora iznad kuhinje i dnevnih soba susjeda ispod. Takvo preuređenje mora biti odobreno, a pod cijelog "mokrog" prostora mora biti prekriven hidroizolacijom.

Zanimljivost: nije dopušteno da se u kupaonicu (soba s WC-om) ulazi izravno iz kuhinje ili dnevnog boravka ako stan nema još jednu kupaonicu s izlazom na hodnik. Također, na ulazu u kupaonicu mora postojati prag.

6. Premjestite kuhinju u hodnik

Kuhinja, poput kupaonice, ne može se postaviti iznad stambenih prostorija susjeda ispod, ali sasvim je moguće iznad nestambenih. Naravno, ovdje postoje uvjeti. Prvo, kuhinja mora biti opremljena strujom, a ne plinom. Drugo, važno je zapamtiti hidroizolaciju poda, jer je kuhinja "mokro" područje. Treće, kuhinja bi trebala imati prirodno svjetlo - kroz prozor, iako u drugu sobu, a ne na ulicu, ili luk / zid koji nedostaje u otvorenom planu. Prilikom premještanja kuhinje ne možete izbjeći smetnje u sustavima ventilacije, grijanja i vodoopskrbe, pa je o tim pitanjima potrebno pažljivo razmisliti i obuhvatiti ih projektom koji podnosite na odobrenje. Ako su komunikacije također ažurirane, šanse za dobivanje odobrenja su puno veće.

Bonus: ako živite u prizemlju, ili je ispod vas dućan ili parking, a ne stan, realno je da se dogovorite da kuhinju premjestite čak u dnevni boravak, a kuhinju u hodnik. je puno lakše.

Video reportaža TV kanala Rusija 1 o pravilima preuređenja stanova:

Fotografije: topdom.ru, repaireasily.ru, hicaurus.ru, design-homes.ru, lodgers.ru

Ovo preuređenje dizajnirali su i odobrili stručnjaci naše tvrtke.

Prema rezultatima inženjersko istraživanje stana, izrađen je tehnički elaborat o mogućnosti preuređenja. Tada je krenuo razvoj projekta. Konačna verzija dokumenta uključivala je sljedeće aktivnosti popravka i izgradnje.

Projekt obnove:

Smanjenjem stambene površine produljen je hodnik (4). Istodobno su uklonjeni i stari unutarnje pregrade a izgrađene su i nove. Dvije udaljene sobe (2 i 3), koje su sada odvojene proširenim hodnikom, opremljene su vratima za pernice.

Demontirani su ugradbeni ormari (1a i 2a) te je izgrađen novi (4a) veće površine.

Problem malog WC-a (5) s kadom (6) riješen je ugradnjom kombinirane kupaonice. Da bi se to postiglo, WC i kupaonica su kombinirani i prošireni tako da pokrivaju područje hodnika.

Nakon toga je izvršena rekonstrukcija kupaonice - postavljene su nove sanitarne instalacije umjesto starih. Inženjerska komunikacija zatvoreno ukrasna kutija, napravio instalaciju ispod wc školjke.

Budući da je ulaz u kuhinju (7) blokiran, u nenosivom zidu između kuhinje i sobe (1) urezan je novi. A kako stan ima plinsku peć, otvor je zatvoren klizna vrata s tijesnim predvorjem.

Usput, sebe plinski štednjak malo u kuhinji pomaknuto. To je učinjeno snagama i uz odobrenje Mosgaza. Kuhinjski sudoper također preselio na novu lokaciju.

Osim navedenih radova, izvršena je zvučna izolacija zidova kupaonice i dnevnih soba. A u hodniku su napravili ukrasne obloge od gipsanih ploča.

Projekt, tehnički zaključak, vlasnički dokumenti, plan stana iz BTI-ja, prijava, punomoć za preuređenje i potvrda Mosgaza prebačeni su u Moskovsku stambenu inspekciju putem višenamjenskog centra.

Unutar predviđenog roka, moskovska stambena inspekcija izdala je pisani nalog, a vlasnik stana je započeo popravke.

Tlocrt stana s eksplikacijom prostora nakon preuređenja:

Svi radovi izvedeni su u strogom skladu s odobrenim projektom. Komisija koja je došla u stan kako bi odobrila preuređenje mogla se to osobno uvjeriti. Nakon pregleda ažuriranih prostorija izdana je potvrda o izvršenoj rekonstrukciji i preuređenju.

Akt je prebačen u BTI, gdje su zatim nacrtali novi izgled stana u tehničkoj dokumentaciji.

Proširenje kupaonice zbog hodnika - savršeno rješenje, jer su kupaonice u standardni apartmani Ah, ne odlikuju se velikim dimenzijama.

Mnogi ljudi pretvaraju zasebne sobe u kombinirane, ali češća opcija je proširenje kupaonice i WC-a kroz hodnik.

Ovo rješenje omogućuje vam racionalno postavljanje uređaja, instrumenata, opreme, pa čak i smještaj tuš kabine. Glavni uvjet je usklađenost s građevinskim kodovima i propisima.

Standardi ponovne izgradnje

Mala kupaonica je problem u tipičnim stanovima ne samo starog tipa, uske kupaonice mogu se naći iu novim zgradama. Kuće serije I/700A, P/44K, P44 i Barikon karakteriziraju skučeni prostori za higijenski postupci.

Da biste riješili problem, morate pomaknuti jedan zid nekoliko centimetara. Širina hodnika mora biti najmanje 1 m kada se spaja sa stambenim prostorijama, a najmanje 85 cm kada postoje drugi hodnici.

U ovom slučaju, smanjenje spavaće sobe ne smije biti veće od 14 m2. u jednosobnom stanu. Da biste povećali kupaonicu, morat ćete koordinirati rad s nadležnim tijelima.

Postupak odobravanja sastoji se od sljedećih faza:

Pozivanje geodeta iz Zavoda za tehnički inventar na kućnu adresu.
Dobivanje zaključka od stručnjaka.
Izrada projekta i plana.
Odobrenje dokumenata od strane okružne uprave.
Izrada promjena u katastarskom operatu i uknjižbi.
Izravni popravak.
Podnošenje dokumenata s oznakom novih dimenzija u BTI.
Dobivanje nove tehničke putovnice.

Ako je stan u prizemlju, problem je puno lakše riješiti, budući da se kupaonica može proširiti nauštrb dnevnih soba. U drugim slučajevima potrebno je uzeti u obzir položaj nosivih zidova.

Ulazni standardi

Kupaonica mora biti izvedena na način da ulaz u sanitarna zona nalazio se na strani hodnika.

Zabranjeno je praviti ulaz u stambenu sobu ili kuhinju, prema epidemiološkim propisima.

Osim toga, to je neetično, mirisi WC-a i blagovaonice su nespojivi, čak i uz najpažljiviju higijenu.

Ali postoji rupa - ulaz u sobu s WC-om može se organizirati iz spavaće sobe, ako je ovo dodatna prostorija za higijenske postupke.

A vrata su prva koja se povezuju s nestambenim prostorom.

Ako planirate proširiti područje bez WC-a, možete izaći iz njega bilo gdje.

Hodnik u bilo kojem stanu je zona evakuacije u slučaju požara. Ako zbog toga povećate prostor kupaonice, važno je točno izračunati dopuštene snimke pomicanja zidova.

Norme za mokre prostore i razine poda

U svakom slučaju, postoji rizik od kršenja pravila za smještaj vlažnih prostora. Uostalom, kupaonica uvijek ima visokokvalitetnu hidroizolaciju, koju je potrebno povezati s novim dijelom prostorije.

U suprotnom, postoji mogućnost dobivanja kupaonice sa stalno mokrim zidovima, plijesni i plijesni. Osim toga, susjedi neće biti sretni zbog redovitih poplava.

Razina poda u mokrom prostoru, prema propisima, treba biti 2 cm ispod visine površine u stambenim prostorijama.

Kako bi se izbjegao nagli pad, ugrađen je razdjelni prag od 4 centimetra, koji neće ispustiti protok u druge prostorije u slučaju curenja ili nezgode.

Neki vlasnici radije instaliraju inovativni sustav kontrole vode koji isključuje protok u slučaju iznenadnog pucanja cijevi, sprječavajući je da se smoči.

Standardi ventilacije

Kretanje zračnih masa dizajnirano je za određeni prostor kupaonice. Čak ni uz postojeće tunele to nije dovoljno.

Mnogi to rade dodatni sustav ili ugrađeni u kanal snažan ventilator.

Ako je kupaonica proširena hodnikom, u prostoriji će se stalno nakupljati vlažan zrak, pare i mirisi sa svih katova ispod.

Da biste izračunali parametar ventilacije, morate se obratiti stručnjaku.

Što je zabranjeno?

Postoji skup pravila, čije kršenje je prepuno velikih novčanih kazni zbog stvaranja opasne situacije za sve stanovnike kuće.

Sljedeće radnje nisu dopuštene:

Premjestite mokre prostore u stambene prostore.
Poremetiti toplinsku konturu zgrade.
Iskopati ili uništiti nosivi zidovi.
Blokirajte pristup komunikacijama, kršeći operativne zahtjeve.
Srušite zračne kanale ili ih spojite sa zajedničkim prostorom.
Blokirajte pristup usponima ili ih srušite.
Povećajte opterećenja za nosive konstrukcije.
Lagane pregrade zamijenite težima.

Samostalno preuređenje stana bez dogovora s nadležnim tijelima nije dopušteno, osobito kada se radi o kombinaciji stambenog i nestambeni prostori.

Mogućnosti preuređenja

Postoji nekoliko načina za proširenje kupaonice kroz hodnik. Ovisno o vrsti stana, možete urediti higijenski prostor za povećanje površine na nekoliko načina.

Hruščovka

Serije kuća 2-18/0108 i 2-18/0109 odlikuju se kombiniranim kupaonicama male veličine. Prostor kupaonice ne prelazi 1,8 m širine i 1,2-2,4 m duljine.

U ovom slučaju, WC se nalazi što je moguće bliže vratima. Ako jednostavno zamijenite zdjele, problem će biti samo djelomično riješen, u sobi je nemoguće postaviti perilicu rublja.

Ako je ovo jednosobni stan, postoji određena prednost - unutra nema nosivih zidova.

Zid između kuhinje i dnevne sobe može se potpuno rastaviti, ali ako postoji plinski uređaji morat će instalirati klizna pregrada.

Obično je ulaz u kuhinju blokiran, otvor je napravljen metar dalje, kombinirajući dvije sobe.

Zbog dobivenog segmenta širi se prostor kupaonice. Čak i tako mali komad se može racionalno iskoristiti zamjenom standardna kupka kutni model ili tuš kabina.

Perilica se tradicionalno postavlja ispod sudopera. Vrata u hodnik napravljena su s druge strane, ne zaboravljajući održavati razinu poda i uzimajući u obzir vlažna područja.

U tom je slučaju strujanje zraka intenzivnije i ventilacija se poboljšava. Ali treba uzeti u obzir pogodnost stanovnika.

Dvoje ljudi ne živi uvijek u malim stanovima, pa zajednička kupaonica često postaje uzrok svađa.

Panel kuća

U stanovima različitih serija moguće je pomaknuti pregradu za metar i pol, ali je važno znati da odabrani zid nije nosiv.

U takvim su zgradama svi temelji betonski i mnogo ih je teže razbiti od opeke u zgradama Hruščova.

Što se tiče razine poda, površinu također treba spustiti rezanjem metalnih šipki i sloja betona.

Ako planirate instalirati velika kupka i tuš kabinu, morat ćete premjestiti nekoliko ulaza.

U ovom slučaju možete doći do kuhinje kroz sobu, a higijenska zona se širi zbog pristojnog dijela dugog hodnika.

Kombinaciju blagovaonice i dnevnog boravka morat ćemo žrtvovati, ali oni se poboljšavaju mogućnosti dizajna Za kupaonicu.

Nove zgrade

U većini kuća, soba za vodene postupke napravljena je uzimajući u obzir želje budućih vlasnika, ali neke vrste rasporeda tjeraju vas na razmišljanje o proširenju.

U novije vrijeme novogradnje su opremljene s dvije kupaonice – klasičnom i manjom varijantom s WC-om i umivaonikom.

Spajanjem prostorija i zahvatom metarskog nivoa hodnika moguće je graditi velika soba ispuniti sve potrebe.

Odgovarat će:

standardna oprema;
dodatna oprema;
ormari i pernice.

Budući da je raspored često netipičan, dizajn ulaza ovisi o karakteristikama doma. Glavna stvar je ne kombinirati vrata s kuhinjom i ne zauzimati cijeli prostor hodnika.

Ponekad je jedino rješenje napraviti vrata od spavaće sobe.

To će također stvoriti neugodnosti, ali za obitelj od dvije osobe smatra se dobrim izlazom.

A ako stan ima dvije higijenske prostorije smještene u razna mjesta, onda je jedan od njih povećan zbog hodnika, u drugom možete postaviti samo tuš kabinu.

Rezervna opcija

U nekim kućama kupaonica se nalazila u posebnoj kabini od armiranog betona, smještenoj između zidova i stropova. Ovo je kut ograničen tankim pločama, debljine samo 8 cm izvana i 6 cm iznutra.

Nije nosiv i može se nesmetano rastaviti. Ali imajte na umu da ova kutija sadrži ventilacijski uspon, koje je zabranjeno dirati.

Između kabine i zidova ostaje razmak od cca 5 cm.Uklanjanjem konstrukcije dobiva se zaliha metraže širine 20 cm, uz površinu formiranu povećanjem prema hodniku.

Duljina ovisi o materijalu od kojeg će biti izgrađena nova pregrada. U tom slučaju vlasnici dobivaju dvije prednosti: razina poda bit će niža, a strop će biti viši.

Nije teško srušiti pregradu između kupaonice i WC-a, takav rad ne zahtijeva nikakve posebne vještine.

Kako postaviti opremu

Nakon proširenja područja, potrebno je racionalno planirati mjesto vodovoda i uređaja.

Ako se kada nalazila nasuprot vrata, bolje je pomaknuti je bliže sudoperu. Tada se formira kutna zona Za perilica za rublje.

Moderne vrste nadzemni umivaonici zahtijevaju radnu ploču, što je zgodno u smislu stvaranja dodatni prostor za ormare ili električne uređaje.

Korištenje zidnih ormara i polica za uštedu prostora također se smatra dobrim rješenjem.

Ako veliki font zauzima puno prostora, bolje je odabrati kutni model ili tuš. Posuda može biti dovoljno duboka da organizira pranje ili kupanje djeteta.

Mala kupaonica može se povećati zbog površine hodnika ili hodnika.

Bolje je unaprijed izračunati sve mogućnosti i moguću upotrebu snimke.
Nove pregrade treba izraditi od laganih materijala kako bi bile tanje i ne zauzimale prostor.
Vrata moraju biti postavljena na takav način da se sva oprema slobodno nalazi u prostoru.
Ako se vrata kupaonice otvaraju prema van, bit će više prostora za ugradnju opreme.
Hidroizolacija u novom prostoru mora zadovoljiti sve standarde: pod, zidovi i strop zaštićeni su od vlage jednako temeljito kao iu ostatku prostora.
Obavezno spustite razinu poda u skladu sa standardima i postavite pregradni prag.
Racionalno rasporedite opremu.
Ne zaboravite na tehnike dizajna vizualno povećavajući površinu od 6 ogledala, dobro uređenu rasvjetu i korištenje sjenila u dekoraciji.

Važno je pažljivo se pripremiti za proces ponovne izgradnje, proći kroz postupak registracije i napraviti točne izračune.

Formalnosti traju oko mjesec dana, ali ako su sve faze pravilno osmišljene i provedene, rezultat je veliki, udoban i udoban prostor za higijenske postupke.

Preuređenje koridora je prilično uobičajena promjena standardni rasporedi stanova Činjenica je da većina hodnika u standardnim stanovima, kao i druge pomoćne prostorije, nisu prostrani, racionalni i prikladni u rasporedu.

U običnom hodniku u tipičnoj zgradi Hruščova ili Brežnjevke, u pravilu je prilično teško, pa većina obitelji prije ili kasnije odluči proširiti hodnik na punopravni ulazni prostor, ili potpuno napustiti hodnik u korist kupaonice, WC-a, kuhinje i često kombinirajući hodnik sa stambenim prostorijama.

Za mnoge standardne apartmane već su razvijeni gotova rješenja projekti preuređenja koridora.

Ako planirate proširiti prostor hodnika, onda to možete učiniti, na primjer, na račun dnevnog boravka. Istina, za provođenje takvog ponovnog razvoja treba uzeti u obzir da konačna površina dnevne sobe ne smije biti manja od utvrđenih standarda (14 četvornih metara Za studio apartman i 16 za dvo, tro i višesobne stanove).

Također će biti nemoguće proširiti hodnik na račun susjedne prostorije ako se zid koji odvaja prostorije jedan od drugog pokaže nosivim. U ovom slučaju, najviše što se može učiniti je urediti ga između hodnika i sobe.

Unatoč činjenici da ćete nakon takvog preuređenja hodnika moći organizirati punopravni dnevni boravak, takve promjene u rasporedu hodnika su rijetke. Mnogo češće možete vidjeti preuređenje hodnika, kada se, zbog ulaznog prostora, povećava površina pomoćnih prostorija, na primjer, kupaonice ili kuhinje.

Preuređenje s premještanjem ili proširenjem kupaonice u hodnik:

Povećanje kupaonice na račun hodnika prilično je uobičajena opcija preuređenja. Na primjer, ako trebate proširiti početno skučenu kupaonicu, možete je pokušati kombinirati s toaletom - takvo preuređenje prostorija pomaže da se dobije dodatni korisni prostor.

Ali ponekad samo kombiniranje kupaonice i WC-a nije dovoljno za stvaranje punopravnog željenog interijera, a pod određenim uvjetima moguće je dodatno proširiti kupaonicu kroz susjedni hodnik. Za izvođenje takvog preuređenja hodnika potrebno je da zid koji razdvaja prostorije nije nosiv.

Preuređenje s premještanjem kuhinje u hodnik:

Opcija premještanja kuhinje u hodnik također je vrlo česta. Ako područje hodnika dopušta, tada je moguće postaviti kuhinju na njegovo mjesto, što će nam omogućiti nekadašnja kuhinja smjestiti ured, na primjer.

To jest, zapravo ćemo osvojiti još jednu sobu. I ovaj tip preuređenje s premještanjem kuhinje u hodnik koristi se vrlo često, posebno u novim zgradama otvorenog tipa.

Preuređenje dugog hodnika:

Postoje dvije glavne vrste stanova, koje se obično nazivaju - otvorena vrata i linearna. Otvorena košulja nas malo zanima, jer u otvorenim košuljama obično postoji hodnik više-manje ispravan oblik, ali u linijama hodnik može biti izuzetno nezgodan.

To je zbog činjenice da se sve sobe nalaze na jednoj strani kuće i možemo dugačak hodnik racionalno preuređenješto mnogi vlasnici planiraju učiniti.

Popis dokumenata za preuređenje koridora ovisi o složenosti i vrsti posla.

Morat ćete kontaktirati projektantsku organizaciju za razvoj projekta čak i ako želite proširiti prostorije "mokrih zona" na štetu hodnika. Budući da će takve promjene u rasporedu zahtijevati ne samo pomicanje pregrade, već i dodatne radove na postavljanju hidroizolacije, bit će potrebni posebni izračuni, što znači da ne možete bez.

Često se preuređenje hodnika provodi samostalno, zaobilazeći fazu pripreme potrebne dokumente. U budućnosti, sudbina takvog preuređenja ovisi o tome koliko je rad u skladu s građevinskim propisima i zahtjevima.

Ako ste izvršili neovlašteno preuređenje hodnika, dok ste djelomično ili potpuno rastavili pregradu između hodnika i sobe, kombinirajući prostore, tada će vam stambena inspekcija najvjerojatnije izaći u susret na pola puta i legalizirati preuređenje "retroaktivno".

Da biste to učinili, potrebna vam je vrsta dokumentacije koja se zove -. Ako je vaš neovlašteni rad utjecao na nosive zidove kuće, nećete moći legitimirati neovlašteno preuređenje hodnika, a nakon plaćanja kazne morat ćete vratiti stan u njegov prethodni izgled, koji odgovara tlocrtu. od BTI.

Danas mnogi pokušavaju zamagliti granice stana. Mnogi ljudi kombiniraju sobe, čime proširuju sobu. Važno je dobiti odgovarajuće dopuštenje za to, inače će sve radnje biti nezakonite. Hodnik je prostor koji može imati različitu površinu. Ovisno o veličini, može se proširiti ili se njime može proširiti još jedna prostorija. Proširenje koridora je odgovoran pothvat koji zahtijeva unaprijed planiranje.

Mnogi vlasnici stanova ne mogu se pohvaliti velika površina hodnik. Ponekad to može postati pravi problem. Ako puno ljudi živi u stanu, mali hodnik uzrokuje veliku nelagodu.

Riješite problem mali hodnik moguće preuređenjem prostorija. Ako prostor kupaonice dopušta, pomoću njega možete proširiti hodnik.

Da biste izvršili preuređenje, morate se obratiti nadležnim tijelima. Trebate znati da se preuređenje može dogovoriti i prije i nakon završetka. Međutim, morate biti sigurni da su sve radnje bile zakonite.

Prednosti preuređenja:

Povećanje prostora sobe.
Mogućnost postavljanja više namještaja.
Omogućite pohranu za više stavki.
Stvorite udobnost i udobnost za cijelu obitelj.

Preuređenje je ozbiljna stvar. Pogotovo kada je kupaonica u pitanju. Vrlo je važno ne oštetiti komunikaciju. Prije popravka, trebali biste pažljivo proučiti pravila za preuređenje stana.

Je li moguće povećati kupaonicu zbog hodnika?

Mala kupaonica uzrokuje nelagodu i neugodnosti svojim vlasnicima. Zato su mnogi zainteresirani za mogućnost povećanja kupaonice na račun hodnika. Područje hodnika treba dopustiti da se to učini, inače će izazvati nelagodu.

Povećanje prostora dodavanjem još jedne prostorije uvijek treba dogovoriti sa službama koje se bave ovom problematikom.

Dozvole za preuređenje daju stambeni inspektori. Međutim, nije ih uvijek moguće nabaviti. Sve ovisi o tome jesu li dokumenti i planovi ispravno pripremljeni. Da biste izbjegli nevolje, morate znati unaprijed detaljne informacije po ovom pitanju.

Mogućnosti preuređenja:

Prema skici;
Prema projektu.

Nakon uspješno završene obnove, morate početi mijenjati dokumente. Može potrajati neko vrijeme. Morat ćete pozvati inspektora koji će provjeriti kvalitetu obavljenog posla.

Kako povećati sobu pomoću hodnika

Vrlo često vlasnici stanova planiraju povećati površinu dnevnog boravka na račun hodnika. Takva će odluka imati i pozitivne i negativne strane. Važno je zapamtiti da svako širenje prostora dovodi do promjena u njegovom dizajnu.

Prije ovrhe popravci treba paziti da zid nije nosiv. Ako je to tako, onda je nemoguće dobiti dozvolu za rušenje.

Ako zid dopušta rušenje, može se ukloniti u cijelosti ili djelomično. Kada se zid djelomično ukloni, iz njega se izrađuje luk. Što izgleda prilično stilski. Ovo rješenje omogućit će da se prostor ne kombinira u potpunosti, što će pomoći u razgraničenju funkcionalnih zona.

Prednosti preuređenja:

Velika površina sobe;
Prodor više svjetlosti;
Povećane mogućnosti dizajna;
Udobnost i udobnost za obitelj.

Nedostatak ove kombinacije je što će prljavština i prašina iz hodnika puno brže prodrijeti u prostoriju. To će zahtijevati dodatno čišćenje. Važno je pravilno dizajnirati prostor i odabrati odgovarajući stil za njega.

Pravila popravka: je li moguće povećati hodnik na račun sobe?

Neki vlasnici stanova, kada započnu renoviranje, mogu iznenada odlučiti kombinirati hodnik s susjedna soba. Glavna stvar je ne donositi ishitrene odluke. Ako vam je takva ideja ušla u glavu, trebali biste je dobro razmisliti. Hodnik se može kombinirati sa susjednim sobama, što će maksimalno iskoristiti raspoloživi prostor.

Prije izvođenja radova obnove potrebno je izraditi projekt, nacrtati skicu koja će jasno pokazati kako će se izvršiti ponovni razvoj i kako će soba izgledati nakon nje.

Ovdje važna točka je koordinirati preuređenje sa stambenim službama. Bolje je dobiti dozvolu prije početka popravaka. Radnje bez dopuštenja smatrat će se protuzakonitima i nezakonitima.

Fazna pregradnja:

Odaberite sobe koje će se kombinirati.
Nacrtajte skicu ili detaljni plan.
Odnesite ga stambenom inspektoru na provjeru.

Ako je odgovor pozitivan, možete početi s rušenjem zida. To možete učiniti sami ili možete angažirati profesionalnog tehničara. Nakon završetka rada potrebno je odabrati stil za uređenje ažurirane sobe. Da biste to učinili, možete potražiti pomoć stručnjaka.

Ispravno proširenje hodnika (video)

Danas mala veličina soba prisiljava vlasnike stanova i kuća da preuređuju prostorije. Dizajniran je za proširenje područja, praktično ili vizualno. Zahvaljujući hodniku možete proširiti i kombiniranu kupaonicu. Ponekad se događa suprotno, a hodnik se proširuje na račun soba. To ga čini praktičnim i praktičnim za korištenje od strane cijele obitelji. Važno je uskladiti sve svoje radnje s posebne usluge. U suprotnom, radnje će biti nezakonite i rezultirat će kaznama.