Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 13.07.2019.) "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama" (zajedno s „Pravila za pružanje javnih usluga ...

VI. Postupak obračuna i plaćanja komunalnih računa

ConsultantPlus: napomena.

Od 01.07.2020., komunalna naknada za opskrbu električnom energijom može biti smanjena do potpuno izdanje potrošača od plaćanja u slučajevima, na način i u iznosu koji je utvrđen zakonodavstvom u području elektroenergetike (Savezni zakon od 27. prosinca 2018. N 522-FZ).

36. Izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge provodi se na način propisan ovim Pravilnikom, uzimajući u obzir posebnosti predviđene regulatornim aktima koji uređuju postupak utvrđivanja i primjene društvena norma potrošnja električna energija(kapacitet), ako je u subjektu Ruska Federacija donesena je odluka o uspostavljanju takve društvene norme.

37. Obračunsko razdoblje za plaćanje računa za komunalne usluge utvrđuje se kao kalendarski mjesec.

38. Iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se prema tarifama (cijenama) za potrošače koje je utvrdila organizacija za opskrbu resursima na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državno uređenje cijene (tarife).

Ako je u sastavu Ruske Federacije donesena odluka o utvrđivanju društvene norme za potrošnju električne energije (kapaciteta), iznos plaćanja za komunalne usluge za opskrbu električnom energijom izračunava se prema cijenama (tarifama) za električnu energiju. (kapacitet) utvrđen za stanovništvo i s njime izjednačene kategorije potrošača unutar i izvan takvih društvenih normi.

U slučaju utvrđivanja tarifa (cijena) diferenciranih po skupinama potrošača, iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se korištenjem tarifa (cijena) utvrđenih za odgovarajuću skupinu potrošača.

U slučaju utvrđivanja dodataka na tarife (cijene), iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se uzimajući u obzir takve dodatke.

U slučaju utvrđivanja dvodijelnih tarifa (cijena) za potrošače, izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge provodi se prema takvim tarifama (cijenama) kao zbroj fiksne i varijabilne komponente naknade, izračunate na svakom od 2 utvrđene stope (stalne i promjenjive) dvodijelne tarife (cijene) zasebno .

U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja za komunalnu uslugu za opskrbu toplom vodom izračunava se na temelju zbroja troškova komponente za hladna voda, namijenjen za grijanje radi pružanja javne usluge opskrbe toplom vodom (ili komponenta za nositelj topline tj sastavni dio tarifa za toplu vodu u otvorenim sustavima opskrbe toplinom (opskrba toplom vodom), te trošak komponente za Termalna energija koristi se za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja tarifa (cijena) za potrošače diferenciranih prema dobu dana ili drugim kriterijima koji odražavaju stupanj korištenja komunalnih resursa, iznos plaćanja za komunalije pružene u stambenoj zgradi određuje se korištenjem takvih tarifa (cijena) ako potrošač ima individualnu , zajednički (stan) ili sobni mjerni uređaj koji vam omogućuje određivanje količine komunalnih resursa potrošenih u odgovarajućim prostorijama diferencirano po dobu dana ili drugim kriterijima koji odražavaju stupanj korištenja komunalnih resursa.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Pri izračunu iznosa plaćanja za komunalne resurse koje je izvođač kupio od organizacije za opskrbu resursima za pružanje komunalnih usluga potrošačima, primjenjuju se tarife (cijene) organizacije za opskrbu resursima koje se koriste za izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge za potrošače. .

39. Ako je pri obračunu iznosa plaćanja komunalne usluge predmet primjene dvodijelna tarifa (cijena), tada je izvođač za izračun stalnog dijela plaćanja dužan obračunati, u skladu s s Dodatkom br. 2, koji se može pripisati svakom stambenom ili nestambenom prostoru u stambena zgrada broj jedinica te konstantne vrijednosti (snage, opterećenja itd.), koji je utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji tarifa za izračun stalne komponente naknade.

40. Potrošač u stambenoj zgradi plaća komunalne usluge (opskrba hladnom vodom, opskrba toplom vodom, kanalizacija, električna energija, opskrba plinom) pružene potrošaču u stambenim i nestambenim prostorijama u slučajevima utvrđenim ovim Pravilima, s izuzetkom slučaj neposrednog upravljanja višestambenom zgradom od strane vlasnika prostora u toj kući, kao i slučajevi kada nije odabrana metoda upravljanja u stambenoj zgradi ili nije provedena odabrana metoda upravljanja, u kojima potrošač u stambenoj zgradi u sklopu plaćanja komunalnih usluga (opskrba hladnom vodom, opskrba toplom vodom, kanalizacija, opskrba električnom energijom, opskrba plinom) posebno se plaćaju komunalije pružene potrošaču u stambenim ili nestambenim prostorijama, te plaćanje komunalnih usluga utrošenih za održavanje zajedničke nekretnina u stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu: komunalije za opće kućne potrebe).

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Potrošač komunalne usluge za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom, koju izvođač proizvodi i daje potrošaču u nedostatku centraliziranih sustava opskrbe toplinom i (ili) toplom vodom, plaća naknadu izračunatu u skladu sa stavkom 54. ovih Pravila.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

41. Potrošač komunalnih usluga u kućanstvu plaća komunalnu naknadu koja uključuje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom prostoru, kao i komunalne usluge utrošene korištenjem zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se na njoj nalaze.

42. Iznos plaćanja za komunalnu uslugu pruženu potrošaču u stambenoj zoni opremljenoj pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom, osim plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje, utvrđuje se u skladu s formulom 1. Dodatka 2. ovih Pravila na temelju očitanja takvog uređaja za obračunsko razdoblje. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja za komunalnu uslugu za opskrbu toplom vodom potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu s formulom 23. Dodatka br. 2. ovog Pravilnika na temelju očitanja mjernih uređaja Vruća voda.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stana) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju i plin i ne postoji tehnička mogućnost ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos plaćanja za komunalne usluge za opskrbu hladnom vodom, toplom vodom vodoopskrba, opskrba električnom energijom, opskrba plinom potrošača u stambenom naselju, utvrđuje se prema formulama 4. i Prilogu broj 2. ovog Pravilnika na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja za komunalnu uslugu za opskrbu toplom vodom potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu s formulom 23. Dodatka br. 2. ovog Pravilnika na temelju norme potrošnje tople vode.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stanovnog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju, te u slučaju da postoji obveza ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalne usluge za hladnu vodu opskrba, opskrba toplom vodom i (ili) električna energija koja se isporučuje potrošaču u stambenom području, utvrđuje se prema formuli 4(1) Priloga br. 2 ovih Pravila na temelju standarda potrošnje za komunalne usluge za opskrbu hladnom vodom, toplom opskrbu vodom i (ili) opskrbu električnom energijom uz korištenje faktora množenja, au slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja za komunalne usluge prema opskrbi toplom vodom isporučenoj potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj područje koje nije opremljeno takvim mjernim uređajima utvrđuje se formulom 23 (1) Dodatka br. 2 ovog Pravilnika na temelju norme potrošnje tople vode uz korištenje faktora množenja.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Visina plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenoj zgradi u slučajevima i za obračunska razdoblja iz stavka 59. ovog Pravilnika utvrđuje se na temelju podataka iz stavka 59. ovog Pravilnika.

Iznos plaćanja za komunalnu uslugu zbrinjavanja vode za obračunsko razdoblje u stambenom naselju koje nije opremljeno pojedinačnim ili zajedničkim (stanarskim) mjernim uređajem. Otpadne vode, izračunava se na temelju zbroja količine hladne i tople vode koja se isporučuje u takvom stanu i utvrđuje se prema očitanjima pojedinačnih ili zajedničkih (stanova) mjerača hladne i (ili) tople vode za obračunsko razdoblje, a u nedostatku mjerača hladne i (ili) tople vode - u skladu s formulom 4 Dodatka br. 2 ovim Pravilima na temelju standarda za zbrinjavanje vode.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

42(1). Plaćanje komunalnih usluga za grijanje vrši se na jedan od dva načina - tijekom razdoblja grijanja ili ravnomjerno tijekom kalendarske godine.

U stambenoj zgradi koja nije opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjerilom toplinske energije visina naknade za komunalnu uslugu grijanja utvrđuje se po formulama 2. , i Priloga br. 2. ovog Pravilnika na temelju normativa utroška komunalnih usluga za grijanje.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim) mjerilom toplinske energije i u kojoj niti jedna stambena ili nestambena zgrada nije opremljena pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjerilom toplinske energije, iznos plaćanja za komunalnu uslugu grijanja utvrđuje se formulama 3. i Prilogom 2. ovog Pravilnika na temelju očitanja skupnog (općekućnog) mjerila toplinske energije.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U višestambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i u kojoj su najmanje jedan, ali ne svi stambeni ili nestambeni prostori opremljeni pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjerilima toplinske energije, iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formulama 3. (1) i Dodatka br. 2. ovog Pravilnika na temelju očitanja individualnih i (ili) zajedničkih (stanova) i skupnih (zajedničkih kuća) mjerila toplinske energije.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije iu kojoj su svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjerilima toplinske energije, iznos plaćanja za grijanje Komunalna usluga utvrđuje se formulama 3 (3 ) i Prilogom br. 2 ovog Pravilnika na temelju očitanja individualnih i (ili) zajedničkih (stanovnih) mjerila toplinske energije i očitanja skupnog (općekućnog) mjerila toplinske energije.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena individualnim mjerilom toplinske energije visina plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se formulama 3 (4) i Dodatkom br. 2 ovog Pravilnika na temelju očitanja individualnog mjerila toplinske energije. .

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Ako je stambena zgrada opremljena skupnim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i istovremeno stambenim i nestambenim prostorijama u višestambenoj zgradi, čija ukupna površina iznosi više od 50 posto ukupne površina svih stambenih i nestambeni prostori u višestambenoj zgradi, opremljenoj razdjelnicima, visina plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema odredbama trećeg i četvrtog stavka ove točke i podložna je usklađivanju od strane izvođača jednom godišnje prema formuli 6. Priloga br. 2. ovog Pravilnika. Odlukom skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruge, češća učestalost tijekom godine usklađivanja iznosa plaćanja komunalne usluge grijanja za potrošače u višestambenoj zgradi iz ovog članka st. može se utvrditi u slučaju da se plaćanje komunalne usluge grijanja vrši tijekom ogrjevnog razdoblja. U slučaju kvara, nedostatka dokaza ili prisutnosti povrede cjelovitosti pečata barem jednog razdjelnika u stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade, takav se prostor izjednačava s prostorima koji nisu opremljeni razdjelnicima. .

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tijekom ogrjevnog razdoblja, kada otvoreni sustav opskrba toplinskom energijom (opskrba toplom vodom) u slučaju da je mjerna jedinica toplinske energije stambene zgrade opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije koje uzima u obzir ukupnu količinu (količinu) toplinske energije utrošene za grijanje i toplo vodoopskrbe, za utvrđivanje iznosa plaćanja komunalnih usluga za toplinsku energiju sukladno odredbama stavka trećeg do petog ovoga stavka utvrđuje se obujam (količina) toplinske energije utrošene u obračunskom razdoblju za potrebe toplinske energije tijekom ogrjevnog razdoblja. kao razlika obujma (količine) potrošene toplinske energije u obračunskom razdoblju, utvrđena na temelju očitanja zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije, kojim je opremljena višestambena zgrada, i umnoška obujma (količina) utrošene toplinske energije u obračunskom razdoblju za zagrijavanje vode za pružanje javne usluge opskrbe toplom vodom, utvrđene na temelju standardne potrošnje toplinske energije za zagrijavanje vode za pružanje javne usluge opskrbe toplom vodom , te volumen (količina) tople vode potrošene u prostorijama stambene zgrade i za opće kućne potrebe.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tijekom razdoblja grijanja, ako se s otvorenim sustavom opskrbe toplinom (opskrba toplom vodom) u stambenoj zgradi, skupna (zajednička kućna) mjerača ugrađuju odvojeno u sustav grijanja i u toplom vodoopskrbnog sustava visina plaćanja komunalne usluge prema grijanju utvrđuje se sukladno odredbama stavka trećeg – petog ovoga stavka.

Pri izboru načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tijekom ogrjevnog razdoblja, pri obračunu se uzima obujam (količina) toplinske energije u iznosu koji se utvrđuje na temelju očitanja individualnih i (ili) općih (stanovnih) mjerila toplinske energije. iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje za obračunsko razdoblje u kojem je potrošač prenio očitanja brojila. Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tijekom kalendarske godine, očitanja individualnih i (ili) općih (stanova) mjerila topline koriste se prilikom prilagođavanja za prošle godine.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

42(2). Način plaćanja komunalnih usluga za grijanje tijekom ogrjevnog razdoblja primjenjuje se od početka ogrjevnog razdoblja u godini koja slijedi nakon godine u kojoj je tijelo državna vlast konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, donesena je odluka da se odabere takav način, a način plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tijekom kalendarske godine - od 1. srpnja godine koja slijedi nakon godine u kojoj državno tijelo konstitutivni entitet Ruske Federacije odlučio je odabrati takvu metodu.

U slučaju da javno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odluči promijeniti način plaćanja komunalnih usluga za grijanje, izvođač prilagođava iznos plaćanja komunalnih usluga za grijanje u prvom kvartalu kalendarske godine. nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja, u skladu s formulom 6 (1)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

43. Količina toplinske energije potrošene u nestambenim prostorijama višestambene zgrade utvrđuje se u skladu sa stavkom 42. stavkom 1. ovih Pravila.

U nedostatku zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije u stambenoj zgradi, kao i individualnog mjerila toplinske energije, navedena količina se utvrđuje na temelju norme potrošnje za komunalne usluge grijanja koje se koriste u takvoj stambenoj zgradi.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Količina električne energije, hladne vode i tople vode potrošene u prostoriji koja je u stambenoj zgradi namijenjena parkirališnim mjestima, količina ispuštene otpadne vode utvrđuje se na temelju očitanja mjernih uređaja odgovarajućeg komunalni resurs, uspostavljena u svrhu odvojenog obračuna potrošnje komunalnih resursa u ovoj prostoriji, au njihovom nedostatku, na temelju površine navedene prostorije i standarda za potrošnju hladne vode, tople vode, otpadnih voda raspolaganja i električne energije u svrhu održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi. Navedena količina električne energije, hladne i tople vode, kao i otpadnih voda raspoređuje se između vlasnika parkirnih mjesta razmjerno broju parkirnih mjesta koja pripadaju svakom vlasniku. Istodobno, u nedostatku mjernih uređaja za električnu energiju, hladnu vodu i toplu vodu, instaliranih u svrhu odvojenog obračuna potrošnje komunalnih resursa u ovoj prostoriji, određuje se iznos plaćanja za vlasnike parkirnih mjesta. primjenom faktora množenja na odgovarajući standard za potrošnju komunalnog resursa, čija se vrijednost uzima jednakom 1,5.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

44. Iznos plaćanja za komunalnu uslugu pruženu za opće kućne potrebe u slučajevima utvrđenim stavkom 40. ovog Pravilnika, u stambenoj zgradi opremljenoj zajedničkim (zajedničkim kućnim) brojilom, s izuzetkom komunalne usluge grijanja, iznosi utvrđuje se prema formuli 10. Dodatka br. 2. ovih Pravila.

Istodobno, obujam komunalnih usluga pruženih za opće kućne potrebe za obračunsko razdoblje, raspoređen u skladu s formulama 11 - Dodatak N 2 ovog Pravilnika između potrošača, ne može biti veći od obujma komunalnih usluga izračunatih na temelju standarda potrošnje pripadajućih komunalnih sredstava za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim ako skupština vlasnika prostora u stambenoj zgradi održana u u dogledno vrijeme, donesena je odluka o raspodjeli obujma komunalnih usluga u visini viška obujma komunalnih usluga pruženih za općekućne potrebe, utvrđenog na temelju očitanja skupnog (zajedničkog kućnog) brojila, nad obujamom obračunatim na temelju normativa utroška komunalnog sredstva za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, između svih stambenih i nestambenih prostorija razmjerno veličini ukupne površine svakog stambenog i nestambenog prostora prostorijama.

Pri izračunu plaćanja komunalne usluge za opće kućne potrebe potrošaču u nestambenom prostoru koriste se cijene (tarife) utvrđene za kategoriju potrošača kojoj takav potrošač pripada.

Ako općekućni (zajednički) i svi pojedinačni (stambeni) mjerni uređaji imaju iste funkcionalnost za određivanje obujma potrošnje komunalnih usluga diferenciranih prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stupanj korištenja komunalnih resursa, tada se obujmi komunalnih usluga pruženih za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe utvrđuju posebno za svako doba dana ili drugom kriteriju, a iznos plaćanja za svaki od tih obujma komunalnih usluga raspoređuje se među potrošačima sukladno stavku prvom ovoga stavka. U drugim slučajevima, obujam komunalnih usluga pruženih za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe utvrđuje se i raspoređuje među potrošačima u stambenoj zgradi bez uzimanja u obzir diferencijacije ovog obujma prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stupanj korištenje komunalnih dobara, ako ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga nije drugačije određeno.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

45. Ako je obujam pružene komunalne usluge za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe jednak nuli, tada se ne naplaćuje naknada za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene za opće kućne potrebe, utvrđena u skladu sa stavkom 44. ovog Pravilnika. potrošačima za takvo obračunsko razdoblje.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

46. ​​Plaćanje odgovarajuće vrste komunalne usluge pružene za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe, utvrđene sukladno stavku 44. ovih Pravila, ne naplaćuje se potrošačima ako se pri izračunu obujma komunalne usluge pružene za obračunskom razdoblju za opće kućne potrebe, utvrdi se da je obujam komunalnog resursa, utvrđen na temelju očitanja skupnog (zajedničkog kućnog) brojila za ovo obračunsko razdoblje, manji od zbroja obujma odgovarajuće vrste komunalne usluge utvrđene u skladu sa stavkom 42. i ovim Pravilnikom, koje se za ovo obračunsko razdoblje pružaju potrošačima u svim stambenim i nestambenim prostorijama, a utvrđene u skladu sa člankom 54. ovog Pravilnika, količine odgovarajuće vrste komunalnog dobra koje koristi izvođač za ovo obračunsko razdoblje u samostalnoj proizvodnji komunalnih usluga za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

48. U nedostatku zajedničkog (općeg kućnog) mjernog uređaja, iznos plaćanja za komunalnu uslugu (osim komunalne usluge za grijanje) predviđen za opće kućne potrebe u stambenoj zgradi u slučajevima navedenim u stavku 40. ovih Pravila utvrđuje se prema formuli 10. Priloga br. 2. ovih Pravila. Istodobno, obujam komunalnog resursa koji se troši na održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi po stambenom (nestambenom) prostoru utvrđuje se u skladu s formulom 15. Dodatka br. 2. ovim Pravilima.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

49. Ako kućanstvo nije opremljeno individualnim mjernim uređajem odgovarajuće vrste komunalnog dobra, tada potrošač, osim plaćanja za komunalne usluge pružene u stambenom prostoru obračunate u skladu sa stavkom 42. ovih Pravila, plaća za komunalne usluge koje su mu pružene korištenjem zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj.

Iznos plaćanja za komunalnu uslugu pruženu potrošaču prilikom korištenja zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj izračunava se u skladu s formulom 22. Dodatka br. 2. ovih Pravila na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga prilikom korištenja zemljišnu parcelu i gospodarske zgrade koje se nalaze na njoj.

Izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge pružene potrošaču prilikom korištenja zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj provodi se počevši od:

od datuma navedenog u ugovoru koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, odnosno u zahtjevu potrošača podnesenom izvođaču u skladu s podstavkom "k" stavka 34. ovih Pravila, od početka potrošnje pružene javne usluge od strane izvođača pri korištenju zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj ako potrošač nema individualni mjerni uređaj;

od dana navedenog u aktu o utvrđivanju činjenice da potrošač ne posjeduje individualni mjerni uređaj i o utrošku komunalne usluge koju pruža izvođač pri korištenju zemljišne čestice i gospodarskih zgrada koje se na njoj nalaze. Takav akt sastavlja izvođač u prisustvu potrošača i najmanje 2 nezainteresirane osobe. Izvršitelj je dužan u aktu koji se sastavlja naznačiti primjedbe potrošača i nema pravo spriječiti potrošača da u reviziju uključi i druge nezainteresirane osobe, o čemu podatke, ako ih uključuje potrošač, također treba unijeti. u aktu koji sastavlja izvođač.

50. Izračun iznosa plaćanja za komunalnu uslugu pruženu potrošaču koji živi u sobi (sobama) u stambenoj zgradi koja je zajednički stan (u daljnjem tekstu: zajednički stan) provodi se u skladu s formulama 7 , , , , i Priloga br. 2. ovog Pravilnika, au slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu - prema formulama 25. - Priloga br. 2. ovog Pravilnika.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Ako je zajednički stan opremljen zajedničkim (apartmanskim) mjerilom električne energije, a istodobno su sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene sobnim brojilima električne energije, tada se iznos plaćanja komunalne usluge za isporučenu električnu energiju potrošaču u soba u zajedničkom stanu određuje se u skladu s formulom 9 Dodatak br. 2 ovih Pravila.

Ako je zajednički stan opremljen zajedničkim (stambenim) mjerilom električne energije, a nisu sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene sobnim brojilima električne energije, tada se obračun iznosa plaćanja komunalne usluge za isporučenu električnu energiju potrošaču koji živi u prostoriji (prostorijama) opremljenoj sobnim mjernim uređajem električne energije provodi se na temelju očitanja sobnog mjernog uređaja i dogovora svih potrošača u zajedničkom stanu o postupku određivanja količine (količine) električne energije. potrošeno u prostorijama koje su zajedničko vlasništvo vlasnika prostorija u zajedničkom stanu, te o njegovoj raspodjeli među svim potrošačima u zajedničkom stanu.

Navedeni ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku, potpisan od strane potrošača komunalnog stana ili njihovih ovlaštenih predstavnika i proslijeđen izvođaču. Izvođač u ovom slučaju obračunava plaćanje komunalne usluge za opskrbu električnom energijom potrošačima u zajedničkom stanu u skladu s ugovorom primljenim od njih, počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je takav ugovor prenesen na izvođača.

U nedostatku ovog sporazuma, obračun plaćanja komunalne usluge za opskrbu električnom energijom provodi se u skladu s formulom 7. Dodatka br. 2. ovim Pravilima, ne uzimajući u obzir očitanja unutarnjih brojila električne energije.

51. Izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge koje se pružaju potrošačima u stambenim prostorijama u spavaonicama hodnika, hotela i sekcijskog tipa (s prisutnošću zajedničkih kuhinja, toaleta ili tuš blokova na katovima) vrši se na način utvrđen za izračun iznos plaćanja komunalnih usluga za potrošače koji žive u zajedničkom stanu.

52. Izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge potrošačima u stambenim prostorijama u stambenim domovima tipa stanova provodi se na način utvrđen za izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge za potrošače koji žive u stambenim prostorijama u stambenoj zgradi.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

54. U slučaju vlastite proizvodnje pružatelj komunalnih usluga za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom (u nedostatku centralizirane opskrbe toplinom i (ili) toplom vodom) koristeći opremu koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, Izračun iznosa plaćanja za potrošače za takvu komunalnu uslugu provodi izvođač na temelju količine komunalnog resursa (ili resursa) korištenog tijekom obračunskog razdoblja u proizvodnji komunalne usluge za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom (u daljnjem tekstu: komunalno sredstvo koje se koristi u proizvodnji), te tarifu (cijenu) za komunalno sredstvo koje se koristi u proizvodnji.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Količina komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji određuje se prema očitanjima mjernog uređaja koji utvrđuje količinu takvog komunalnog resursa, au njegovom nedostatku - razmjerno troškovima takvog komunalnog resursa za proizvodnju toplinske energije. energije koja se koristi za pružanje komunalne usluge grijanja i (ili) za pružanje komunalne usluge za opskrbu toplom vodom.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Istovremeno, ukupna količina (količina) proizvedene toplinske energije izvođača za obračunsko razdoblje, utrošene za potrebe pružanja komunalnih usluga grijanja i (ili) za potrebe pružanja komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, iznosi utvrđuje se prema očitanjima mjernih uređaja ugrađenih na opremu, pomoću koje je izvođač proizveo komunalnu uslugu za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom, a u nedostatku takvih mjernih uređaja - kao zbroj volumena (količine) toplinske energije utrošene za pružanje komunalne usluge za grijanje i (ili) za pružanje komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđene pokazivanjem individualnih i zajedničkih (stanovnih) mjerila toplinske energije, koja su opremljena stambenih i nestambenih prostorija potrošača, količine (količine) potrošnje toplinske energije koja se koristi za pružanje javnih usluga grijanja i (ili) pružanje javnih usluga opskrbe toplom vodom, utvrđeno na način utvrđen ovim Pravilima za kupce čiji stambeni i nestambeni prostori nisu opremljeni takvim mjernim uređajima, a obujam (količina) potrošnje toplinske energije za pružanje javne usluge opskrbe toplom vodom za opće kućne potrebe, utvrđen na temelju normativa za toplu vodu potrošnja za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi i normativi potrošnje toplinske energije za zagrijavanje vode za toplu vodu. Količina (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja za potrebe grijanja višestambene ili stambene zgrade utvrđuje se uzimajući u obzir odredbe stavka 42. stavka 1. ovog Pravilnika.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja potrošača za komunalnu uslugu za grijanje (u nedostatku daljinsko grijanje) obujam komunalnog dobra koji se koristi u proizvodnji raspoređuje se na sve stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi razmjerno veličini ukupne površine u vlasništvu (u korištenju) svakog potrošača stambenog ili nestambenog prostora u višestambenu zgradu prema formuli 18. Priloga 2. ovoga Pravilnika.

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu za opskrbu toplom vodom (u nedostatku centralizirane opskrbe toplom vodom) određuje se u skladu s formulama 20 i Dodatkom br. 2 ovim Pravilima kao zbroj 2 komponente:

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

umnožak količine tople vode koju je potrošio potrošač, koju je pripremio izvođač, i tarife za hladnu vodu;

umnožak obujma (količine) komunalnog sredstva utrošenog za zagrijavanje hladne vode za pružanje javne usluge opskrbe toplom vodom i tarife (cijene) komunalnog sredstva. Pritom se obujam (količina) komunalnog resursa utvrđuje na temelju specifične potrošnje komunalnog resursa koji se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javne usluge opskrbe toplom vodom, u iznosu jednakom volumenu tople vode. voda potrošena tijekom obračunskog razdoblja u stambenim ili nestambenim prostorijama i za zajedničke kućne potrebe.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Plaćanje komunalne usluge za grijanje i (ili) opskrbu toplom vodom koju izvrši izvođač koristeći opremu koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostora u stambenoj zgradi ne uključuje troškove održavanja i popravka takve opreme. Trošak održavanja i popravka takve opreme uključuje se u plaćanje za održavanje stana.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centralizirane opskrbe toplinom) ako u stambenoj zgradi postoji mjerilo toplinske energije instalirano na opremi koja je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, a pomoću koje se grije pružene komunalne usluge, kao i pojedinačnih (stanarskih) mjernih uređaja u svim stambenim i nestambenim prostorijama višestambene zgrade utvrđuje se za obračunsko razdoblje razmjerno količini toplinske energije utvrđenoj prema formuli 18 (1) Priloga br. 2. ovog Pravilnika, a ako je način plaćanja komunalnih usluga topline odabran jedinstveno tijekom kalendarske godine, jednom godišnje se usklađuje prema formuli 18. stavak 3. Dodatka br. 2. ovog Pravilnika.

55. U nedostatku centralizirane opskrbe toplom vodom i korištenja opreme za grijanje instalirane u stambenom području kako bi se zadovoljila potreba za opskrbom toplom vodom, ne naplaćuje se komunalna usluga za opskrbu toplom vodom.

U tom slučaju količinu hladne vode, kao i električne energije, plina, toplinske energije utrošene za zagrijavanje hladne vode potrošač plaća u sklopu plaćanja komunalnih usluga za opskrbu hladnom vodom, opskrbu električnom energijom, opskrbu plinom i opskrba toplinom.

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stana) brojila za hladnu vodu, električnu energiju, plin i toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode, obujam potrošnje takvih komunalnih usluga utvrđuje se na temelju standarda potrošnje za komunalne usluge utvrđenih za potrošače koji žive u stambenim zgradama. prostorije u nedostatku centralizirane opskrbe toplom vodom.

56. Ako potrošači koji privremeno žive koriste stan koji nije opremljen individualnim i (ili) zajedničkim (stanarskim) mjernim uređajem za toplu vodu, i (ili) hladnu vodu i (ili) električnu energiju, tada iznos plaćanja za odgovarajuća vrsta komunalne usluge koja se pruža u takvom stambenom prostoru obračunava se u skladu s ovim Pravilnikom na temelju broja potrošača koji stalno i privremeno borave u stambenom prostoru. Istodobno, za izračun plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge, smatra se da potrošač privremeno boravi u stambenom naselju ako stvarno živi u tom stambenom području duže od 5 dana uzastopno.

56(1). Ako stan nije opremljen pojedinačnim ili zajedničkim (apartmanskim) brojilom za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju i plin, a izvođač ima podatke o potrošačima koji privremeno borave u stanu, a koji nisu prijavljeni u ovom prostoru na stalnom (privremenom) mjestu prebivališta ili boravišta, izvođač ima pravo sastaviti akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt potpisuju izvršitelj i potrošač, a ako potrošač odbije potpisati akt, izvršitelj i najmanje 2 potrošača i član vijeća stambene zgrade u kojoj nije osnovano ortačko društvo ili zadruga, predsjednik društva ili zadruge, ako upravljanje stambenom zgradom obavlja ortačko društvo ili zadruga, a upravljački organ tog društva ili zadruge ima s organizacijom za upravljanje sklopljen ugovor o upravljanju.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U ovom se aktu navode datum i vrijeme njegovog sastavljanja, prezime, ime i patronim vlasnika stambenog prostora (potrošač sa stalnim boravkom), adresa, mjesto prebivališta, podaci o broju potrošača s privremenim boravkom, kao i, ako je moguće utvrditi datum početka njihovog stanovanja i pod uvjetom potpisivanja akta od strane vlasnika stambenog prostora (potrošača sa stalnim boravkom), navodi se datum početka njihovog boravka. U slučaju da vlasnik stambenog prostora (potrošač sa stalnim boravkom) odbije potpisati akt ili je vlasnik stambenog prostora (potrošač sa stalnim boravkom) odsutan iz stambenog prostora u vrijeme sastavljanja akta, dostavlja se odgovarajuća zabilješka. je napravljen u ovom činu. Izvođač je dužan prenijeti 1 primjerak akta vlasniku stambenog prostora (stalno nastanjenom potrošaču), au slučaju odbijanja primitka takvog akta, sastavlja se bilješka.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Navedeni akt izvršitelj šalje tijelima unutarnjih poslova u roku od 3 dana od dana njegove izrade.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

56(2). U nedostatku građana koji stalno ili privremeno borave u stambenim prostorijama, obujam javnih usluga izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija.

57. Visinu plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene potrošačima s privremenim prebivalištem obračunava izvođač razmjerno broju dana proživljenih tih potrošača, a plaća potrošač s stalnim prebivalištem. Obračun iznosa plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene potrošačima s privremenim prebivalištem prestaje od sljedećeg dana od dana:

a) puštanje u rad individualnog i (ili) zajedničkog (stana) mjernog uređaja za toplu vodu, hladnu vodu i (ili) električne energije, namijenjenog za obračun potrošnje takvih (takvih) komunalnih sredstava u stanu koji se koristi za privremeno stanovanje potrošači;

B) prestankom razdoblja boravka takvih potrošača u stambenom prostoru, koji je naveden u prijavi vlasnika ili stalno nastanjenog potrošača o korištenju stambenog prostora od strane privremeno nastanjenih potrošača, ali ne prije datuma primitka prijave. takvu prijavu izvođača.

57(1). Datum početka boravka privremenih stanara u stambenim prostorima za korištenje pri obračunu računa za komunalne usluge i, ako je potrebno, preračune za prošla razdoblja naveden je u prijavi vlasnika (potrošača sa stalnim boravkom) o korištenju stambenih prostora od strane potrošača sa privremenim boravkom. . U nedostatku takve prijave ili u odsutnosti u takvoj prijavi datuma početka boravka privremeno nastanjenih osoba u stambenim prostorijama, takvim datumom smatra se 1. dan u mjesecu datuma sastavljanja akta. o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt sastavlja se na način propisan stavkom 56. stavkom 1. ovih Pravila.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

U prijavi vlasnika ili stalno nastanjenog potrošača o korištenju stambenih prostorija od strane privremeno nastanjenih potrošača navodi se prezime, ime i patronim vlasnika ili stalno nastanjenog potrošača, adresa, mjesto njegovog prebivališta, podaci o broju privremenih potrošači rezidenti, o datumima početka i završetka boravka tih potrošača u stambenom području. Takvu prijavu vlasnik ili stalno nastanjeni potrošač šalje izvođaču u roku od 3 radna dana od dana dolaska privremeno nastanjenih potrošača.

58. Broj potrošača koji privremeno borave u stambenim prostorijama utvrđuje se na temelju zahtjeva navedenog u podstavku "b" stavka 57. ovih Pravila, i (ili) na temelju akta koji je sastavio izvođač u skladu s iz stavka 56. stavka 1. ovoga Pravilnika o utvrđivanju broja građana koji privremeno žive u naselju.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

59. Plaćanje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru za obračunsko razdoblje utvrđuje se na temelju izračunatog prosječnog mjesečnog obujma potrošnje komunalnog sredstva od strane potrošača, utvrđenog prema očitanju individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo u trajanju od najmanje 6 mjeseci (za grijanje - na temelju mjesečnog prosjeka) razdoblje grijanja obujma potrošnje u slučajevima kada se, sukladno stavku 42. stavku 1. ovih Pravila, pri određivanju iznosa plaćanja za grijanje koriste očitanja pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila), te ako je razdoblje rada brojilo bilo manje od 6 mjeseci, zatim za stvarno razdoblje rada brojila, ali ne manje od 3 mjeseca (za grijanje - najmanje 3 mjeseca razdoblja grijanja u slučajevima kada, u skladu sa stavkom 42. stavkom 1. Pravila, očitanja pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjerača koriste se za određivanje iznosa plaćanja grijanja) , V sljedećim slučajevima i za navedena obračunska razdoblja:

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

A) u slučaju kvara ili gubitka prethodno puštenog u rad pojedinačnog, općeg (stanarskog), sobnog mjernog uređaja ili isteka njegova vijeka trajanja, određenog vremenskim razdobljem prije sljedećeg ovjeravanja, - počevši od dana kada nastupili su naznačeni događaji, a ako je datum nemoguć - tada počevši od obračunskog razdoblja u kojem su se navedeni događaji dogodili, do datuma nastavka vođenja računovodstva komunalnog dobra stavljanjem u pogon pojedinačnog, općeg (stana), sobno brojilo koje udovoljava utvrđenim zahtjevima, ali ne više od 3 obračunska razdoblja zaredom za stambene prostore i ne više od 2 obračunska razdoblja zaredom za nestambene prostore;

B) ako potrošač ne dostavi očitanje pojedinačnog, općeg (stanarskog), sobnog brojila za obračunsko razdoblje u rokovima utvrđenim ovim Pravilima, odnosno ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, odnosno odlukom skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, - počevši od obračunskog razdoblja za koje potrošač nije dostavio očitanje brojila do zaključno obračunskog razdoblja za koje je potrošač izvršitelju dostavio očitanje brojila, a najduže više od 3 obračunska razdoblja zaredom;

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

ConsultantPlus: napomena.

Norma str. "e" st. 85. iz st. u nastavku odgovara normi st. "e" stavka 85. kako je izmijenjen Vladinom uredbom od 26. prosinca 2016. N 1498.

C) u slučaju navedenom u podstavku "d" stavka 85. ovih Pravila - počevši od datuma kada je izvođač sastavio akt o odbijanju pristupa mjernom uređaju, razdjelnicima, do datuma inspekcije u skladu s podstavkom „f“ stavka 85. ovih Pravila, ali ne više od 3 obračunska razdoblja uzastopno.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

59(1). Plaćanje komunalne usluge pružene za opće kućne potrebe za obračunsko razdoblje, uzimajući u obzir odredbe stavka 44. ovog Pravilnika, kao i plaćanje komunalne usluge grijanja, utvrđuju se na temelju obračunate prosječne mjesečne količine potrošnje komunalnog sredstva, utvrđenog prema očitanju zajedničkog (zajedničkog kućnog) brojila za razdoblje od najmanje 6 mjeseci (za grijanje - na temelju prosječne mjesečne potrošnje za ogrjevno razdoblje), a ako je razdoblje rada brojilo bilo manje od 6 mjeseci, a zatim za stvarno razdoblje rada brojila, ali ne manje od 3 mjeseca (za grijanje - najmanje 3 mjeseca razdoblja grijanja) - počevši od dana kada je skupni (opći kućni) mjerni uređaj koji prethodno puštena u pogon propala ili je izgubljena ili joj je istekao vijek trajanja, a ako se datum ne može utvrditi, počevši od obračunskog razdoblja u kojem su se dogodili naznačeni događaji, do datuma kada je nastavljeno mjerenje komunalnog dobra stavljanjem pustiti u rad zajedničko (zajedničko kućno) brojilo koje udovoljava utvrđenim uvjetima, ali ne više od 3 obračunska razdoblja uzastopno.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

59(2). Ako je razdoblje rada pojedinačnog ili zajedničkog (stana), sobnog mjerila (osim pojedinačnog ili zajedničkog (stanova) mjerila toplinske energije) kraće od 3 mjeseca, u slučajevima navedenim u stavku 59. ovog Pravilnika, plaćanje za komunalne usluge pružene potrošačima u stambenim i nestambenim prostorijama za obračunsko razdoblje, utvrđuje se na temelju standarda potrošnje relevantnih komunalnih poduzeća.

Ako je razdoblje rada pojedinačnog ili zajedničkog (stanovnog) mjerila toplinske energije bilo kraće od 3 mjeseca ogrjevnog razdoblja, u slučajevima navedenim u stavku 59. ovog Pravilnika, plaćanje komunalne usluge topline pružene potrošačima u stambenim ili stambenim jedinicama nestambene prostorije stambene zgrade opremljene zajedničkim (zajedničkim građevnim) mjerilom toplinske energije, utvrđuje se prema odredbama stavka 42. stavka 1. stavka 3. – 5. ovoga Pravilnika.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

60. Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih razdoblja navedenih u stavku 59. ovog Pravilnika, za koje se plaćanje komunalne usluge utvrđuje prema podacima iz navedenog stavka, plaćanje komunalne usluge pružene stana izračunava se u skladu sa stavkom 42. ovih Pravila u slučajevima predviđenim u podstavcima "a" i "c" stavka 59. ovih Pravila, na temelju standarda za potrošnju komunalnih usluga korištenjem faktora množenja, čija je vrijednost pretpostavlja se da je 1,5, au slučajevima predviđenim u podstavku "b" stavka 59. ovih Pravila, na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga.

Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih razdoblja navedenih u točki 59. ovog Pravilnika, za koje se naknada za komunalne usluge utvrđuje prema podacima iz navedene točke, naknada za komunalne usluge pružene nestambenim prostorima iznosi obračunate u skladu s točkom 43. ovih Pravila.

Pri obračunu plaćanja komunalne usluge u skladu s ovim stavkom ne primjenjuje se diferencijacija tarifa po dnevnim zonama i drugim kriterijima.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

60(1). Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih razdoblja navedenih u točki 59. stavku 1. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalne usluge pružene za opće kućne potrebe i plaćanje komunalne usluge grijanja utvrđuje prema dostavljenim podacima jer u navedenoj klauzuli, ako vlasnici prostora u stambenoj zgradi kuća nije osigurala u skladu s utvrđenim postupkom vraćanje radne sposobnosti pokvarenog ili zamjenu kolektivnog (općeg kućnog) brojila koji je ranije izgubljen i stavljen u rada, kao i zamjene takvog brojila nakon isteka vijeka trajanja, komunalne naknade za obračunsko razdoblje obračunavaju se:

za komunalnu uslugu za opće kućne potrebe, osim komunalne usluge za grijanje, na način naveden u stavku 48. ovog Pravilnika;

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Ako potrošač nije primljen 2 ili više puta u stambeni i (ili) nestambeni prostor izvođača u kojem se nalazi radi provjere stanja instaliranih i puštenih u rad pojedinačnih, zajedničkih (stanovnih) mjernih uređaja, provjerite pouzdanost podataka navedenih na očitanja takvih mjernih uređaja i pod uvjetom izvršenja akta izvršitelja o odbijanju pristupa mjernom uređaju, očitanja takvog mjernog uređaja dostavljena od potrošača ne uzimaju se u obzir prilikom obračuna plaćanja komunalnih usluga do datum potpisivanja akta o izvršenju navedene provjere. Ako potrošač ne omogući pristup stambenim prostorima koje koristi, vlasništvo kuće izvođaču nakon maksimalnog broja obračunskih razdoblja navedenih u podstavku "c" stavka 59. ovih Pravila, za koje se utvrđuje plaćanje komunalne usluge prema podacima iz navedenog stavka, iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se uzimajući u obzir koeficijente množenja u skladu s formulama za izračun iznosa plaćanja za komunalne usluge opskrbe hladnom vodom, opskrbe toplom vodom, opskrbe električnom energijom, predviđena je primjena koeficijenata množenja, počevši od obračunskog razdoblja koje slijedi nakon obračunskog razdoblja navedenog u podstavku "c" točke 59. ovih Pravila, prije datuma sastavljanja izvješća o pregledu.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

61. Ako se tijekom provjere vjerodostojnosti podataka potrošača o očitanjima pojedinačnih, općih (stanarskih), sobnih brojila i (ili) provjere njihovog stanja od strane izvođača, utvrdi da je brojilo je u dobrom stanju, uključujući i plombe na njemu nisu oštećene, ali postoje odstupanja između očitanja brojila koje se provjerava, razdjelnika i količine komunalnog sredstva koju je potrošač predočio izvođaču, a koristio je Izvođač prilikom obračuna iznosa komunalne naknade za obračunsko razdoblje koje prethodi provjeri, tada je izvođač dužan preračunati iznos komunalne naknade i poslati potrošaču u rokovima određenim za plaćanje komunalnih usluga na obračun. rok u kojem je izvođač obavio inspekcijski nadzor, zahtjev za plaćanjem dodatne naknade za pružene komunalne usluge potrošaču ili obavijest o iznosu više naplaćene komunalne naknade potrošaču. Prekomjerni iznosi koje plaća potrošač podliježu kompenzaciji prilikom plaćanja za buduća obračunska razdoblja.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

Preračun iznosa naknade mora se izvršiti na temelju svjedočenja mjernog uređaja koji se provjerava, a koje je izvođač uzeo tijekom ovjere.

U tom slučaju, ukoliko potrošač ne dokaže suprotno, smatra se da je potrošač potrošio volumen (količinu) komunalnog dobra u visini utvrđene razlike u očitanjima u obračunskom razdoblju u kojem je izvođač proveo provjeru.

62. Nakon otkrivanja priključka izvršenog u suprotnosti s utvrđenim postupkom (u daljnjem tekstu: neovlašteni priključak) kućne opreme potrošača na unutarnje inženjerske sustave, izvođač je dužan sastaviti akt o otkrivanju neovlaštenog priključka. povezivanje na način utvrđen ovim Pravilima.

Na temelju akta o utvrđivanju neovlaštenog priključka, izvođač šalje obavijest potrošaču o potrebi otklanjanja neovlaštenog priključka i naplaćuje dodatnu naknadu za komunalnu uslugu za potrošača u čijem je interesu izvršen priključak za komunalne usluge utrošene bez ispravno računovodstvo.

U tom slučaju, dodatna naknada treba se izvršiti na temelju volumena komunalnog resursa, izračunatog kao umnožak kapaciteta neovlašteno priključene opreme (za vodoopskrbu i odvodnju - s kapacitetom cijevi) i njegovog 24-satni rad za razdoblje koje počinje od datuma neovlaštenog priključenja navedenog u aktu o otkrivanju neovlaštenog priključenja, koji sastavlja izvođač uz sudjelovanje nadležne organizacije za opskrbu resursima, a ako je nemoguće utvrditi datum neovlaštenog priključka, od datuma prethodne provjere od strane izvođača, ali ne više od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojem je takav priključak otkriven, do datuma uklanjanja takvog neovlaštenog priključka od strane izvođača. Ako je nemoguće utvrditi snagu neovlašteno priključene opreme, dodatni troškovi se naplaćuju na temelju količine utvrđene na temelju standarda potrošnje za relevantne komunalne usluge, uz primjenu faktora množenja 10 na takvu količinu. u tim slučajevima, to je izračunato uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostora.

Provjeru činjenice neovlaštenog priključenja potrošača u nestambenom prostoru provodi izvođač na način propisan ovim Pravilima, ako je potrošna oprema takvog potrošača spojena na unutarnju inženjerske mreže, i organizacija ovlaštena za obavljanje ovih radnji prema zakonodavstvu Ruske Federacije o vodoopskrbi, kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, opskrbi toplinom, opskrbi plinom, ako je takav priključak napravljen na centralizirane inženjerske i tehničke mreže podrške prije ulaska u stambenu zgradu i potrošnja komunalnog resursa u takvom nestambenom prostoru nije utvrđena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjernim uređajem.

Količina komunalnih resursa potrošenih u nestambenim prostorijama u slučaju neovlaštenog priključka određuje organizacija za opskrbu resursima metodama izračuna predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije o vodoopskrbi i kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, opskrbi toplinom, opskrbi plinom za slučajeve neovlaštenog povezivanja.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

63. Potrošači su dužni plaćati račune za komunalne usluge na vrijeme.

Plaćanje komunalnih usluga potrošači plaćaju izvođaču ili agentu plaćanja koji djeluje u njegovo ime ili bankovnom agentu plaćanja.

64. Potrošači imaju pravo, uz postojanje ugovora koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, sklopljenog s izvođačem kojeg predstavlja upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga, plaćati komunalne usluge izravno organizaciji za opskrbu resursima koja prodaje komunalne resursa izvođaču, ili putem načina plaćanja koje su odredili agenti takve organizacije za opskrbu resursima ili bankovni agenti za plaćanje u slučaju da je odluku o prelasku na takav način plaćanja i na datum prijelaza donijela glavna skupština vlasnika prostore u stambenoj zgradi, članovi ortačkog društva ili zadruge. U tom slučaju izvođač je dužan dostaviti organizaciji za opskrbu resursa informaciju o donesenoj odluci najkasnije u roku od 5 radnih dana od dana donošenja navedene odluke.

a) plaćati račune za komunalne usluge u gotovini, u bezgotovinskom obliku koristeći račune otvorene, uključujući i za te svrhe, u bankama po vlastitom izboru ili prijenosom sredstava bez otvaranja bankovnog računa, poštanskim doznakama, bankovne kartice, putem interneta i u drugim oblicima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, uz obvezno čuvanje dokumenata koji potvrđuju plaćanje najmanje 3 godine od datuma plaćanja;

b) uputiti druge osobe da umjesto njih plaćaju komunalne usluge na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i sporazuma koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga;

c) plaćati račune za komunalne usluge za posljednje obračunsko razdoblje u dijelovima, ne kršeći rokove za plaćanje računa za komunalne usluge utvrđene ovim Pravilima;

D) plaćati akontacije za komunalne usluge prema budućim obračunskim razdobljima.

66. Plaćanje režija plaća se mjesečno, do 10. dana u mjesecu nakon isteka obračunskog razdoblja za koje se plaća, ako je ugovorom o upravljanju stambenom zgradom ili odlukom skupštine članova zajednice vlasnika stanova ili zadruge utvrđeno da je u skladu s ugovorom o upravljanju stambenom zgradom utvrđeno da se komunalne usluge plaćaju mjesečno. (kada komunalne usluge obavlja ortačko ili zadružno društvo) nema drugog roka za plaćanje komunalne naknade.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

67. Plaćanje komunalnih usluga vrši se na temelju isprava o plaćanju koje izvođač dostavlja potrošačima najkasnije do 1. dana u mjesecu nakon isteka obračunskog razdoblja za koje se plaća, ako je ugovorom o upravljanju stambenom zgradom ili Odlukom skupštine članova udruge ili zadruge (kada komunalne usluge obavlja društvo ili zadruga) nema drugog roka za podnošenje dokumenata za plaćanje.

b) naziv izvođača (uz navođenje imena pravna osoba ili prezime, ime i patronim pojedinog poduzetnika), njegov broj bankovnog računa i bankovne podatke, adresu (mjesto), brojeve telefona za kontakt, brojeve faksa i (ako je dostupno) adrese e-pošte, adresu web stranice izvođača na internet;

c) naznaku plaćenog mjeseca, naziv svake vrste plaćene komunalne usluge, visinu tarifa (cijena) za svaku vrstu odgovarajućeg komunalnog sredstva, mjerne jedinice za obujam (količinu) komunalnog sredstva (kada topla voda tarife koriste se za plaćanje komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, a sastoje se od komponente za hladnu vodu koja se koristi za pružanje javne usluge za opskrbu toplom vodom i komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje vode za potrebe pružanja javne usluge za opskrba toplom vodom - vrijednost svake od komponenti, jedinica mjerenja volumena (količine) tople vode i toplinske energije u fizičkom smislu);

U uplatnici se navode podaci o područnom operateru za obradu krutog komunalnog otpada na čijem području djelatnosti nastaje kruti komunalni otpad kod potrošača i postoje mjesta (policije) za njihovo nakupljanje (kontakt tel. broj, adresu stranice na Internetu, koja između ostalog sadrži podatke o rasporedu rada regionalnog operatera za obradu krutog komunalnog otpada).

70. U ispravi o plaćanju izdanoj potrošaču komunalnih usluga u stambenoj zgradi (opskrba hladnom vodom, opskrba toplom vodom, kanalizacija, opskrba električnom energijom), u slučaju utvrđenom stavkom 1. točke 40. ovih Pravila, plaćanje za komunalne usluge za opće kućne potrebe i plaćanje komunalnih usluga potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru treba navesti u posebnim recima.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

72. Ako iznos plaćanja za komunalnu uslugu pruženu potrošaču u stambenom prostoru obračunat potrošaču u skladu sa zahtjevima ovog odjeljka u bilo kojem obračunskom razdoblju premašuje za više od 25 posto iznos naknade za komunalne usluge obračunate za istom obračunskom razdoblju prethodne godine, tada je izvođač dužan potrošaču omogućiti plaćanje takve komunalne usluge u obrocima pod uvjetima iz ovoga stavka.

Ovu priliku pruža uključivanje dokument o plaćanju, koje izvođač daje potrošaču, uz poziciju koja predviđa jednokratno plaćanje komunalne naknade za obračunsko razdoblje, pozicije koje predviđaju mogućnost plaćanja potrošača na rate u visini jedne dvanaestine komunalnu naknadu za proteklo (isteklo) obračunsko razdoblje u kojem (kojem) je navedeno prekoračenje nastupilo te iznos kamata za korištenje obročnog plaćanja, koji je dužan platiti potrošač prilikom plaćanja komunalnih usluga prema ovom platnom dokumentu .

Pri izračunu iznosa viška plaćanja komunalne usluge ne uzima se u obzir iznos viška koji nastaje kao posljedica povećanja broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stambenoj zgradi.

Obročno plaćanje ostvaruje se uz uvjete plaćanja komunalnih usluga u jednakim obrocima u roku od 12 mjeseci, računajući i mjesec od kojeg se odobrava obročni otplatu, te naplatu kamate za danu obročnu otplatu, čiji iznos ne može biti veći od stopa refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije povećana je za 3 posto Federacije na snazi ​​na dan odobravanja rate. Kamate za dani obročni plan se ne obračunavaju ili se obračunavaju u manjem iznosu ako su na teret proračuna (proračuna) različitih razina. proračunski sustav U Ruskoj Federaciji izvođaču se osigurava naknada (nadoknada) sredstava koja nisu primljena u obliku kamata za pružanje obroka.

73. Potrošač koji je od ugovaratelja primio dokument o plaćanju iz stavka 72. ovih Pravila ima pravo platiti naknadu prema uvjetima predviđenim obročnim plaćanjem ili odbiti plaćanje naknade u obrocima i platiti naknadu jednokratno. svote ili iskoristiti predviđeni obročni plan, ali ubuduće platiti ostatak naknade prije roka u bilo koje vrijeme unutar utvrđenog roka otplate, u kojem slučaju nije potrebna suglasnost izvođača za prijevremeno plaćanje ostatka naknade. potreban.

74. Izvođač koji je dao obročnu otplatu potrošaču koji je koristio takvu obročnu otplatu, ima pravo o tome pisanim putem uz popratne dokumente obavijestiti organizaciju za opskrbu resursima s kojom je izvođač sklopio ugovor o stjecanju odgovarajuću vrstu komunalnog dobra u svrhu pružanja javnih usluga. Takva organizacija za opskrbu resursima dužna je izvođaču pružiti sličan plan otplate pod istim uvjetima koje je izvođač pružio potrošaču. Kamate za dani obročni plan se ne obračunavaju ili se obračunavaju u manjem iznosu ako se, na teret proračuna (proračuna) različitih razina proračunskog sustava Ruske Federacije, organizaciji koja opskrbljuje resursima daje odgovarajuća naknada (nadoknada ) sredstava koja nisu primljena u obliku kamata za osiguranje obročne otplate. 2. dio članka 8. Saveznog zakona br. 189-FZ od 29. prosinca 2004. "O donošenju Stambenog zakona Ruske Federacije").

76. Ako se potrošaču po utvrđenom postupku ostvaruje pogodnost u vidu popusta na komunalnu naknadu, iznos komunalne naknade umanjuje se za iznos popusta. Takav popust primjenjuje se na plaćanje komunalnih usluga potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i stambenoj zgradi u kućanstvu.

(vidi tekst u prethodnom izdanju)

77. Ako potrošač kojemu je, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, osigurana naknada za troškove plaćanja komunalnih usluga ili subvencija za plaćanje stambenih i komunalnih usluga, ili za koje se primjenjuju druge mjere socijalne potpore u novcu , iznos plaćanja za komunalije se ne smanjuje. dospijeva i plaća se u cijelosti. Ove mjere socijalne potpore primjenjuju se na plaćanje komunalnih usluga potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i stambenoj zgradi u kućanstvu.

Otvoren puni tekst dokument

Trošak grijanja stambenog prostora jedna je od najznačajnijih sastavnica računa koje plaćamo za stambeno-komunalne usluge. Ne čudi stoga što među Pitanja koji proizlaze od korisnika javnih usluga, važno mjesto zauzima postupak za izračun plaćanja za opskrbu toplinom u našim domovima. Odlučili smo ponovno pokrenuti ovu temu zbog gubitka snage Pravila za pružanje javnih usluga građanima, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 307, i usvajanja novog dokument od 29. lipnja 2016. br. 603 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pitanjima pružanja javnih usluga. Od 1. srpnja 2016. promijenjen je postupak obračuna naknade za grijanje, pa ćemo na stranicama MG-a analizirati otkud konkretne brojke u stupcu “grijanje” u 2017. godini.

Danas se proračuni za toplinsku energiju mogu provesti na jedan od dva načina:

• samo tijekom razdoblja grijanja
• ravnomjerno tijekom cijele kalendarske godine

Određenu metodu odabire Vlada Moskve ne više od jednom godišnje do 1. listopada Trenutna godina i provedeno odluka tek iduće godine: od 1. srpnja kada se prelazi na jednake plaće tijekom cijele godine ili od prvog dana sezona grijanja prilikom prelaska na plaćanje, odnosno tijekom sezone grijanja.

Gradska vlada za 2017. zadržala je jedinstveni način plaćanja grijanja u Moskvi, isključujući okruge Troicki i Novomoskovsky. Međutim, isti postupak namire primjenjuje se na TiNAO.

Stanovnici kuća koje još uvijek nisu opremljene zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije u 2017. plaćat će 1,5 puta više od stanara onih kuća u kojima je takvo mjerilo ugrađeno.

Razmotrimo četiri tipična slučaja, prema kojima se naplaćuje plaćanje opskrbe toplinom naših kuća.

Slučaj 1 Kuća nije opremljena zajedničkim kućnim mjernim uređajem (OPU), niti postoji tehnička mogućnost njegove ugradnje. To se uglavnom odnosi na stari stambeni fond. Ovdje se izračun provodi prema sljedećoj formuli:

Slučaj 2. Kuća nije opremljena kontrolnom sobom, ali je istovremeno tehnički moguće instalirati (stambeni fond, gdje iz raznih razloga još nije instalirano zajedničko kućno mjerilo toplinske energije). U ovom slučaju, izračun se provodi na sljedeći način:

Kao što se može vidjeti iz gornje formule, stanovnici kuća koje još uvijek nisu opremljene zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije plaćat će 1,5 puta više u 2017. više kuća gdje je takav brojač instaliran. U skladu sa Saveznim zakonom br. 261-FZ "O opskrbi energijom i poboljšanju energetske učinkovitosti", zajednička brojila moraju biti instalirana u svim stambenim zgradama prije 1. srpnja 2012., tada je to razdoblje produženo, međutim, danas čak iu Moskvi sve kuće su opremljen njima. Poseban multiplikator trebao bi potaknuti vlasnike kuća da poduzmu korake kako bi u svojim domovima imali takva brojila. Međutim, na primjer, u naselju Sosenskoye, PMU su smješteni u starom stambenom fondu kao dio dugoročnog ciljanog programa na račun lokalnog proračuna.

Slučaj 3 Kuća ima radnu kontrolnu sobu, ali nisu sve sobe opremljene individualnim mjeračima toplinske energije (ITU). Ovaj slučaj uključuje veliku većinu kuća izgrađenih nakon donošenja zakona "O uštedi energije", kada je ugradnja zajedničkih kućnih mjerača postala odgovornost programera. U ovom primjeru, izračun se provodi prema sljedećoj formuli:

Jednom godišnje plaćanje za grijanje usklađuje se prema stvarnoj potrošnji, prema formuli:

U tom slučaju društvo za upravljanje tijekom godine ravnomjerno obračunava naplatu prema standardnoj ili prosječnoj stvarnoj potrošnji za prethodnu godinu, a nakon godine dana preračunava na temelju očitanja zajedničkog kućnog brojila. Istodobno, ponovni izračun može biti ili gore ili dolje, ovisno o tome koliko je hladna i duga bila sezona grijanja, kao i o ekonomičnosti potrošnje topline od strane vlasnika, uključujući i javna mjesta.

Slučaj 4 Kuća je opremljena pogonskom upravljačkom sobom, a svi prostori kuće također su opremljeni pogonskom upravljačkom sobom. Ovaj slučaj uglavnom se odnosi na nove zgrade s horizontalnom distribucijom sustava grijanja, što vam omogućuje ugradnju mjerača topline zasebno za svaki stan. Izračun će se provesti prema sljedećoj formuli:

Usklađivanje plaćanja grijanja prema stvarnoj potrošnji (jednom godišnje):

Zasebno treba napomenuti da za primjenu sheme izračuna br. 4 svi stambeni i nestambeni prostori u stambenoj zgradi moraju biti opremljeni mjeračima. Istodobno, sva brojila moraju biti u dobrom stanju, proći provjeru u utvrđenim rokovima (1 put u 4 godine), a također moraju biti puštena u rad uz sudjelovanje društvo za upravljanje. Ova situacija praktički čini nemogućim plaćanje individualnih mjerača toplinske energije, jer je dovoljan jedan neispravan ili neovjeren uređaj za izračun prema shemi br. 3.

Vlada je odlučila zadržati jedinstveno plaćanje potrošnje toplinske energije u stambenim zgradama i za 2017. godinu.

Dakle, razmotrili smo 4 tipična slučaja plaćanja toplinske energije s kojima se susreću vlasnici višestambenih stambene zgrade(stoje odvojeno stambene zgrade, gdje zajednička imovina uključuje vlastitu kotlovnicu i gdje vlasnici ne plaćaju toplinsku energiju, već u pravilu plin koji se koristi za zagrijavanje vode). Kao što vidite, prema izmjenama saveznog zakonodavstva, sada Vlada Moskve određuje kako će Moskovljani plaćati grijanje: ravnomjerno tijekom cijele godine ili samo tijekom sezone grijanja. Do sada je donesena odluka da se isplata održava ravnomjerno kroz 12 mjeseci. Može se pretpostaviti da je to zbog želje da se ravnomjerno rasporedi teret na obiteljske proračune (prije svega građana s niskim primanjima). Ako je, recimo, godišnja uplata za grijanje 12.000 rubalja i taj se iznos ravnomjerno raspoređuje tijekom cijele godine, tada će mjesečno opterećenje proračuna biti 1.000 rubalja. Ako se plaćanje vrši samo tijekom razdoblja grijanja, koje u našim krajevima iznosi 5-6 mjeseci, tada se troškovi grijanja u tom razdoblju povećavaju 2 puta, iako potpuno nestaju u ostatku godine.

Propisi:

1. U skladu sa stavkom 42.1 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama) dana 29.06.2016.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama).

2. Stavak 2. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. lipnja 2016. N 603 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga”.

3. Uredba Vlade Moskve od 29. rujna 2016. N 629-PP „O održavanju jedinstvenog postupka za plaćanje komunalnih usluga za grijanje u gradu Moskvi i izmjeni Uredbe Vlade Moskve od 11. siječnja 1994. N 41”.

4. Stavak 3. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. lipnja 2016. N 603 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga”.

5. Klauzula 2(1), Dodatak 2 Odluke Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 29.06.2016.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama" (zajedno s "Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama").

6. Klauzula 2(2), Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 29.06.2016.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama" (zajedno s "Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama").

7. Članak 3(2), Dodatak 2 Odluke Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 29.06.2016.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama" (zajedno s "Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama").

8. Klauzula 3(3), Dodatak 2 Odluke Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 29.06.2016.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama" (zajedno s "Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama").

Pisao sam u temi četvrti A101, ali ovo se pitanje postavlja među stanovnicima gotovo svih kuća, pa stvaram temu u općem odjeljku.

Pa da vidimo zašto u svim novim zgradama postoji barem zajedničko kućno brojilo, au kućama s horizontalnim razvodom grijanja postoji i stanarsko brojilo, ali se izdaju računi tijekom cijele godine a po standardu?

Prvo, shvatimo prema kojim se propisima izračunava plaćanje grijanja.

Jesti koji glasi posebno:

U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. kolovoza 2012. N 857 "O posebnostima primjene u 2012.-2014. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama" ", Vlada Moskve odlučuje: Utvrditi da se u gradu Moskvi, pri izračunu iznosa plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje, primjenjuje postupak za izračun iznosa plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje u skladu s Pravilima za pružanje javnih usluga građanima. odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307, koristeći istodobno standard za potrošnju toplinske energije za grijanje stambenih prostorija, odobren Uredbom Vlade Moskve od 11. siječnja, 1994 N 41 "Na prijelazu na novi sustav plaćanje stambenih i komunalnih usluga i postupak dodjele stambenih subvencija građanima.

Prevedeno na obični ruski, to znači da se Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307 primjenjuje za izračun plaćanja za grijanje u Moskvi.

odluke državnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije o zahtjevu, pri izračunu iznosa plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje, postupak za izradu takvog izračuna, utvrđena Pravilnikom pružanje javnih usluga građanima, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima", koristeći norme za potrošnju toplinske energije za grijanje na snazi ​​na 30. lipnja 2012., usvojen u skladu s podstavkom "b" stavkom 1. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 27. kolovoza 2012. N 857 "O značajkama primjene u 2012. - 2014. Pravila za pružanje komunalne usluge vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama", važe do poništenja tijela koja su ih donijela, ali najkasnije od dana od stupanja na snagu stavaka 15. - 28. Pravila za pružanje javnih usluga građanima i stavci 1. - 4. Dodatka br. 2. ovih Pravila prestaju važiti.

Prevedeno na ruski: Ovo je potvrda da je Uredba 307 važeća za izračun grijanja uklj. za Moskvu do trenutka otkazivanja.

Sažetak: do 1. srpnja 2016. za izračun plaćanja za grijanje na području Moskve,

Sada da vidimo kako izračun funkcionira.

Odrezat ću isto. U njemu nam je potrebna stavka "23":

23. Prilikom opremanja stambene zgrade zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjernim uređajem i opremom djelomično ili potpuno pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stanarskim) mjernim uređajima za prostorije u takvoj kući, iznos plaćanja za komunalne usluge potrošene u stambenim i ne -stambene prostorije, opremljene ili neopremljene pojedinačnim i (ili) općim (stanarskim) mjernim uređajima, određuju se:

<....>

b) za grijanje - u skladu s podstavkom 2. stavka 3. Dodatka br. 2. ovih Pravila. Istodobno, izvođač vrši prilagodbu iznosa naknade 1 puta godišnje u skladu s podstavkom 3. stavka 3. Dodatka br. 2. ovim Pravilima.

Prvo gledamo paragraf 2, stavak 3 Dodatka br. 2:

3. Prilikom opremanja stambene zgrade zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjernim uređajima i pojedinačnim ili svim prostorima u stambenoj zgradi pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajima, iznos plaćanja komunalnih usluga određuje se sljedećim redoslijedom:

<....>

2) mjesečna naknada za (rubalja) u sobi koja nije opremljena mjernim uređajima određena je formulom 1, a u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade opremljenom mjernim uređajima određena je formulom 7;

Budući da su u 3. fazi svi stanovi inicijalno opremljeni individualnim (stanarskim) mjernim uređajima, promatramo formulu 7:

2) iznos plaćanja (rubalja) u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade određuje se formulom:

V t - prosječni mjesečni volumen potrošnje toplinske energije za prethodnu godinu (Gcal / sq. m);

T T - tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rubalja / Gcal).

Međutim, formula ima napomenu:

U nedostatku informacija o količinama potrošnje toplinske energije za prošlu godinu, iznos plaćanja za utvrđuje se obrascem ule 1;

Budući da su kuće puštene u rad 2014., SDMKD nema statistiku za prošlu godinu, pa gledamo formulu br. 1:

1) iznos plaćanja (rubalja) u stambenoj zgradi ili u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru određuje se formulom:

S i - ukupna površina i-te sobe (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade (m²);

N t je standard za potrošnju toplinske energije po (Gcal / sq. m);

T T - tarifa za toplinsku energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rubalja/Gcal);

Vrijednost standarda u ovom slučaju postavljena je (prema) i jednaka je 0,016 Gcal / m 2.

Tarifu toplinske energije utvrđuje Regionalno energetsko povjerenstvo za svakog opskrbljivača toplinskom energijom.

Dakle, mjesečni računi za grijanje izdaju se u skladu sa standardom. Međutim, sjećamo se da Rezolucija br. 307 također kaže da " u isto vrijeme, izvođač vrši prilagodbu iznosa naknade 1 put godišnje u skladu s podstavkom 3. stavka 3. Dodatka br. 2. ovim Pravilima.

Gledamo paragrafe 3, stavak 3, aplikacije br. 2:

3) iznos plaćanja za i-ti stambeni ili nestambeni prostor stambene zgrade (rubalja) izvođač prilagođava jednom godišnje prema formuli:

P k.p - iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom prošle godine u svim prostorijama, određen na temelju očitanja kolektivnog (zajedničkog kućnog) mjernog uređaja i tarife za toplinsku energiju, odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rubalja);

P n.p - iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom obračunskog razdoblja u prostorijama opremljenim mjernim uređajima, utvrđen na temelju očitanja pojedinačnih mjernih uređaja, u zajedničkim stanovima - zajednički (stanovi) mjerni uređaji i tarifa za toplinsku energiju, odobrena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub.);

P n.n - iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom obračunskog razdoblja u prostorijama koje nisu opremljene mjernim uređajima, utvrđeno na temelju standarda za potrošnju toplinske energije i tarife za toplinsku energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Federacija (rublji);

S D - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m²);

S i - ukupna površina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi (m²);

Sažetak: D1. srpnja 2016. za izračun plaćanja za grijanje na području Moskve primjenjuje se, prema kojemdruštvo za upravljanje vrši mjesečna plaćanja prema standardu tijekom cijele godine, ali jednom godišnje je dužno izvršiti preračun na temelju stvarnih očitanja brojila.

Uredio 15. lipnja 2015. Kirill Barmashev

Utvrđivanje troškova grijanja i izračun iznosa plaćanja za sobu u kojoj se nalaze dva ili više stanova prilično je kompliciran proces i zahtijeva posebna znanja. Došlo je i do izmjena u postupku nagodbe koji je počeo funkcionirati 2017. godine.

Glavni dokument koji vodi organizacije koje naplaćuju i izračunavaju iznos plaćanja za grijanje je Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011 br. 354 „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambene zgrade." Sukladno ovom dokumentu, potrošači mogu platiti usluge grijanja na dva načina:

1. Jednaki iznosi tijekom cijele kalendarske godine (Dalje - Metoda br. 1);
2. Obračun stvarne potrošnje topline samo u ogrjevnom razdoblju. A ljeti i izvan razdoblja grijanja - usluga se ne naplaćuje (Daljnja metoda br. 2).

Izbor načina plaćanja vrši lokalna uprava grada ili okruga.

U slučaju da se u općini odabere Metoda br. 2, potrošači se ponovno obračunavaju početkom sljedeće godine nakon godine u kojoj je promijenjena opcija obračuna.

Kako se izračunava iznos plaćanja za grijanje u nedostatku zajedničkog kućnog mjerača toplinske energije?

Ugradnja mjerača toplinske energije na ulazni toplinski cjevovod u stambenim zgradama je obavezna.

Samo za kuće koje pripadaju trošnom / hitnom fondu, kao i kuće čije opterećenje opskrbe toplinom ne prelazi 0,2 Gcal / h, može se napraviti iznimka. Ovaj zahtjev utvrđen je Saveznim zakonom br. 261-FZ od 23. studenog 2009. „O uštedi energije i energetskoj učinkovitosti te o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije”.

U višestam stambene zgrade gdje nije ugrađeno opće kućno mjerilo toplinske energije (tehnički ga je nemoguće ugraditi), kao i individualna mjerila toplinske energije nisu ugrađena u stanovima, sobama ili nestambenim prostorima, obračun naknade za grijanje za pojedinu prostoriju s Metodom br. 1 (izračuni topline provode se ravnomjerno tijekom cijele godine) provodi se sljedećim redoslijedom:

Naknada je određena na temelju propisa o grijanju po 1 m2 površine (veličine pokazatelja standarda prihvaćaju tarifni odbor ili lokalna uprava za svaku regiju) podijeljeno po periodičnosti(12 mjeseci) i pomnoženo s tarifom i površinom prostora.

S metodom br. 2 (izračuni za toplinu se provode samo u razdoblju grijanja) periodičnost se ne uzima u obzir.

U višestambenim stambenim zgradama za koje je tehnički utvrđeno da postoji mjesto i prostor za ugradnju i normalno funkcioniranje zajedničkog kućnog mjerila toplinske energije, a za koje je takva ugradnja obvezna, na gore navedene izračune primjenjuje se dodatni koeficijent , čime se standardni obračun u 2016. godini povećava za 1,4 , a od početka 2017. godine za 1,5.

Drugim riječima, zakonodavstvo motivira vlasnike prostorija u stambenoj zgradi da instaliraju zajednička kućna mjerila topline i vrše izračune pomoću njih.

U protivnom će se primijeniti sankcije u vidu povećanja koeficijenata prema standardima.

Kako se izračunava iznos plaćanja za grijanje ako u kući postoje zajednička kućna mjerila topline

Opće kućne mjerače topline u pravilu instaliraju i održavaju društva za upravljanje, udruga vlasnika stambenih zgrada ili bilo koja specijalizirana organizacija prema nahođenju vlasnika stanova ili drugih prostorija u kući.

Organizacija angažirana za izvođenje radova na održavanje mjernog uređaja, dužan je mjesečno očitati mjerni uređaj toplinske energije. Zatim se prenose u organizaciju za opskrbu toplinom.

Na Metoda broj 2(izračuni za toplinu se provode samo u razdoblju grijanja) izračun iznosa plaćanja za opskrbu toplinom u prostorijama proizvodi se na sljedeći način:

za metodu broj 2: omjer udjela površine ove prostorije od ukupne kvadrature cijele kuće (omjer S prostorija prema ukupnom S svih nastanjenih prostorija) umnožava na količina potrošene topline mjesečno i po tarifi za toplinsku energiju.

Kod metode br. 1 iznos koji se naplaćuje za opskrbu toplinskom energijom tijekom kalendarske godine je isti.

za metodu br. 1: iznos naknade za grijanje određuje se na sljedeći način: površina prostorije se množi s prosječnom potrošnjom topline po jedinici površine (1 m2) i odgovarajućom tarifom.

Prosječna potrošnja po 1 m2 izračunava se na temelju ukupne godišnje potrošnje zajedničkog kućnog brojila za prošlu godinu podijeljene s ukupnom površinom svih prostorija u kući.

U nedostatku stvarnih podataka za prethodnu godinu koristi se odobreni standard za toplinsku energiju.

Istodobno, godišnje u prvom tromjesečju godine koja slijedi nakon izvještajne godine vrši se usklađivanje: razlika između obračunatog iznosa za godinu (prema prošlogodišnjim podacima) i stvarno potrošene toplinske energije dodatno se naplaćuje ili nadoknađeno.

Kako se obračunava plaćanje grijanja ako su ugrađena zajednička kućna i individualna mjerila toplinske energije?

Individualni uređaji za mjerenje topline (IPU) u našoj zemlji rijetko se postavljaju u stanove i nestambene prostore.

Razlog je osobitost kućnih sustava grijanja s vertikalnim usponima, s kojih su povezani uređaji za grijanje, donedavno uglavnom projektirani u stambenim zgradama. O tome kada instalirati pojedinačni brojač topline u stanu smo napisali.

Obično se ugradnja individualnih mjerača toplinske energije provodi na ulazu u toplinski cjevovod, u ovom slučaju uređaji za grijanje spojeni su serijski na horizontalno ožičenje. A povratni vod ide paralelno s dovodnim vodom i vraća se na ulaznu točku stvarajući "petlju".

Ako postoje pojedinačni mjerni uređaji u svim nastanjenim prostorijama MKD (stambene zgrade) na Metoda br. 2 (izračuni za toplinu provode se samo u razdoblju grijanja), naknada za grijanje za bilo koju sobu određena je:

Za metodu br. 2 u prisutnosti pojedinačnih mjernih uređaja u svim sobama: kao razlika između očitanja prema IPU (individualni uređaj za mjerenje topline u sobi) i udjela ODN po sobi (zajedničke potrebe za grijanjem kuće) pomnoženo s tarifa.

Udio ODN određuje se na temelju razlike očitanja zajedničkog kućnog mjerača (potrošnja toplinske energije koju zgrada troši) i zbroja očitanja svih IPU-a pomnoženog s omjerom površine podijeljene prostorije. prema ukupnoj površini svih prostorija u kući.

S metodom br. 1, izračuni se provode slično metodi s metodom br. 1 u prisutnosti zajedničkog kućnog brojila i odsutnosti IPU-a, samo kao mjesečni trošak uzima se ukupna potrošnja mjerila toplinske energije u prostoriji i ODN za cijelo razdoblje grijanja podijeljeno sa 12 mjeseci.

Ako vaš stan ima hladne baterije, onda smo napisali što učiniti u ovom slučaju i gdje se žaliti.

Još uvijek imate pitanja? Želite li odgovore na njih?

Ovdje ga možete besplatno postaviti stručnjacima ili odvjetnicima portala gkh-konsultant.ru.

U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. lipnja 2016. br. 603 "O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga", Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23.05. 2006 br. 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima" postao je nevažeći od 01.07.2016 "

Od 01.07.2016. i, sukladno tome, od razdoblja grijanja 2016.-2017., postupak određivanja iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje" reguliran je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. Broj 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama".

Razmotrite postupak određivanja iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje", utvrđen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011 br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stanu zgrade i stambene zgrade“, od 01.07.2016., ovisno o nizu varijabli.

Prvo, plaćanje komunalnih usluga za grijanje provodi se na jedan od dva načina - tijekom razdoblja grijanja ili ravnomjerno tijekom kalendarske godine. Trenutno se na području Sverdlovske regije u većini općina plaćanje komunalnih usluga za grijanje vrši tijekom sezone grijanja, u nekim općinama - tijekom kalendarske godine. Do donošenja odluke na području Sverdlovske oblasti, koja je jedinstvena i obvezujuća za sve općine, plaćanje komunalnih usluga za grijanje provodi se u skladu s važećim općinskim pravnim aktima. Drugim riječima, do odobrenja jedinstvenog načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u cijeloj regiji Sverdlovsk, trenutna metoda podliježe primjeni. Sukladno tome, u ovom dijelu neće biti promjena tijekom sezone grijanja 2016.-2017.

Drugo, Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama" predviđa razne opcije postupak određivanja iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje" ovisno o prisutnosti / odsutnosti zajedničkog kućnog mjerača toplinske energije, prisutnosti / odsutnosti individualnih mjerača toplinske energije. Razmotrimo svaku od ovih opcija.

Imajte na umu da na temelju stavaka 40. i 44. Odluke Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. br. 354, potrošač komunalnih usluga za grijanje plaća naknadu za ovu uslugu u zbroju bez dijeljenja na naknada za potrošnju ove usluge u stambenom (nestambenom) prostoru i naknada za njenu potrošnju za javne potrebe.

Opcija broj 1. Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije i ne može biti opremljena zbog nedostatka tehničkih mogućnosti.

Prema stavku 42. stavku 1. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354 (u daljnjem tekstu: Pravila br. 354), u nedostatku zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije u stambenoj zgradi, kao i pojedinačnog mjerila toplinske energije u stambenoj zgradi, iznos plaćanja za komunalnu uslugu grijanja je utvrđeno prema formulama 2 i 2(1) Dodatka br. 2 Uredbe br. 354 na temelju standarda potrošnje za komunalnu uslugu grijanja.

za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjerilom toplinske energije i iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje i-tog stambenog, odnosno nestambenog prostora u višestambenoj zgradi koja nije opremljen skupnim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije, određuje se formulom 2:

Pi = Si x N T x T T, Gdje:

N T

T T

Za općine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje tijekom kalendarske godine, s odobrenim standardom koji je na snazi ​​od 30.06.2012., iznos plaćanja za komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj zgradi ne kuća opremljena individualnim mjerilom toplinske energije i utvrđuje se visina plaćanja komunalne usluge za grijanje i-tog stambenog ili nestambenog prostora u višestambenoj zgradi koja nije opremljena zajedničkim (općekućnim) mjerilom toplinske energije. prema formuli 2:

Pi = Si x N T x T T, Gdje:

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade;

N T - normativ potrošnje za komunalne usluge grijanja;

T T - tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Istodobno, činjenicu da tehnički nije moguće ugraditi zajedničko kućno mjerilo toplinske energije mora potvrditi inspekcijski zapisnik.

radi utvrđivanja nepostojanja tehničke izvedivosti ugradnje zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije. Navedeni akt sastavljen je u skladu s Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 29. prosinca 2011. br. 627 „O odobrenju kriterija za prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti instaliranja individualnog, zajedničkog (stana) ), kolektivnih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja, kao i obrazac izvješća o inspekciji za utvrđivanje prisutnosti (nedostatka) tehničke izvedivosti instaliranja takvih mjernih uređaja i postupak za njegovo dovršenje.

Primjer izračuna:

1510,35 RUB/Gcal;

Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjerilom toplinske energije i ne može biti opremljena zbog nedostatka tehničkih mogućnosti.

Plaćanje za grijanje bit će: 40 * 0,033 * 1510,35 = 1993,66 rubalja.

Opcija broj 2. Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije, ali može biti opremljena njime.

Prema stavku 42. stavku 1. Uredbe br. 354, ako je tehnički moguće instalirati kolektivno (zajedničko kućno) mjerilo toplinske energije u stambenoj zgradi, iznos plaćanja za komunalnu uslugu grijanja određuje se formulama 2 (2 ) i 2. (3) Dodatka br. 2 Pravilnika br. 354 na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga za grijanje, uzimajući u obzir množitelj.

Dakle, za općine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje tijekom razdoblja grijanja, iznos plaćanja

za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjerilom toplinske energije i iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje i-tog stambenog, odnosno nestambenog prostora u višestambenoj zgradi, koji

nije opremljen zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije, određuje se formulom 2 (2):

Pi =S x N T x KPOVx T T , Gdje:

N T- normativu potrošnje komunalnih usluga za grijanje;

KPOV- rastući koeficijent čija se vrijednost u 2016. godini procjenjuje na 1,4, a od 1. siječnja 2017. 1,5;

T T- tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Za općine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje tijekom kalendarske godine, s odobrenim standardom koji je na snazi ​​od 30.06.2012., iznos plaćanja za komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj zgradi ne opremljena kuća individualnim mjerilom toplinske energije i utvrđuje se visina plaćanja komunalne usluge za grijanje i-tog stambenog ili nestambenog prostora u višestambenoj zgradi koja nije opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije. prema formuli 2 (2):

Pi= S x N T x KPOVx T T, Gdje:

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi;

N T- normativu potrošnje komunalnih usluga za grijanje;

KPOV- rastući koeficijent čija se vrijednost u 2016. godini procjenjuje na 1,4, a od 1. siječnja 2017. 1,5;

T T- tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer izračuna:

Ivanov I.I. živi u kući od 40 kv. metara;

Tarifa topline koju je odobrila Regionalna energetska komisija regije Sverdlovsk (u daljnjem tekstu REC regije Sverdlovsk) je

1510,35 RUB/Gcal;

Standard za potrošnju toplinske energije za uslugu "grijanja" u općini "grad Yekaterinburg" odobren je u iznosu od 0,033 Gcal/sq. metar

(uz period grijanja od 7 mjeseci);

KPOV - faktor povećanja 1,4;

Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjerilom toplinske energije, ali se njime može opremiti.

Plaćanje za grijanje bit će: 40 * 0,033 * 1,4 * 1510,35 = 2791,13 rubalja.

Valja napomenuti da u skladu s dijelom 1. čl. 13 Savezni zakon

"O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije" od 23. studenoga

2009 br. 261-FZ, proizvedeni, preneseni, potrošeni izvori energije podliježu obveznom obračunu pomoću mjernih uređaja za korištene izvore energije. Zahtjevi ovog članka u pogledu organizacije obračuna utrošenih energenata ne odnose se na dotrajale, hitne objekte, objekte koji se ruše ili remont prije 1. siječnja 2013.

kao i objekti čiji je obujam potrošnje toplinske energije manji od

0,2 Gcal/h (u odnosu na organizaciju mjerenja utrošene toplinske energije).

Drugim riječima, ako objekt (kuća) troši manje od 0,2 Gcal / h toplinske energije, tada su zahtjevi za obveznim obračunom resursa mjernim uređajima

ne odnose se na takve objekte (nema obveze ugradnje zajedničkog kućnog mjerila toplinske energije).

Stoga, ako vlasnici stambene zgrade, na temelju 1. dijela čl. 13 Saveznog zakona "O uštedi energije i poboljšanju energetske učinkovitosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije" od 23. studenog 2009. br. 261-FZ, ne postoji obveza ugradnje općeg kućnog mjerača toplinske energije, naplate naknada za uslugu grijanja uz nezakonito povećanje koeficijenata .

Opcija broj 3. Stambena zgrada opremljena je zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije u potpunom ili djelomičnom nedostatku pojedinačnih uređaja za mjerenje toplinske energije.

Prilikom objavljivanja ovog postupka za određivanje iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje", potrebno je odmah napraviti rezervu da ova kategorija uključuje

sve stambene zgrade, a shodno tome i vlasnici prostorija u tim stambenim zgradama, ako barem jedan prostor (stambeni ili nestambeni)

nije opremljen individualnim mjerilom toplinske energije.

Prema stavku 42. (1) Uredbe br. 354 u stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedničkim kućnim) mjeračem toplinske energije i u kojoj nisu svi stambeni ili nestambeni prostori opremljeni pojedinačnim i (ili) zajedničkim ( stan) mjerila toplinske energije (razdjelnici), iznos plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje u sobi određuje se prema formulama 3, 3(1) i 3(2) Dodatka br. 2 Uredbe br. 354 na temelju očitanja skupnog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije.

Dakle, za općine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje tijekom razdoblja grijanja, iznos plaćanja

za komunalnu uslugu grijanja i-tog stambenog ili nestambenog prostora u višestambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i u kojoj svi stambeni i nestambeni prostori nisu opremljeni individualnim (ili) zajednička (stambena) mjerila toplinske energije, prema stavku 42. stavku 1. i 43. Pravilnika određuje se formulom 3:

VD - volumen (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja, utvrđene prema očitanjima kolektivnog (zajedničkog kućnog) mjerača toplinske energije, koji je opremljen stambenom zgradom;

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi;

Primjer izračuna:

Ivanov I.I. živi u kući od 40 kv. metara;

Tarifa topline koju je odobrila Regionalna energetska komisija regije Sverdlovsk (u daljnjem tekstu REC regije Sverdlovsk) je

1510,35 RUB/Gcal;

Količina (količina) toplinske energije potrošene u obračunskom razdoblju

za potrebe grijanja, utvrđeno prema očitanjima kolektivnog (općeg kućnog) mjerača toplinske energije, koji je opremljen stambenom zgradom, iznosi 100 Gcal;

5000 četvornih metara;

Naknada za grijanje bit će: (100 * 40/5000) * 1510,35 = 1208,28 rubalja.

Za općine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje tijekom kalendarske godine iznos uplate

za komunalnu uslugu grijanja i-tog stambenog ili nestambenog prostora u višestambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i u kojoj svi stambeni i nestambeni prostori nisu opremljeni individualnim (ili) zajednička (stanovna) mjerila toplinske energije, prema stavcima 42(1) i 43 Uredbe br. 354 određuje se formulom 3 (1):

Pi = Si x VT x TT

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi;

VT - prosječna mjesečna potrošnja toplinske energije za grijanje

za prethodnu godinu, definiran kao omjer količine toplinske energije na temelju

od očitanja skupnog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije, kojim je opremljena stambena zgrada, za prethodnu godinu do broja kalendarskih mjeseci u godini i do ukupne površine svih stambenih i ne- stambeni prostor u stambenoj zgradi. U nedostatku očitanja sa zajedničkog kućnog brojila za prethodnu godinu, prosječni mjesečni obujam potrošnje toplinske energije utvrđuje se na temelju norme potrošnje za komunalne usluge grijanja;

TT - tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Istovremeno, vlasnicima prostora u višestambenim zgradama koje se nalaze na području općina u kojima se tijekom kalendarske godine koristi način plaćanja komunalne usluge "grijanje", jednom godišnje usklađuje se visina naknade. prema formuli 3 (2):

Pk.pr - iznos plaćanja toplinske energije, određen na temelju očitanja kolektivnog (općeg kućnog) mjernog uređaja instaliranog u stambenoj zgradi;

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

Pfn.1 - ukupna veličina plaćanja za komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi za prošlu godinu.

Primjer izračuna.

Ivanov I.I. živi u kući od 40 kv. metara;

Tarifa topline koju je odobrila Regionalna energetska komisija regije Sverdlovsk (u daljnjem tekstu REC regije Sverdlovsk) je

1548,04 RUB/Gcal;

Stambena zgrada opremljena je zajedničkim kućnim mjerilom toplinske energije u nedostatku individualnih mjerila toplinske energije;

Prosječna mjesečna potrošnja toplinske energije za grijanje

za prethodnu godinu 0,020 Gcal/sq. metar (slika je uzeta kao primjer);

Visina plaćanja toplinske energije, određena na temelju očitanja zajedničkog (općeg kućnog) brojila ugrađenog u stambenoj zgradi

1 300 000 RUB (slika je uzeta kao primjer);

Ukupan iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom

ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi tijekom prošle godine 14861,18 rubalja;

Ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi

5000 četvornih metara;

Račun za grijanje će biti:

40 * 0,020 * 1548,04 \u003d 1238,43 rubalja.

1238,43 * 12 \u003d 14861,18 rubalja. (ukupan račun za režije

za grijanje u stambenim prostorijama za godinu).

Usklađivanje plaćanja usluge "grijanje" na kraju godine iznosit će:

1 300 000 * 40 / 5000-14861,18 \u003d - 4461,18 rubalja.

Tako je Ivanovu AND.AND. na kraju godine preračunat ću za uslugu "grijanja" u iznosu od "- 4461,18 rubalja."

Opcija broj 4. Stambena zgrada opremljena je zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije na puna dostupnost individualni uređaji za mjerenje toplinske energije.

Prema stavku 42. (1) Uredbe br. 354 u stambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjeračem toplinske energije i u kojoj su svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stanom) ) mjerila toplinske energije (razdjelnici), visina plaćanja komunalne usluge za grijanje u prostorijama utvrđuje se formulama 3. stavak 3. i 3. stavak 4. Priloga.

2 do Pravila br. 354 na temelju očitanja individualnih i (ili) zajedničkih (stanova) mjernih uređaja za toplinsku energiju i očitanja zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjernog uređaja za toplinsku energiju.

Iznos plaćanja za komunalnu uslugu za grijanje u stambenom ili nestambenom prostoru u višestambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije i u kojoj su svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni individualnim i (ili) zajednička (stanovna) mjerila (distributeri) toplinske energije, prema stavcima 42(1) i 43 Uredbe br. 354 određuje se formulom 3(3):

Količina (količina) potrošena tijekom obračunskog razdoblja u i-tom stan u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru, a kada se plaća ravnomjerno tijekom kalendarske godine - na temelju prosječne mjesečne količine potrošnje toplinske energije za grijanje i-tog stambenog ili nestambenog prostora prema očitanju pojedinačno ili zajedničko (stambeno) brojilo za prethodnu godinu;

Vd - obujam (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja u stambenoj zgradi, utvrđene pri plaćanju komunalnih usluga za grijanje tijekom sezone grijanja prema očitanju zajedničkog (zajedničkog kućnog) brojila, a pri ravnomjernom plaćanju tijekom kalendarska godina - na temelju prosječne mjesečne količinske potrošnje toplinske energije za grijanje u višestambenoj zgradi prema pokazateljima zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila.

za prethodnu godinu;

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

TT - tarifa za toplinsku energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer izračuna.

Ivanov I.I. živi u kući od 40 kv. metara;

Tarifa za toplinsku energiju koju je odobrila Regionalna energetska komisija regije Sverdlovsk (u daljnjem tekstu REC regije Sverdlovsk) iznosi 1510,35 rubalja/Gcal;

Stambena zgrada opremljena je općim kućnim mjerilom toplinske energije, a svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni su individualnim mjerilima toplinske energije.

Količina (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, utvrđena prilikom plaćanja režija za grijanje tijekom sezone grijanja

prema očitanju pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja u i-tom stambenom

ili nestambeni prostori 0,8 Gcal (slika je uzeta kao primjer);

Količina (količina) toplinske energije isporučena za obračunsko razdoblje stambenoj zgradi opremljenoj zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije, osim količine (količine) toplinske energije potrošene u svim stambenim ili nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi 110 Gcal (slika je uzeta kao primjer);

Količina (količina) potrošena tijekom obračunskog razdoblja u i-tom stam

ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi toplinske energije, određeni

pri plaćanju režija za grijanje tijekom sezone grijanja prema očitanju pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila

u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru 105 Gcal (slika je uzeta kao primjer).

Ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi je 5000 m2. metara;

Račun za grijanje će biti:

110-105=5 Gcal

(0,8 + 5 * 40 / 5000) * 1510,35 \u003d 1268,69 rubalja.

Istovremeno, vlasnicima prostora u višestambenim zgradama koje se nalaze na području općina u kojima se tijekom kalendarske godine koristi način plaćanja komunalne usluge "grijanje", jednom godišnje usklađuje se visina naknade. prema formuli 3(4):

Pk.p - iznos plaćanja za toplinsku energiju potrošenu tijekom prošle godine u stambenoj zgradi, određen na temelju očitanja kolektivnog (zajedničkog kućnog) brojila i tarife topline odobrene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

Pn.p. - iznos plaćanja za utrošenu toplinsku energiju u protekloj godini

u svim stambenim i nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi opremljenim mjernim uređajima, utvrđenim na temelju očitanja pojedinačnih mjernih uređaja, u zajedničkim stanovima - zajedničkim (stanovnim) mjernim uređajima i tarifom toplinske energije odobrenom u skladu sa zakonodavstvom Ruska Federacija;

Pn.n - iznos plaćanja za volumen (količinu) potrošene toplinske energije

za prošlu godinu u stambenoj zgradi opremljenoj zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije, osim količine (količine) toplinske energije potrošene u protekloj godini u svim stambenim i nestambenim prostorijama u višestambenoj zgradi, koji se određuje formulom:

VD - obujam (količina) toplinske energije potrošene tijekom protekle godine u stambenoj zgradi, utvrđen pri plaćanju komunalnih usluga za grijanje tijekom sezone grijanja prema očitanju zajedničkog (zajedničkog kućnog) brojila, a pri ravnomjernom plaćanju tijekom kalendarska godina - na temelju prosječne mjesečne količinske potrošnje toplinske energije za grijanje u višestambenoj zgradi prema pokazateljima zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila.

za prethodnu godinu;

Količina (količina) potrošena tijekom obračunskog razdoblja u i-tom stan

ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi toplinske energije, određeni

pri plaćanju režija za grijanje tijekom sezone grijanja prema očitanju pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila

u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru, a kada se plaća ravnomjerno tijekom kalendarske godine - na temelju prosječne mjesečne količine potrošnje toplinske energije za grijanje i-tog stambenog ili nestambenog prostora prema očitanju pojedinačno ili zajedničko (stambeno) brojilo za prethodnu godinu;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

Si je ukupna površina i-tog prostora (stambenog ili nestambenog) u stambenoj zgradi.

Imajte na umu da potrošač nema pravo na: ispuštanje rashladne tekućine

iz sustava grijanja bez dopuštenja izvođača, kao i samovoljno demontirati ili isključiti grijaća tijela predviđena projektom i (ili) tehničkom dokumentacijom za višestambenu ili stambenu zgradu, samovoljno povećavati ogrjevne površine grijanja. uređaji instalirani u stambenoj zgradi, iznad parametara predviđenih projektom i (ili) ) tehničkom dokumentacijom za stambenu zgradu ili stambenu zgradu.

Ukratko, možemo zaključiti da uobičajena prilagodba iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje" ostaje samo za one vlasnike prostora u stambenim zgradama koje se nalaze na području općina regije Sverdlovsk, gdje je postupak za primjenjuje se plaćanje komunalne usluge "grijanje" - unutar kalendarske godine, a također, kao i do sada, samo u onim stambenim zgradama koje su opremljene zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije.